Постановление Правительства Рязанской области от 23.11.2011 № 389
О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 11 июня 2008 г. N 108 "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Рязанской области" (в редакции постановления Правительства Рязанской области от 15.01.2009 N 5)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 ноября 2011 г. N 389 О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 11 июня 2008 г. N 108 "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Рязанской области" (в редакции постановления Правительства Рязанской области от 15.01.2009 N 5) В целях приведения нормативного правового акта Рязанской областив соответствие с действующим законодательством ПравительствоРязанской области постановляет: Внести в постановление Правительства Рязанской области от 11июня 2008 г. N 108 "Об утверждении Положения о государственнойжилищной инспекции Рязанской области" следующие изменения: 1. Пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя Председателя Правительства Рязанской областиА.В. Ревякина.". 2. В приложении: 1) пункт 1 раздела I "Общие положения" изложить в следующейредакции: "1. Государственная жилищная инспекция Рязанской области (далее- Инспекция) является центральным исполнительным органомгосударственной власти Рязанской области специальной компетенции,осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность натерритории Рязанской области в сфере контроля за использованием исохранностью жилищного фонда Рязанской области, соответствием жилыхпомещений данного фонда установленным санитарным и техническимправилам и нормам, иным требованиям законодательства, а такжеуполномоченным исполнительным органом государственной власти Рязанскойобласти по осуществлению регионального государственного жилищногонадзора. Инспекция входит в систему органов государственной жилищнойинспекции в Российской Федерации."; 2) раздел II "Цели и основные задачи Инспекции" изложить вследующей редакции: "II. Цели и основные задачи Инспекции 1. Инспекция создана в целях реализации полномочий Рязанскойобласти по осуществлению контроля за использованием и сохранностьюжилищного фонда Рязанской области, соответствием жилых помещенийданного фонда установленным санитарным и техническим правилам инормам, иным требованиям законодательства, а также осуществлениюрегионального государственного жилищного надзора. 2. Основными задачами Инспекции являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений органамигосударственной власти, органами местного самоуправления, а такжеюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамитребований, установленных жилищным законодательством, в том числе поиспользованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формысобственности, законодательством Российской Федерации обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности; систематическое наблюдение за исполнением обязательныхтребований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательныхтребований при осуществлении органами государственной власти,органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами своей деятельности; осуществление регионального государственного жилищного надзораза соблюдением органами государственной власти, органами местногосамоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателямии гражданами обязательных требований, в том числе требований ксозданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управлениемногоквартирными домами, правил содержания общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставлениякоммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствияжилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетическойэффективности и требованиям их оснащенности приборами учетаиспользуемых энергетических ресурсов."; 3) в разделе III "Полномочия Инспекции": в пункте 1: подпункты 5, 6 изложить в следующей редакции: "5) осуществление контроля за использованием и сохранностьюжилищного фонда Рязанской области, соответствием жилых помещенийданного фонда установленным санитарным и техническим правилам инормам, иным требованиям законодательства; "6) осуществление регионального государственного жилищногонадзора за соблюдением требований, установленных жилищнымзаконодательством, в том числе: требований по использованию и сохранности жилищного фонданезависимо от его формы собственности; требований об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности; требований к созданию и деятельности юридических лиц,осуществляющих управление многоквартирными домами; требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов,многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности итребованиям их оснащенности приборами учета используемыхэнергетических ресурсов; требований технических регламентов, направленных на обеспечениеблагоприятных и безопасных условий проживания граждан; правил содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме, в том числе порядка содержания и ремонтавнутридомового газового оборудования; порядка предоставления коммунальных услуг;"; в подпункте 7 слова "инспекционных обследований и" исключить; пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Инспекция в целях реализации своих полномочий имеет право: 1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменныхзапросов от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей играждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдениятребований, установленных жилищным законодательством, в том числе поиспользованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формысобственности, законодательством Российской Федерации обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее -обязательные требования); 2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения икопии распоряжения начальника Инспекции (заместителя начальникаИнспекции) о назначении проверки посещать территории и расположенныена них многоквартирные дома, помещения общего пользованиямногоквартирных домов, с согласия собственников жилых помещений вмногоквартирных домах проводить их обследования, а также исследования,испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия поконтролю; 3) проверять соответствие устава товарищества собственниковжилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательстваРоссийской Федерации, правомерность принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о созданиитоварищества собственников жилья, правомерность избрания общимсобранием членов товарищества собственников жилья председателя идругих членов правления товарищества; 4) проверять правомерность принятия собственниками помещений вмногоквартирном доме на общем собрании решения о выборе юридическоголица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальногопредпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом, в целях заключения договора управлениямногоквартирным домом, правомерность утверждения условий такогодоговора и его заключения; 5) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении несоответствия в срок, установленный Жилищнымкодексом Российской Федерации, устава товарищества собственниковжилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; 6) составлять протоколы об административных правонарушениях,связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела обуказанных административных правонарушениях и принимать меры попредотвращению таких нарушений; 7) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные снарушениями обязательных требований, для решения вопросов овозбуждении уголовных дел по признакам преступлений; 8) обращаться в суд с заявлением о ликвидации товариществасобственников жилья в случае нарушения порядка его создания илинеисполнения в установленный срок предписания об устранениинесоответствия устава товарищества собственников жилья и внесенных вустав изменений обязательным требованиям; 9) обращаться в суд с заявлением о признании недействительнымрешения, принятого общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодексаРоссийской Федерации; 10) обращаться в суд с заявлением о признании договорауправления многоквартирным домом недействительным в случае выявлениянарушений при выборе управляющей организации, утверждении условийдоговора управления многоквартирным домом и его заключении; 11) выдавать предписания об устранении нарушений требованийтехнических регламентов; 12) принимать участие в работе комиссий по приемке вэксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведениякапитального ремонта и (или) реконструкции; 13) проводить обследования жилых помещений на соответствиетребованиям, предъявляемым к жилым помещениям; 14) заключать соглашения о взаимодействии по вопросам,относящимся к компетенции Инспекции, с органами местногосамоуправления, а также по поручению Губернатора Рязанской области сорганами государственной власти Российской Федерации; 15) рассматривать в установленном порядке проекты правовых актови иных документов, относящихся к компетенции Инспекции, с целью ихсогласования; 16) привлекать в установленном порядке научно-исследовательские,технологические, проектно-конструкторские и другие научныеорганизации, а также специалистов и экспертов к разработке предложенийпо вопросам, относящимся к сфере деятельности Инспекции; 17) являясь в соответствии с законодательством Рязанской областиглавным распорядителем средств областного бюджета, выступать в суде,арбитражном суде от имени Рязанской области в качестве представителяответчика по искам к Рязанской области о возмещении вреда,причиненного физическим или юридическим лицам в результате незаконныхдействий (бездействия) Инспекции или ее должностных лиц, в том числе врезультате издания актов Инспекции, не соответствующих закону илииному нормативному правовому акту; 18) предъявлять иски в арбитражные суды и суды общей юрисдикциипо вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции; 19) включать представителей Инспекции в установленном порядке всостав коллегий, комиссий, советов, иных совещательных иконсультативных органов; 20) Инспекция имеет иные права, предусмотренныезаконодательством.". Губернатор Рязанской области О.И. Ковалев