Решение от 23.12.2013 г № 19

Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования — Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области»

Рассмотрев проект Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, в целях приведения нормативно-правовых актов в соответствие с действующим Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь Уставом муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов решил:
1.Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.Опубликовать настоящее решение в "Информационном бюллетене" - совместном периодическом средстве массовой информации Нестеровского Совета депутатов и администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального образования -
Нестеровское сельское поселение
А.П.МИХАЙЛИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - НЕСТЕРОВСКОЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПИТЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет цели, задачи и порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, а также регулирует отношения, возникающие в связи с реализацией органами местного самоуправления муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
1.2.Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением финансовыми средствами, ценными бумагами, земельными участками, участками недр, лесными, водными и иными природными ресурсами, порядок управления которыми устанавливается федеральными законами, законами Рязанской области.
1.3.Субъектом права муниципальной собственности на административной территории является муниципальное образование - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
1.4.Учет, оформление и государственную регистрацию прав собственности на движимое и недвижимое имущество осуществляет администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.
2.Цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом
2.1.Целью управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области являются укрепление экономической основы местного самоуправления и увеличение доходов бюджета муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.2.Для достижения указанной цели при управлении и распоряжении муниципальным имуществом решаются следующие задачи:
1) обеспечение полного и непрерывного учета муниципального имущества;
2) учет, сохранение и приумножение муниципального имущества, управление и распоряжение которым обеспечивает привлечение средств в доход бюджета;
3) обеспечение населения муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области жизненно необходимыми товарами и услугами;
4) привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области;
5) выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества;
6) контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению.
3.Объекты собственности муниципального образования -
Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального
района Рязанской области
3.1.В собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области может находиться:
1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий;
3) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;
4) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с решениями Совета депутатов муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
3.2.К объектам муниципальной собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области относятся движимое и недвижимое имущество, переданное в собственность муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области из федеральной собственности, из собственности Рязанской области, других муниципальных образований, приобретаемое в порядке купли-продажи, дарения, а также других предусмотренных законом сделок, и иное имущество, принадлежащее муниципальному образованию - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области на праве собственности.
4.Полномочия органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
Полномочия Совета депутатов муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области и администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, определяются в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
5.Учет муниципальной собственности
1.Муниципальное имущество подлежит учету.
2.Учет объектов муниципального имущества - описание объекта учета с указанием его индивидуальных характеристик, позволяющее однозначно отличить его от других объектов. Основу учета муниципального имущества в муниципальном образовании составляет Реестр муниципального имущества муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области (далее - реестр).
3.Реестр - это информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них. Данные об объектах учета - это сведения, однозначно характеризующие эти объекты (место нахождения, стоимость, обременения и т.д.).
4.Объектами учета реестра (далее - объекты учета) являются:
1) имущество муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
2) муниципальное недвижимое имущество, сданное в аренду, пользование и по иным основаниям коммерческим и некоммерческим организациям;
3) находящиеся в муниципальной собственности акции, доли хозяйственных обществ;
4) объекты инженерной инфраструктуры;
5) имущество, входящее в состав муниципальной казны;
6) иное имущество, находящееся в муниципальной собственности.
5.Держателем реестра муниципального имущества является администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, которая осуществляют его формирование, ведение, определение разделов реестра.
6.Включение и исключение объекта учета в реестр осуществляется на основании правовых актов главы муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
7.Каждому объекту учета присваивается реестровый номер.
8.Исходными данными об объектах учета является информация, содержащаяся в следующих документах:
1) бухгалтерская отчетность предприятий и учреждений;
2) техническая документация;
3) правовые акты главы муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области;
4) судебные решения;
5) свидетельство о государственной регистрации права собственности;
6) иные необходимые документы.
