Решение от 10.12.2013 г № 26
Об утверждении генерального плана муниципального образования — Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области
Руководствуясь статьей 28 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Печинское сельское поселение, Совет депутатов решил:
1.Утвердить Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области (Приложение ).
2.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в Информационном бюллетене Печинского сельского поселения.
Глава муниципального образования,
председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Печинское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области
В.А.ОРЛОВА
СОСТАВ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПЕЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1.Графические материалы:
1.1.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Карта планируемого размещения объектов местного значения (Проектный план). Карта границ населенных пунктов. Карта функциональных зон.
1.2.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Карта землепользования территорий в масштабе М 1:10000 (границ земельных участков, внесенных в государственный кадастр недвижимости по состоянию на февраль 2013 г.).
1.3.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Топографический план территории в масштабе М 1:25000.
1.4.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема современного использования территории.
1.5.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема зон с особыми условиями использования.
1.6.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Инвестиционный потенциал территории.
1.7.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема транспортной инфраструктуры и сетей инженерно-технического обеспечения.
1.8.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема размещения объектов культурного наследия.
1.9.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема туристско-рекреационного комплекса.
1.10.Генеральный план муниципального образования - Печинское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и последствия их воздействий.
2.Текстовые материалы:
2.1.Материалы по обоснованию.
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПЕЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ШАЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Материалы по обоснованию Печинского сельского поселения реализуются применительно ко всей территории муниципального образования в границах, определенных законом Рязанской области и отраженных в "Схеме территориального планирования Шацкого муниципального района Рязанской области", с учетом развития прилегающей к муниципальному образованию Печинское сельское поселение территории Шацкого муниципального района.
| NN пп | Наименование населенного пункта, входящего в поселение | Численность населения в населенных пунктах поселения | ||||
| Существующая | Планируемая | |||||
| всего на 2012 г. | в т.ч. постоянно проживающего | в т.ч. временно проживающего (дачники) | на 2022 г. | на 2033 г. | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Печины (село) | 323 | 294 | 29 | 321 | 321 |
| 2. | Высокое (село) | 355 | 314 | 41 | 353 | 353 |
| 3. | Губколь (деревня) | 32 | 32 | - | 32 | 32 |
| 4. | Тархань (деревня) | 24 | 19 | 5 | 24 | 24 |
| ВСЕГО: | 734 | 659 | 75 | 730 | 730 | |
Население Печинского сельского поселения
| NN пп | Название нас. пункта | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 |
| 1. | Печины | 356 чел. | 346 чел. | 334 | 335 | 325 | 323 | ||
| 2. | Тархань | 32 чел. | 34 чел. | 28 | 26 | 26 | 24 | ||
| 3. | Высокое | 366 чел. | 368 чел. | 360 | 359 | 349 | 355 | ||
| 4. | Губколь | 24 чел. | 28 чел. | 27 | 30 | 32 | 32 | ||
| Итого: | 778 | 776 | 749 | 750 | 732 | 734 |
Численность населения по возрастным категориям
| Возраст | Кол-во человек постоянно проживающего населения | |||
| фактически | по данным переписи | |||
| 0 - 3 | 24 | |||
| 4 - 6 | 14 | |||
| 7 - 14 | 35 | |||
| 15 - 19 | 38 | |||
| 20 - 24 | 71 | |||
| 25 - 49 | 219 | |||
| 50 - 54 | 75 | |||
| 55 - 59 | 54 | |||
| 60 - 64 | 39 | |||
| 65 - 69 | 15 | |||
| 70 и более | 150 | |||
| Всего | 734 | |||
1.2.Выделяются следующие расчетные периоды:
- первая очередь: 2021 год;
- расчетный срок: 2033 год.
2.Параметры функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов капитального строительства
| Функциональная зона | Параметры | ||
| Этажность | Плотность застройки, м2/га | ||
| Жилые зоны | |||
| застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками | до 3 включительно | 350 | |
| застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами | до 4 включительно | 2300 | |
| Общественно-деловые зоны | |||
| объектов делового, общественного и коммерческого назначения | до 4 включительно | 5000 | |
| объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения | до 4 включительно | 5000 | |
| Производственные зоны | |||
| Функциональная зона | Параметры | ||
| Класс опасности предприятия | Размер СЗЗ, м | Максимальный коэффициент застройки, % | |
| Коммунально-складских предприятий и организаций | IV - V | 100 - 50 | 60 |
2.1.Жилые зоны.
На первую очередь:
1.Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории Печинского сельского поселения площадью 20 га.
