Закон Рязанской области от 21.09.2010 № 101-ОЗ
О градостроительной деятельности на территории Рязанской области
ЗАКОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
О градостроительной деятельности на территории Рязанской области
(В редакции Закона Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ
от 14.07.2015 № 42-ОЗ;от 05.08.2015 № 57-ОЗ;
от 11.10.2016 № 62-ОЗ от 06.02.2017 № 5-ОЗ)
Принят Рязанской областной Думой от 25 августа 2010 года
Настоящий Закон устанавливает разграничение полномочий в сфере
регулирования градостроительной деятельности в Рязанской области и
регулирует отношения, возникающие при:
подготовке, утверждении и изменении документов территориального
планирования Рязанской области;
утверждении документации по планировке территории в случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; (В
редакции Закона Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ; от
06.02.2017 № 5-ОЗ)
утверждении региональных нормативов градостроительного
проектирования, применяемых на территории Рязанской области;
осуществлении государственного строительного надзора в случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
проведении государственной экспертизы проектной документации,
государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за
исключением случаев, указанных в пункте 5.1 статьи 6
Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной
экспертизы проектной документации, государственной экспертизы
результатов инженерных изысканий, если иное не предусмотрено
Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"; (В редакции
Закона Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ)
осуществлении контроля за соблюдением органами местного
самоуправления муниципальных образований Рязанской области
законодательства о градостроительной деятельности; (В редакции Закона
Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ)
выдаче разрешений на строительство в случаях, предусмотренных
пунктом 6 части 5, частью 5-1 и пунктом 2 части 6 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации, и последующем вводе
объектов в эксплуатацию в соответствии с частью 2 статьи 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации; (В редакции Закона
Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ; от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
разработке документов территориального планирования и
градостроительного зонирования муниципальных образований Рязанской
области.
Глава 1. Разграничение полномочий в сфере регулирования
градостроительной деятельности
Статья 1. Полномочия Рязанской областной Думы в сфере
регулированияградостроительной деятельности в Рязанской области
К полномочиямРязанской областной Думы в сфере регулирования
градостроительнойдеятельности в Рязанской области относятся:
1) принятие законов Рязанской области в сфере регулирования
градостроительнойдеятельности на территории Рязанской области;
2) осуществление контроля за соблюдением и исполнением законов
Рязанской области, регулирующихотношения в сфере градостроительной
деятельности на территории Рязанскойобласти;
3) осуществление иных полномочий в сфере регулирования
градостроительной деятельности на территории Рязанской области в
соответствии с федеральным и областным законодательством.
(В редакции Закона Рязанской области от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
Статья 2. Полномочия Губернатора Рязанской области в сфере
регулирования градостроительной деятельности в Рязанской области
К полномочиям Губернатора Рязанской области в сфере
регулирования градостроительной деятельности в Рязанской области
относится:
1) назначение на должность и освобождение от должности
руководителей уполномоченных исполнительных органов государственной
власти Рязанской области, осуществляющих переданные Российской
Федерацией полномочия;
2) утверждение по согласованию с федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации
государственной политики, оказанию государственных услуг, управлению
государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства,
промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального
хозяйства, структуры органов исполнительной власти Рязанской области в
области государственной экспертизы проектной документации,
государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и в
области контроля за соблюдением органами местного самоуправления
муниципальных образований Рязанской области законодательства о
градостроительной деятельности; (В редакции Закона Рязанской области
от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ)
3) организация деятельности по осуществлению переданных
Российской Федерацией полномочий в соответствии с федеральным
законодательством;
4) обеспечение своевременного представления в федеральный орган
исполнительной власти, осуществляющий функции по реализации
государственной политики, по оказанию государственных услуг,
управлению государственным имуществом в сфере строительства,
градостроительства, промышленности строительных материалов и
жилищно-коммунального хозяйства, отчетности по установленной форме об
осуществлении переданных Российской Федерацией полномочий, о
достижении целевых прогнозных показателей в случае их установления,
экземпляров нормативных правовых актов, принимаемых органами
государственной власти Рязанской области по вопросам переданных
полномочий.
