Постановление Правительства Рязанской области от 30.05.2005 № 119
Об утверждении Положения о субсидировании части стоимости жилья семьям,привлекающим ипотечные кредиты на приобретение жилья
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 мая 2005 г. № 119 Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 26.08.2009 г. N 227 Об утверждении Положения о субсидировании части стоимости жилья семьям,привлекающим ипотечные кредиты на приобретение или строительство жилья (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области от 09.11.2005 г. N 273; от 28.04.2007 г. N 109) В целях реализации Закона Рязанской области от 24 марта 2005года № 36-ОЗ "Об утверждении областной целевой программы"Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретенияжилья на 2005-2010 годы" Правительство Рязанской областиПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о субсидировании части стоимости жильясемьям, привлекающим ипотечные кредиты на приобретение илистроительство жилья начиная с 2005 года согласно приложению. (Вредакции Постановления Правительства Рязанской областиот 28.04.2007 г. N 109) 2. Уполномоченным органом, осуществляющим оперативноеуправление реализацией настоящего постановления, назначитьуправление по делам образования, науки и молодежной политикиРязанской области. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, первого заместителя ПредседателяПравительства Рязанской области, руководителя аппарата ГубернатораПравительства Рязанской области М. И. Кривцова. Губернатор Рязанской области Г.И. Шпак Приложение к постановлению Правительства Рязанской области от 30.05.05 № 119 Положение о субсидировании части стоимости жилья семьям, привлекающим ипотечные кредиты на приобретение или строительство жилья (В редакции Постановления Правительства Рязанской областиот 28.04.2007 г. N 109) 1. Общие положения 1. 1. Настоящее положение устанавливает порядоксубсидирования части стоимости жилья семьям, привлекающимипотечные кредиты на строительство или приобретение жилья (далее-Положение) и разработано в целях реализации областной целевойпрограммы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья на 2005-2010 годы", утвержденной ЗакономРязанской области от 24 марта 2005 года № 36-ОЗ (далее-Программа). 1. 2. В рамках настоящего Положения субсидия на строительствоили приобретение жилья с привлечением ипотечных кредитов натерритории Рязанской области (далее - субсидия) предоставляетсясемьям, соответствующим следующим критериям: - постоянная регистрация по месту жительства на территорииРязанской области не менее одного года со дня заключения брака, приналичии детей - без ограничения времени постоянной регистрации натерритории области после заключения брака; (В редакцииПостановления Правительства Рязанской области от 19.04.2006 г. N97) - возраст каждого из супругов не превышает 35 лет включительно(в случае неполной семьи - возраст отца или матери не превышает 35лет включительно) на момент подписания протокола комиссии поутверждению итогов рассмотрения заявлений граждан на предоставлениесубсидии за счет средств бюджета Рязанской области (далее -комиссии); (В редакции Постановления Правительства Рязанскойобласти от 19.04.2006 г. N 97) 1.3. Ипотечный кредит на строительство или приобретение жильявыдается в соответствии со Стандартами процедуры выдачи,рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов),утвержденными ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"(г. Москва) (далее - Стандарты). (В редакции ПостановленияПравительства Рязанской области от 19.04.2006 г. N 97) 1.4. Управление по делам образования, науки и молодежнойполитики Рязанской области (далее - Управление) осуществляеторганизацию работы по информированию участников Программы,устанавливает сроки приема документов от семей - участниковПрограммы, сроки проведения заседаний комиссии . (В редакцииПостановления Правительства Рязанской областиот 19.04.2006 г. N 97) 2. Расчет размера субсидии 2. 1. Субсидия предоставляется в размере до 30% от стоимостижилья при получении семьей ипотечного кредита с целью приобретенияили строительство жилья на территории Рязанской области. 2. 2. При расчете максимального размера субсидии беретсяменьшая стоимость из фактической стоимости приобретаемого жилья истоимости, рассчитанной с учетом следующих параметров: - 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи,состоящей из трех и более человек; - 42 кв. метра общей площади жилья для семьи, состоящей издвух человек - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья вРязанской области, определяемая в установленном порядке для расчетабезвозмездных субсидий, выделяемых за счет средств федеральногобюджета всем категориям граждан на приобретение жилых помещений. (Вредакции Постановлений Правительства Рязанской области от24.10.2005 г. N 266; от 28.04.2007 г. N 109) В рамках настоящего Положения в состав семьи включаются:супруги, их дети (в том числе усыновленные), не имеющие собственныхсемей и зарегистрированные по одному адресу с одним из родителей(за исключением сезонных и временных работников, лиц работающихвахтовым методом, а также студентов в период обучения,зарегистрированных по другому адресу). (Дополнен - ПостановлениеПравительства Рязанской области от 19.04.2006 г. N 97) 2. 3. Фактический размер субсидии рассчитывается работникамиКорпорации на основании предоставленного семьей пакета документов. 2. 