Административный регламент от 15.03.2012 г № 25
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества муниципального образования — Бобровинское сельское поселение в аренду»
к Постановлению
главы администрации муниципального
образования - Бобровинское сельское
поселение Кораблинского
муниципального района
Рязанской области
от 15 марта 2012 г. N 25
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
БОБРОВИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ В АРЕНДУ"
I.Общие положения
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества муниципального образования - Бобровинское сельское поселение в аренду" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет порядок, сроки и последовательность действий (далее - административных процедур) по предоставлению муниципального имущества в аренду.
2.В целях настоящего Административного регламента применяются следующие понятия:
муниципальная услуга, предоставляемая администрацией МО - Бобровинское сельское поселение (далее - муниципальная услуга), - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам Заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований;
Заявители (потребители муниципальной услуги) - физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий государственные услуги, или в орган, предоставляющий муниципальные услуги, либо в организации, предоставляющие государственные и (или) муниципальные услуги, с запросом о предоставлении государственной или муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме;
административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги.
3.Заявителями (потребителями муниципальной услуги) являются физические и юридические лица, претендующие на приобретение во владение и пользование на условиях аренды муниципального имущества.
Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления Заявителя (потребителя муниципальной услуги).
Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
4.Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги Заявитель может получить:
- в средствах массовой информации;
- по телефону;
- на информационных стендах непосредственно в администрации МО - Бобровинское сельское поселение.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок) органов, предоставляющих муниципальную услугу, Заявитель может получить:
- в средствах массовой информации;
- в сети интернет;
- по телефону;
- на информационных стендах в администрации МО - Бобровинское сельское поселение.
5.На информационных стендах в органе, непосредственно предоставляющем муниципальную услугу, и в органах, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст настоящего Административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- блок-схема и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
- перечни документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов органов, предоставляющих муниципальную услугу и участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
- схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;
- таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
6.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в органе, осуществляющем предоставление муниципальной услуги;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети интернет);
- публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
7.Информирование Заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги проводится в форме:
- устного информирования;
- письменного информирования (в том числе по электронной почте).
8.В рамках информирования по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется информация, касающаяся:
- необходимого перечня документов, предоставленных для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- хода рассмотрения заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
9.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в корректной форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам, в том числе в случае необходимости с привлечением других специалистов. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого компетентного специалиста или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Письменная информация обратившимся Заявителям предоставляется при наличии письменного обращения. Письменный ответ подписывается руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, содержит фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ направляется по почте.
10.Сроки информирования по вопросам предоставления муниципальной услуги:
- Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут.
- Время ожидания граждан при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут. Индивидуальное устное информирование каждого гражданина специалист осуществляет не более 15 минут.
- При письменном обращении ответ направляется Заявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
В случае необходимости направления запроса в государственные органы, органы местного самоуправления срок рассмотрения обращения продлевается до получения мотивированного ответа на запрос, Заявителю при этом направляется предварительный ответ с описанием действий, совершаемых по его обращению.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
11.Наименование муниципальной услуги - "Предоставление муниципального имущества муниципального образования - Бобровинское сельское поселение в аренду".
12.Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования - Бобровинское сельское поселение (далее - Уполномоченный орган).
Место нахождения: 391201, Россия, Рязанская область, деревня Бобровинки, улица Братьев Лукьяновых, д. 44.
Телефон для справок: 8(49143)5-05-55.
Адрес электронной почты: bobrovinki44@yandex.ru.
График работы:
| Рабочие дни | График работы | Перерыв | Выходные дни |
| Понедельник | 08:00 до 17:00 | 13:00 до 14:00 | Суббота, воскресенье |
| Вторник | 08:00 до 17:00 | 13:00 до 14:00 | |
| Среда | 08:00 до 17:00 | 13:00 до 14:00 | |
| Четверг | 08:00 до 17:00 | 13:00 до 14:00 | |
| Пятница | 08:00 до 17:00 | 13:00 до 14:00 |
13.При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, администрация МО - Бобровинское сельское поселение осуществляет взаимодействие с:
- организацией технической инвентаризации (изготавливает техническую документацию недвижимого имущества);
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (осуществляет государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества);
- юридическими лицами, с которыми оценщики заключили трудовые договоры (изготавливают отчеты об оценке стоимости права пользования недвижимым имуществом, стоимости права пользования движимым имуществом);
- антимонопольным органом (принимает решение о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в случаях, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции");
- редакцией средства массовой информации, в котором официально публикуется перечень имущества, которое может быть передано в аренду.
