Заключение от 19.09.2012 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории города Рязани
Публичные слушания состоялись 17 сентября 2012 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 19.07.2012 N 91 "О проведении публичных слушаний по проекту решения Рязанской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (г. Рязань, Куйбышевское шоссе)".
Тема публичных слушаний: изучение общественного мнения о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, Куйбышевское шоссе, в части изменения границ территориальных зон - зоны городских лесов и лесопарков (Р-2), зоны коммунально-складских организаций (П-3).
Основание для рассмотрения:
- обращение ООО "Автосити" от 28.06.2012 N 32/1-03-12-148;
- приведение Правил землепользования и застройки в городе Рязани в соответствие с Генеральным планом города Рязани (в редакции решения Рязанской городской Думы от 28.06.2012 N 239-I "Об утверждении изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, Куйбышевское шоссе").
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения главы администрации города Рязани.
Дата проведения публичных слушаний: 17 сентября 2012 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. N 219).
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 9 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): А.С.Воробьев - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний) О.В.Масленникова - начальник сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Крымский В.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры;
Мыльников М.Б. - заместитель начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений по земельно-имущественным вопросам;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений (заместитель председателя Комиссии);
Харибутова Н.В. - и.о. начальника управления градостроительства и архитектуры.
В Комиссию поступило 302 письменных обращения граждан в поддержку проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, Куйбышевское шоссе.
Решением Рязанской городской Думы от 28.06.2012 N 239-I "Об утверждении изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, Куйбышевское шоссе" были утверждены изменения в Генеральный план города Рязани в части изменения функциональной зоны земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, Куйбышевское шоссе, с зоны "Лесопарки, городские леса, зоны отдыха" на зону "Промышленные предприятия и коммунально-складские организации".
Согласно пункту 1 статьи 3 Правил землепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила) внесение изменений в Генеральный план города Рязани является основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани указанная территория расположена в территориальной зоне "Зона городских лесов и лесопарков" (Р-2). В настоящее время часть территории занята объектами капитального строительства, соответствующими зоне промышленных предприятий и коммунально-складских организаций Генерального плана города Рязани и территориальной зоне "Зона коммунально-складских организаций" (П-3) Правил землепользования и застройки в городе Рязани.
Планируемый вид строительства соответствует зоне промышленных предприятий и коммунально-складских организаций.
Учитывая, что территория земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, Куйбышевское шоссе, расположена в санитарно-защитной зоне группы промышленных предприятий 1 - 3 класса опасности, данная территория не несет рекреационной нагрузки.
Кроме того, пунктом 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" установлено недопущение размещения в санитарно-защитных зонах, ряда территорий, в том числе: ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха и другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания.
ВЫВОДЫ.
Комиссия, рассмотрев представленные материалы, учитывая мнение общественности, в соответствии со ст. 3 Правил считает необходимым:
Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о направлении в Рязанскую городскую Думу проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (г. Рязань, Куйбышевское шоссе), в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, Куйбышевское шоссе, в части изменения границ территориальных зон - зоны городских лесов и лесопарков (Р-2), зоны коммунально-складских организаций (П-3).
Заместитель главы администрации
города Рязани (председатель Комиссии)
А.С.ВОРОБЬЕВ
Начальник сектора по обеспечению
деятельности комиссии по
землепользованию и застройке в городе
Рязани управления градостроительства
и архитектуры (секретарь Комиссии)
О.В.МАСЛЕННИКОВА