Заключение от 04.07.2014 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 4 июля 2014 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 06.06.2014 N 43 "О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 07.06.2014 N 103.
Адрес земельного участка: г. Рязань, ул. Кудрявцева, д. 62, 62а (Советский район).
Заявитель: Баталова И.А., Новикова И.Ю.
Основание для рассмотрения: заявление Баталовой И.А., Новиковой И.Ю. от 06.05.2014 N 06/10-03-90.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 01.07.2014.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107, каб. N 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 7 членов Комиссии:
Заместитель председателя Комиссии: Воробьев А.С. - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии: Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений (заместитель председателя Комиссии);
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления по городскому планированию управления городского планирования, пространственного развития и транспортной инфраструктуры;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города;
Шашкин Р.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0080007:70, общей площадью 1114 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Кудрявцева, д. 62, 62а, принадлежит на праве общей долевой собственности Новиковой И.Ю. и Баталовой И.А. с разрешенным использованием: для строительства административного здания.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани земельный участок располагается в зоне "Ж4. Зона общественно-жилой застройки исторического ядра города". Имеет место отклонение от предельных параметров в части превышения высоты объекта более 10 - 15 м, предусмотренных "Проектом зон охраны памятников истории и культуры г. Рязани", утвержденным решением Рязанского облисполкома от 09.10.1986 N 281/17. Правительство Рязанской области, в силу норм пункта 29 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.04.2008 N 315, согласовало разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080007:70, по адресу: г. Рязань, ул. Кудрявцева, д. 62, 62а, расположенном в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в части установления предельной высоты здания 17,6 м до кровли (письмо от 29.04.2014 N 9-34/1410).
В Комиссию поступило коллективное обращение граждан (52 подписи) в поддержку предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080007:70.
Выводы Комиссии:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080007:70, общей площадью 1114 кв. м, по адресу: г. Рязань, ул. Кудрявцева, д. 62, 62а (Советский район), расположенного в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в части установления предельной высоты здания 17,6 м до кровли.
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении Баталовой И.А., Новиковой И.Ю. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080007:70, общей площадью 1114 кв. м, по адресу: г. Рязань, ул. Кудрявцева, д. 62, 62а (Советский район), расположенного в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в части установления предельной высоты здания 17,6 м до кровли.
Заместитель главы администрации города
Рязани (заместитель председателя
комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА