Постановление Правительства Рязанской области от 16.11.2007 № 312
О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 25 февраля 2005 г. N 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области" (в редакции постановлений Правительства...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 ноября 2007 г. N 312 О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 25 февраля 2005 г. N 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области" (в редакции постановлений Правительства Рязанской области от 18.04.2005 г. N 78, от 13.10.2006 г. N 260, от 19.04.2007 г. N 102) Во исполнение Закона Рязанской области "О порядке определенияарендной платы за пользование государственным имуществом Рязанскойобласти", в целях пересмотра на 2008 год размера арендной платы запользование недвижимым государственным имуществом Рязанской области,на основании результатов исследования рынка недвижимости Рязанскойобласти Правительство Рязанской области постановляет: 1. Внести в приложение N 1 к постановлению ПравительстваРязанской области от 25 февраля 2005 года N 37 "Об утверждении методикопределения арендной платы за пользование государственным имуществомРязанской области" следующие изменения: 1) подпункт 2 пункта 4 раздела II "Метод массовой оценки"изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящемупостановлению; 2) подпункт 3 пункта 4 раздела II "Метод массовой оценки"изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящемупостановлению; 3) подпункт 2 пункта 5 раздела IV "Метод определения аренднойплаты за предоставляемые на условиях почасового пользования объектынедвижимости" изложить в новой редакции согласно приложению N 3 кнастоящему постановлению; 4) пункт 2 раздела V "Заключительные положения" изложить вследующей редакции: "2. Минимальная величина арендной платы за один квадратный метрплощадей в год устанавливается в размере 200,0 рублей.". 2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008года. Губернатор Рязанской области Г.И.ШпакПриложение N 1к постановлению ПравительстваРязанской областиот 16 ноября 2007 г. N 312 "2) значения базовых рыночных ставок за один квадратный метр вгод (АБр) для каждой из четырех основных функций использования объектанедвижимости (офисной, торговой, производственно-складской, оказаниеуслуг населению) определяются на основании данных, приведенных втаблице 1: Таблица 1. ----------------T-------------------------------------------------------¬ ¦ Населенный ¦ Базовая рыночная ставка за один квадратный метр в год ¦ ¦ пункт ¦ (руб.) ¦ ¦ +-------------T-------------T---------------T-----------+ ¦ ¦ г. Рязань ¦ Города ¦Районные центры¦ Остальные ¦ ¦ ¦ ¦ областного ¦ и отдельные ¦населенные ¦ ¦ ¦ ¦ значения ¦ населенные ¦ пункты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пункты ¦ ¦ +---------------+-------------+-------------+---------------+-----------+ ¦Офисная функция¦ 5928,0 ¦ 1913,0 ¦ 1238,0 ¦ 601,0 ¦ +---------------+-------------+-------------+---------------+-----------+ ¦Торговая ¦ 7412,0 ¦ 3125,0 ¦ 2681,0 ¦ 1233,0 ¦ ¦функция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------+-------------+---------------+-----------+ ¦Производствен- ¦ 3477,0 ¦ 1642,0 ¦ 1216,0 ¦ 667,0 ¦ ¦но-складская ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦функция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------+-------------+---------------+-----------+ ¦Оказание услуг¦ 5928,0 ¦ 1913,0 ¦ 1238,0 ¦ 601,0" ¦ ¦населению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---------------+-------------+-------------+---------------+------------Приложение N 2к постановлению ПравительстваРязанской областиот 16.11.2007 г. N 312 "3) коэффициент местоположения (Км) для каждой из четырехфункций использования объекта недвижимости (офисной, торговой,производственно-складской, оказание услуг населению) на основанииадреса объекта недвижимости определяется по таблице 2: Таблица 2. ---------T---------------------------T------------------T---------------¬ ¦ Номер ¦ Характеристика и состав ¦ Наименование ¦ Коэффициент ¦ ¦ зоны ¦ зоны ¦ функции ¦местоположения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Км ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Город Рязань ¦ ¦ ¦ +--------T---------------------------T------------------T---------------+ ¦Зона 1 ¦Площади: Димитрова,¦ Офисная функция ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦Костюшко, Ленина, Мичурина,+------------------+---------------+ ¦ ¦50-летия Октября, Победы,¦ Торговая функция ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦Свободы, Соборная,+------------------+---------------+ ¦ ¦Театральная; Первомайский¦ Производственно- ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦проспект; Малое шоссе;¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦улицы: Введенская,+------------------+---------------+ ¦ ¦Вокзальная, Гагарина,¦ Оказание услуг ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦Горького, Грибоедова,¦ населению ¦ ¦ ¦ ¦Дзержинского, Есенина,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Каляева, Каширина,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кольцова, Краснорядская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кудрявцева, Ленина,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Маяковского, МОГЭС,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мюнстерская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Николодворянская, Павлова,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Петрова, Пожалостина,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Почтовая, Право-Лыбедская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Садовая, Свободы, Сенная,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Соборная, Спартаковская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Татарская, Урицкого,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Циолковского, Яхонтова;¦ ¦ ¦ ¦ ¦проезд Завражнова;¦ ¦ ¦ ¦ ¦переулки: Газетный, 2-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Школьный; Товарный двор¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ст. Рязань-1), Товарный¦ ¦ ¦ ¦ ¦двор (ст. Рязань-2),¦ ¦ ¦ ¦ ¦Торговый городок,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Центральный рынок. ¦ ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦Зона 2 ¦Площади: Новаторов, Попова;¦ Офисная функция ¦ 0,66 ¦ ¦ ¦бульвары: Народный,+------------------+---------------+ ¦ ¦Цветной; шоссе:¦ Торговая функция ¦ 0,74 ¦ ¦ ¦Касимовское, Куйбышевское,+------------------+---------------+ ¦ ¦Московское; улицы:¦ Производственно- ¦ 0,82 ¦ ¦ ¦Братиславская, Великанова,¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦Вознесенская, +------------------+---------------+ ¦ ¦Высоковольтная, Гоголя,¦ оказание услуг ¦ 0,66 ¦ ¦ ¦Интернациональная, ¦ населению ¦ ¦ ¦ ¦Коломенская, Костычева,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крупской, Ленинского¦ ¦ ¦ ¦ ¦Комсомола, Лермонтова,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Либкнехта, Некрасова,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Новая, Новоселов,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Октябрьская, Островского,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полетаева, Радищева, С.¦ ¦ ¦ ¦ ¦Середы, Семашко, Советской¦ ¦ ¦ ¦ ¦Армии, Солнечная,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Станкозаводская, Стройкова,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фрунзе, Фирсова, Халтурина,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чапаева, Черновицкая,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чкалова, Щедрина,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Юбилейная; проезд¦ ¦ ¦ ¦ ¦Яблочкова; переулки: 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пионерский, Спортивный. ¦ ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦Зона 3 ¦Михайловское шоссе; улицы:¦ Офисная функция ¦ 0,42 ¦ ¦ ¦Баженова, 1-я Безбожная,+------------------+---------------+ ¦ ¦2-я Безбожная, Бирюзова,¦ Торговая функция ¦ 0,54 ¦ ¦ ¦Бронная, Весенняя,+------------------+---------------+ ¦ ¦Ветеринарная, Вишневая, 1-я¦ Производственно- ¦ 0,69 ¦ ¦ ¦Железнодорожная, Западная,¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦Затинная, Зубковой (д.+------------------+---------------+ ¦ ¦1-25), Колхозная (пл. 203¦ Оказание услуг ¦ 0,42 ¦ ¦ ¦км), Кремлевский вал,¦ населению. ¦ ¦ ¦ ¦Лево-Лыбедская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Лесопарковая, 1-я, 4-я, 9-я¦ ¦ ¦ ¦ ¦Линии, 10-я - 14-я Линии,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Молодежная, Новаторов,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Осипенко, Пирогова,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подгорная, Пролетарская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полевая (центр),¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полонского, Попова,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пушкина, Радиозаводская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Совхозная, Скоморошинская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Спортивная, Строителей,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Толстого, Фурманова,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Шевченко, Электрозаводская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Энгельса; проезды: Гоголя,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Грибоедова, Заводской, 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Коломенский, 2-й - 6-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Коломенский, Колхозный, 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Новый, 1-й Осипенко, 2-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Осипенко, Островского,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Речников, Скорбящинский,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Шабулина, Щедрина, 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Школьный; переулки: 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Индустриальный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Коммунистический, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кооперативный, 1-й - 3-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мопровский, Пожарный,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Татарский, Транспортный,¦ ¦ ¦ ¦ ¦Троллейбусный; 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мопровский тупик; ¦ ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦Зона 4 ¦Иные адресные¦ Офисная функция ¦ 0,29 ¦ ¦ ¦территориальные образования+------------------+---------------+ ¦ ¦г. Рязани. ¦ Торговая функция ¦ 0,41 ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Производственно- ¦ 0,61 ¦ ¦ ¦ ¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Оказание услуг ¦ 0,29 ¦ ¦ ¦ ¦ населению ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Города областного значения ¦ ¦ ¦ +--------T---------------------------T------------------T---------------+ ¦Зона 5 ¦Касимов, Сасово, Скопин¦ Офисная функция ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦(кроме улиц, указанных в+------------------+---------------+ ¦ ¦пункте 5.1). ¦ Торговая функция ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Производственно- ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦ ¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Указание услуг ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦ ¦ населению ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦Зона 5.1¦Центральные улицы городов¦ Офисная функция ¦ 1,3 ¦ ¦ ¦областного значения: г.