Постановление Главы администрации Рязанской области от 02.08.1995 № 286
О порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 августа 1995 г. N 286 О порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов (В редакции Постановления Губернатора Рязанской области от 03.08.2006 г. N 291-пг) Для обеспечения нормального функционированияжилищно-коммунального хозяйства области и во исполнение ПостановленияПравительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. N 235 " Опорядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения федеральной собственности в государственную собственностьсубъектов Российской Федерации и муниципальную собственность"постановляю: 1. (Утратил силу - Постановление Губернатора Рязанской областиот 03.08.2006 г. N 291-пг) 2. (Утратил силу - Постановление Губернатора Рязанской областиот 03.08.2006 г. N 291-пг) 3. Отменить Положение о порядке передачи объектов ведомственногожилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность,утвержденное постановлением главы администрации Рязанской области от23 февраля 1994 г. N 113. Глава администрации области Г.К.Меркулов Приложение к постановлению главы Администрации области от 2 августа 1995 г. N 286 Положение о порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов I. Общие положения 1. Настоящее положение определяет условия и порядок приемкиобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначенияфедеральной собственности в государственную собственность Рязанскойобласти и муниципальную собственность городов, районов* ираспространяется на приватизированные, находящиеся в стадииприватизации и неприватизируемые предприятия. 2. Приемке в государственную собственность Рязанской области имуниципальную собственность городов, районов подлежат объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральнойсобственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые всостав приватизируемого имущества предприятий согласно пункту I УказаПрезидента Российской Федерации от 10 января 1993 г. N 8 " Обиспользовании объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения приватизируемых предприятий", в том числе: - сооружения и сети водопровода и канализации, котельные,тепловые сети, объекты благоустройства, другие сооружения икоммуникации инженерной инфраструктуры; - эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы,мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные длятехнического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства; - машины и механизмы (транспортные средства, землеройная,уборочная техника и другое оборудование), предназначенныеисключительно для эксплуатации и технического обслуживанияпередаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальномхозяйстве; - основные средства и другое имущество на цели, связанные собслуживанием жилого фонда и других объектов коммунального назначенияи внешнего благоустройства. При передаче указанных объектов передается также необходимаятехническая документация. По договоренности сторон возможна замена указанных техническихсредств на другие или передача финансовых средств на приобретениемашин и механизмов. 3. Не подлежат приемке в государственную собственность области иуниципальную объекты жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся ваварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкций. 4. Областная администрация или органы местного самоуправления ипредприятия могут вместо передачи заключать между собой договоры осовместном использовании объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения федеральной собственности,расположенных на территории этих предприятий и выполняющих функции пообслуживанию соответствующего региона. II. Порядок приемки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых федеральных предприятий и предприятий - должников в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов 5. Для приемки объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения федеральной собственности вгосударственную собственность области и муниципальную собственностьгородов, районов: предприятия, находящиеся в стадии приватизации, вносят перечнитаких объектов в планы приватизации отдельным разделом; предприятия, планы приватизации которых утверждены, вносят вустановленном порядке изменения в планы приватизации, включая в нихперечни передаваемых объектов. 6. Утверждение плана приватизации предприятий (изменений,вносимых в план приватизации предприятия) является решением о передачеобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначенияфедеральной собственности в государственную собственность области имуниципальную собственность городов, районов. 