В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ запрещается требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации.
14.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- предоставление недвижимого имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;
- предоставление движимого имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;
- предоставление недвижимого имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов;
- предоставление движимого имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов;
- отказ в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду.
15.Срок предоставления муниципальной услуги - 147 рабочих дней.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
16.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.11.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности";
- Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";
- Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
- Устав муниципального образования, утвержденный решением Совета депутатов Бобровинского сельского поселения Кораблинского муниципального района Рязанской области от 25.04.2006 N 1 (в действующей редакции от 10.07.2009 N 4/1);
- настоящий Административный регламент;
- договоры и соглашения о взаимодействии;
- иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Рязанской области в сфере отношений, урегулированных настоящим Регламентом.
Документы, необходимые для
предоставления муниципальной услуги
17.Для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги необходимо наличие следующих документов.
17.1.Для предоставления имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов Заявители предоставляют:
1) заявление о предоставлении имущества в аренду с указанием его наименования , технических характеристик (месторасположение, ориентировочная площадь) и предполагаемого вида деятельности. При передаче в аренду движимого имущества в заявлении указываются его наименование, количество и технические характеристики (марка, модель, иные относящиеся к данному виду имущества характеристики) и предполагаемая цель использования;
2) нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления (для Заявителей - юридических лиц);
3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);
4) нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации;
5) нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
6) копию документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенную уполномоченным органом (для Заявителей - юридических лиц);
7) копию документа, подтверждающего полномочия представителя, заверенную лицом, выдавшим документ (если заявление подается лицом, не имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, либо заявление подается одним лицом в интересах другого лица);
8) перечень видов деятельности, осуществляемых в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуется специальное разрешение (для индивидуальных предпринимателей, коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход);
9) наименование видов продукции, объем продукции, произведенной и реализованной в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции (для индивидуальных предпринимателей, коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход);
10) бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если Заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иную предусмотренную законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документацию (для индивидуальных предпринимателей, коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход);
11) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с Заявителем, с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу (для индивидуальных предпринимателей, коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход);
12) копию паспорта (для граждан).
Документы, указанные в подпунктах 8 - 11, предоставляются в случае подачи заявления о предоставлении имущества муниципальной казны Кораблинского муниципального района Рязанской области в аренду без проведения торгов в виде муниципальной преференции в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Документ, указанный в подпункте 3, Заявитель вправе представить по собственной инициативе, а в случае, если такой документ не будет представлен, Управление самостоятельно запрашивает и получает его (содержащиеся в нем сведения) в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления и документов Заявителя.
17.2.Для предоставления имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов Заявители предоставляют:
1) заявку на участие в торгах на право заключения договора аренды имущества, указанного в информационном сообщении о проведении торгов;
2) платежный документ о перечислении установленного задатка с отметкой банка плательщика об исполнении;
3) иные документы в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении о проведении торгов.
18.Заявление о предоставлении имущества в аренду составляется в произвольной форме. Заявление может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
Заявка на участие в торгах на право заключения договора аренды имущества может быть заполнена от руки или машинным способом, распечатана посредством электронных печатающих устройств. Заявка на участие в конкурсе подается в отдельном запечатанном конверте, заявка на участие в аукционе подается в открытом виде.
Заявления о предоставлении имущества в аренду и заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды имущества, указанного в информационном сообщении о проведении торгов формируются в единственном экземпляре-подлиннике и подписываются Заявителями.
Тексты заявлений (заявок), представляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их регистрации по месту жительства должны быть написаны полностью.
В случае, если копии документов, предоставляемых Заявителем, не заверены нотариусом, то вместе с копиями документов предъявляются их оригиналы.
В случае, если предоставлены только оригиналы документов, то специалист, ответственный за прием документов, самостоятельно делает с них копии в количестве, необходимом для предоставления услуги, и заверяет их.
19.Заявитель имеет право представить документы по предварительной записи. Предварительная запись осуществляется по телефону 8(49143)50555 или с использованием электронной почты.
При предварительной записи Заявитель сообщает свои фамилию, имя, отчество, адрес места жительства и предпочтительное время для представления документов на получение муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения соответствующей информации должностным лицом в Журнал предварительной записи Заявителей.
При осуществлении предварительной записи Заявителю сообщается время представления документов для получения муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
20.Заявителю может быть отказано в приеме документов по следующим основаниям:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- предоставленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;
- Заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам торгов;
- заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией;
- предоставленные Заявителем для участия в торгах документы и материалы неполны и (или) недостоверны.
Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является исчерпывающим.