2.1.1.Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории села Печины площадью 9 га.
2.1.2.Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории села Высокое площадью 9 га.
2.1.3.Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории деревни Губколь площадью 1 га.
2.1.4.Формирование зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками 12 - 25 соток на территории деревни Тархань площадью 1 га.
| NN пп | Муниципальный жилой фонд | Состояние | Частный жилой фонд | Состояние | ||
| населенный пункт | количество, м2 | населенный пункт | количество, м2 | |||
| 1 | село Высокое | 66 | удовлетворительное | село Высокое | 7800 | удовлетворительное |
| 2 | село Печины | 346 | аварийное | деревня Губколь | 1200 | удовлетворительное |
| 3 | деревня Тархань | 30 | ветхий | село Печины | 12600 | удовлетворительное |
| деревня Тархань | 1500 | удовлетворительное | ||||
2.2.Общественно-деловые зоны.
На первую очередь:
2.2.1.Формирование зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения для размещения объектов питания, строительства и реконструкции объектов, повышения доступности этих услуг для населения.
2.2.2.Формирование зоны объектов делового, общественного и коммерческого назначения для размещения объектов торговли, делая упор на развитии и продаже мясного и молочного скотоводства, также выращивании зерновых и технических культур.
| NN пп | Объекты агропромышленного комплекса | Состояние | Объекты производства | Состояние | ||
| адрес | описание - направление деятельности, количественные показатели | адрес | описание - направление деятельности, количественные показатели | |||
| 8 | ООО "Цна" | растениеводство | В стадии развития | Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная | ||
| 9 | ООО "Бараш Ко" | животноводство | В стадии развития | Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная | ||
| 10 | ООО "Процесс" | В стадии развития | Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная | |||
| Магазины, рынки | Состояние (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования) | |
| Адрес | Кол-во посетителей | |
| ИП Хорева С.В., Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 55а | 1800 | 2009 г. постройки, состояние удовлетворительное |
| ИП Зимина Е.Н., Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 95 | 1800 | 1998 г. постройки, состояние удовлетворительное |
| ИП Маркелова Н.А. Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная | 1100 | 2006 г. постройки, состояние удовлетворительное |
2.3.Производственные и коммунально-складские зоны.
На первую очередь:
2.3.1.Формирование зоны коммунально-складских предприятий и организаций для размещения перерабатывающих производств.
2.4.Зоны объектов транспортной инфраструктуры.
На первую очередь:
2.4.1.Формирование зоны объектов транспортной инфраструктуры для размещения транспортно-логистических комплексов.
2.4.2.Формирование зоны объектов транспортной инфраструктуры для размещения автовокзального комплекса.
2.5.Зоны объектов инженерной инфраструктуры.
На первую очередь:
2.5.1.Формирование зоны объектов инженерной инфраструктуры для размещения межпоселковых газопроводов и газораспределительных станций (ГРС).
2.5.2.Формирование зоны объектов инженерной инфраструктуры для размещения ТП для котельных и водонапорных башен.
2.6.Зоны рекреационного назначения
На первую очередь:
2.6.1.Формирование зоны плоскостных спортивных сооружений общего пользования численностью 2 сооружения.
2.7.Зоны специального назначения.
На первую очередь:
2.7.1.Формирование зоны зеленых насаждений специального назначения.
3.Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения
3.1.Объекты электроснабжения.
На первую очередь:
3.1.1.Своевременная реконструкция изношенных ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ.
4.Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения
4.1.Автомобильные дороги регионального значения.
На первую очередь:
Реконструкция автомобильной дороги межмуниципального значения в части улучшения покрытия автодороги на всем протяжении - 4,1 км.
4.1.1.Увеличение финансового обеспечения на содержание автомобильных дорог общего пользования регионального значения.
На расчетный срок:
4.1.2.Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального значения.
| NN пп | Наименование дороги | Принадлежность: федеральная, региональная, местная | Протяженность, км | Покрытие | Состояние | Проектные предложения: расширение, ремонт, твердое покрытие |
| 1 | Высокое - Печины | Местная (входит в автодорогу Шацк - Печины) | 8,5 | асфальт | удовлетворительное | ремонт |
| 2 | с. Печины, ул. Полевая | местная | 2,1 | щебень | удовлетворительное | ремонт |
| 3 | с. Печины, ул. Полевая, ул. Луговая, с. Высокое, ул. Центральная | местная | 6,7 | грунт | плохое | грейдирование, твердое покрытие |
4.2.Объекты газоснабжения.
На первую очередь:
4.2.1.Доведение мощностей ГРС до расчетных параметров.
