Постановление Администрации Рязанской области от 22.08.2003 № 174
О проведении конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2003 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ от 22 августа 2003г. N I74 О проведении конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2003 году (В редакции Постановления Администрации Рязанской области от 03.12.2003 г. N 237) В целях реализации областной целевой программы "Обеспечениежильем молодых семей на 2003-2010 годы", утвержденной ЗакономРязанской области от 4 июля 2003 г. N 40-ОЗ, администрация Рязанскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить положение об условиях проведения конкурсов средимолодых семей на право получения займов в 2003 году согласноприложению 1. 2. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению 2. 3. Утвердить среднюю рыночную стоимость квадратного метра общейплощади жилья, применяемую для расчета размера займа, выдаваемогомолодым семьям на приобретение и строительство жилья согласноприложению 3. 4. Провести конкурсы среди молодых семей на право получениязаймов в третьем и в четвертом квартале 2003 года. (В редакцииПостановления Администрации Рязанской области от 03.12.2003 г. N 237) 5. Организацию конкурсов возложить на областной фонд поддержкииндивидуального жилищного строительства. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области Трушкина В.Д. Глава администрации области В.Н.Любимов Приложение 1 к постановлению администрации Рязанской области от 22.03.03 N I74 ПОЛОЖЕНИЕ об условиях проведения конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2003 году 1. Общая часть 1.1. Настоящее положение определяет условия и порядок проведенияконкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2003 году(далее - конкурсы), с целью приобретения или строительства ими жильяна территории Рязанской области, порядок приема и регистрациизаявлений, перечень необходимых документов для участия в конкурсе,порядок формирования списков заявителей, критерии определенияпобедителей и порядок предоставления средств победителям конкурсов всоответствии с областной целевой программой "Обеспечение жильеммолодых семей на 2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанскойобласти от 4 июля 2003 года N 40- ОЗ. 2. Участники конкурсов Право участия в конкурсах предоставляется гражданам РоссийскойФедерации - членам молодых семей при соблюдении условий, указанных вобластной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4 июля 2003года N 40-ОЗ. 3.Формирование списка граждан, желающих принять участие в конкурсах 3.1. Областной фонд поддержки индивидуального жилищногостроительства (далее - Фонд) формирует список молодых семей, желающихпринять участие в конкурсах, на основании заявок муниципальных органовуправления государственной молодежной политикой. 3.2. Выдачу бланков заявлений, прием и регистрацию надлежащимобразом оформленных заявлений и прилагаемых к нему документов всоответствии с приложением 1 осуществляет Фонд. 3.3. Оформленные документы должны отвечать следующим нормам: - все предусмотренные бланком заявления строки и реквизитызаполняются чернилами и собственноручно; - листы заявления и приложения к нему должны быть пронумерованычернилами и прошиты в левом верхнем углу в единый комплект; - на титульном листе заявления указывается общее количестволистов, прошитых в данном комплекте, включая само заявление и всеприложения к нему. 3.4. Для регистрации надлежащим образом оформленного заявления вФонде требуются личное присутствие одного супруга - члена молодойсемьи, от имени которого подается заявление, и предъявление импаспорта или заменяющего его документа. 3.5. Заявления регистрируются Фондом в журнале регистрации сприсвоением порядкового номера. При этом лицу, от имени которогопринято заявление, выдается письменное уведомление с указанием датыприема заявления и порядкового номера, под которым оно учтено. Журналрегистрации заявлений нумеруется, прошивается и заверяется печатьюФонда. Заявления хранятся в Фонде. Фонд не вправе отказать в приеменадлежащим образом оформленного заявления. 3.6. Допускается подача от имени молодой семьи только одногозаявления (муж и жена не могут подать два заявления, каждый от своегоимени, в т.ч. на различные суммы займа, на различные сроки погашениязайма и др.). 3.7. Не позднее пяти дней до даты проведения конкурсов гражданамразрешается вносить в ранее поданные заявления следующие изменения: - замена членов семьи, чьи доходы будут учтены при расчетевозможной суммы займа. При этом по заменяемым лицам должна бытьпредставлена справка с места работы (возможно из несколькихорганизаций) о сумме полученных доходов за последние 12 месяцев; - уменьшение (увеличение) суммы займа; - уменьшение (увеличение) срока возврата займа. 3.8. На основании данных, указанных в заявлениях, Фонд формируетсписок участников конкурсов. 4. Условия определения победителей конкурсов 4.1. Определение победителей конкурсов производится порезультатам выборки, производимой в присутствии членов конкурснойкомиссии, представителей средств массовой информации и членов молодыхсемей - участников конкурсов. 4.2. Фондом проводится два конкурса в пределах лимита денежныхсредств, выделенных из федерального и областного бюджета в 2003 годуна реализацию областной целевой программы "Обеспечение жильем молодыхсемей на 2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4июля 2003 года г. N 40-ОЗ: - конкурс среди заявителей, претендующих на получение займа настроительство жилья, в том числе на строительство индивидуальных жилыхдомов и участие в долевом строительстве в многоквартирных домах; - конкурс среди заявителей, претендующих на получение займа дляприобретения жилья. 4.3. Предусматриваются следующие условия определения победителейконкурсов: - преимущественным правом получения займа пользуется участникконкурса, которому требуется меньший размер заемных средств (расчетведется с округлением до 5 тыс. рублей); - при равных условиях по возможной сумме займа приоритетотдается участнику конкурса с меньшим сроком возврата займа; - при равных условиях по меньшему сроку возврата займаприоритет отдается участнику конкурса с меньшим размером общейплощади, приходящейся на одного члена молодой семьи. 4.4. Список победителей конкурсов и список резерва подписываетсявсеми членами конкурсной комиссии и является основанием для выдачизайма. 5. Порядок выдачи займа 5.1. Решение конкурсной комиссии о признании молодой семьипобедителем конкурса и возможности предоставления ей заявленной суммызайма направляется Фондом по адресу, указанному молодой семьей взаявлении, в письменной форме не позднее, чем через три рабочих дняпосле даты проведения конкурса. 5.2. В срок не позднее 15 дней со дня проведения конкурсовпобедители конкурсов обязаны заключить договор займа в установленномпорядке. В случае не заключения молодой семьей договора займа вустановленный срок, она утрачивает право на участие в настоящейпрограмме в 2003 году, и такое право переходит к молодым семьям,включенным в состав резерва по итогам конкурсов, по очередности. 5.3. Займы молодым семьям (заемщикам) предоставляются дляприобретения жилья у специализированных агентств недвижимости подоговорам комиссии или поручения, а для строительства жилья узастройщиков по договорам инвестирования, долевого участия, совместнойдеятельности и другим договорам о строительстве жилья. На основанииписьменного заявления заемщика и копии договора о приобретении жилогопомещения денежные средства по займу перечисляются на расчетный счетпродавца жилого помещения или застройщика. 5.5. Право собственности членов молодой семьи (заемщиков) наприобретаемое жилье возникает с момента его регистрации в органах погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним. До полного исполнения молодой семьей (заемщиком) обязательств подоговору займа, приобретаемое жилье находится в залоге. 5.6. Молодая семья (заемщик) обязана в течение трех рабочих днейсо дня заключения договора займа внести в кассу или перечислить нарасчетный счет Фонда целевой взнос на его содержание в размере 5процентов от суммы договора займа. 5.7. Фонд производит расчеты, ведет индивидуальные карточкимолодых семей - заемщиков, ведет учет средств, поступающих в счетвозврата займа. Члены молодых семей (заемщик) вправе в любое времяознакомиться с данными своей индивидуальной карточки. 5.8. Все обязательные платежи по совершению сделок, регистрацииправа собственности, обременения, заключения договоров залогаосуществляются за счет молодых семей (заемщиков). 5.9. Молодые семьи (заемщики), осуществляющие строительствоиндивидуальных жилых домов, для получения займа в форме строительныхматериалов обращаются с письменным заявлением впроизводственно-технический отдел Фонда с указанием перечнянеобходимых им строительных материалов из имеющихся в наличии в Фондеили у его контрагентов. Дата фактического получения строительныхматериалов в соответствии с накладными считается датой выдачи частизайма молодой семье (заемщику), с начислением процентов с этой даты. 6. Порядок возврата средств 6.1. Срок пользования займом (дата окончания возврата займа ипроцентов по нему) определяется договором займа в соответствии собластной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4 июня 2003г. N 40-ОЗ. 6.2. Выплата основной суммы займа и процентов по немупроизводится ежеквартально аннуитетными (равноразмерными) платежами втечение всего срока пользования займом. В случае строительстваиндивидуального жилого дома возврат целевого займа и уплата процентовза пользование займом производится не реже одного раза в год в срок до30 ноября каждого года, начиная с третьего года со дня заключениядоговора о предоставлении займа. 