21.При наличии оснований для отказа в приеме документов Заявителю устно, а по требованию Заявителя - письменно предоставляется консультация по перечню и качеству предоставляемых документов и выдается памятка с полным списком необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
В случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги, Заявитель может повторно обратиться с аналогичным заявлением.
Основания для приостановления
оказания муниципальной услуги
22.Возможность и основания для приостановления предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не установлены.
Перечень оснований для отказа в
предоставлении муниципальной услуги
23.В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях:
- испрашиваемое имущество не является имуществом муниципальной казны муниципального образования;
- испрашиваемое имущество передано либо предполагается к передаче в пользование иному лицу, обратившемуся с заявлением раньше;
- испрашиваемое имущество является ограниченным в обороте или изъятым из оборота;
- испрашиваемое имущество зарезервировано для муниципальных нужд;
- задаток Заявителя не поступил на счет в срок и в размере, которые указаны в информационном сообщении о проведении торгов;
- торги на право заключения договора аренды имущества, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, признаны несостоявшимися.
24.Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется Уполномоченным органом. Решение об отказе направляется в адрес Заявителя в течение одного дня.
Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях,
предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в
соответствии с ними иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами
Рязанской области, муниципальными правовыми актами
25.Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
Максимальные сроки ожидания в очереди.
Срок регистрации запроса о
предоставлении муниципальной услуги
26.Время ожидания в очереди для получения информации (консультации), касающейся предоставления муниципальной услуги, - 15 минут.
Время ожидания в очереди для подачи документов - 45 минут.
Время ожидания в очереди для получения документов - 15 минут.
Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги - 30 минут.
Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения
запросов о предоставлении муниципальной услуги,
информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем
документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги
27.Прием Заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах).
Присутственные места включают зоны для ожидания, информирования и приема Заявителей.
28.Зона информирования располагается в непосредственной близости от зоны ожидания и предназначена для ознакомления с информационными материалами.
Зона информирования должна быть оборудована информационными стендами. Стенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны. Информационные стенды должны быть оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные материалы.
29.Кабинет приема Заявителей оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием:
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием Заявителей;
- режима работы специалиста.
Место для написания заявления оборудуется стульями, столами.
30.Зона ожидания должна быть оборудована стендом для ознакомления посетителей с информационными материалами о предоставлении муниципальной услуги, столом для оформления документов, стульями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но составляет не менее 5 - 6.
В зоне ожидания в свободном доступе находятся формы (бланки) документов, необходимых для получения муниципальных услуг.
В зоне ожидания предусматривается оборудование доступных мест общего пользования (туалетов).
31.Вход в здание, где предоставляется муниципальная услуга, является свободным, в соответствии с графиком приема граждан. Над входом в здание размещена табличка, указывающая название органа (организации), предоставляющего услугу.
32.Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается необходимым для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, стульями и столами, а также средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
33.Место для приема документов и консультаций оборудуется стульями, столами, шкафами для документов, обеспечивается образцами заполнения документов, бланками документов, справочной информацией.
34.Рабочее место специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами, телефоном.
35.Место приема Заявителей с ограниченными возможностями для предоставления муниципальной услуги инвалидам и другим маломобильным группам населения должно быть оснащено средствами визуального информирования (вывески, таблички).
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
36.К показателям доступности и качества муниципальной услуги могут быть отнесены:
1) количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления муниципальных услуг;
2) обеспечение возможности получения Заявителем всей необходимой информации (консультаций) о муниципальной услуге и подачи Заявителем запроса на предоставление муниципальной услуги при однократном визите и в сроки, установленные пунктом 26 настоящего Административного регламента.
37.Качественной предоставляемая муниципальная услуга признается при предоставлении ее в сроки, определенные пунктом 15 настоящего Административного регламента, и при отсутствии жалоб со стороны потребителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги.
Показатели доступности и качества
муниципальной услуги (примерные)
| Показатели | Единица измерения | Нормативное значение показателя |
| Показатели доступности | ||
| Количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги | Чел. | 1 |
| Продолжительность взаимодействия | Мин. | |
| Наличие возможности получения информации о муниципальной услуге с использованием информационно-коммуникационных технологий | Да/нет | Да |
| Показатели качества | ||
| Удельный вес рассмотренных в установленный срок заявлений на предоставление муниципальной услуги в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги | % | 100 |
| Удельный вес количества обоснованных жалоб в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги | % | 0 |
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
38.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие группы административных процедур:
- административные процедуры по предоставлению имущества муниципальной казны без проведения торгов;
- административные процедуры по предоставлению имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов;
- административная процедура по получению документов (сведений) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
39.Предоставление имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от Заявителя заявления и документов, необходимых для предоставления имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;
2) первичная проверка принятых от Заявителя документов о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;
3) рассмотрение принятых от Заявителя документов о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны;
6) проведение оценки стоимости права пользования недвижимым имуществом муниципальной казны либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год;
7) формирование и направление в соответствующий орган местного самоуправления пакета документов, необходимых для принятия решения о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;
8) заключение договора аренды имущества муниципальной казны и подписание акта приема-передачи имущества с Заявителем.
