Постановление Главы администрации Рязанской области от 01.11.1993 № 352
О порядке приватизации объектов незавершенного строительства
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 ноября 1993 г. N 352 Утратил силу - Постановление Администрации Рязанской области от 11.04.2003 г. N 70 О порядке приватизации объектов незавершенного строительства Руководствуясь требованиями Государственной и областной программприватизации, в соответствии с постановлением Правительства РФ от3.02.1992 г. N 59 "О мерах по продаже незавершенных строительствомобъектов", в целях ускорения вовлечения в хозяйственный оборотобъектов, незавершенных строительством, постановляю: 1. Установить, что начиная с 1993 г., незавершенныестроительством объекты, сооруженные за счет областного бюджета илифонда развития производства государственных предприятий, находящихся вобластной собственности, и не обеспеченные финансированием иматериально-техническими ресурсами, необходимыми для их завершения,подлежат реализации предприятиям, организациям, гражданам ииностранным инвесторам. Исключение составляют объекты, для завершениястроительства которых создаются консорциумы, акционерные общества,товарищества или привлекаются банковские кредиты, а также объекты,включенные в перечень не подлежащих продаже, утвержденный областнымСоветом народных депутатов. 2. Продажу объектов незавершенного строительства преимущественноосуществить через инвестиционные конкурсы (инвестиционные торги).Проведение инвестиционных торгов по продаже незавершенныхстроительством объектов и распределение средств при этом регулируютсядействующими нормативными документами. Утвердить Положение о приватизации объектов незавершенногостроительства в Рязанской области. Глава администрации области Л.П.БашмаковПриложениек постановлениюглавы администрации областиот 1 ноября 1993 г. N 352 Положение о приватизации объектов незавершенного строительства в Рязанской области I. Общее положение 1.1. Настоящее Положение регулирует приватизацию объектовнезавершенного строительства областной собственности в соответствии стребованиями Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальныхпредприятий в Российской Федерации", Государственной программойприватизации в Российской Федерации на 1992 г., Программойприватизации государственных предприятий в Рязанской области на 1992г., Указа Президента РФ от 29.01.92 г. N 66 "Об ускорении приватизациигосударственных и муниципальных предприятий", ПостановленияПравительства РФ от 03.02.92 г. N 59 "О мерах по продаже незавершенныхстроительством объектов". 1.2. Приватизации подлежат все объекты незавершенногостроительства областной собственности, у которых: - просрочены нормативные сроки строительства; - недостаточен объем финансирования или обеспеченностиматериально-техническими ресурсами для завершения строительства внормативные сроки. 1.3. Не подлежат приватизации объекты незавершенногостроительства: - включенные в перечень не подлежащих приватизации, утвержденныйобластным Советом народных депутатов; - для завершения строительства которых созданы акционерныеобщества, товарищества, консорциумы или привлекаются банковскиекредиты. 1.4. Приватизацию объектов незавершенного строительства вобласти осуществляет комитет по управлению государственным имуществомРязанской области, руководствуясь настоящим Положением и действующимзаконодательством. 1.5. Комитет по управлению государственным имуществом Рязанскойобласти ежегодно формирует перечни объектов незавершенногостроительства, согласованный с руководителями комплексов администрацииобласти и извещает заказчиков или предприятия, на балансе которогонаходится незавершенное строительство, о включении объекта в перечниподлежащего приватизации. 1.6. Продавцом объекта незавершенного строительства выступаетобластной Фонд имущества или его представители. II. Порядок организации приватизации объектов незавершенного строительства 2.1. Комитет по управлению государственным имуществом Рязанскойобласти по каждому объекту, подлежащему приватизации, принимаетрешение, назначает комиссию и сообщает заказчику или предприятию, набалансе которого находится объект. Решение принимается на основании заявки или самостоятельно всоответствии с перечнем объектов, подлежащих приватизации. 2.2. Комиссия осуществляет непосредственную подготовку объекта кпродаже. Председателем комиссии назначается представитель комитета поуправлению государственным имуществом Рязанской области. В составкомиссии входят: - представитель финансового органа; - представитель заказчика или предприятия, на балансе которогонаходится объект. В состав комиссии могут включаться и другие представители. 2.3. Комиссия в месячный срок с момента принятия решения обязанапредставить в комитет по управлению государственным имуществомРязанской области на утверждение: - акт инвентаризации объекта; - акт оценки объекта; - проект акта приема - передачи объекта и передаточного баланса; - обоснование формы торгов и условий продажи объекта. Инвентаризация объекта проводится в соответствии с "Указанием опорядке проведения инвентаризации незавершенного производственногостроительства и заполнения формы N I-ис" и осуществляется Заказчиком ,либо предприятием, на балансе которого находится объект приватизации. Проект акта приемки - продажи объекта и передаточного балансасоставляется в установленных формах бухгалтерского учета. Разрабатывается Заказчиком, утверждается Комитетом попредставлению Комиссии. Оценка стоимости объекта осуществляется на основе его балансовойстоимости, определяемой как сумма сметной стоимости выполненныхстроительно-монтажных и других работ, а также затрат на консервациюобъекта. Начальная цена объекта незавершенного строительства определяетсяКомиссией на основе фактически выполненных объемов работ,установленных в процессе инвентаризации, с учетом сметных норм и цен,действующих в период строительства объекта. Начальная цена неустановленного оборудования определяется какбалансовая стоимость с учетом результатов инвентаризации и переоценки. Запасы материальных ресурсов на объекте оцениваются какбалансовая стоимость с учетом результатов инвентаризации переоценки. 2.4. Комиссия имеет право: - обязывать администрацию предприятия - заказчика илипредприятия, на балансе которого находится объект, осуществить вустановленные комиссией сроки, инвентаризацию (контрольный обмер)объекта; - запрашивать данные учета и отчетности и другую необходимуюдокументацию по объекту; - привлекать к работе независимых экспертов и аудиторскиеорганизации. 2.5. Комитет утверждает указанные документы в недельный срокпосле их получения и передает областному Фонду имущества. 2.6. Областной Фонд имущества осуществляет продажу объектовпреимущественно на инвестиционных конкурсах (торгах). 2.7. Порядок продажи регулируется Временным положением оприватизации государственных и муниципальных предприятий в РоссийскойФедерации на аукционе, по конкурсу, утвержденных Указом Президента РФот 29.01.92 г. N 66 и положением об инвестиционных конкурсах (торгах). 2.8. Выручка от реализации объектов незавершенного строительствараспределяется в соответствии с нормативами, установленнымиГосударственной программой приватизации на 1992 г. Председатель комитета по управлению государственным имуществом Рязанской области В.С.Вертутин Председатель Фонда имущества Рязанской области А.Н.Васильев