Заключение от 21.05.2012 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
Публичные слушания состоялись 14 мая 2012 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 19 апреля 2012 г. N 36 "О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Адрес земельного участка: Рязанская область, г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, д. 21а, д. 21 корп. 2, д. 17а, д. 19 (Московский район).
Заявитель: Лукина И.В.
Основание для рассмотрения: обращение Лукиной И.В. от 29.02.2012 вх. N 32/1-03-12-44.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 14 мая 2012 года.
Время начала публичных слушаний: 18.00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. N 219).
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 9 членов Комиссии:
Председатель Комиссии: А.С.Воробьев - заместитель главы администрации (председатель Комиссии);
Секретарь комиссии (секретарь публичных слушаний): О.В.Масленникова - начальник сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Крымский В.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений;
Фомина Ж.А. - начальник сектора правового обеспечения вопросов градостроительства отдела правового обеспечения градостроительства, архитектуры и капитального строительства правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - и.о. начальника управления градостроительства и архитектуры.
В Комиссию поступили:
- 3 письменных обращения граждан с предложениями по рассматриваемому вопросу:
- существует спрос на приобретение квартир в данном районе за счет снижения стоимости квадратного метра на верхних этажах;
- земельный участок будет рационально использоваться (появится детский центр, вишневая аллея, расходы на содержание земельного участка снизятся);
- повышение этажности не мешает и не закрывает соседние жилые комплексы, так как с севера земельный участок граничит с санитарно-защитной зоной;
- 1 письменное обращение с замечанием по рассматриваемому вопросу (не указанно количество бесплатных парковочных мест на данном земельном участке).
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0060014:3165, площадью 15813 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, д. 21а, д. 21 корп. 2, д. 17а, д. 19 (Московский район), принадлежит на праве собственности Лукиной И.В.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила) земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей) (Ж-1). Запрашиваемое разрешенное использование земельного участка "многоквартирные жилые дома (свыше 12 этажей)" соответствует условно разрешенному виду использования земельного участка, определенному Правилами для зоны Ж-1.
Согласно представленной схеме застройке расчетные показатели соответствуют требованиям технических регламентов.
Выводы:
Комиссия рассмотрев и оценив представленные материалы: схему генерального плана и другие материалы обоснований предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0060014:3165, площадью 15813 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, д. 21а, д. 21 корп. 2, д. 17а, д. 19 (Московский район), запрашиваемый вид разрешенного использования - "многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей)".
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении Лукиной И.В. разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0060014:3165, площадью 15813 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, д. 21а, д. 21 корп. 2, д. 17а, д. 19 (Московский район), запрашиваемый вид разрешенного использования - "многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей)".
Заместитель главы администрации
(председатель Комиссии)
А.С.ВОРОБЬЕВ
Начальник сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь Комиссии)
О.В.МАСЛЕННИКОВА