Постановление Думы Рязанской области от 26.07.2006 № 387-IV РОД
Об обращении депутатов Рязанского городского Совета к депутатам Рязанской областной Думы, Правительству Рязанской области по вопросу выделения целевых финансовых средств на приведение в нормативное состояние жилищного фонда, передаваемого в муниципальную собственность города Рязани Рязанской КЭЧ Московского военного округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 июля 2006 года № 387 -IV РОД Об обращении депутатов Рязанского городского Совета к депутатам Рязанской областной Думы, Правительству Рязанской области по вопросу выделения целевых финансовых средств на приведение в нормативное состояние жилищного фонда, передаваемого в муниципальную собственность города Рязани Рязанской КЭЧ Московского военного округа Рассмотрев обращение депутатов Рязанского городского Совета кдепутатам Рязанской областной Думы, Правительству Рязанской области повопросу выделения целевых финансовых средств на приведение внормативное состояние жилищного фонда, передаваемого в муниципальнуюсобственность города Рязани Рязанской КЭЧ Московского военного округа(принято решением Рязанского городского Совета от 08.06.2006 №379-III), Рязанская областная Дума п о с т а н о в и л а: 1. Поддержать обращение депутатов Рязанского городского Совета кдепутатам Рязанской областной Думы, Правительству Рязанской областипо вопросу выделения целевых финансовых средств на приведение внормативное состояние жилищного фонда, передаваемого в муниципальнуюсобственность города Рязани Рязанской КЭЧ Московского военного округа(приложение). 2. Предложить Правительству Рязанской области до 1 сентября 2006года внести на рассмотрение Рязанской областной Думы проект законаРязанской области «О внесении изменений в Закон Рязанской области «Обобластном бюджете на 2006 год» в части определения источниковфинансирования расходов на оказание дополнительной финансовой помощимуниципальному образованию – городской округ город Рязань дляприведения указанного в части 1 настоящего постановления жилищногофонда в нормативное состояние. 3. Направить настоящее постановление в Правительство Рязанскойобласти и в Рязанский городской Совет. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия. Заместитель Председателя областной Думы П.К.АлабинПриложениек постановлению Рязанской областной Думы№ 387 - IV РОД от 26 июля 2006 года ОБРАЩЕНИЕ депутатов Рязанского городского Совета к депутатам Рязанской областной Думы, Правительству Рязанской области В соответствии с распоряжением Федерального агентства поуправлению федеральным имуществом от 01.03.2006г. «О передаче объектовРязанской квартирно-эксплутационной части Московского военного округав муниципальную собственность города Рязани» объектысоциально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства,относящиеся к федеральной собственности, изымаются из оперативногоуправления Рязанской квартирно-эксплутационной части Московскоговоенного округа и передаются в муниципальную собственность городаРязани. Администрация города Рязани после завершения процесса передачив муниципальную собственность должна обеспечить техническоеобслуживание указанного жилищного фонда. Как известно, техническое обслуживание зданий включает комплексработ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовыхсистем, заданных параметров и режимов работы его конструкций,оборудования и технических устройств. Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт,поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающихбесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети,групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления,вентиляции). Котельные, тепловые пункты и узлы должны быть обеспеченысредствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами (КИП),запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отопления,ГВС, ХВС, приточно-вытяжной вентиляции, конструкциями с указаниемиспользования оборудования при различных эксплуатационных режимах(наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.),техническими паспортами оборудования, режимными картами, журналамизаписи параметров, журналами дефектов оборудования. Должна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей скорректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств натепловом (элеваторном) узле. Устройства газового хозяйства должныпройти наладку запорно-предохранительных клапанов и регуляторовдавления на зимний период. Оборудование насосных станций, систем противопожарногооборудования должно быть укомплектовано основным и резервнымоборудованием, обеспечено автоматическое включение резервных насосовпри отказе основных, отрегулировано и исправно. Таким образом, система технического обслуживания (содержания итекущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальноефункционирование зданий и инженерных систем в течение установленногосрока службы зданий с использованием в необходимых объемахматериальных и финансовых ресурсов. Жилищный фонд, о котором ведется речь, находится в крайненеудовлетворительном состоянии и требует больших финансовых затрат наремонт и восстановление. Например, только для приведения сетейэлектроснабжения в состояние, позволяющее их нормальную эксплуатацию,потребуется приобретение материалов и выполнение работ на сумму 9000тыс. рублей. Из них 4500 тыс. рублей на приобретение и установкуэлектрических счетчиков. На указанные жилые объекты нет технических паспортов готовностик отопительному сезону, на их подготовку потребуется 2500 тыс. рублей. Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализациипотребует финансовых вложений в сумме 20000 тыс. рублей. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудованиятепловых сетей и котельных составит 75000 тыс. рублей. В настоящее время в двух котельных, расположенных по адресу:Октябрьский городок, д.34 и д.22А, вышли из строя и требуют ремонтапаровые котлы, в дома прекращена подача ГВС. По предварительным расчетам для приведения всех объектов,передаваемых в муниципальную собственность Рязанской КЭЧ Московскоговоенного округа, в состояние, отвечающее установленным требованиям,необходимо изыскать 179000 тыс. рублей, не включая в эту сумму расходына содержание объектов. Расходы бюджета города Рязани на 2006 год по разделу«Капитальный ремонт муниципального жилищного фонда» запланированы вобъеме 169233 тыс. рублей. Фактическая потребность отрасли ЖКХ накапитальный ремонт жилого фонда составляет 644233 тыс. рублей. Поитогам I квартала 2006г. дефицит городского бюджета составляет 70000тыс. рублей. Совершенно очевидно, что выделить 179000 тыс. рублей нанепредвиденные расходы, связанные с приемом в муниципальнуюсобственность объектов Рязанской квартирно-эксплутационной частиМосковского военного округа, не представляется возможным. Считаем, что в сложившейся ситуации участие депутатов Рязанскойобластной Думы и Правительства Рязанской области является необходимымусловием для решения данной проблемы. Во избежании возникновения социальной напряженности средижителей города, проживающих в упомянутом жилищном фонде, просим васизыскать возможность выделения целевых финансовых средств дляприведения жилищного фонда в состояние, отвечающее установленнымтребованиям, и на подготовку к отопительному сезону 2006-2007г.г.объектов, передаваемых в муниципальную собственность Рязанской КЭЧМосковского военного округа, в размере 179000 тыс. рублей.