6.3. Средства, получаемые Фондом при возврате займа, иначисленные проценты за пользование займом, направляются длядальнейшего финансирования областной целевой программы "Обеспечениежильем молодых семей на 2003-2010 годы", утвержденной ЗакономРязанской области от 4 июля 2003 года N 40-ОЗ. 6.4. По условиям договора молодой семье (заемщикам)предоставляется право досрочного погашения займа. В этом случае онаимеет право увеличить сумму ежеквартального платежа в разовом порядкеи неоднократно в соответствии с условиями договора займа. 6.5. Договор займа с молодыми семьями (заемщиками) может бытьрасторгнут досрочно в случае неоднократного (два и более раз)нарушения порядка выплаты платежей в счет погашения займа в течениетрех месяцев. При этом все расходы несет сторона, допустившаянарушение, а на заложенную по договору займа квартиру Фондомналагается взыскание в судебном порядке. Приложение 1 к положению об условиях проведения конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2003 году Генеральному директору областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства А.И. Шустову Гр-на _____________________________ ____________________________(Ф.И.О.) Заявление на участие в конкурсе на получение получения займов в 2003 году (представляется на _____ листах) 1. Прошу предоставить мне целевой займ (далее - займ) на__________________________________________________________________________________ (индивидуальное строительство, долевое участие в строительстве многоквартирного дома, покупку жилья)в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильеммолодых семей на 2003-2010 годы" в _______________________________________________ (населенный пункт, район (город)) С положением "Об условиях проведения конкурсов среди молодыхсемей на право получения займа в 2003 году", утвержденным постановлениемадминистрации области ознакомлен. 2. О себе сообщаю:2.1. Ф.И.О _______________________________________________________________________ (полностью)2.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.3. Дата рождения_______________________________________________________________2.4. Адрес места жительства ________________________________________________________________________________________________________________________________________2.5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа,осуществившего регистрацию____________________________________________________________________________________________________________________________2.6. Место работы, должность _______________________________________________________________________________________________________________________2.7. Размер жилой площади, приходящейся на одного члена семьи (кв.м.),подтвержденный справкой жилищно-эксплуатационной организациисоставляет____________________________________________________(кв.м.)2.8. Нуждаемость в улучшении жилищных условий подтверждена справкой____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(номер, дата выдачи справки, наименование органа (организации), выдавшего справку)2.9. Сумма запрашиваемого займа (руб.) ____________________________ цифрами)_______________________________________________________________________ (прописью)2.10. Срок возврата запрашиваемого займа (лет, месяцев)___________________________2.11. Количество и дата рождения каждого ребенка__________________________________________________________________________________2.12. Наличие беременности супруги и предполагаемый срок рожденияребенка __________________________________________________________________________2.13. Направление использования займа ____________________________________________ (индивидуальный жилой дом, квартира__________________________________________________________________________________в многоквартирном жилом доме, сколько жилых комнат, общее количество метров)2.14. Сумма первоначального взноса (руб.) ________________________________________ (цифрами)__________________________________________________________________________________(прописью) (не менее 10% от стоимости строительства или приобретения жилья)2.15. Справка(и) с места работы о доходах за последние двенадцать месяцев(возможно из нескольких организаций) приложение на __________________________листах.2.16. Телефоны для связи________________________________________________Подпись заявителя________________(Ф.И.О.) _____________ДатаИнформация о членах семьи доходы, которых будут учтены при расчетевозможной суммы займа3.1. Ф.И.О.(полностью)______________________________________________________________________________________________________________________________________________3.