7. В плане приватизации предприятия (изменениях в планеприватизации предприятия), включающем в себя перечень передаваемыхобъектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, вобязательном порядке указывается, что включенные в перечень объекты невходят в состав приватизируемого имущества данного предприятия ипередаются в государственную собственность Рязанской области или вмуниципальную собственность городов, районов. В соответствии с Положением о порядке продажи государственныхпредприятий - должников, утвержденным Указом Президента РоссийскойФедерации от 2 июня 1994 г. N 1114, решение Федерального управления поделам несостоятельности (банкротстве) о продаже несостоятельногопредприятия - должника одновременно является решением о передачеобъектов социально-культурной сферы в муниципальную собственность. III. Порядок приемки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения неприватизированных предприятий, предприятий, запрещенных к приватизации, и казенных заводов (фабрик, хозяйств) в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов 8. Объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения федеральной собственности, находящиеся в ведениинеприватизированных предприятий, предприятий, не подлежащихприватизации, в ведении казенных заводов (фабрик, хозяйств),передаются в государственную собственность области и муниципальнуюсобственность городов, районов в порядке, установленном распоряжениемПрезидента Российской Федерации от 18.03.1992 г. N 114-рп " Обутверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной,государственной и муниципальной собственности и порядке оформленияправ собственности". 9. Для приемки объектов в муниципальную собственность городов,районов соответствующие комитеты по управлению муниципальнымимуществом готовят перечни объектов, утвержденные постановлением главыадминистрации города, района. Форма перечня приведена в Приложении 1.Пронумерованные, прошитые и скрепленные печатью два экземпляраперечней, согласованные с соответствующими министерствами(ведомствами), в ведении которых находятся указанные в п. 8предприятия, представляются в комитет по управлению государственнымимуществом Рязанской области, где после проверки на соответствиетребованиям п. 2 " Положения о порядке приемки объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральнойсобственности в государственную собственность субъектов РоссийскойФедерации и муниципальную собственность" и правильности оформлениярегистрируются. Объекты, не соответствующие требованиям п. 2вышеназванного Положения, исключаются из перечней, о чем комитет поуправлению государственным имуществом Рязанской области в недельныйсрок после регистрации уведомляет администрацию города, района,утвердившую перечень. По объектам, полностью соответствующим указанным требованиям,комитет по управлению государственным имуществом Рязанской области втрехнедельный срок со дня регистрации готовит проект постановленияглавы администрации Рязанской области об утверждении перечня объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральнойсобственности, запрашиваемых в муниципальную собственность. По исключенным из перечня объектам готовится отдельноепостановление. 10. В недельный срок после принятия соответствующегопостановления главы администрации комитет по управлениюгосударственным имуществом Рязанской области направляет утвержденныеэтим постановлением два идентичных экземпляра перечней с согласиемсоответствующего министерства (ведомства), в Госкомимущество России.После проверки, аналогичной описанной в п. 9 настоящего Положения,перечни в 3-х недельный срок со дня регистрации направляются вПравительство Российской Федерации для принятия соответствующегорешения. 11. Не исключенные из перечня объекты считаются переданными вмуниципальную собственность города, района с момента принятияпостановления Правительства Российской Федерации об их передаче или поистечении 3-месячного срока с момента регистрации перечняГоскомимуществом Российской Федерации, если соответствующее решениеПравительства не было принято. 12. Для приемки объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения федеральной собственности вгосударственную собственность Рязанской области перечни по форме,приведенной в Приложении 1, готовит комитет по управлениюгосударственным имуществом Рязанской области и согласовывает их ссоответствующими министерствами (ведомствами). Перечни утверждаются постановлением главы администрации областии направляются в Госкомимущество России. Дальнейший порядок аналогиченизложенному в п. 10-11 настоящего Положения. IV. Механизм и условия приема объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов 13. Жилищный фонд принимается одновременно совстроенно-пристроенными помещениями под торгово-бытовые илисоциально-культурные нужды населения, а также со связанными с нимиобъектами и инженерными сетями коммунального назначения. 14. Для работы по приему - передаче объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения создаетсякомиссия. Решение о создании комиссии принимает администрация илисоответствующий комитет по управлению имуществом: при приемке вобластную собственность - областные органы управления, в муниципальную- местные органы управления. 15. В месячный срок с момента принятия решения о приемкеобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения вгосударственную собственность Рязанской области или муниципальнуюсобственность городов, районов следует оформлять необходимуютехническую документацию и акт приема - передачи указанных объектов сбаланса предприятия на баланс муниципальной структуры по управлениюжилищно-коммунальной сферой* Примерная форма акта приема - передачиприведена в Приложении 2. Число экземпляров соответствует количествусторон. 