9.Юридические лица, в пользовании которых находится муниципальное имущество, обязаны ежеквартально представлять в администрацию муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области данные об объектах учета в соответствии с формами и порядком, утвержденными правовым актом главы муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
10.При проведении учета объектов учета в соответствующие разделы реестра вносятся данные:
1) идентифицирующие юридическое лицо (наименование, иные необходимые сведения);
2) идентифицирующие объект недвижимости (наименование, целевое назначение, дата постройки, дата ввода в эксплуатацию, дата приобретения, основания и даты включения и исключения из реестра, дата и номер свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, стоимость, сведения об актах распоряжения имуществом, информация о пользователях, иные необходимые сведения);
3) идентифицирующие объект движимого имущества (наименование, назначение, даты выпуска, ввода в эксплуатацию, дата приобретения, основания и даты включения и исключения из реестра, дата и номер свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, стоимость, сведения об актах распоряжения имуществом, информация о пользователях, иные необходимые сведения).
11.Сведения об имуществе, приобретенном муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в процессе хозяйственной деятельности, сообщаются администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области не реже одного раза в квартал. Сообщение направляется в виде письменного уведомления (по разработанной Администрацией форме) с целью принятия имущества в муниципальную собственность и включения в реестр муниципального имущества.
12.Бухгалтерский учет объектов муниципального имущества проводят муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, на балансе которых находится муниципальное имущество.
13.Контроль за использованием объектов муниципального имущества в соответствии с целями, для которых они предоставлены, осуществляет администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
6.Муниципальная казна муниципального образования -
Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального
района Рязанской области
1.Муниципальную казну муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области составляют средства бюджета поселения и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями (далее - имущество муниципальной казны).
2.В случаях передачи имущества муниципальной казны во временное владение и пользование по договору аренды, передачи имущества в безвозмездное временное пользование по договору безвозмездного пользования, передачи имущества для осуществления управления имуществом в муниципальных интересах по договору доверительного управления, передачи имущества залогодержателю по договору о залоге и в других случаях, установленных действующим законодательством, соответствующим договором, если иное не предусмотрено законом, бремя содержания имущества и риск его случайной гибели возлагаются соответственно на арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего, залогодержателя или иное лицо, у которого находится имущество муниципальной казны, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
3.В период, когда имущество муниципальной казны не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели и случайного повреждения несет муниципальное образование - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, а обязанности по содержанию такого имущества и контролю за его состоянием осуществляет администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области за счет средств бюджета поселения.
7.Приватизация муниципального имущества
1.Приватизацией муниципального имущества, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда, является возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.
2.Отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, регулируются Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области (приложение N 1) в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления законодательством Российской Федерации.
3.Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год, а также с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества.
4.Порядок взаимодействия органов местного самоуправления по отчуждению муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определяется Положением о приватизации имущества муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение N 2).
5.Продавцом муниципального имущества выступает администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
6.Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, перечисляются в бюджет муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с действующим законодательством.
8.Передача в аренду муниципального имущества
1.В аренду может быть передано имущество муниципальной казны, а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.
2.Муниципальное имущество может передаваться в аренду физическим или юридическим лицам.
3.Заключение договоров аренды имущества муниципальной казны может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
4.Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны осуществляются администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом.
Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны является распоряжение администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", осуществляется администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области на основании решения Совета депутатов поселения в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в аренду без проведения торгов (приложение N 3).
5.Передача муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется субъектами указанных прав и (или) администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи в аренду имущества муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (приложение N 4).
6.Арендодателем муниципального имущества является администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, либо унитарное предприятие, у которого муниципальное имущество находится в хозяйственном ведении, оперативном управлении, или учреждение, у которого муниципальное имущество находится в оперативном управлении, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Передача в аренду имущества муниципальной казны, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации), осуществляется администрацией по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями, устанавливаются постановлением администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
7.Администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные бюджетные учреждения обеспечивают страховую защиту передаваемого в аренду муниципального имущества в качестве страхователя. Возмещение затрат по страхованию муниципального имущества осуществляется арендатором муниципального имущества в соответствии с договором аренды муниципального имущества.
8.Муниципальное имущество может быть предоставлено в субаренду юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Совет депутатов поселения вправе утверждать перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Формирование, ведение, обязательное опубликование перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), осуществляются в соответствии с Порядком формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение N 5).
При предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в утвержденный Советом депутатов поселения перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), договор аренды заключается на срок не менее пяти лет.
9.1.При предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов бизнес-инкубаторам договор аренды заключается на срок не более трех лет.