Статья 3. Полномочия Правительства Рязанской области в сфере
регулирования градостроительной деятельности в Рязанской области
1. К полномочиям Правительства Рязанской области в сфере
регулирования градостроительной деятельности на территории Рязанской
области относится:
1) принятие решения о подготовке проекта схемы территориального
планирования Рязанской области или внесении изменений в схему
территориального планирования Рязанской области;
2) утверждение схемы территориального планирования Рязанской
области либо изменений в схему территориального планирования Рязанской
области;
3) принятие решения о создании согласительной комиссии при
разработке проекта схемы территориального планирования Рязанской
области;
4) (Утратил силу - Закон Рязанской области от 14.07.2015 №
42-ОЗ)
5) утверждение региональных нормативов градостроительного
проектирования; (В редакции Закона Рязанской области
от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
6) принятие решений о подготовке документации по планировке
территории Рязанской области в случаях, предусмотренных
Градостроительным кодексом Российской Федерации; (Дополнен - Закон
Рязанской области от 06.02.2017 № 5-ОЗ)
7) утверждение документации по планировке территории Рязанской
Области в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом
Российской Федерации; (Дополнен - Закон Рязанской области
от 06.02.2017 № 5-ОЗ)
8) выдача разрешения на строительство в случаях, предусмотренных
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
9) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
10) (Утратил силу - Закон Рязанской области от 14.07.2015 №
42-ОЗ)
11) установление порядка расследования случаев причинения вреда
жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или
юридических лиц в результате нарушения законодательства о
градостроительной деятельности в отношении объектов, определенных
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
12) согласование размещения объектов федерального и местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую
среду на территории области в случаях, установленных федеральным
законодательством; (В редакции Закона Рязанской области от 14.09.2011
г. № 77-ОЗ)
13) согласование проектов схем территориального планирования
Российской Федерации, проектов схем территориального планирования
субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Рязанской
областью, проектов схем территориального планирования муниципальных
районов, проектов генеральных планов поселений, городских округов,
проектов правил землепользования и застройки в случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; (В
редакции Закона Рязанской области от 06.02.2017 № 5-ОЗ)
14) принятие решений о совместной подготовке проектов документов
территориального планирования с федеральными органами исполнительной
власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
имеющих общую границу с Рязанской областью, и органами местного
самоуправления муниципальных образований, входящих в состав Рязанской
области, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
15) осуществление на территории Рязанской области переданных
полномочий по реализации государственных функций и предоставлению
государственных услуг в сфере градостроительной деятельности;
16) утверждение положения об исполнительном органе
государственной власти Рязанской области, уполномоченном в сфере
градостроительной деятельности, а также положения об уполномоченном
органе регионального государственного строительного надзора Рязанской
области; (В редакции Закона Рязанской области от 14.09.2011 г. N
77-ОЗ)
16-1) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ
комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений,
городских округов, программ комплексного развития транспортной
инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного
развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов;
(Дополнен - Закон Рязанской области от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
17) иные полномочия, установленные Градостроительным кодексом
Российской Федерации и настоящим Законом.
2. Полномочия Правительства Рязанской области, предусмотренные
частью 1 настоящей статьи, осуществляются Правительством Рязанской
области самостоятельно или уполномоченными им исполнительными органами
государственной власти Рязанской области.
Глава 2. Документы территориального планирования Рязанской
области
Статья 4. Состав документов территориального планирования
1. Содержание схемы территориального планирования Рязанской
области и схем территориального планирования муниципальных районов
Рязанской области устанавливается в соответствии с положениями
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Виды объектов регионального значения, подлежащие отображению
на схеме территориального планирования Рязанской области:
1) особо охраняемые природные территории регионального значения
и расположенные в их границах земельные участки;
2) объекты культурного наследия регионального значения,
территории и зоны охраны указанных объектов;
3) территории линейных объектов регионального значения (кроме
территорий в границах земельных участков линейных объектов
федерального значения);
4) зоны планируемого размещения объектов регионального
значения;
5) земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Рязанской области, предназначенные для размещения
объектов регионального значения, в том числе объектов социальной,
транспортной, инженерной инфраструктур, зарезервированные для
государственных нужд Рязанской области;
6) объекты капитального строительства регионального значения, в
том числе объекты , здравоохранения, образования, физической культуры
и спорта, транспорта (железнодорожного, водного, воздушного),
автомобильные дороги регионального и (или) межмуниципального значения.