16. В недельный срок с момента подписания обеими сторонами актдолжен быть представлен на утверждение в комитет по управлениюгосударственным имуществом Рязанской области. 17. Между органами местной власти и предприятием, акционернымобществом, при необходимости, может заключаться договор о совместномсодержании и финансировании объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, принятых в государственнуюсобственность области и муниципальную собственность городов, районов.Примерная форма договора приведена в Приложении 3. 18. В отдельных случаях объекты из числа принятых в областнуюили муниципальную собственность могут быть переданы предприятию(бывшему собственнику) по договору на обслуживание. Примерная формадоговора приведена в Положении о порядке формирования договорныхотношений в муниципальном хозяйстве, утвержденном решением коллегииРоскоммунхоза от 18.05.1993 г. N 1-1. 19. Предприятия должны выполнить за счет своих средств работы поинвентаризации жилого фонда и объектов коммунально-бытовогоназначения и восстановить отсутствующую техническую документацию. 20. Жилые дома, требующие капитального ремонта, принимаютсяпосле проведения капитального ремонта силами и средствами предприятий.По договоренности сторон возможна передача денежных средств иматериалов, необходимых для проведения капитального ремонтапередаваемого жилищного фонда (Приложение 4). 21. Дома - новостройки принимаются в государственную (муниципальную) собственность после утверждения акта государственнойкомиссии о приеме дома в эксплуатацию, получения застройщикомразрешения на его заселение, подписания акта о приеме дома. 22. Предприятия, перешедшие в государственную собственность(муниципальную) жилые дома - новостройки, построенные хозяйственнымспособом, обязаны в течение двух лет со дня сдачи жилых домов вэксплуатацию устранить за свой счет допущенные по их вине недоделки идефекты, обнаруженные в процессе эксплуатации, или возместить органамисполнительной власти расходы по устранению допущенных недоделок идефектов. В таком же порядке устраняются недоделки и дефекты послекапитального ремонта жилых домов. 23. При отсутствии у органов исполнительной власти необходимойпроизводственно-эксплуатационной базы жилищно-коммунального хозяйствауказанные органы могут потребовать заключения договоров с предприятиемна ее проектирование, строительств и финансирование. 24. Средства для финансирования содержания и эксплуатацииобъектов коммунально-бытового назначения, принятых в государственнуюсобственность области или муниципальную собственность городов,районов, в том числе выделенные из соответствующих бюджетов, а такжеплатежи потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства, средствапредприятий, предусмотренные ими для финансирования капитальногоремонта жилищного фонда, и другие поступления (в т.ч. средствапредприятия) на содержание и эксплуатацию указанных объектоваккумулируются на расчетных счетах муниципальных структур,осуществляющих управление этими объектами. * - настоящий порядок распространяется и на приемку объектовобластной собственности в муниципальную собственность, а также на ихпередачу с баланса муниципальных предприятий и учреждений на балансмуниципальных структур по управлению жилищно-коммунальной сферой. Приложение N 1 к Положению о порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально- бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов Утвержден постановлением главы администрации __________________N____от_________ (наименование области, города, района) Перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в _____________________________________ собственность (государственную, муниципальную)в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.95 N 235+-------------------------------------------------------------------+¦NN¦Наиме-¦Наиме-¦Наиме-¦ Коды ¦Наиме-¦Место-¦ Стоимость ¦¦пп¦нова- ¦нова- ¦нова- +----------------¦нова- ¦нахож-¦по состоя- ¦¦ ¦ние ¦ние ¦ние и ¦Иден¦Мини-¦Тер- ¦ние ¦дение ¦нию на ¦¦ ¦минис-¦пред- ¦рекви-¦тифи¦стер-¦ри- ¦объек-¦имуще-¦"__"___199_ ¦¦ ¦терст-¦прия- ¦зиты ¦кици¦ства ¦то- ¦тов ¦ства ¦ тыс. руб. ¦¦ ¦ва ¦тия ¦доку- ¦он- ¦ве- ¦рии ¦соц.- ¦(ин- +------------¦¦ ¦(ведо-¦ ¦мента,¦ный ¦дом- ¦в ¦культ.¦декс, ¦бала-¦оста- ¦¦ ¦ства) ¦ ¦запре-¦пред¦ства ¦СОАТО¦и ком.¦адрес)¦нсо- ¦точ- ¦¦ ¦ ¦ ¦щающе-¦прия¦в ¦ ¦бытов.¦ ¦вая ¦ная ¦¦ ¦ ¦ ¦го ¦тия ¦СОАТО¦ ¦назна-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦прива-¦в ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦тиза- ¦ОКПО¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦цию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--+------+------+------+----+-----+-----+------+------+-----+------¦¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦+-------------------------------------------------------------------+ М.П.