В иных случаях при заключении договоров аренды по результатам проведения торгов договоры аренды заключаются на срок менее года, если иное не предусмотрено федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением, решениями Совета депутатов поселения.
9.Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района
Рязанской области
1.Учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области выступает муниципальное образование - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.Полномочия собственника имущества муниципальных унитарных предприятий муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области осуществляют Совет депутатов поселения и администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с Уставом муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области и Порядком распределения полномочий собственника имущества муниципальных унитарных предприятий муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области (приложение N 6).
3.Полномочия собственника в отношении муниципальных учреждений муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области осуществляют Совет депутатов поселения и администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с Уставом муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области и Порядком распределения полномочий собственника имущества и учредителя в отношении муниципальных учреждений муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области (приложение N 7).
4.Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области регулируются действующим законодательством и Порядком создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области (приложение N 8).
5.Порядок определения видов особо ценного движимого имущества муниципального автономного учреждения города Рязани устанавливается администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2007 N 337 "О порядке определения видов особо ценного движимого имущества федеральных автономных учреждений".
10.Право оперативного управления и хозяйственного ведения
1.Муниципальное имущество может передаваться на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.Муниципальное имущество может передаваться на праве оперативного управления органам местного самоуправления муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, наделенным правами юридического лица; муниципальным учреждениям и муниципальным казенным предприятиям муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
3.Пределы владения, пользования и распоряжения указанным имуществом устанавливаются действующим законодательством, Уставом муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, настоящим Положением, Уставом предприятия или учреждения в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
4.Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями или учреждениями, возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением собственника. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
5.Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению собственника.
6.Учет имущества, поступающего в хозяйственное ведение, оперативное управление, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7.Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности. При этом принятия правового акта не требуется.
8.Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления, наделенных правами юридического лица, осуществляются администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление и изъятия муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (приложение N 9).
11.Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
1.В безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством может быть передано имущество муниципальной казны муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям, принадлежащее на праве оперативного управления муниципальным учреждениям муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование физическим (в том числе зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) и юридическим лицам.
3.Передача в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны и имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, осуществляется по решению Совета депутатов поселения или по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.
Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования осуществляются администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом.
Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны и имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, является решение Совета депутатов поселения.
4.Заявитель в целях получения в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны и (или) муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, представляет в администрацию муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области заявление с указанием характеристик муниципального имущества и целей его использования.
К заявлению прилагаются:
1) письменное согласие муниципального бюджетного учреждения на передачу в безвозмездное пользование имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления;
2) сведения о согласовании правообладателем передачи объекта капитального строительства (или его части) с указанием места расположения в соответствии с данными технической документации, выданной органом, уполномоченным в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства;
3) копии учредительных документов (с изменениями и дополнениями на день подачи заявления) (для юридических лиц);
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), выданная не позднее чем за один месяц до даты подачи заявления;
5) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
6) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
7) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя или иного лица, подписавшего заявление (для юридических лиц);
8) копия паспорта или иного документа, заменяющего паспорт гражданина Российской Федерации (для физических лиц).
5.Администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области для рассмотрения Советом депутатов поселения вопроса о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования, о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов представляет следующие документы:
1) копию обращения заявителя;
2) выписку из Реестра муниципального имущества;
3) мнение администрации поселения о целесообразности передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование.
6.Ссудодателями имущества муниципальной казны муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области и имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, является администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
Условия проекта договора безвозмездного пользования, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области и имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, устанавливаются постановлением администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
Ссудодателем муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, а также муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями, являются субъекты указанных прав.
7.Заключение договора безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям, а также муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями, муниципальным имуществом, принадлежащим на праве оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям, осуществляется в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
12.Залог объектов муниципального имущества
1.Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
2.Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, залог которого запрещен или ограничен законом.
3.Залогодателем муниципального имущества (вещей) являются:
1) муниципальное образование - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, от имени которого права осуществляет администрация поселения, - в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, а также принадлежащего казенным муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
2) муниципальное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.
4.Решение о залоге муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также подпунктом 1 пункта 3 настоящей статьи, принимается Советом депутатов поселения на основании обращения залогодателя.
