Постановление Администрации Рязанской области от 27.06.2003 № 133
Об утверждении Положения об организации продажи государственного имущества Рязанской области без объявления цены
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 05.09.2012 г. N 246 от 27 июня 2003г. N 133 Об утверждении Положения об организации продажи государственного имущества Рязанской области без объявления цены (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области от 10.08.2011 г. N 226) В целях реализации Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", Закона Рязанской области"О приватизации государственного имущества Рязанской области"администрация Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ. 1. Утвердить прилагаемое Положение об организации продажигосударственного имущества Рязанской области без объявления цены. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Председателя Правительства Рязанской областиВ.В.Ионова. (В редакции Постановлений Правительства Рязанской областиот 10.08.2011 г. N 226) Глава администрации области В.Н. Любимов Приложение к постановлению администрации области от 27.06.03 г. N 133 ПОЛОЖЕНИЕ об организации продажи государственного имущества Рязанской области без объявления цены. I. Общие положения 1. Настоящее положение определяет порядок организации продажинаходящегося в государственной собственности Рязанской областиимущества (далее именуется - имущество) без объявления цены (далееименуется - продажа). Организация продажи без объявления цены имущественных комплексовунитарных предприятий, земельных участков, объектов культурногонаследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения и передачи указанных объектов в собственность покупателямосуществляется с учетом особенностей, установленных законодательствомРоссийской Федерации. Рязанской области о приватизации для указанныхвидов имущества. 2. Организацию продажи имущества осуществляет министерствоимущественных и земельных отношений Рязанской области (далее именуется- продавец). (В редакции Постановления Правительства Рязанской областиот 24.09.2008 г. N 230) 3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имуществавыполняет следующие функции: а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества(дата и время начала и окончания приема заявок), а также датуподведения итогов продажи имущества; б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения опродаже имущества, а также размещение информации о проведении продажив сети Интернет в соответствии с требованиями, установленнымиФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", Законом Рязанской области "О приватизации государственногоимущества Рязанской области" и настоящим Положением; (В редакцииПостановления Правительства Рязанской области от 10.08.2011 г. N 226) в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретениеимущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), атакже прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества идругие документы по описи, представленной претендентом; г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имуществапутем их регистрации в установленном продавцом порядке; д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной имзаявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании егопокупателем имущества; е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества; ж) производит расчёты с покупателем; з) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет всоответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "Оприватизации государственного и муниципального имущества" и настоящимПоложением; (В редакции Постановления Правительства Рязанской областиот 10.08.2011 г. N 226) и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности нанего; к) осуществляет иные функции, предусмотренныенормативно-правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области оприватизации и настоящим Положением. 4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения,являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданыиным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации и Рязанской области. II. Порядок организации приёма заявок и предложений о цене приобретения имущества 5. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляютсяпродавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, илиподаются непосредственно по месту приема заявок. Продавец осуществляет приём заявок в течение указанного винформационном сообщении срока. Срок приема заявок, должен быть не менее 25 рабочих дней.Определённая продавцом дата подведения итогов продажи имуществауказывается в информационном сообщении. 4.6. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится винформационном сообщении. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключитьдоговор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке взапечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретенияимущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами ипрописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указаннаяпрописью. Претендент вправе подать только одно предложение о ценеприобретения имущества. К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкойпродавца о приёме заявки к прилагаемых к ней документов, - упретендента. 7. При приёме заявки продавец: а) удостоверяет личность претендента или его полномочногопредставителя и проверяет надлежащее оформление документа,удостоверяющего право полномочного представителя действовать от именипретендента; б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами напредмет их соответствия требованиям законодательства РоссийскойФедерации. 8. Продавец отказывает претенденту в приёме заявки в случае,если: а) заявка представлена по истечении срока приёма заявок,указанного в информационном сообщении; б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; в) заявка оформлена с нарушением требований, установленныхпродавцом; г) представлены не все документы, предусмотренные информационнымсообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; д) представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в приёме заявки являетсяисчерпывающим. Сотрудник продавца, осуществляющий приём документов, делает наэкземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку оботказе в приёме заявки с указанием причины отказа и заверяет её своейподписью с указанием даты и времени. Не принятая заявка с прилагаемымик ней документами возвращается в день её получения продавцомпретенденту или его полномочному представителю под расписку либо попочте (заказным письмом). 9. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имуществапродавец регистрирует в журнале приёма заявок с присвоением каждойзаявке номера и указанием даты и времени её поступления. Зарегистрированная заявка является поступившим продавцупредложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считатьсебя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества попредлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, еслииное не установлено законодательством Российской Федерации. III. Порядок подведения итогов продажи имущества 10. По результатам рассмотрения представленных документовпродавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельноерешение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества.Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества впорядке установленном настоящим Положением. 11. Для определения покупателя имущества продавец вскрываетконверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытииконвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претендентыили их полномочные представители. 12. Покупателем имущества признается: а) при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения имущества - претендент, подавший это предложение; б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену запродаваемое имущество; в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложенийо цене приобретения имущества - претендент, заявка которого былазарегистрирована ранее других. 13. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать: а) сведения об имуществе; б) общее количество зарегистрированных заявок; в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о ценеприобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причинотказов; г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретенияимущества с указанием подавших их претендентов; д) сведения о покупателе имущества; е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем; ж) иные необходимые сведения. 14. Уведомление об отказе в рассмотрении поданного претендентомпредложения о цене приобретения имущества и о признании претендентапокупателем имущества выдаются соответственно претендентам ипокупателю или их полномочным представителям под расписку в деньподведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес попочте заказным письмом на следующий после дня подведения итоговпродажи имущества день. 15. Если в указанный в информационном сообщении срок для приёмазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатамрассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о ценеприобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажаимущества признаётся несостоявшейся, что фиксируется в протоколе обитогах продажи имущества. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуетсяв официальном печатном издании и размещается на официальном сайте всети Интернет в соответствии с требованиями, установленнымиФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днемподведения итогов продажи имущества, на сайте продавца в сетиИнтернет. (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от10.08.2011 г. N 226) IV. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю. 16. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10рабочих дней с даты подведения итогов продажи. (В редакцииПостановления Правительства Рязанской области от 10.08.2011 г. N 226) 17. Договор купли-продажи имущества должен содержать всесущественные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества и иными нормативными иправовыми актами Российской Федерации. Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Рязанской областиот 10.08.2011 г. N 226) Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Рязанской областиот 10.08.2011 г. N 226) В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляетсяв соответствии с решением о предоставлении рассрочки. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателемнеустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества. 18. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажиимущества в установленный срок покупатель утрачивает право назаключение такого договора. В этом случае продажа имущества признаётсянесостоявшейся. 19. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета,указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества,подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные вдоговоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплатыимущества. (В редакции Постановления Правительства Рязанской областиот 10.08.2011 г. N 226) 20. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности,