Заключение от 13.08.2015 г № Б/Н
По итогам публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план города Рязани «Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана» (г. Рязань, р-н Песочня)
НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 13 августа 2015 года
ПО ИТОГАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ИЗМЕНЕНИЙ В
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА РЯЗАНИ "РЯЗАНЬ. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В
ЗОНИРОВАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА" (Г. РЯЗАНЬ, Р-Н ПЕСОЧНЯ)
Публичные слушания назначены решением Рязанской городской Думы от 25 июня 2015 г. N 207-II "О публичных слушаниях по проекту изменений в Генеральный план города Рязани "Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана" (г. Рязань, р-н Песочня)".
Данное решение и проект изменений опубликованы в газете "Рязанские ведомости" от 01.07.2015 N 116.
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 07.07.2015 N 120, размещено на официальном сайте администрации города Рязани http://admrzn.ru/ от 07.07.2015.
Инициатор проведения публичных слушаний: Рязанская городская Дума.
Орган, ответственный за организацию подготовки и проведение публичных слушаний: администрация города Рязани.
Тема публичных слушаний: выяснить мнение населения по проекту изменений в Генеральный план города Рязани "Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана" (г. Рязань, р-н Песочня) в части изменения границ функциональных зон: общественно-жилая зона, зона застройки многоэтажными жилыми домами, зона застройки индивидуальными жилыми домами, многофункциональная зона делового, общественного и коммерческого назначения, зона городских парков, скверов, бульваров, в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, р-н Песочня.
Инициатор внесения изменений в Генеральный план города Рязани: ЗАО "Строительное управление N 155" и ЗАО "Группа компаний "Единство".
Дата проведения итогового заседания: 28 июля 2015 года.
Время проведения итогового заседания: 18:00.
Место проведения итогового заседания: г. Рязань, ул. Радищева, д. 28 (малый зал).
Состав комиссии по проведению публичных слушаний (далее - Комиссия) по проекту изменений в Генеральный план города Рязани "Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана" (г. Рязань, р-н Песочня) утвержден Постановлением администрации города Рязани от 28.07.2015 N 3413.
На итоговом заседании присутствовало 7 членов Комиссии:
Председатель Комиссии: Фролов В.В. - председатель комитета по муниципальной собственности и земельным вопросам Рязанской городской Думы.
Ответственный секретарь Комиссии: Котыхова Е.Ю. - ведущий техник сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры.
- от администрации города Рязани: Свинцова О.Н., Суслова Ю.А., Харибутова Н.В.;
- от Рязанской городской Думы: Пыленок П.И., Суслов А.И.
Докладчик: Харибутова Наталья Вениаминовна - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города.
В комиссию по землепользованию и застройке в городе Рязани до начала публичных слушаний поступило 8 письменных коллективных обращений граждан (всего 141 подпись) в поддержку предлагаемых изменений в Генеральный план города Рязани.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110007:150, площадью 94644 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, р-н Песочня, принадлежит на праве собственности ЗАО "Строительное управление N 155" на основании свидетельства о государственной регистрации права 62-МД 878588 от 28.04.2014. Разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства.
В соответствии с Генеральным планом города Рязани территория расположена в 3 функциональных зонах:
- зона застройки многоэтажными жилыми домами;
- зона застройки индивидуальными жилыми домами;
- зона городских парков, скверов, бульваров.
В настоящее время заявителем на основании Постановления администрации города Рязани от 18.03.2014 N 1015 "О подготовке "Проекта изменений в документацию "Проект планировки территории микрорайона ДПР-7, 7А в городе Рязани", утвержденную Постановлением администрации города Рязани от 21.07.2010 N 3093" осуществляется разработка проекта в части изменения конфигурации и этажности жилой застройки.
Проект изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, р-н Песочня) выполнен с учетом требований региональных нормативов градостроительного проектирования.
В целом территория, расположенная по адресу: г. Рязань, р-н Песочня, не включена в перечень объектов озеленения города Рязани, утвержденный решением Рязанского городского Совета от 12.10.2006 N 688-III "О дополнительных мерах по сохранению объектов озеленения города Рязани".
При этом часть территории входит в состав "Сквера по ул. Новоселов", требующего оформления землеустроительного дела (пункт 18 Приложения N 1 "Список скверов, парков, зеленых зон, требующих оформления землеустроительных дел", утвержденного решением Рязанского городского Совета от 12.10.2006 N 688-III). Данное обстоятельство учтено, и обозначенная территория объекта озеленения отражена в Проекте изменений в Генеральный план города Рязани.
Учитывая вышеизложенное, внесение изменений в Генеральный план города Рязани в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, р-н Песочня, целесообразно.
Рассмотрев представленные материалы, Комиссия решила:
- Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о согласии с проектом изменений в Генеральный план города Рязани "Рязань. Внесение изменений в зонирование Генерального плана" (г. Рязань, р-н Песочня) в части изменения границ функциональных зон: общественно-жилая зона, зона застройки многоэтажными жилыми домами, зона застройки индивидуальными жилыми домами, многофункциональная зона делового, общественного и коммерческого назначения, зона городских парков, скверов, бульваров, в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, р-н Песочня.
- Направить заключение по итогам публичных слушаний, протокол публичных слушаний главе администрации города Рязани.
Председатель комитета по муниципальной
собственности и земельным вопросам
Рязанской городской Думы (председатель
комиссии по проведению публичных слушаний)
В.В.ФРОЛОВ
Ведущий техник сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(ответственный секретарь комиссии по
проведению публичных слушаний)
Е.Ю.КОТЫХОВА