Обращение залогодателя должно содержать информацию о существенных условиях договора залога, а именно: сведения о предполагаемом залогодержателе, вид залога, существо обеспеченного залогом обязательства, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.
5.Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество производятся в соответствии с действующим законодательством.
13.Хранение муниципального имущества
1.Объекты муниципальной казны могут быть переданы на хранение. Основанием для передачи имущества на хранение является распоряжение администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.Передача на хранение имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется по договору хранения.
3.Хранитель обязан хранить имущество в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить имущество до востребования в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
4.Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества, принятого на хранение, по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
14.Передача объектов муниципального имущества в доверительное управление
1.Объекты имущества, находящиеся в муниципальной казне муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).
2.Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
3.Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:
1) обеспечения доходов бюджета муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, в том числе повышения эффективного использования имущества и поддержания имущества в надлежащем состоянии;
2) сохранения и приумножения имущества;
3) поддержания и развития инженерной инфраструктуры муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области;
4) привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику поселения;
5) реализации мероприятий по охране окружающей среды и здоровья населения;
6) стимулирования хозяйственной деятельности в определенной области хозяйства поселения.
4.Учредителем доверительного управления является муниципальное образование - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, от имени которого права осуществляет администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
5.Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров доверительного управления осуществляются администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом.
Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления имуществом муниципальной казны является распоряжение администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
6.Передача имущества в доверительное управление осуществляется администрацией поселения по акту приема-передачи на основании договора доверительного управления муниципальным имуществом, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия проекта договора доверительного управления муниципальным имуществом, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, устанавливаются постановлением администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
7.Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом устанавливается договором доверительного управления по результатам проведения торгов.
15.Муниципальные концессионные соглашения
1.По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением муниципальное недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
2.Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения, передача концессионером в залог объекта концессионного соглашения или его отчуждение не допускаются.
3.Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.Концессионером осуществляется учет объекта концессионного соглашения на отдельном балансе и производится начисление амортизации этого объекта.
5.Объектом концессионного соглашения является муниципальное недвижимое имущество, входящее в состав следующего имущества:
1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев грузовых автотранспортных средств;
2) объекты трубопроводного транспорта;
3) гидротехнические сооружения;
4) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;
5) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения города Рязани, объекты, предназначенные для благоустройства территорий;
6) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;
7) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения;
8) иные объекты в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
6.Сторонами концессионного соглашения являются:
1) концедент - муниципальное образование - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, от имени которого выступает администрация поселения;
2) концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.
7.Решение о заключении концессионного соглашения принимается постановлением главы администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
8.Указанным постановлением устанавливаются:
1) условия концессионного соглашения (далее - условия конкурса);
2) критерии конкурса и параметры критериев конкурса;
3) вид конкурса (открытый конкурс или закрытый конкурс);
4) перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие в конкурсе, - в случае проведения закрытого конкурса;
5) срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте в сети Интернет сообщения о проведении открытого конкурса, или в случае проведения закрытого конкурса, срок направления сообщения о проведении закрытого конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе определенным решением о заключении концессионного соглашения лицам;
6) орган, уполномоченный концедентом на:
а) утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;
б) создание конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), утверждение персонального состава конкурсной комиссии.
9.Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". Конкурс на право заключения концессионного соглашения проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10.Полномочия по подготовке и проведению конкурса, подведению результатов конкурса осуществляются администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
11.Срок действия концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и срока окупаемости таких инвестиций, других обязательств концессионера по концессионному соглашению.
12.Концессионное соглашение заключается в соответствии с типовым концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.
13.Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению его сторон. При этом условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения, подлежат изменению только в случаях, установленных федеральным законодательством.
14.Концессионное соглашение по требованию стороны концессионного соглашения может быть изменено решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
15.Концессионное соглашение прекращается:
1) по истечении срока действия концессионного соглашения;
2) по соглашению сторон;
3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда.