(В редакции Закона Рязанской области от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
3. Виды объектов местного значения, подлежащие отображению на
схеме территориального планирования муниципального района Рязанской
области:
1) особо охраняемые природные территории местного значения и
расположенные в их границах земельные участки;
2) объекты культурного наследия местного значения, территории и
зоны охраны указанных объектов;
3) зоны планируемого размещения объектов местного значения;
4) объекты капитального строительства местного значения, в том
числе объекты электро- и газоснабжения поселений, объекты
здравоохранения, образования, физической культуры и спорта, обработки,
утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов,
автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в
границах муниципального района. (В редакции Закона Рязанской области
от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
4. Виды объектов местного значения, подлежащие отображению на
генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа
Рязанской области:
1) особо охраняемые природные территории местного значения и
расположенные в их границах земельные участки;
2) объекты культурного наследия местного значения, территории и
зоны охраны указанных объектов;
3) объекты капитального строительства местного значения, в том
числе объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения
поселения, городского округа, физической культуры и массового спорта,
образования, здравоохранения, жилищного строительства, обработки,
утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов,
автомобильные дороги местного значения. (В редакции Закона Рязанской
области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ; (В редакции Закона Рязанской области
от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
Статья 5. Подготовка, согласование и утверждение схемы
территориального планирования Рязанской области, внесение в нее
изменений
1. Схема территориального планирования Рязанской области
утверждается правовым актом Правительства Рязанской области в
соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом
Российской Федерации и настоящим Законом.
2. Решение о подготовке проекта схемы территориального
планирования Рязанской области или о подготовке изменений в схему
территориального планирования Рязанской области принимается
Правительством Рязанской области.
3. Подготовка проекта схемы территориального планирования
Рязанской области осуществляется в соответствии с требованиями статьи
9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом
региональных нормативов градостроительного проектирования. (В редакции
Закона Рязанской области от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
4. В процессе подготовки проекта схемы территориального
планирования Рязанской области в обязательном порядке учитываются
ограничения использования земельных участков и объектов капитального
строительства, расположенных в границах зон охраны объектов
культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской
Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Внесение изменений в схему территориального планирования
Рязанской области осуществляется по предложениям органов
государственной власти Российской Федерации, органов государственной
власти Рязанской области, органов государственной власти субъектов
Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Рязанской
области, органов местного самоуправления муниципальных образований
Рязанской области, заинтересованных физических или юридических лиц. (В
редакции Закона Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ)
6. Предложения по внесению изменений в схему территориального
планирования Рязанской области направляются в исполнительный орган
государственной власти Рязанской области, уполномоченный в сфере
градостроительной деятельности. (В редакции Закона Рязанской области
от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
7. Исполнительный орган государственной власти Рязанской области,
уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, в течение 30
дней со дня получения им предложений о внесении изменений в схему
территориального планирования Рязанской области готовит заключение о
целесообразности подготовки проекта изменений в схему территориального
планирования Рязанской области и направляет его в Правительство
Рязанской области для принятия решения о внесении изменений в схему
территориального планирования Рязанской области либо мотивированный
отказ заинтересованному лицу (органу). (В редакции Закона Рязанской
области от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
8. Исполнительный орган государственной власти Рязанской области,
уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, обязан
обеспечить доступ к проекту схемы территориального планирования
Рязанской области и материалам по обоснованию такого проекта в
информационной системе территориального планирования с использованием
официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет» (далее - сеть «Интернет»), определенного федеральным
органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление
контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы
территориального планирования, не менее чем за три месяца до ее
утверждения.
Исполнительный орган государственной власти Рязанской области,
уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, уведомляет в
электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы
государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии
со статьями 12, 16, 21 и 25 Градостроительного кодекса Российской
Федерации об обеспечении доступа к проекту схемы территориального
планирования Рязанской области и материалам по обоснованию такого
проекта в информационной системе территориального планирования в
трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.