+------------------+---------------+ ¦ ¦Касимов, ул. Советская; г.¦ Торговая функция ¦ 1,4 ¦ ¦ ¦Сасово, ул. Советская, ул.+------------------+---------------+ ¦ ¦Ленина, пр-т Революции; г.¦ Производственно- ¦ 1,2 ¦ ¦ ¦Скопин, ул. Ленина, ул.¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦К.Маркса. +------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Оказание услуг ¦ 1,3 ¦ ¦ ¦ ¦ населению ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦ ¦Районные центры и отдельные¦ ¦ ¦ ¦ ¦населенные пункты ¦ ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦Зона 6 ¦Города: Кораблино,¦ Офисная функция ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦Михайлов, Новомичуринск,+------------------+---------------+ ¦ ¦Рыбное, Ряжск,¦ Торговая функция ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦Спас-Клепики, Спасск, Шацк;+------------------+---------------+ ¦ ¦р.п. Пронск. ¦ Производственно- ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦ ¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Оказание услуг ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦ ¦ населению ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦Зона 7 ¦Рабочие поселки:¦ Офисная функция ¦ 0,74 ¦ ¦ ¦Александро-Невский, Ермишь,+------------------+---------------+ ¦ ¦Кадом, Милославское,¦ Торговая функция ¦ 0,80 ¦ ¦ ¦Пителино, Сапожок, Сараи,+------------------+---------------+ ¦ ¦Старожилово, Ухолово,¦ Производственно- ¦ 0,74 ¦ ¦ ¦Чучково, Шилово; села:¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦Захарово, Путятино +------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦ Оказание услуг ¦ 0,74 ¦ ¦ ¦ ¦ населению ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦ ¦Остальные населенные пункты¦ ¦ ¦ ¦ ¦Рязанской области ¦ ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦Зона 8 ¦Населенные пункты,¦ Офисная функция ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦расположенные на территории+------------------+---------------+ ¦ ¦следующих районов:¦ Торговая функция ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦Касимовский, Клепиковский,+------------------+---------------+ ¦ ¦Кораблинский, Михайловский,¦ Производственно- ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦Пронский, Рыбновский,¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦Ряжский, Рязанский,+------------------+---------------+ ¦ ¦Сасовский, Скопинский,¦ Оказание услуг ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦Спасский, Шацкий,¦ населению ¦ ¦ ¦ ¦Шиловский. ¦ ¦ ¦ +--------+---------------------------+------------------+---------------+ ¦Зона 9 ¦Населенные пункты,¦ Офисная функция ¦ 0,74 ¦ ¦ ¦расположенные на территории+------------------+---------------+ ¦ ¦следующих районов:¦ Торговая функция ¦ 0,28 ¦ ¦ ¦Ермишинский, Захаровский,+------------------+---------------+ ¦ ¦Кадомский, Милославский,¦ Производственно- ¦ 0,74 ¦ ¦ ¦Новодеревенский, ¦складская функция ¦ ¦ ¦ ¦Пителинский, Путятинский,+------------------+---------------+ ¦ ¦Сапожковский, Сараевский,¦ Оказание услуг ¦ 0,74" ¦ ¦ ¦Старожиловский, Ухоловский,¦ населению ¦ ¦ ¦ ¦Чучковский. ¦ ¦ ¦ L--------+---------------------------+------------------+----------------Приложение N 3к постановлению ПравительстваРязанской областиот 16.11.2007 г. N 312 "2) базовая рыночная ставка аренды в расчете на один нормо-час(АБрын) за пользование арендуемым объектом для каждого из типовобъектов недвижимости (спортивные залы, аудиторные помещения, актовыезалы, зрительные залы, помещения в учреждениях здравоохранения)определяется на основании данных, приведенных в таблице 8: Таблица 8. --------------------------T---------------------------------------------¬ ¦ Типы объектов ¦ Базовая рыночная ставка аренды в расчете на ¦ ¦ недвижимости ¦ один нормо-час (руб.) ¦ ¦ +-----------T-----------T---------T-----------+ ¦ ¦ г. Рязань ¦ Города ¦Районные ¦ Остальные ¦ ¦ ¦ ¦областного ¦ центры ¦населенные ¦ ¦ ¦ ¦ значения ¦ ¦ пункты ¦ +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+ ¦Спортивные залы ¦ 460,0 ¦ 354,0 ¦ 177,0 ¦ 106,0 ¦ +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+ ¦Аудиторные помещения ¦ 180,0 ¦ 144,0 ¦ 36,0 ¦ 19,0 ¦ +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+ ¦Актовые залы ¦ 330,0 ¦ 257,0 ¦ 220,0 ¦ 110,0 ¦ +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+ ¦Зрительные залы ¦ 370,0 ¦ 296,0 ¦ 185,0 ¦ 94,0 ¦ +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+ ¦Помещения в учреждениях¦ 200,0 ¦ 120,0 ¦ 40,0 ¦ 21,0" ¦ ¦здравоохранения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-------------------------+-----------+-----------+---------+------------