16.Списание муниципального имущества
1.Списание объектов основных средств с балансов предприятий, учреждений, а также муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, производится только по согласованию с администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.Объекты основных средств балансовой стоимостью, не превышающей за единицу 10000 рублей на дату списания, закрепленные на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, имеющие начисленную амортизацию (износ) в размере 100%% и непригодные к дальнейшему использованию, списываются учреждениями самостоятельно в соответствии с настоящим Положением.
4.Подлежат списанию с балансов предприятий, организаций и учреждений здания, сооружения, передаточные устройства, рабочие и силовые машины и оборудование, средства связи, вычислительная и оргтехника, транспортные средства и другое имущество, относящееся к основным средствам и пришедшее в негодность:
1) вследствие физического и морального износа;
2) при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;
3) в связи со строительством, расширением, реконструкцией и технологическим перевооружением.
При этом имущество, относящееся к основным средствам, подлежит списанию лишь в тех случаях, когда восстановление его физически невозможно, экономически нецелесообразно, не может быть реализовано в установленном порядке или передано другим предприятиям, учреждениям, организациям или физическим лицам.
5.В целях определения непригодности к дальнейшей эксплуатации муниципального имущества, а также для оформления необходимой документации на списание объектов основных средств предприятий, учреждений, организаций приказом руководителя ежегодно создается постоянно действующая комиссия в составе:
1) руководитель или его заместитель (председатель комиссии);
2) главный бухгалтер или его заместитель;
3) лицо, на которое возложена ответственность за сохранность основных средств;
4) при списании средств вычислительной техники и оборудования в состав комиссии включается сотрудник, являющийся специалистом в данной сфере, способный объективно оценить их техническое состояние и имеющий соответствующую лицензию;
5) представитель администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области. В составе постоянно действующей комиссии на предприятиях, учреждениях, в организациях обязательно участие представителя администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
6.Постоянно действующие комиссии:
1) производят непосредственный осмотр объекта, подлежащего списанию, и устанавливают непригодность его к восстановлению или дальнейшему использованию, используя при этом необходимую техническую документацию (паспорт, поэтажные планы и др.), данные бухгалтерского учета;
2) устанавливают конкретные причины списания объекта (физический и моральный износ, реконструкция, нарушение нормальных условий эксплуатации, аварии, иные причины);
3) выявляют лиц, по вине которых произошло преждевременное выбытие основных средств из эксплуатации, и вносят предложения о привлечении этих лиц к ответственности, установленной действующим законодательством;
4) определяют возможность использования отдельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта и производят их оценку исходя из текущей рыночной стоимости;
5) осуществляют контроль за изъятием из списываемых основных средств цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней, определяют их количество, вес и сдачу на соответствующее хранение;
6) оформляют акты на списание объектов основных средств установленной формы.
7.В актах на списание указываются основные данные, характеризующие объекты основных средств: дата принятия объекта к бухгалтерскому учету, год изготовления или постройки, дата ввода в эксплуатацию, срок полезного использования, первоначальная (балансовая) или восстановительная стоимость, сумма начисленной амортизации (износа) по данным бухгалтерского учета, количество проведенных ремонтов, причина списания объектов основных средств с обоснованием целесообразности использования и невозможности восстановления, состояние их основных частей, деталей, узлов и конструктивных элементов, а также дата составления акта и его номер (нумерация актов производится по порядку в течение всего календарного года).
8.При списании автотранспортных средств дополнительно указывается пробег автомобиля и даются технические характеристики агрегатов и деталей автомобиля, возможности дальнейшего использования основных деталей, узлов, конструктивных элементов, которые могут быть получены от разборки. К акту о списании транспортных средств прилагается копия технической документации (паспорт транспортного средства, паспорт самоходной машины и т.д.).
9.В актах о списании вышедших из строя объектов основных средств, имеющих в своем составе цветные и драгоценные камни, должен быть указан первоначальный вес цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней в соответствии с технической документацией. Запрещается уничтожать основные средства без предварительного изъятия из них частей, содержащих цветные и драгоценные металлы, драгоценные камни.
Правила учета и хранения цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней определяются действующим законодательством.
10.При списании компьютерной техники к акту о списании прилагаются копия акта комплектации компьютера и заключение специалиста, имеющего соответствующую лицензию (разрешение).