Административные процедуры, указанные в подпунктах 5 и 6, производятся одновременно.
40.Предоставление имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:
1) принятие распоряжения органом местного самоуправления о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с указанием конкурсных условий;
2) изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны;
3) проведение оценки стоимости права пользования недвижимым имуществом муниципальной казны либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны;
4) подготовка письма Уполномоченного органа об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса;
5) подготовка и проведение торгов;
6) заключение договора аренды имущества муниципальной казны и подписание акта приема-передачи имущества с победителем торгов.
Административные процедуры, указанные в подпунктах 2 и 3, производятся одновременно.
41.Административная процедура по получению документов (сведений) в порядке межведомственного информационного взаимодействия выполняется в случае, предусмотренном пунктом 17 настоящего Административного регламента, в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления и документов о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.
Описание административных процедур по предоставлению
имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов
Прием от Заявителя документов, необходимых для предоставления имущества муниципальной казны без проведения торгов
42.Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя с заявлением о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов с приложением необходимых документов.
Специалист Уполномоченного органа, ответственный за прием документов:
- проверяет наличие необходимых сведений в заявлении и комплектность документов, приложенных к заявлению.
Максимальный срок выполнения действий - 15 минут на одного Заявителя.
43.Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные Заявителем, руководителю Уполномоченного органа, ответственного за рассмотрение заявления, для рассмотрения и определения специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 день.
Первичная проверка принятых от Заявителя документов о
предоставлении имущества муниципальной казны без проведения
торгов
44.Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от Заявителя, руководителю Уполномоченного органа, ответственному за рассмотрение заявления.
45.Руководитель Уполномоченного органа:
рассматривает документы, принятые от Заявителя;
определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;
в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от Заявителя, на исполнение.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
46.Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:
а) документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
б) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
в) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства Заявителей написаны полностью;
г) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
д) документы не исполнены карандашом;
е) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
ж) не истек срок действия представленного документа.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
47.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
2) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии Заявителя, специалист, ответственный за производство по заявлению, предлагает по телефону (либо в случае отсутствия в заявлении информации о телефонном номере Заявителя в проекте уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги) принять меры по устранению недостатков;
3) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
48.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
49.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит запись о регистрации подписанного уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги и направляет его Заявителю заказным письмом с уведомлением.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
50.По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от Заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело Заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов по существу.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 6 дней.
Рассмотрение принятых от Заявителя документов о
предоставлении имущества муниципальной казны без проведения
торгов
51.Основанием для начала административной процедуры является формирование дела Заявителя.
52.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) рассматривает дело Заявителя по существу;
2) проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в оказании муниципальной услуги;
3) проверяет наличие необходимости в изготовлении технической документации недвижимого имущества муниципальной казны;
4) проверяет наличие необходимости в проведении оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год.
Максимальный срок выполнения действий - 3 дня.
53.По результатам административной процедуры при выявлении оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит документы для отказа в предоставлении имущества, а при отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества готовит документы для изготовления технической документации недвижимого имущества муниципальной казны (если Заявитель просит предоставить недвижимое имущество в аренду без проведения торгов), проведения оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год (если Заявитель просит предоставить имущество в аренду без проведения торгов) и для принятия решения соответствующим органом местного самоуправления о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 4 дня.
Отказ в предоставлении имущества муниципальной
казны в аренду без проведения торгов
54.Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.
55.Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.
56.Проект уведомления об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;
2) вывод об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.
57.Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
58.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
59.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства направляет Заявителю подписанное уведомление Заявителя об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов заказным письмом с уведомлением.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 дня.
Изготовление технической документации недвижимого
имущества муниципальной казны
60.Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении недвижимого имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов и наличие необходимости в изготовлении технической документации.
61.Изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны производится в случае, если после проведения последней технической инвентаризации испрашиваемого Заявителем недвижимого имущества муниципальной казны технические или качественные характеристики этого имущества были изменены (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос).