Подпись председателя соответствующегокомитета по управлению имуществом Приложение N 2 к Положению о порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально- бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов Согласовано: Председатель комитета по управлению имуществомСогласовано: Руководитель территориального органа управления ЖКХСогласовано: Глава местной администрации Акт приема-сдачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия от_____________________________________Комиссия в составе:________________________________________________руководителя принимающей стороны___________________________________ (фамилия, И.О.)___________________________________________________________________руководителя передающей стороны____________________________________ (фамилия, И.О.)___________________________________________________________________ (должности, фамилии)___________________________________________________________________составили настоящий акт о нижеследующем: Объект_________________________________________________________ (наименование объекта)находящийся в ведении______________________________________________ (наименование передающей стороны)балансовой стоимостью_____________________________________тыс. руб.износом__________________________________________________тыс. руб.,в т.ч. по жилому фонду: общая площадь__________________________кв.м жилая площадь__________________________кв.мпередается_________________________________________________________ (наименование принимающей стороны, форма собственности)Передача осуществляется по состоянию на ___________________199___г.Руководитель передающей стороны Руководитель принимающей стороны______________________(подпись)_______________________(подпись)печать печать * Акт составляется по каждому объекту. К акту прилагаются следующие документы: акт технического состояния объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения (Дополнение N 1); акт передачи объектов, предназначенных для эксплуатации итехнического обслуживания объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения (Дополнение N 2); протокол передачи техники, спецмашин, механизмов в связи с передачейобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначенияприватизируемых предприятий (Дополнение N 3); перечень документов по передаваемым объектам социально-культурного икоммунально-бытового назначения (Дополнение N 4). Дополнение 1 к акту приема - передачи объекта социально-культурного и коммунально- бытового назначения приватизируемого предприятия Акт технического состояния объектов социальнокультурного и коммунально-бытового назначения _____________________________________________ (наименование передающей стороны) _____________________________________________ (наименование принимающей стороны) _____________________________________________ (местонахождение объектов)Комиссия в составе:________________________________________________ (фамилии и должности представителей___________________________________________________________________ передающей и принимающей сторон)произвела осмотр передаваемых объектов и установила следующее:+-------------------------------------------------------------------+¦ Наименование¦ Натеральные ¦Ед.¦Ко-¦Год ¦ Балансовая ¦ Износ % ¦¦ основных ¦ характерис- ¦изм¦тво¦вво-¦ стоимость, ¦ тыс. руб. ¦¦ фондов в со-¦ тики пере- ¦ ¦ ¦да в¦ тыс. руб. ¦ по состоя- ¦¦ ответствии с¦ даваемых ¦ ¦ ¦экс-¦ в дейст. ¦ нию на ¦¦ существующей¦ объектов ¦ ¦ ¦плу-¦ ценах по ¦ __________ ¦¦ классифика- ¦ ¦ ¦ ¦ата-¦ состоянию ¦ 199____г. ¦¦ цией* ¦ ¦ ¦ ¦цию ¦ на _______ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 199____г. ¦ ¦+-------------------------------------------------------------------+ На основании результатов осмотра комиссия считает, чтоперечисленные объекты находятся в _________________________________состоянии**.Представитель передающей стороны Представитель принимающей стороны_____________________(подпись) _______________________(подпись)печать печать * Акты составляют по каждому объекту в отдельности. ** Состояние объекта определяется, исходя из действующих нормативныхдокументов или экспертной оценки. Дополнение 2 к акту приема - передачи объекта социально-культурного и коммунально- бытового назначения приватизируемого предприятия Акт передачи объектов, предназначенных для эксплуатации и технического обслуживания объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения В связи с передачей____________________________________________ (наименование передаваемых___________________________________________________________________ объектов и их адреса)___________________________________________________________________ (наименование передающей стороны)______________________________________________________ передает , а_______________________________________________ принимает основные (наименование принимающей стороны)производственные фонды в следующих размерах: 1. Ремонтно-строительные базы с годовым объемом работ на сумму____________________________________ тыс. руб., расположенные поадресу_____________________________________________________________ (перечислить наименование цехов, участков, указать объемыработ или мощность по каждому из них). 