11.При списании зданий, сооружений к актам о списании прилагается акт обследования технического состояния, согласованный с администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
12.При списании с балансов предприятий, организаций и учреждений основных средств, выбывших вследствие аварий, стихийных бедствий, других причин (хищение, угон), к акту о списании прилагается копия акта об аварии, стихийном бедствии и т.д. или справка органов внутренних дел о возбуждении и прекращении уголовного дела по факту хищения основных средств, а также поясняются причины, вызвавшие аварию, и указываются меры, принятые в отношении виновных лиц.
13.Составленные комиссией акты на списание объектов основных средств утверждаются руководителем предприятия, организации, учреждения.
14.Для согласования списания объектов основных средств в администрацию муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области направляется письмо с ходатайством на списание объекта основных средств и прилагаются акты о ликвидации объекта основных средств (копии актов), подписанные комиссией и утвержденные руководителем предприятия, организации, учреждения и заверенные печатью.
15.При списании не полностью амортизированного оборудования к акту о списании прикладывается заключение независимого специалиста или организации, правомочных на проведение технического обслуживания и ремонта транспортной, компьютерной, оргтехники, сложной бытовой техники, средств связи и т.д., с указанием причин досрочного списания. Компетентность последних подтверждается копией свидетельств, удостоверений, лицензий.
16.В случае списания объекта основных средств предприятий, по которым не начислены 100%% амортизационные начисления, списание остаточной стоимости производится за счет предприятия. Пригодные для дальнейшей эксплуатации детали, узлы и материалы, а также цветные и драгоценные металлы, металлолом, полученные при разборке списываемых объектов, оприходуются как материальные ценности.
17.Для согласования списания объекта основных средств имущества, составляющего казну муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, от лица, в фактическом пользовании которого оно находится, в администрацию муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области направляется письменное обращение с ходатайством о разрешении списания объекта основных средств с приложенными к письму актами о списании объекта основных средств (с соответствующими приложениями) в двух экземплярах, для списания транспортных средств - в трех экземплярах (один экземпляр согласованного акта подается в органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, для снятия их с учета).
18.На основе представленных документов администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области готовит решение о списании объекта основных средств либо о мотивированном отказе. Решение о списании объекта основных средств оформляется распоряжением главы муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
19.В согласовании списания муниципального имущества муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области может быть отказано в случаях:
1) если списание имущества приводит к нарушению технологического цикла;
2) неправильного оформления документов, представленных на согласование, либо умышленного искажения данных в представленных документах;
3) ареста списываемого имущества предприятий судебными и другими органами или при аресте расчетных и иных счетов этих предприятий;
4) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
20.В случае списания одновременно большого количества объектов в администрацию муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области представляется перечень объектов основных средств, подлежащих списанию, в двух экземплярах с указанием:
1) номера акта на списание объекта основных средств;
2) инвентарного номера объекта основных средств по данным администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области;
3) наименования объекта;
4) типа, марки (для автотранспортных средств N двигателя, шасси, государственного номера);
5) шифра нормы амортизационных отчислений;
6) года, месяца ввода в эксплуатацию;
7) первоначальной стоимости объекта (для переоцененных - восстановительной стоимости). Переоценка производится и полностью амортизированных основных средств;
8) суммы начисленного износа по данным бухгалтерского учета;
9) остаточной стоимости;
10) процента износа;
11) стоимости пригодных деталей и узлов, оприходованных на складе;
12) стоимости материалов, цветных и драгоценных металлов, полученных при разборке списываемого объекта.
21.Перечню присваивается номер, он подписывается комиссией, утверждается руководителем и заверяется печатью. После рассмотрения один экземпляр перечня с согласованием возвращается предприятиям, учреждениям, организациям.
22.Инвентарные номера списанных с бухгалтерского учета объектов основных средств не присваиваются вновь принятым к бухгалтерскому учету объектам.
23.Начисленная амортизация (износ) в размере 100%% стоимости на объекты, которые пригодны для дальнейшей эксплуатации, не может служить основанием для списания их с баланса по причине начисленной полной амортизации (износа).