4. Расчет размера субсидии производится на дату выдачисвидетельства о получении субсидии на строительство илиприобретение жилья с привлечением ипотечных кредитов (далеесвидетельство) и не подлежит пересчету. 2. 5. В случае, если получатель субсидии и/или члены егосемьи имеют в собственности квартиры и/или индивидуальные жилыедома, расчет максимального размера субсидии осуществляется в частиплощади жилья, не достающей до установленного размера площадижилья на данную семью. Пункт. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанскойобласти от 19.04.2006 г. N 97) 2.6. Семьям, не гарантируется предоставление субсидий принедостаточности средств областного бюджета. 2.7. От лица семьи допускается подача только одного заявленияна получение субсидии. Лицам, получившим субсидию в соответствии снастоящим Положением в рамках Программы, иные формы льготногофинансирования (кредитования) или приобретения жилья из средствобластного бюджета не предоставляются. 3. Порядок предоставления субсидии 3.1. Семья предоставляет в ОАО "Рязанская ипотечнаякорпорация" (далее - Корпорация) (в оригиналах и копиях) следующиедокументы: заявление на предоставление субсидии (приложение N 1 кПоложению); паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, на каждогочлена семьи; свидетельство о браке/о расторжении брака; свидетельства о рождении детей либо документы, подтверждающиеих усыновление; справку об инвалидности из уполномоченного органа (нотариальнозаверенная копия); документы, подтверждающие статус "Дети-сироты или дети,оставшиеся без попечения родителей" (нотариально заверенная копия); документы, подтверждающие статус опекуна или попечителя(нотариально заверенные копии); заключение о признании жилого помещения непригодным дляпостоянного проживания, выданное на основании акта обследованияпомещения, в котором зарегистрирован хотя бы один из членов семьи(нотариально заверенная копия); (В редакции ПостановленияПравительства Рязанской области от 28.04.2007 г. N 109) справку из уполномоченного органа о составе зарегистрированныхи количестве квадратных метров жилой площади по месту регистрацииобоих супругов (в случае неполной семьи - по месту регистрации отцаили матери); справки из уполномоченных органов (БТИ по месту регистрации иУправления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области)о наличии или отсутствии в собственности участника программы(каждого члена семьи) жилого помещения; (В редакции ПостановленияПравительства Рязанской области от 28.04.2007 г. N 109) справку о доходах за последние 6 месяцев (по форме 2НДФЛ). документы, подтверждающие утрату (в результате пожара,наводнения или стихийного бедствия) единственного пригодного дляпроживания жилья. (Дополнен - Постановление Правительства Рязанскойобласти от 28.04.2007 г. N 109) При необходимости Корпорация может запросить дополнительныедокументы. 3.2. Корпорация осуществляет прием заявлений на предоставлениесубсидии от граждан и вносит запись в журнал регистрации сприсвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошити заверен печатью Корпорации. 3.3. Внесение изменений в ранее представленные документыразрешается до последнего дня приема документов включительно. 3.4. В течение 10 (десяти) рабочих дней после окончания приемазаявлений и документов Корпорация формирует список семей,претендующих на получение субсидии с учетом следующих критериев: многодетные семьи (имеющие трех и более детей); семьи, член (ы) которой имеет (имеют) инвалидность; семьи, член (ы) которой имел (и) (имеет/имеют) статус"Дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей"; семьи опекунов и попечителей; семьи, утратившие единственное пригодное для проживания жильев результате пожара, наводнения или иного стихийного бедствия;(Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от28.04.2007 г. N 109) семьи, в которых хотя бы один из членов семьи зарегистрированв жилом помещении, признанном в установленном порядке непригоднымдля проживания (находящемся в ветхом или аварийном состоянии, вкотором выявлено вредное воздействие факторов среды обитания); меньшая обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи поместу постоянной регистрации супругов (при регистрации супругов вразных местах принимается во внимание наибольшая из величин). Приэтом во внимание принимаются члены семьи, а также иные лица, невходящие в состав членов семьи, постоянно зарегистрированные наданной жилой площади не менее 6 месяцев на дату предоставлениядокументов в Корпорацию. (В редакции Постановления ПравительстваРязанской области от 28.04.2007 г. N 109) При равных условиях по предыдущему критерию приоритет отдаетсясемьям, имеющим большее количество детей. 3.5. Протоколом комиссии утверждаются: основной список - формируется в пределах лимита денежныхсредств, выделенных из областного бюджета в текущем году нареализацию Программы; список резерва - в данный список входят семьи, не вошедшие восновной список. 3.6. Уведомление о включении в основной список направляетсяКорпорацией в течение 10 (десяти) дней после заседания комиссии поадресу, указанному в заявлении. 3.7. Свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья с привлечением ипотечного кредита натерритории Рязанской области (далее - свидетельство) (приложение N2 к Положению) выдаются Корпорацией непозднее трех дней с моментапоступления бюджетных средств на счет Корпорации. (В редакцииПостановления Правительства Рязанской областиот 28.04.2007 г. N 109) 3.8. Свидетельство является именным и оформляется на одного изсупругов. Получатель свидетельства на дату оформления ипотечного кредитадолжен иметь документально подтвержденный стабильный доход, неменее чем за последние 6 месяцев. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Рязанской области от 28.04.2007 г. N 109) 3.9. Свидетельство действует в течение 60 (шестидесяти)календарных дней со дня выдачи. Выдача свидетельств можетосуществляться поэтапно, в зависимости от сроков поступлениябюджетных средств, но не позднее последнего дня текущегофинансового года. В случае, если семья не воспользовалась им втечение срока действия или по каким- либо причинам отказалась отсвидетельства, свидетельство аннулируется и право получениясубсидии переходит к следующей семье из списка резерва в порядкеочередности. Аннулирование свидетельства не лишает семью права наповторное представление документов для получения субсидии. 3.10. Субсидия предоставляется единоразово. 3.11. Ежеквартально (не позднее десяти дней до началапланируемого квартала) Корпорация готовит и передает Управлениюзаявку с указанием необходимой суммы, предназначенной дляпредоставления субсидий для дальнейшего направления вфинансово-казначейское управление Рязанской области. На основании представленных Корпорацией заявки и спискаполучателей субсидии Управление в течение 5 (пяти) банковских днейперечисляет поступившие бюджетные средства на счет Корпорации. За прошедший отчетный период Управление направляет вфинансово-казначейское управление Рязанской области отчет обиспользовании средств областного бюджета. 3.12. Субсидия перечисляется Корпорацией на счет получателясубсидии, открытый в банке, в течение трех рабочих дней послепредоставления в Корпорацию кредитного договора (договора займа),заключенного между получателем субсидии и первичным кредитором, приусловии поступления бюджетных средств на счет Корпорации. 3.13. После предоставления в банк договора, подтверждающегоприобретение жилого помещения, с отметкой о регистрации сделки (длядоговоров купли-продажи), или расписки о сдаче документов нарегистрацию перехода права собственности, или договора,заключенного с застройщиком (заказчиком), субсидия в течение одногобанковского дня перечисляется банком со счета получателя субсидиина счет продавца жилья (застройщика/заказчика). Банк делает отметкуо произведенных платежах на оборотной стороне свидетельства. 3.14. После перечисления субсидии на счет продавца жилья(застройщика (заказчика) банк возвращает Корпорации свидетельство сотметкой о произведенном платеже. 3.15. Средства областного бюджета, перечисленные на счет,могут быть использованы только на оплату жилья, приобретаемого спривлечением ипотечного кредита в рамках реализации Программы. 3.16. Реестры свидетельств (приложение N 3 к Положению),выданных в отчетном периоде, в десятидневный срок предоставляютсяКорпорацией в Управление. К реестрам прилагаются копиисвидетельств, заверенных подписью ответственного лица и печатьюКорпорации. 3.17. Управление передает реестры и копии свидетельств,указанных в пункте 3.16 настоящего Положения, вфинансово-казначейское управление Рязанской облас ти. (В редакции Постановления Правительства Рязанской областиот 19.04.2006 г. N 97) Приложение N 1к Положению о субсидированиичасти стоимости жилья семьям,привлекающим ипотечные кредитына приобретение жилья Генеральному директору ОАО "Рязанская ипотечная корпорация" Заявление Прошу предоставить субсидию на строительство или приобретение жильяс привлечением ипотечных кредитов на территории Рязанской области за счетсредств областного бюджета в рамках реализации областной целевойпрограммы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья на 2005-2010 годы". С Положением о субсидировании части стоимости жилья семьям,привлекающим ипотечные кредиты на приобретение жилья, ознакомлен. -------------------------------------T----------------------------------¬¦Данные по заявителю ¦Данные по супруге (у) заявителя ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦1. Фамилия, имя, отчество ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦3. Дата рождения ¦+-----------------------------------------------------------------------+¦ ¦+-----------------------------------------------------------------------+¦4. Адрес регистрации ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименовани妦органа, осуществившего регистрацию ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦6. Количество членов семьи ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦7. Адрес для направления уведомлений с указанием почтового индекса ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦8. Контактные телефоны ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦9. Место работы, должность ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦10. Количество кв. м, приходящихся на одного члена семьи по месту¦¦регистрации ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦11. Количество кв. м в собственности супругов, детей ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦12. Реквизиты свидетельства о браке(расторжении брака) ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦13.Реквизиты документов, подтверждающих рождение(усыновление) детей ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦14.