Информация от 24.10.2012 г № Б/Н
Предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде
Чтобы упростить процедуру предоставления государственных услуг, сократить ее сроки и сделать обслуживание более качественным и доступным, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестра) по Рязанской области предоставляет сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в электронном виде.
До 1 января 2011 г. запрос о выдаче информации представлялся исключительно в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении или путем отправки документа по почте.
В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 мая 2010 г. N 180 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с 1 января 2011 г. на портале услуг Росреестра (далее - Интернет-портал) реализована услуга по предоставлению сведений из ЕГРП в электронном виде.
Управлением Росреестра по Рязанской области организована выдача в электронном виде следующих типов выписок из ЕГРП:
1.Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости
2.Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества
3.Справка о содержании правоустанавливающего документа
4.Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории (по одному субъекту)
5.Выписка из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
Форма запроса и необходимая для получения сведений из ЕГРП в электронном виде информация размещены и доступны для использования на Интернет-портале по адресу https://portal.rosreestr.ru.
Воспользоваться данной услугой можно следующим образом: необходимо в разделе "Услуги" на Интернет-портале из представленных трех форм: форма запроса для физических лиц, арбитражных управляющих, нотариусов; форма запроса для юридических лиц; форма запроса для лиц, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений; выбрать нужную вам форму запроса, после чего пошагово заполнить данную форму.
Для получения выписки (п. 1), содержащей общедоступные сведения, физическими лицами не требуется заверение запроса электронно-цифровой подписью (далее - ЭЦП).
Запрос представителя юридического лица в этом случае требует его подписания ЭЦП. Запрос физического или юридического лица на предоставление сведений из ЕГРП ограниченного доступа (п. 2, 3, 4, 5 ) в электронном виде обязательно должен быть подписан ЭЦП заявителя. ЭЦП - параметр электронного документа, отвечающий за его достоверность. Электронный документ, подписанный такой подписью, имеет юридически значимую силу, такую же, как и бумажный документ, подписанный собственноручной подписью.
Сведения по выдаче информации, выдаваемые через Интернет-портал, являются официальным документом, каждый исходящий документ подписывается с помощью ЭЦП уполномоченного лица Управления Росреестра.
Обращаем Ваше внимание, что по запросам о предоставлении сведений из ЕГРП, поданным посредством портала услуг, предусмотрена оплата (за исключением ограниченного круга лиц, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений). В настоящий момент федеральным законодательством не определены требования к электронным платежным документам. Отсканированный образ квитанции или указание платежных реквизитов электронным платежным документом не является и не может использоваться для подтверждения платежа. Рекомендуется выбирать для оплаты запросов, поданных через портал, исключительно расчетные организации, заключившие с Росреестром договор оферты, и поддерживаемые ими способы оплаты. Для оплаты также возможно использовать Qiwi-кошелек или Qiwi-терминал.
Сведения из ЕГРП в электронном виде могут быть представлены тремя способами. Первый способ - в виде электронного документа, если заявителю необходима именно информация, и неважно, что она не будет предоставлена на бумажном носителе. Эта информация снабжается электронной подписью и приравнивается к аналогичной информации, которую можно получить в Управлении Росреестра. Второй способ - информация может быть предоставлена в виде бумажного документа, который отправляется почтовым отправлением. Это удобно в том случае, если заявителю необходим бумажный документ, но он не может лично получить его в Управлении Росреестра. И третий способ - когда заявитель может получить запрошенную через портал информацию в Управлении Росреестра по адресу. г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, 35.
В соответствии с приказом Росреестра от 14 января 2011 г. N П/1 "О требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной цифровой подписи при оказании Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственных услуг в электронном виде" для обеспечения совместимости со средствами ЭЦП, применяемыми в органах Росреестра, средства ЭЦП должны соответствовать требованиям к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности ЭЦП при оказании Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственных услуг в электронном виде.
Процедура проверки подлинности ЭЦП при обработке документов состоит из двух этапов: определение целостности электронного документа и авторизация владельца сертификата, а также расширенная проверка сведений о владельце сертификата. Результатом является решение Росреестра о том, что владелец сертификата имеет право подписывать прилагаемый электронный документ. Сертификат ключа подписи должен содержать идентификатор владельца сертификата ключа подписи.
Для формирования ЭЦП в электронном документе и дальнейшей проверки ее подлинности органом Росреестра сертификаты ключей подписи выдаются удостоверяющим центром, выполняющим функции удостоверяющего центра в соответствии с действующим законодательством. Удостоверяющие центры, планирующие выдавать сертификаты ключей подписи лицам для их взаимодействия с органами Росреестра, представляют уведомление о начале выдачи таких сертификатов.
Получить электронную цифровую подпись, совместимую с порталом электронных услуг Росреестра, можно в удостоверяющих центрах г. Рязани. Более подробная информация об удостоверяющих центрах размещена на сайте www.ekey.ru.
В конце хочется еще раз напомнить, что получение выписки из ЕГРП для последующего представления в органы государственной власти, органы местного самоуправления и органы государственных внебюджетных фондов в целях получения государственных и муниципальных услуг не требуется. Данную информацию указанные органы обязаны запрашивать у Росреестра самостоятельно (Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", ч. 1, ст. 7).
Заместитель начальника отдела выдачи
информации о зарегистрированных правах
С.Ф.МИРОНОВА