62.Специалист, ответственный за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны:
1) готовит проект заявки в организацию технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны;
2) в порядке делопроизводства направляет проект заявки в организацию технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
63.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект заявки в организацию технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
64.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства направляет подписанную заявку в организацию технической инвентаризации.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
65.После получения специалистом, ответственным за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны, проекта договора на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны из организации технической инвентаризации данный специалист в порядке делопроизводства направляет проект договора руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
66.Специалист, ответственный за оформление платежных документов:
1) готовит платежный документ о перечислении денежных средств на счет организации технической инвентаризации за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны в соответствии с условиями договора на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны;
2) в порядке делопроизводства направляет платежный документ о перечислении денежных средств на счет организации технической инвентаризации за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
67.Действия, указанные в пунктах 65, 66, производятся одновременно.
68.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект договора на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны и платежный документ о перечислении денежных средств на счет организации технической инвентаризации за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны и подписывает их.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
69.После получения специалистом, ответственным за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны, проекта акта приема-передачи технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны из организации технической инвентаризации он в порядке делопроизводства направляет проект данного акта руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
70.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект акта приема-передачи технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 37 дней.
Проведение оценки стоимости права пользования недвижимым
имуществом муниципальной казны либо стоимости права
пользования движимым имуществом муниципальной казны
71.Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.
72.Специалист, ответственный за проведение оценки:
1) готовит проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год (в зависимости от вида запрашиваемого Заявителем имущества);
2) в порядке делопроизводства направляет проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
73.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
74.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в электронную базу данных запись о регистрации подписанной заявки на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год и направляет заявку юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
75.После получения специалистом, ответственным за проведение оценки, проекта акта выполненных работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год от юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, данный специалист, ответственный за проведение оценки, в порядке делопроизводства направляет проект акта руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
76.После получения специалистом, ответственным за оформление платежных документов, счета на оплату работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год от юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, данный специалист:
1) готовит платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны;
2) в порядке делопроизводства направляет платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
77.Действия, указанные в пунктах 75, 76, производятся одновременно.
78.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект акта выполненных работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год и платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и подписывает их.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 12 дней.
Формирование и направление в орган местного самоуправления,
уполномоченный принимать соответствующее решение, пакета
документов, необходимых для принятия решения о
предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без
проведения торгов
79.Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов, изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны (в случае необходимости изготовления такой документации) и отчета об оценке стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год.
80.Специалист, ответственный за предоставление информации из реестра муниципальной собственности:
1) готовит проект выписки из реестра муниципальной собственности на имущество муниципальной казны;
2) в порядке делопроизводства направляет проект выписки из реестра муниципальной собственности на имущество муниципальной казны руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
81.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект выписки из реестра муниципальной собственности на имущество муниципальной казны и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
82.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит запись о регистрации выписки из реестра муниципальной собственности на имущество муниципальной казны.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
83.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект решения Уполномоченного органа о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов на бумажном и электронном носителях;
2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов руководителю Уполномоченного органа для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 2 дня.
84.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект документа, указанный в пункте 83 Административного регламента, и согласовывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
85.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства направляет проект документа, указанного пункте 83 Административного регламента руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 6 дней.
Максимальный срок выполнения административной процедуры с учетом принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов - 39 дней.
Заключение договора аренды имущества муниципальной казны и
подписание акта приема-передачи имущества с Заявителем
86.Основанием для начала административной процедуры является принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.
87.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит необходимое количество экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны, проекта акта приема-передачи данного имущества и проект сопроводительного письма Заявителю;
2) в порядке делопроизводства направляет проект сопроводительного письма Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 дня.
88.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект сопроводительного письма Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
89.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства направляет Заявителю подписанное сопроводительное письмо Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества заказным письмом с уведомлением.
Заявитель (либо его уполномоченный представитель) вправе подписать экземпляры проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества в присутствии специалиста, ответственного за производство по заявлению, в месте подготовки данных проектов документов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
90.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект сопроводительного письма Заявителю о направлении 1 экземпляра договора аренды имущества муниципальной казны и 1 экземпляра проекта акта приема-передачи данного имущества (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды не подлежит государственной регистрации);
2) в порядке делопроизводства направляет проект сопроводительного письма Заявителю о направлении 1 экземпляра договора аренды имущества муниципальной казны и 1 экземпляра проекта акта приема-передачи данного имущества и подписанные Заявителем проект договора аренды имущества муниципальной казны и проект акта приема-передачи данного имущества руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
91.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект сопроводительного письма Заявителю и подписанные Заявителем экземпляры проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества и подписывает их.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
92.Специалист, ответственный за регистрацию прав на имущество муниципальной казны и сделок с ним, обеспечивает в установленном порядке предоставление договора и всех необходимых документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
93.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства направляет сопроводительное письмо Заявителю с 1 экземпляром заключенного договора аренды имущества муниципальной казны и 1 экземпляром акта приема-передачи данного имущества Заявителю заказным письмом с уведомлением.