Реквизиты справки, подтверждающей наличие инвалидности ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦15. Справка, подтверждающая статус "Дети-сироты или дети, оставшиеся¦¦без попечения родителей" ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+¦16. Документы, подтверждающие статус опекуна или попечителя ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦+------------------------------------+----------------------------------+|17. Документы, подтверждающие утрату (в результате пожара, ||наводнения или стихийного - бедствия) единственного пригодного для ||проживания жилья |+------------------------------------+----------------------------------+| |+------------------------------------+----------------------------------+¦18. Документ о признании жилого помещения непригодным для проживания ¦+------------------------------------T----------------------------------+¦ ¦ ¦L------------------------------------+----------------------------------- 19. Субсидию планирую направить на (отметить): а) покупку/строительство б) ________ комн. квартиры/ инд. дом в населенном пункте _______________________________________________ 20. Разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой субсидиипредполагаю внести: - собственными средствами ____________________ рублей - за счет ипотечного кредита _________________ рублей Подпись заявителя _____________________/_________________/ "____" _____________ 200 __ г." (В редакции Постановлений Правительства Рязанской областиот 28.04.2007 г. N 109) Приложение N 2к Положению о субсидированиичасти стоимости жилья семьям,привлекающим ипотечные кредитына приобретение жилья Свидетельство N ______ о предоставлении субсидии на приобретение жилья с привлечением ипотечного кредита на территории Рязанской областиг. Рязань "___" ____________ 200 _ г. Настоящим свидетельством удостоверяется, что _______________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)_________________________________________________________________________(наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем икогда выдан)в рамках областной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жилья на 2005-2010 годы" являетсяполучателем средств бюджета Рязанской области в размере до__________________________________________________________________________________________________________________________________________ рублей, (цифрами и прописью)что ограничивается 30 % (тридцатью процентами) от стоимости жилья подоговору. Срок действия свидетельства: до "___" __________ 200 __ г. Численный состав семьи _____________________ человек. Подпись владельца свидетельства _________________________________ Генеральный директор ОАО "Рязанская ипотечная корпорация" ____________________________ м.п. (обратная сторона свидетельства) Отметка об оплате Дата перечисления субсидии "___" _______________ 200 __ г. Сумма перечисленной субсидии ______________________________________ ___________________________________________________________________ (цифрами и прописью) Договор приобретения жилья, на основании которого произведенаоплата __________________________________________________________________ N _____ от "__" ___________ Стоимость жилья по договору ________________________________ рублей Общая площадь приобретаемого жилья __________________________ кв. м Адрес приобретаемого жилья ________________________________________ ___________________________________________________________________ Работник банка, заполнивший свидетельство: ______________________________________________________________ Должность подпись Ф.И.О. Дата заполнения "___" ______________ 200 __ г. МП Свидетельство с отметкой банка о перечислении субсидии подлежитвозврату в ОАО "Рязанская ипотечная корпорация". (В редакции Постановления Правительства Рязанской областиот 19.04.2006 г. N 97) Приложение N 3к Положению о субсидированиичасти стоимости жилья семьям,привлекающим ипотечные кредитына приобретение жилья Реестр выданных и оплаченных свидетельств, использованных на финансирование строительства или приобретение жилья по состоянию на ______________-------T-----------T--------------T-----------T----------T-------------T--------------------------------------¬¦ N пп ¦ Номер и ¦ Ф.И.О. ¦ Размер ¦ Дата ¦ Стоимость ¦ Оплата стоимости жилья, тыс. руб. ¦¦ ¦дата выдачи¦ получателя ¦субсидии по¦перечисле-¦приобретенно-+----------T------------T--------------+¦ ¦свидетельс-¦свидетельства ¦свидетельс-¦ ния ¦ го жилья, ¦ Всего ¦В том числе ¦ Дата ¦¦ ¦ тва ¦ ¦ тву, тыс. ¦средств на¦ тыс. руб. ¦ ¦ из ¦ перечисления ¦¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ счет ¦ ¦ ¦ областного ¦ средств со ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦получателя¦ ¦ ¦ бюджета ¦ счета ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦свидетель-¦ ¦ ¦ ¦ получателя ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ства ¦ ¦ ¦ ¦свидетельства ¦+------+-----------+--------------+-----------+----------+-------------+----------+------------+--------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦+------+-----------+--------------+-----------+----------+-------------+----------+------------+--------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+-----------+--------------+-----------+----------+-------------+----------+------------+--------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L------+-----------+--------------+-----------+----------+-------------+----------+------------+--------------- Генеральный директорОАО "Рязанская ипотечная корпорация"М.П." (В редакции Постановления Правительства Рязанской областиот 19.04.2006 г. N 97)