2. Производственные мастерские, расположенные по адресу:(указать площадь и назначение каждой мастерской). 3. Машины и механизмы, предназначенные для эксплуатации итехнического обслуживания объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения (типы, марки, год выпуска иколичество).Руководитель передающей стороны Руководитель принимающей стороны______________________________ ________________________________ печать печать Дополнение 3 к акту приема - передачи объекта социально-культурного и коммунально- бытового назначения приватизируемого предприятия Протокол передачи техники, спецмашин, механизмов в связи с передачей объектов социальнокультурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий___________________________________________________________________ (наименование передаваемого объекта, его местонахождение,___________________________________________________________________ ведомственная подчиненность, коме передается)+-------------------------------------------------------------------+¦NN¦ Наименование, техническая ¦ Кол-во ¦ Балансовая ¦ Износ % ¦¦пп¦ характеристика ¦ единиц ¦ стоимость, ¦ ________ ¦¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦ тыс. руб. ¦+-------------------------------------------------------------------+Руководитель передающей Руководитель принимающейстороны стороны_______________________ ________________________печать печать Дополнение 4 к акту приема - передачи объекта социально-культурного и коммунально- бытового назначения приватизируемого предприятия Перечень документов по передаваемым объектам социальнокультурного и коммунально-бытового назначения При передаче объектов передающая сторона представляет службе"Заказчика" следующие документы: 1. Характеристики объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения на основании акта осмотра (всоответствии с действующими формами статистической и бухгалтерскойотчетности). 2. Справку о балансовой стоимости объектов (составляется по даннымпервичного бухгалтерского учета, в соответствии с системой учета,принятой на предприятии). 3. Плановую и отчетную калькуляцию себестоимости содержанияобъектов. 4. Расчет экономически обоснованного тарифа. 5. Акты передачи документации на объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения и авизо. 6. Передаточный баланс доходов и расходов по объектам. Приложение N 3 к Положению о порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально- бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов Примерный договор о совместном использовании и финансировании объектов социально-культурного и коммунальнобытового назначения "____"__________199__ Администрация________________________________________________ (наименование субъект а РФ или органа местного самоуправления)в лице___________________________________, именуемая в дальнейшемадминистрация, и _________________________________________ в лице (наименование предприятия, АО)________________________________, именуемое в дальнейшемпредприятие, заключили Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. С целью устойчивой и безаварийной эксплуатации объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения (СККБН) иобеспечения населения качественными, надежными и экологическибезопасными услугами, в условиях формирования новых экономическихотношений, Администрация и Предприятие осуществляет совместноеиспользование и финансирование объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения (СККБН), переданных в областную(муниципальную) собственность ____________________________________ (указать содержание, номер и___________________________________________________________________ дату принимаемого решения) 2. Права и обязанности сторон 2.1. Предприятие имеет право: 2.1.1. Участвовать своими доходами в доле с Администрацией вфинансировании экономически обоснованных затрат на эксплуатациюобъектов СККБН, переданных в муниципальную собственность. 2.1.2. Участвовать в управлении объектами СККБН, взятыми наобслуживание и в эксплуатацию. 2.1.3. Осуществлять техническое обслуживание и эксплуатациюобъектов СККБН, переданных в муниципальную собственность. 2.1.4. На первоочередное обеспечение материально-техническимиресурсами, необходимыми для устойчивой и безаварийной работыэксплуатируемых объектов СККБН и своей основной деятельности польготным ценам. 2.1.5. В случае принятия законодательных актов о приватизацииобъектов СКБН - преимущество на приватизацию этих объектов. 2.1.6. На внеочередное получение муниципального жилья длясвоих работников, имеющих на это право по действующемузаконодательству. 2.2. Предприятие обязуется: 2.2.1. Осуществлять техническое обслуживание и эксплуатациюобъектов СККБН с учетом установленных норм и правил эксплуатации. 2.2.2. Направить на финансирование объектов СККБН Абсолютная сумма и в % к общей сумме финансированияна 1 год передачи 199__г. и сроки перечисления средств 2 год передачи 199__г. -"3 год передачи 199__г. -"2.2.3. Содействовать разработке и внедрению новой техники итехнологии, методов и приемов, способствующих качественному иэкологически безопасному обслуживанию населения услугами объектовСККБН. 