Исполнительный орган государственной власти Рязанской области,
уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, должен с
использованием официального сайта обеспечить доступ к утвержденным
документам территориального планирования Рязанской области и
материалам по их обоснованию в информационной системе территориального
планирования в срок, не превышающий десяти дней со дня утверждения
таких документов. (В редакции Закона Рязанской области от 14.09.2011
г. № 77-ОЗ; от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
9. Согласование проекта схемы территориального планирования
Рязанской области осуществляется в соответствии с федеральным
законодательством.
10. (Утратил силу - Закон Рязанской области
от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ)
11. Внесение изменений в схему территориального планирования
Рязанской области осуществляется в соответствии с частями 3-10
настоящей статьи.
Статья 6. (Утратил силу - Закон Рязанской области от 14.07.2015 №
42-ОЗ)
Глава 3. Документация по планировке территории Рязанской области
Статья 7. Порядок подготовки и утверждения документации
по планировке территории (В редакции Закона Рязанской области от
06.02.2017 № 5-ОЗ)
1. Решение о подготовке документации по планировке территории в
случаях, когда документами территориального планирования Рязанской
области предусмотрено размещение объектов регионального значения,
принимается Правительством Рязанской области или уполномоченным им
исполнительным органом государственной власти Рязанской области за
исключением случаев, указанных в части 11 статьи 45 Градостроительного
кодекса Российской Федерации. (В редакции Закона Рязанской области
от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ; от 14.07.2015 № 42-ОЗ; от 11.10.2016 №
62-ОЗ; от 06.02.2017 № 5-ОЗ)
2. Подготовка документации по планировке территории
осуществляется уполномоченным Правительством Рязанской области
исполнительным органом государственной власти Рязанской области,
самостоятельно, подведомственными указанному органу государственными
(бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на
основании государственного контракта, заключенного в соответствии с
законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере
закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев,
предусмотренных частью 1-1 статьи 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации. Подготовка документации по планировке
территории, предусматривающей размещение объектов регионального
значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за
счет их средств. (В редакции Закона Рязанской области от 14.07.2015
№ 42-ОЗ; от 11.10.2016 № 62-ОЗ; от 06.02.2017 № 5-ОЗ)
3. В случае принятия решения о подготовке документации по
планировке территории на основании документов территориального
планирования Рязанской области уполномоченный Правительством Рязанской
области исполнительный орган государственной власти Рязанской области,
в течение десяти дней со дня принятия решения направляет уведомление о
принятом решении главе поселения, городского округа, применительно к
территориям которых принято такое решение. (В редакции Закона
Рязанской области от 14.07.2015 № 42-ОЗ; от 11.10.2016 № 62-ОЗ)
4 Уполномоченный Правительством Рязанской области исполнительный
орган государственной власти Рязанской области осуществляет проверку
подготовленной на основании его решения документации по планировке
территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати
дней со дня поступления такой документации. По результатам проверки
указанный орган принимает решение о направлении такой документации в
Правительство Рязанской области на утверждение или об отклонении такой
документации и о направлении ее на доработку. (В редакции Закона
Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ; от 14.07.2015 № 42-ОЗ; от
11.10.2016 № 62-ОЗ; от 06.02.2017 № 5-ОЗ)
4-1. Представленная на утверждение в Правительство Рязанской
области документация по планировке территории утверждается
Правительством Рязанской области в течение четырнадцати дней со дня
поступления указанной документации. (Дополнен - Закон Рязанской
области от 06.02.2017 № 5-ОЗ)
5. Утвержденная Правительством Рязанской области документация по
планировке территории в семидневный срок со дня ее утверждения
направляется главе поселения, городского округа, применительно к
территориям которых осуществлялась подготовка такой документации.
6. (Утратил силу - Закон Рязанской области
от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ)
Статья 8. (Утратил силу - Закон Рязанской области от 06.02.2017 №
5-ОЗ)
Глава31. Нормативыградостроительного проектирования
Статья 8-1. Порядок подготовки, утверждения и изменения
региональных нормативов градостроительного проектирования
1. Решение о подготовке проекта региональных нормативов
градостроительного проектированияпринимается исполнительным органом
государственной власти Рязанской области, уполномоченным в сфере
градостроительной деятельности.
2. Подготовкапроекта региональных нормативов градостроительного
проектирования обеспечивается исполнительным органом государственной
власти Рязанской области, уполномоченным в сфере градостроительной
деятельности, путем заключения государственного контракта в
соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной
системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд с учетом положений
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Проект региональных нормативов градостроительного
проектирования размещается исполнительным органом государственной
власти Рязанской области, уполномоченным в сфере градостроительной
деятельности, на официальном сайте Правительства Рязанской области в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем задва
месяца до их утверждения.
4. Исполнительныйорган государственной власти Рязанской области,
уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, в течение 30
дней со дня подготовки исполнителем по государственному контракту
проекта региональных нормативов градостроительного проектирования
осуществляет его проверку на соответствие требованиям
Градостроительного кодекса Российской Федерации и законодательства
Рязанской области и по результатам проверки принимает решение о
направлении проекта региональных нормативов градостроительного
проектирования в Правительство Рязанской области на утверждениеили о
направлении его на доработку.
5. Утвержденные региональные нормативы градостроительного
проектирования подлежат опубликованию в газете«Рязанские ведомости» и
размещению на официальном сайте Правительства Рязанской области в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, не
превышающий 5 дней со дня их утверждения.
Исполнительныйорган государственной власти Рязанской области,
уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, размещает
утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования
в федеральной государственной информационной системе территориального
планирования в срок, не превышающий 5 дней со дня их утверждения.
6. Внесение изменений в региональные нормативыградостроительного
проектирования осуществляется в порядке, установленном настоящей
статьей для подготовки и утверждения региональных нормативов
градостроительногопроектирования.
Статья 82. Порядок систематизации нормативов градостроительного
проектирования
1. Систематизация нормативов градостроительного проектирования
осуществляетсяисполнительным органом государственной власти Рязанской
области, уполномоченнымв сфере градостроительной деятельности, путем
формирования и веденияединого реестра нормативов градостроительного
проектирования,действующих на территории Рязанской области (далее –
Реестр).
2. Формирование и ведение Реестра осуществляется по видам
объектов регионального значения и объектов местного значения в
порядке, установленномПравительством Рязанской области.
3. Информация, содержащаяся в Реестре, размещается исполнительным
органом государственной власти Рязанской области, уполномоченным в
сфере градостроительной деятельности, на официальном сайте
Правительства Рязанской области в информационно-телекоммуникационной
сети «Интернет».
(Дополнен - Закон Рязанской области от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
Глава 4. Особенности подготовки документов территориального
планирования и градостроительного зонирования муниципальных
образований Рязанской области (В редакции Закона Рязанской области
от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
Статья 9. (Утратил силу - Закон Рязанской области от 14.07.2015 №
42-ОЗ)
Статья 10. Публичные слушания по проектам генеральных планов
поселений, генеральных планов городских округов
1. Порядок организации и проведения публичных слушаний
определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным
правовым актом представительного органа муниципального образования с
учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. В целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных
возможностей для участия в публичных слушаниях по проектам генеральных
планов поселений, генеральных планов городских округов территория
населенного пункта, в котором проводятся слушания, делится на части.
Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных
на части территории населенного пункта, для которого проводятся
публичные слушания по проектам генеральных планов поселений и
генеральных планов городских округов, устанавливается исходя из
требований обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей
для выражения своего мнения и должна составлять не более ста тысяч
человек.
Статья 11. Требования к составу и порядку деятельности комиссии по
подготовке проектов правил землепользования и застройки городских и
сельских поселений Рязанской области (В редакции Закона Рязанской
области от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
1. В состав комиссии по подготовке проектов правил
землепользования и застройки городских и сельских поселений Рязанской
области (далее - Комиссии) должны включаться специалисты в сфере
градостроительства, экологии, охраны объектов культурного наследия;
представители органов местного самоуправления соответствующего
муниципального образования, осуществляющих управление в сфере
архитектуры и градостроительства, управления муниципальной
собственностью, регулирования земельных отношений, правового
обеспечения, охраны окружающей среды, иных органов местного
самоуправления, деятельность которых связана с вопросами планирования,
развития и благоустройства территории соответствующего муниципального
образования. В Комиссию могут включаться также иные заинтересованные
лица.
2. Количество членов Комиссии не может быть менее 9 человек.
3. Заседания Комиссии являются открытыми. Заседание Комиссии
является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от
общего числа членов Комиссии.
4. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель
Комиссии, который назначается главой местной администрации. Решения
Комиссии принимаются большинством голосов от присутствующих на
заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя
Комиссии является решающим.
5. На заседании Комиссии ведется протокол, в котором фиксируются
вопросы, внесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним
решения. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех
заинтересованных лиц.
6. Периодичность проведения заседаний Комиссии устанавливается
главой местной администрации. Заседания Комиссии должны проводиться не
реже одного раза в три месяца.
7. Комиссия организует и обеспечивает подготовку проекта правил
землепользования и застройки, осуществляет работу с предложениями
заинтересованных лиц, представляет уполномоченному органу местного
самоуправления проект правил землепользования и застройки, организует
и обеспечивает доработку указанного проекта, проведение публичных
слушаний по проекту правил землепользования и застройки, а также
осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о
градостроительной деятельности, иными нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления соответствующего муниципального
образования.
8. В случае, если внесение изменений в правила землепользования и
застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта
капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в
правила землепользования и застройки проводятся в границах территории,
планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в
границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями
использования территорий. При этом Комиссия направляет извещения о
проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и
застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с
земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или
реконструкцию отдельного объекта капитального строительства,
правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельных
участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и
правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям
объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с
особыми условиями использования территорий. Указанные извещения
направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня
принятия главой муниципального образования решения о проведении
публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила
землепользования и застройки. В случае, если планируется размещение
или реконструкция отдельного объекта капитального строительства в
существующей застройке, не требующего внесения изменений в правила
землепользования и застройки, уведомление правообладателей земельных
участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором
планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного
объекта капитального строительства, правообладателей зданий,
сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу
с указанным земельным участком, и правообладателей помещений в таком
объекте, а также правообладателей объектов капитального строительства,
расположенных в границах зон с особыми условиями использования
территорий, осуществляется в том же порядке без проведения публичных
слушаний. (В редакции Закона Рязанской области от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
9. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний
по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования правообладателям земельных участков, имеющих общие
границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается
данное разрешение, правообладателям объектов капитального
строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие
границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается
данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью
объекта капитального строительства, применительно к которому
запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не
позднее чем через десять дней со дня поступления заявления
заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования.
10. По итогам публичных слушаний по проекту правил
землепользования и застройки Комиссия готовит заключение о результатах
публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений и дополнений в
проект правил землепользования и застройки и вместе с протоколами
публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний
представляет указанный проект главе местной администрации для принятия
им решения о направлении проекта в представительный орган местного
самоуправления или об отклонении проекта и о направлении его на
доработку.
11. Комиссия публикует заключение о результатах публичных
слушаний в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает
на официальном сайте муниципального образования (при наличии
официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
12. Изменения в правила землепользования и застройки вносятся в
порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской
Федерации.
Глава 41. Случаи,в которых получение разрешения на строительство
не требуется
Статья 111.Перечень случаев, в которых получение разрешения на
строительство не требуется
Получение разрешения на строительство, помимо случаев,
установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, не требуется также в случаях:
1) строительства и (или) реконструкции газопроводов с рабочим
давлением до 1,2 мегапаскаля включительно, сооружений и
газорегулирующего оборудования на указанных газопроводах, средств
электрохимической защиты от коррозии таких газопроводов в соответствии
с подготовленной, согласованной и утвержденной согласно действующему
законодательству Российской Федерации в сфере газоснабжения проектной
