Постановление от 12.11.2013 г № 4758
О заключении концессионного соглашения на реконструкцию здания под размещение детского сада по адресу: г. Рязань, Первомайский проспект, 55, лит. А
ЗДАНИЯ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ДЕТСКОГО САДА ПО АДРЕСУ:
Г.РЯЗАНЬ, ПЕРВОМАЙСКИЙ ПРОСПЕКТ, 55, ЛИТ. А
В целях обеспечения эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, и привлечения инвестиций в экономику муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, руководствуясь статьей 22 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденным решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 923-I, решением Рязанской городской Думы от 18.07.2013 N 233-I "О согласовании администрации города Рязани заключения концессионного соглашения на реконструкцию здания под размещение детского сада по адресу: г. Рязань, Первомайский проспект, 55, лит. А, путем проведения открытого конкурса", статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Постановлением администрации города Рязани от 03.10.2013 N 4169 "Об исполнении обязанностей главы администрации города Рязани", администрация города Рязани постановляет:
1.Заключить концессионное соглашение (далее - Соглашение) на реконструкцию здания под размещение детского сада по адресу: г. Рязань, Первомайский проспект, 55, лит. А (далее - объект Соглашения), путем проведения повторного конкурса.
2.Установить:
2.1.Существенные условия Соглашения:
2.1.1.Концессионер обязуется:
- за свой счет осуществить реконструкцию объекта Соглашения, право собственности на которое принадлежит концеденту, в соответствии с проектной документацией, переданной концессионеру концедентом (далее - проектная документация);
- осуществить реконструкцию объекта Соглашения в срок не более 7 месяцев с даты заключения с концессионером договоров аренды земельных участков, необходимых для осуществления концессионером деятельности по Соглашению.
2.1.2.Концессионер в рамках осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, обязуется:
- создать условия для присмотра и ухода за детьми дошкольного возраста;
- обеспечить организацию бесплатного и общедоступного дошкольного образования;
- осуществлять реализацию основной общеобразовательной программы дошкольного образования с использованием объекта Соглашения.
2.1.3.Соглашение действует до 2035 года.
2.1.4.Состав, описание и технико-экономические показатели объекта Соглашения после проведения реконструкции под размещение детского сада:
| NN пп | Показатель | Значение |
| 1. | Площадь земельного участка | 5406,6 кв. м (4606,6 кв. м - под размещение детского сада; 800 кв. м - для устройства групповых площадок детского сада (для целей, не связанных со строительством) |
| 2. | Этажность здания | 2 этажа |
| 3. | Общая площадь здания детского сада | 3250,0 кв. м |
| 4. | Мощность | 120 мест |
| 5. | Количество групп | 6 групп |
2.1.5.Концедент обязуется передать концессионеру, а концессионер обязуется принять объект Соглашения, а также права владения и пользования указанным объектом не позднее 10 календарных дней с даты подписания Соглашения.
2.1.6.Порядок предоставления концессионеру земельных участков для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением:
- концедент обязуется заключить с концессионером договоры аренды земельных участков, необходимых для осуществления концессионером деятельности по Соглашению, в течение 60 календарных дней с даты подписания Соглашения;
- договоры аренды земельных участков заключаются со дня их подписания и действуют до 2035 года. Прекращение действия Соглашения является основанием для прекращения договоров аренды земельных участков;
- договоры аренды земельных участков подлежат государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступают в силу с момента данной регистрации;
- государственная регистрация указанных договоров осуществляется за счет концессионера.
2.1.7.В целях создания дополнительных мест в дошкольных образовательных учреждениях города Рязани, для сокращения потребности населения в услугах дошкольного образования и обеспечения эффективного использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, планируется использовать объект Соглашения.
Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта Соглашения составляет 20 лет с даты ввода объекта Соглашения в эксплуатацию.
2.1.8.Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств по Соглашению одним из следующих способов:
- предоставление безотзывной банковской гарантии;
- передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита);
- осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по Соглашению.
Вид обеспечения исполнения обязательств по Соглашению согласовывается концессионером и концедентом после проведения конкурса до момента заключения Соглашения.
Концессионер обязан представить обеспечение исполнения обязательств по Соглашению до заключения Соглашения.
Обеспечение предоставляется концессионером на период с момента заключения Соглашения до истечения 2 месяцев с момента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию.
Размер предоставляемого обеспечения составляет 5% от общей сметной стоимости реконструкции объекта Соглашения, указанной в проектной документации.
2.1.9.В случае досрочного расторжения по инициативе концессионера Соглашения концессионер возмещает концеденту убытки, связанные с организацией и проведением конкурса, заключением Соглашения, проведением повторных торгов, а также денежные средства, необходимые для восстановления объекта Соглашения в техническом состоянии, аналогичном техническому состоянию до момента заключения Соглашения.
В случае досрочного расторжения по инициативе концедента Соглашения концедент не возмещает концессионеру затраты, произведенные концессионером в рамках выполнения Соглашения.
2.1.10.Концессионер обязан уплачивать концеденту концессионную плату в размере, установленном в соответствии с информацией, представленной концессионером в конкурсном предложении участника открытого конкурса на право заключения настоящего Соглашения.
Концессионная плата уплачивается концессионером концеденту с момента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
2.2.Установить следующие критерии и параметры критериев конкурса на право заключения Соглашения:
2.2.1.Критерии конкурса:
- период со дня подписания Соглашения до дня, когда созданный и (или) реконструированный объект Соглашения будет соответствовать установленным Соглашением технико-экономическим показателям, - не более 12 месяцев;
- размер концессионной платы - не менее 1 рубля в месяц.
2.2.2.Параметры критериев конкурса:
| NN пп | Критерий конкурса | Начальное значение критерия конкурса | Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении | Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса |
| 1. | Период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда созданный и (или) реконструированный объект концессионного соглашения будет соответствовать установленным концессионным соглашением технико-экономическим показателям | 12 месяцев | уменьшение | К2 = 0,6 |
| 2. | Размер концессионной платы в месяц | 1 рубль | увеличение | К3 = 0,4 |
2.3.Вид конкурса на право заключения Соглашения - открытый конкурс.
2.4.Срок опубликования в газете "Рязанские ведомости" и размещения на официальном сайте администрации города Рязани в сети Интернет сообщения о проведении открытого конкурса составляет 15 календарных дней с даты вступления в силу настоящего постановления.
3.В целях проведения открытого конкурса на право заключения Соглашения утвердить:
- положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;
- состав конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
4.Управлению образования и молодежной политики администрации города Рязани (В.В.Еремкин) в срок до 14.11.2013 разработать конкурсную документацию открытого конкурса на право заключения Соглашения.
5.Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата администрации города Рязани (С.Б.Якунина) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
6.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы администрации
В.Е.АРТЕМОВ
Приложения
2013-11-12 Приложение к Постановлению от 12 ноября 2013 года № 4758 Положение