4.2.2.Достижение оптимальных параметров (по пропускной способности) газопроводов-отводов.
4.2.3.Реконструкция газовых сетей, отработавших свой нормативный срок.
4.2.4.Поддержание существующих газовых сетей в работоспособном состоянии.
На расчетный срок:
4.2.5.Необходимо дальнейшее развитие внутрипоселкового и межпоселкового газопровода.
| Газоснабжение, населенные пункты | Планируется газоснабжение | |
| Всего домов | Газифицировано | |
| Село Высокое/175 | 105 | 15 |
| Деревня Губколь/28 | 6 | 2 |
| Село Печины/285 | 170 | 10 |
| Деревня Тархань/34 | 12 | 4 |
4.3.Объекты культурного наследия.
На первую очередь:
4.3.1.Установление границ охранной зоны выявленного объекта культурного наследия - Губколь селище, западная окраина д. Губколь, левый берег р. Цны.
4.3.2.Установление границ охранной зоны выявленного объекта культурного наследия - Высокое I - II селища, с. Высокое.
4.4.Мероприятия по охране окружающей среды.
На первую очередь:
Расчистка русла реки Цна протяженностью - 15 км от с. Печины вниз по течению.
4.4.1.Областной центр Госсанэпиднадзора планирует создание на границах санитарно-защитных зон и в жилой застройке селитебных территорий.
5.Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения Шацкого муниципального района
5.1.Объекты образования.
На первую очередь:
5.1.1.Разработка программы оптимизации образовательной сети общеобразовательных школ Шацкого района на 2012 - 2015 гг.
| NN пп | Населенный пункт | Детские сады | Состояние (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования) | Школы | Состояние (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования) | ||
| адрес | кол-во мест | адрес | кол-во учащихся | ||||
| 3 | Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 38 | 49 | 2005 г. постройки, состояние удовлетворительное | ||||
| 4 | Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Центральная, дом 38 | 12 | 1912 г. постройки, состояние удовлетворительное | ||||
5.2.Объекты здравоохранения.
На первую очередь:
5.2.1.Капитальный ремонт зданий амбулаторий и участковых больниц.
| NN пп | Населенный пункт | ФАПы | Состояние (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования) | |
| адрес | количество посещений в год | |||
| 1 | Село Высокое | Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 55, кв. 2 | 4500 | 1990 г. постройки, состояние удовлетворительное |
| 2 | Село Печины | Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Центральная, дом 35 | 2500 | 1913 г. постройки, состояние удовлетворительное |
5.3.Автомобильные дороги местного значения.
На первую очередь:
5.3.1.Увеличение финансового обеспечения на содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения.
На расчетный срок:
5.3.3.Ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения.
| NN пп | Наименование дороги | Принадлежность: федеральная, региональная, местная | Протяженность, км | Покрытие | Состояние | Проектные предложения: расширение, ремонт, твердое покрытие |
| 1 | Высокое - Печины | Местная (входит в автодорогу Шацк - Печины) | 8,5 | асфальт | удовлетворительное | ремонт |
| 2 | с. Печины ул. Полевая | местная | 2,1 | щебень | удовлетворительное | ремонт |
| 3 | с. Печины, ул. Полевая, ул. Луговая, с. Высокое, ул. Центральная | местная | 6,7 | грунт | плохое | грейдирование, твердое покрытие |
6.Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения Печинского сельского поселения
6.1.Объекты физической культуры и спорта.
На первую очередь:
Капитальный ремонт Дома культуры в селе Высокое под культурно-досуговый центр со зрительным залом, библиотекой.
6.1.1.Осуществить до 2015 г. капитальный ремонт всех сельских библиотек поселения, уровень износа которых составляет 90%.
6.1.2.Провести ремонт всех объектов физической культуры и спорта, построенных до 1990 г.
| Дом Культуры | Состояние (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования) | |
| Адрес | количество мест | |
| Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 53, кв. 1 | 200 | 1970 г. постройки, состояние удовлетворительное |
| Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная, дом 15, кв. 2 | 25 | 1989 г. постройки, состояние удовлетворительное |
| NN пп | Библиотеки | Состояние (дата постройки, физическое состояние здания, уровень оборудования) | |
| адрес | Книжный фонд | ||
| 1 | Рязанская область, Шацкий район, село Высокое, улица Центральная, дом 53, кв. 1 | 5500 | 1970 г. постройки, состояние удовлетворительное |
| 2 | Рязанская область, Шацкий район, село Печины, улица Нагорная, дом 15, кв. 1 | 4800 | 1989 г. постройки, состояние удовлетворительное |
6.2.Объекты по работе с молодежью.