документацией в целях технологического присоединения потребителей или
реализации инвестиционных программ газораспределительных организаций;;
(В редакции Закона Рязанской области от 05.08.2015 № 57-ОЗ; от
11.10.2016 № 62-ОЗ)
2) строительства и (или) реконструкции элементов обустройства
автомобильных дорог регионального, межмуниципального, местного
значения и частных автомобильных дорог в соответствии с
подготовленной, согласованной и утвержденной согласно действующему
законодательству Российской Федерации проектной документацией; (В
редакции Закона Рязанской области от 14.07.2015 № 42-ОЗ; от 05.08.2015
№ 57-ОЗ)
3) строительства и (или) реконструкции в соответствии с
подготовленной,согласованной и утвержденной согласно действующему
законодательству Российской Федерации в сфере электроэнергетики
проектной документацией объектов электросетевого хозяйства с
номинальнымклассом напряжения:
до 10 киловольт включительно в целях технологического
присоединения энергопринимающихустройств потребителей электрической
энергии с максимальной мощностью до 150кВт включительно;
до 35 киловольт включительно в целях технологического
присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической
энергии в соответствии с инвестиционными программами субъектов
электроэнергетики;
(Дополнен - Закон Рязанской области от 05.08.2015 № 57-ОЗ)
4) строительства и (или) реконструкции водопроводов внутренним
диаметром до 300 миллиметров включительно, самотечных сетей
(коллекторов) канализации внутренним диаметром до 350 миллиметров
включительно, напорных сетей канализации внутренним диаметром до 200
миллиметров включительно при условии наличия центральных сетей в
соответствии с подготовленной, согласованной и утвержденной согласно
действующему законодательству Российской Федерации в сфере
водоснабжения и водоотведения проектной документацией в целях
технологического присоединения. (Дополнен - Закон Рязанской области
от 05.08.2015 № 57-ОЗ)
Глава 5. Реализация отдельных государственных полномочий
Статья 12. Государственный строительный надзор
Полномочия в сфере государственного строительного надзора,
предусмотренные частью 4 статьи 54 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, осуществляются исполнительным органом
государственной власти Рязанской области, уполномоченным
Правительством Рязанской области на осуществление регионального
государственного строительного надзора. (В редакции Закона Рязанской
области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ)
Статья 13. Контроль за соблюдением органами местного
самоуправления муниципальных образований Рязанской области
законодательства о градостроительной деятельности
Полномочия, предусмотренные частью 1.1 статьи 6.1
Градостроительного кодекса Российской Федерации в сфере контроля за
соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований
Рязанской области законодательства о градостроительной деятельности,
осуществляются исполнительным органом государственной власти Рязанской
области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности. (В
редакции Закона Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ; от
14.07.2015 № 42-ОЗ)
Статья 14. Проведение государственной экспертизы
В соответствии с частью 1 статьи 6.1 Градостроительного кодекса
Российской Федерации полномочия в области организации и проведения
государственной экспертизы проектной документации, государственной
экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанной
в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации
государственной экспертизы проектной документации, государственной
экспертизы результатов инженерных изысканий, если иное не
предусмотрено Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О
введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»,
осуществляются исполнительным органом государственной власти Рязанской
области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности. (В
редакции Закона Рязанской области от 14.09.2011 г. № 77-ОЗ; от
14.07.2015 № 42-ОЗ)
Статья 15. Выдача разрешения на строительство и разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию
В случаях, предусмотренными пунктом 6 части 5, частью 5-1 статьи
51, частью 2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в
эксплуатацию выдается Правительством Рязанской области или
уполномоченным им исполнительным органом государственной власти
Рязанской области. (В редакции Закона Рязанской области
от 14.07.2015 № 42-ОЗ)
Статья 16. Финансовое обеспечение регулирования
градостроительной деятельности в Рязанской области
Финансирование расходов, связанных с реализацией Рязанской
областной Думой, Правительством Рязанской области и уполномоченных
исполнительных органов государственной власти Рязанской области
полномочий, установленных настоящим Законом, осуществляется за счет
средств областного бюджета, за исключением финансирования полномочий
Российской Федерации, переданных органам государственной власти
субъектов Российской Федерации, которое осуществляется согласно части
5 статьи 6.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 17. О признании утратившими силу отдельных
законодательных актов Рязанской области
Признать утратившими силу:
1) Закон Рязанской области от 11 июля 2007 года № 83-ОЗ "О
градостроительной деятельности на территории Рязанской области";
2) Закон Рязанской области от 20 ноября 2007 года № 171-ОЗ "О
признании утратившей силу части 17 статьи 12 Закона Рязанской области
«О градостроительной деятельности на территории Рязанской области";
3) Закон Рязанской области от 6 апреля 2009 года № 32-ОЗ "О
внесении изменений в Закон Рязанской области «О градостроительной
деятельности на территории Рязанской области".
Губернатор Рязанской области О.И.Ковалев
от 21 сентября 2010 года
№ 101-ОЗ