Закон от 20.07.2006 г № 304-IV
О внесении изменений в Закон Рязанской области «О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области»
Статья 1
Внести в Закон Рязанской области от 25 октября 2004 года N 105-ОЗ "О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области" следующие изменения:
1) статью 5 дополнить абзацем следующего содержания:
"Значения базовых рыночных ставок аренды за один квадратный метр в год подлежат ежегодному пересмотру на основании результатов исследования рынка недвижимости Рязанской области и устанавливаются Постановлением Правительства Рязанской области до начала очередного финансового года.";
2) часть 2 статьи 6 дополнить абзацем следующего содержания:
"Значения рыночных ставок аренды за квадратный метр в год для конкретных объектов недвижимости подлежат ежегодному пересмотру и определяются на основании отчета независимого оценщика.";
3) статью 7 дополнить абзацем следующего содержания:
"Значения базовых рыночных ставок аренды в расчете на один нормо-час подлежат ежегодному пересмотру на основании результатов исследования рынка недвижимости Рязанской области и устанавливаются Постановлением Правительства Рязанской области до начала очередного финансового года.";
4) статью 17 изложить в следующей редакции:
"Статья 17
1. Размер арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области подлежит ежегодному пересмотру в порядке, не противоречащем Гражданскому кодексу Российской Федерации, с 1 января очередного года на основании значений базовых рыночных ставок аренды за один квадратный метр в год, базовых рыночных ставок аренды в расчете на один нормо-час, установленных Постановлением Правительства Рязанской области.
2. Размер арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области также пересматривается в случаях и в порядке, не противоречащем Гражданскому кодексу Российской Федерации, когда происходит:
1) изменение методики расчета арендной платы;
2) изменение минимальной ставки арендной платы за один квадратный метр площадей;
3) изменение коэффициента социально-экономической значимости;
4) увеличение рыночных ставок аренды за квадратный метр в год для конкретных объектов недвижимости;
5) увеличение рыночной стоимости объекта аренды;
6) изменение состава арендуемого имущества;
7) изменение вида деятельности арендатора в арендуемом объекте недвижимости;
8) изменение значений коэффициентов, характеризующих объект аренды.";
5) статью 18 дополнить абзацем следующего содержания:
"Порядок и условия проведения арендаторами капитального ремонта и реконструкции арендуемого ими государственного имущества Рязанской области, а также порядок и условия зачета в счет арендной платы суммы затрат на проведение данных работ устанавливаются Постановлением Правительства Рязанской области.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Рязанской области
Г.И.ШПАК
20 июля 2006 года
N 73-ОЗ