2.2.4. Повышать квалификацию работников, обслуживающих объектыСККБН. 2.2.5. Обеспечивать на эксплуатируемых объектах трудовуюдисциплину, правила охраны труда, санитарию и технику безопасностии нести ответственность за их нарушение в соответствии сдействующим законодательством. 2.2.6. Прочие обязательства:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.3. Администрация имеет право: 2.3.1. Контролировать эксплуатацию объектов СККБН, переданныхпредприятию для технического обслуживания и эксплуатации. 2.3.2. Осуществлять контроль за своевременным поступлением отпредприятия денежных средств для финансирования объектов СККБН. 2.3.3. Досрочно лишить Предприятие права на техническоеобслуживание и эксплуатацию объектов СККБН в случае нарушения имобязательств, обусловленных настоящим Договором. 2.4. Администрация обязуется: 2.4.1. Участвовать в управлении хозяйственной деятельностью поэксплуатации объектов СККБН. 2.4.2. Вводить в ______________________________ единый порядок (город, район, область)оплаты населением жилищно-коммунальных услуг. 2.4.3. Формировать источники для целевого финансированияобъектов СККБН. 2.4.4. В доле с Предприятием участвовать в покрытииэкономически обоснованных затрат на производствожилищно-коммунальных услуг, невосполняемых населением. Доля средств, направляемых Администрацией на совместноефинансирование объектов СККБН: Абсолютная сумма и в % к общей сумме финансирования на 1 год передачи 199__г. и сроки перечисления средств 2 год передачи 199__г. -"3 год передачи 199__г. -"2.4.5. Прочие обязательства Администрации:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3. Ответственность за неисполнение обязательств 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполненияобязательств по настоящему договору виновная сторона возмещаетдругой стороне понесенные убытки. 3.2. При несвоевременном финансировании расходов поэксплуатации объектов ССКБН, обусловленных настоящим Договором,просрочившая сторона уплачивает другой стороне пени в размере,установленном действующим законодательством в % от суммыпросроченного платежа за каждый день просрочки. 3.3. За неосновательный отказ (полностью или частично)финансировать расходы по эксплуатации объектов СККБН,обусловленные настоящим Договором, отказавшая сторона уплачиваетдругой стороне штраф в размере ______процентов суммы, от оплатыкоторой она отказалась. 4. Прочие условия 4.1. На период действия договора назначается по одномуответственному лицу от Предприятия и Администрации дляосуществления контроля по надлежащему исполнению настоящегоДоговора. 4.2. В Договор могут вноситься изменения при обоюдном согласиисторон на основании дополнительного соглашения. 5. Порядок разрешения споров 5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть изнастоящего Договора, разрешаются путем переговоров между сторонами. 5.2. В случае недостижения соглашения между сторонамиразрешение спора производится в арбитражном суде в соответствии сдействующим законодательством. 6. Срок исполнения Договора 6.1. Договор вступает в силу "____"__________199__ г. идействует в течение_____________________________________________. 6.2. Приложения являются неотъемлемой частью данного Договора. 6.3. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одномуэкземпляру для каждой из которой и в Комитет по управлениюимуществом. ______________________________________________________ (наименование субъекта РФ, насел. пункта, района)Договор с приложением - Актами приема - передачи объектов СККБНсодержит ________листов. 7. Юридические адреса и реквизиты сторон _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ Подписи сторон От Предприятия От Администрации ____________________________________________________________ (должность) (должность)"____"______________199____г. ____"________________199____г. Приложение N 4 к Положению о порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально- бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность Рязанской области и муниципальную собственность городов, районов Акт передачи средств на финансирование капитального ремонта жилого фонда В связи с передачей _____________________________________________________________________________________________________________ (наименование и месторасположение объектов)предприятию (организации) ________________________________________ (наименование передающей стороны)передает __________________________________________________________ (наименование принимающей стороны)средства, необходимые для капитального ремонта передаваемогожилищного фонда по нормативу в тыс. руб.+-------------------------------------------------------------------+¦ Средства на ¦ Потребность на ¦ Остаток на ¦ Потребность на ¦¦ финансирование ¦ текущий ¦ конец текущего ¦ последующий ¦¦ капитального ¦ 199____ год ¦ 199____ год ¦ 199___ год ¦¦ ремонта ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------------------------------------------------+ Сдал: Принял:Руководитель передающей Руководитель принимающейстороны стороны_______________________ ________________________(подпись) (подпись)печать печать