Заключение от 28.04.2012 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
Публичные слушания состоялись 23 апреля 2012 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 29 марта 2012 г. N 27 "О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Адрес земельного участка: город Рязань, Московское шоссе, в районе Никольской церкви.
Заявитель: компания с ограниченной ответственностью "РЯЗАНЬ ШОППИНГ МОЛЛ ЛИМИТЕД".
Основание для рассмотрения: обращение КОО "РЯЗАНЬ ШОППИНГ МОЛЛ ЛИМИТЕД" от 20.07.2011 вх. N 06/1-02-11-226.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 23 апреля 2012 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. N 219).
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 9 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): А.С.Воробьев - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): О.В.Масленникова - начальник сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани.
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Крымский В.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры;
Мыльников М.Б. - заместитель начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений по земельно-имущественным вопросам;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Фомина Ж.А. - начальник сектора правового обеспечения вопросов градостроительства отдела правового обеспечения градостроительства, архитектуры и капитального строительства правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - и.о. начальника управления градостроительства и архитектуры;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений.
В Комиссию поступили следующие замечания и предложения:
- 8 замечаний в письменной форме о нецелесообразности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
- низкий коэффициент озеленения в городе;
- зона озеленения специального назначения должна служить для улучшения экологической обстановки в городе, а не для организации дорожного движения;
- 8 предложений в письменной форме в поддержку указанного вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
- установка светофора, регулируемый пешеходный переход благоприятно сказывается на дорожной ситуации;
- снижается транспортная нагрузка на центр города вследствие выноса крупных торговых площадей за черту города;
- удобный и безопасный подъезд курсирующих бесплатных автобусов из различных районов города;
- ремонт дорожного покрытия.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила) запрашиваемый КОО "РЯЗАНЬ ШОППИНГ МОЛЛ ЛИМИТЕД" земельный участок располагается в зоне озеленения специального назначения (К-4). Запрашиваемое разрешенное использование земельного участка "объекты инженерной и транспортной инфраструктуры" соответствует условно разрешенному виду использования земельного участка, определенному Правилами для зоны К4.
КОО "РЯЗАНЬ ШОППИНГ МОЛЛ ЛИМИТЕД" оплатила в бюджет города Рязани восстановительную стоимость сносимых зеленых насаждений, попадающих в зону строительства подъездной дороги. Кроме того, осуществила посадку 337 деревьев породы липа, клен, береза на территории города Рязани.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы: схема генерального плана и другие материалы обоснований предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0050005:47, площадью 3279 кв. м, расположенного по адресу: город Рязань, Московское шоссе, в районе Никольской церкви, запрашиваемый вид разрешенного использования "объекты инженерной и транспортной инфраструктуры".
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0050005:47, площадью 3279 кв. м, расположенного по адресу: город Рязань, Московское шоссе, в районе Никольской церкви, запрашиваемый вид разрешенного использования "объекты инженерной и транспортной инфраструктуры".
Заместитель главы администрации
(председатель Комиссии)
А.С.ВОРОБЬЕВ
Начальник сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь Комиссии)
О.В.МАСЛЕННИКОВА