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3.3. Дата рождения_______________________________________________________________3.4. Место жительства_____________________________________________________________________________________________________________________________________________3.5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа,осуществившего регистрацию_____________________________________________________________________________________________________________________________3.6. Степень родства по отношению к гражданину, от лица которого поданонастоящее заявление ______________________________________________________________3.7. Место работы, должность ____________________________________________________3.8. Справка(и) с места работы о доходах за последние двенадцать месяцев(возможно из нескольких организаций) приложение на __________________________листах.Подпись заявителя______________ (Ф.И.О.) _____________ДатаПодпись члена семьи, доходы которого будут учтены при расчете возможнойсуммы займа_________ (Ф.И.О.) ______Дата Приложение 2 к постановлению администрации Рязанской области от 22.08.03 N I74 Состав конкурсной комиссии по проведению конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2003 годуКанунников начальник управления по делам образования,Александр Дмитриевич науки и молодежной политики Рязанской области, председатель комиссии Члены комиссииГладышева заместитель председателя комитета поЮлия Валентиновна экономической политике, собственности и хозяйственной деятельности Рязанской областной Думы (по согласованию)Гаврин начальник отдела финансированияСергей Борисович производственной сферы и капитальных вложений финансово-казначейского управления Рязанской областиШустов генеральный директор областного фондаАнатолий Иванович поддержки индивидуального жилищного строительства (по согласованию)Горелова начальник отдела молодежной политикиГалина Валентиновна администрации г.Касимова (по согласованию)Романова заместитель начальника управленияЮлия Викторовна образования, науки и молодежи администрации г.Рязани (по согласованию)Черных начальник отдела заключения договоров иОльга Дмитриевна возврата займов областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (по согласованию)Мацнев начальник отдела планирования и развитияОлег Валентинович областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (по согласованию), секретарь комиссии Приложение И 3 к постановлению администрации Рязанской области от 22.08.03 N I79 Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, применяемая для расчета размера займа, выдаваемого молодым семьям на приобретение и строительство жилья-----T-------------------------------------------T-------------------¬¦ NN ¦ Наименование районов и городов ¦ Стоимость 1 кв. ¦¦ пп ¦ ¦ метра общей ¦¦ ¦ ¦ площади жилья, ¦¦ ¦ ¦ Руб. ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 1 ¦ Районы области ¦ ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 1 ¦ Ермишинский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 2 ¦ Захаровский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 3 ¦ Кадомский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 4 ¦ Касимовский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 5 ¦ Клепиковский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 6 ¦ Кораблинский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 7 ¦ Милославский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 8 ¦ Михайловский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 9 ¦ Новодеревенский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 10 ¦ Пителинский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 11 ¦ Пронский ¦ 5000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 12 ¦ Путятинский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 13 ¦ Рыбновский ¦ 5000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 14 ¦ Ряжский ¦ 5000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 15 ¦ Рязанский ¦ 5000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 16 ¦ Сапожковский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 17 ¦ Сараевский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 18 ¦ Сасовский ¦ 5000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 19 ¦ Скопинский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 20 ¦ Спасский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 21 ¦ Старожиловский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 22 ¦ Ухоловский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 23 ¦ Чучковский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 24 ¦ Шацкий ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 25 ¦ Шиловский ¦ 4000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ II ¦ Города области ¦ ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 26 ¦ г. Рязань ¦ 8850 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 27 ¦ г. Скопин ¦ 6500 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 28 ¦ г. Сасово ¦ 6000 ¦+----+-------------------------------------------+-------------------+¦ 29 ¦ г. Касимов ¦ 6500 ¦L----+-------------------------------------------+--------------------