24.В случаях нарушения действующего порядка списания с баланса объекта основных средств, а также при бесхозяйственном отношении к материальным ценностям виновные в этом лица несут ответственность в установленном порядке.
25.Утилизация (ликвидация) списанных объектов основных средств производится за счет средств балансодержателей (имущества, составляющего казну муниципального образования, - за счет пользователей имуществом) в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, регулирующими порядок утилизации (ликвидации) списанных объектов основных средств.
26.Суммы, полученные от продажи объектов основных средств, а также материалов, полученных от разборки объектов основных средств, остаются в распоряжении предприятий в целях пополнения оборотных средств.
27.Установленный настоящим Порядком порядок списания зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества, относящегося к основным средствам, не применяется в тех случаях, когда действующим законодательством установлен иной порядок списания основных средств.
17.Муниципальный жилищный фонд
1.Муниципальный жилищный фонд - самостоятельный вид жилищного фонда, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначен для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма. Наймодателем муниципального жилищного фонда является администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, действующая от имени муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
4.Передача гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
5.Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области (приложение N 10).
18.Участие в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях
1.Муниципальное образование - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области вправе участвовать в хозяйственных обществах, а также в некоммерческих организациях в случаях, предусмотренных законодательством.
2.Участие муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях осуществляется путем учреждения новых обществ и организаций, а также путем приобретения акций (долей) действующих хозяйственных обществ.
3.Решение об участии муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в создании хозяйственных обществ и некоммерческих организаций принимается администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области по согласованию с Советом депутатов поселения. Решение об участии муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в хозяйственных обществах путем приобретения акций (долей) осуществляется администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области. Решение об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью принимается Советом депутатов поселения.
4.Формирование уставного капитала хозяйственных обществ при создании или увеличении уставного капитала, а также формирование имущества некоммерческих организаций осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.Права акционеров и участников хозяйственных обществ, а также некоммерческих организаций от имени муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области осуществляет администрация поселения.
6.Представление интересов муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в органах управления и контроля хозяйственных обществ и в органах управления некоммерческих организаций осуществляется через уполномоченных представителей.
7.Уполномоченные представители назначаются администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в соответствии с действующим законодательством.
8.Порядок назначения уполномоченных представителей определяется администрацией поселения в соответствии с действующим законодательством.
9.В открытых акционерных обществах, в уставном капитале которых 100 процентов акций находятся в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, полномочия общего собрания акционеров осуществляются администрацией поселения. Решения общего собрания акционеров оформляются постановлением главы администрации поселения.
10.При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более чем 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли муниципального образования, если иное не предусмотрено решением администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, и обеспечивается внесением в уставный капитал указанного акционерного общества муниципального имущества либо средств бюджета муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области для оплаты дополнительного выпуска акций.
11.При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более чем 25 процентов, но не более чем 50 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли муниципального образования в случае принятия положительного решения администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области и только при условии сохранения муниципальным образованием своей доли в размере не менее чем 25 процентов голосов плюс одна голосующая акция.
12.При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более чем 50 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в случае принятия положительного решения администрацией муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области и только при условии сохранения муниципальным образованием - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области своей доли в размере не менее чем 50 процентов голосов плюс одна голосующая акция.
13.Доходы по относящимся к муниципальной собственности акциям (долям) хозяйственных обществ зачисляются в бюджет муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
14.Финансирование расходов по управлению акциями (долями) хозяйственных обществ, относящимися к муниципальной казне, осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
19.Органы, осуществляющие контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом
1.Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
2.Совет депутатов поселения:
1) заслушивает администрацию муниципального образования о выполнении решений Совета депутатов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;
2) осуществляет контроль за исполнением органами местного самоуправления, должностными лицами органов местного самоуправления города установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.
3.Администрация муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области:
1) контролирует работу по содержанию и использованию объектов муниципального имущества, деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
2) принимает меры по устранению нарушений законодательства в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;
3) проводит проверки использования муниципального имущества;
4) проводит инвентаризацию объектов имущества муниципальной казны;
5) запрашивает необходимую информацию по вопросам использования объектов муниципального имущества;
6) осуществляет муниципальный земельный контроль.
4.Органы местного самоуправления муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области осуществляют контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.