На первую очередь:
6.2.1.Разработка эффективных программ по привлечению и закреплению молодых специалистов в сельском поселении.
6.3.Объекты транспортной инфраструктуры.
На первую очередь:
6.3.1.Улучшение транспортно-эксплуатационного состояния существующей сети автомобильных дорог, в первую очередь, повышение качества дорожного полотна, увеличение протяженности автомобильных дорог общего пользования, соответствующих нормативным требованиям, увеличение пропускной способности.
6.3.2.Обеспечение сохранности и круглогодичного устойчивого функционирования сети автомобильных дорог общего и искусственных сооружений на них, повышение безопасности дорожного движения.
6.3.3.Развитие межмуниципальной и внутрирайонной автодорожной сети, строительство новых дорог с применением новых технологий, техники, конструкций и материалов.
6.3.4.Ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, а также автомобильных дорог местного значения.
6.3.5.Капитальный ремонт и приведение к нормативному состоянию дорожной сети сельских населенных пунктов, а также реконструкция уличной дорожной сети.
6.3.6.Реконструкция мостов и путепроводов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в том числе:
- Железобетонный мост через ручей на автодороге Шацк - Новочернеево - Высокое - Печины.
6.3.7.Развитие сети пригородного, междугороднего и внутрирайонного общественного пассажирского транспорта посредством открытия автобусных маршрутов с привлечением малого бизнеса.
На расчетный срок:
6.3.8.Своевременный ремонт дорожного полотна с применением современных материалов и технологий на автомобильных дорогах общего пользования, а также улично-дорожной сети во всех населенных пунктах района.
6.3.9.Содействие строительству транспортно-логистических комплексов у автодорожного обхода района.
6.4.Объекты электроснабжения.
6.4.1.Своевременная реконструкция изношенных ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ.
На расчетный срок:
6.4.2.Сокращение потребления электроэнергии промышленными потребителями за счет перехода на более экономичное и энергоэффективное оборудование.
6.4.3.Строительство отдельных ТП для котельных, водонапорных башен.
6.4.4.Дальнейшее строительство новых и реконструкция существующих электросетей.
6.5.Объекты водоснабжения.
На первую очередь:
1.Строительство централизованной системы водоснабжения в селе Высокое с установкой станции управления глубинным насосом.
6.5.1.Строительство централизованных систем водоснабжения.
6.5.2.Строительство водонапорных башен.
| NN пп | Водоснабжение централизованное, населенный пункт | Планируется бурение артскважин, прокладка сетей | |
| Кол-во артскважин, км сетей | Количество шахтных колодцев | ||
| 1 | 1/5,2 село Высокое | - | Замена сетей 3,2 км |
| 2 | 2/6,5 село Печины | - | |
6.6.Объекты водоотведения.
На первую очередь:
6.6.1.Регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод.
6.6.2.Регулирование русел и стока рек.
6.6.3.Агролесомелиорацию.
6.7.Инженерная подготовка территории.
6.7.1.Берегоукрепительные работы для ослабления процессов боковой эрозии.
6.7.2.Проведение исследований на наличие карстующихся пород на стадии проектирования строительства и разработка соответствующих противокарстовых мероприятий.
6.8.Объекты обеспечения пожарной безопасности.
На первую очередь:
6.8.1.Реконструкция существующих защитных сооружений.
6.8.2.Создание локальных систем оповещения на потенциально опасных объектах, проектируемых на территории района.
6.9.Мероприятия в области охраны окружающей среды территории Печинского сельского поселения.
На первую очередь:
6.9.1.Ежегодное проведение мониторинга качества поверхностных вод р. Цна.
6.9.2.Мониторинг качества питьевых вод во всех населенных пунктах района.
6.9.3.Ликвидация несанкционированных свалок и проведение работ по оценке ущерба и расчета затрат на рекультивацию.
6.9.4.Строительство полигонов ТБО на территории каждого сельского поселения в границах района.
6.9.5.Устройство контейнерных площадок для сбора мусора.
Перечень кладбищ Печинского сельского поселения
| NN пп | Месторасположение | Площадь кладбища, га | Требуется или не требуется расширение |
| 1 | Село Высокое | 1,0 | да |
| 2 | Село Печины | 1,0 | да |
Перечень свалок, скотомогильников
Печинского сельского поселения
| NN пп | Месторасположение | Площадь, га | Требуется или не требуется расширение, новое строительство |
| 1 | Село Высокое/несанкционированные свалки | 0,3 | |
| 2 | Село Печины/несанкционированные свалки | 0,2 |