Заявитель (либо его уполномоченный представитель) вправе получить 1 экземпляр заключенного договора аренды имущества муниципальной казны и 1 экземпляр акта приема-передачи данного имущества под расписку в присутствии специалиста, ответственного за производство по заявлению, в месте подготовки проектов данных документов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 дней.
При государственной регистрации договора аренды максимальный срок выполнения административной процедуры - 38 дней.
Описание административных процедур по предоставлению
имущества муниципальной казны в аренду по результатам
проведения торгов
94.Основанием для начала административной процедуры является утверждение Уполномоченным органом, уполномоченным принимать соответствующие решения, перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц и предназначенного для использования в целях предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или обращение Заявителя с заявлением о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов.
95.Проект распоряжения Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме конкурса с указанием конкурсных условий готовится в случаях, если:
1) необходимо проведение капитального ремонта, реконструкции, модернизации, улучшение характеристик и эксплуатационных свойств имущества муниципальной казны;
2) необходимо выполнение арендатором (ссудополучателем) обязательств по объему производства товаров, выполнения работ, оказания услуг при осуществлении деятельности, предусмотренной договором аренды;
3) необходимо выполнение арендатором обязательств по реализации производимых товаров, выполнению работ, оказанию услуг по регулируемым ценам (тарифам) и в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам);
4) необходимо выполнение арендатором обязательств по предоставлению потребителям установленных федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления льгот, в том числе льгот по оплате товаров, работ, услуг;
5) необходимо выполнение арендатором иных не противоречащих законодательству Российской Федерации условий.
96.В случае поступления заявления о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов, специалист, ответственный за прием документов, вносит запись о приеме заявления:
а) порядковый номер записи;
б) дату приема заявления;
в) данные о Заявителе;
г) цель обращения Заявителя.
Максимальный срок выполнения действий - 10 минут на одного Заявителя.
97.Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает заявление о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов руководителю Уполномоченного органа для рассмотрения и определения специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
98.Руководитель Уполномоченного органа:
1) рассматривает заявление о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов;
2) определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;
3) в порядке делопроизводства направляет заявление о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов на исполнение.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
99.Специалист, ответственный за подготовку документов по проведению торгов:
1) рассматривает заявление о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду по результатам проведения торгов по существу (в случае его поступления) и определяет наличие оснований для проведения торгов в форме конкурса;
2) проверяет наличие необходимости в изготовлении технической документации недвижимого имущества муниципальной казны и готовит документы для изготовления технической документации (в случае необходимости изготовления технической документации недвижимого имущества);
3) готовит документы для проведения оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год;
4) готовит проект распоряжения администрации о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с указанием конкурсных условий;
5) направляет проект распоряжения Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с указанием конкурсных условий руководителю Уполномоченного органа для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 3 дня.
100.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект распоряжения Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с указанием конкурсных условий и согласовывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
101.Специалист, ответственный за регистрацию правовых актов, в порядке делопроизводства направляет согласованный проект распоряжения, указанного в пункте 100 Административного регламента, руководителю Уполномоченного органа для принятия в установленном порядке.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 дней.
Изготовление технической документации
недвижимого имущества муниципальной казны
102.Основанием для начала административной процедуры является принятие распоряжения Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с указанием конкурсных условий и наличие необходимости в изготовлении технической документации.
103.Изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны производится в порядке, указанном в пунктах 62 - 70 Административного регламента.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 37 дней.
Проведение оценки стоимости права пользования недвижимым
имуществом муниципальной казны либо стоимости права
пользования движимым имуществом муниципальной казны
104.Основанием для начала административной процедуры является принятие распоряжения Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с указанием конкурсных условий.
105.Проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год производится в порядке, указанном в пунктах 72 - 78 Административного регламента.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 10 дней.
Подготовка письма об условиях проведения торгов на право
заключения договора аренды имущества муниципальной казны в
форме аукциона или конкурса
106.Основанием для начала административной процедуры является принятие распоряжения Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с указанием конкурсных условий, изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны (в случае необходимости изготовления такой документации) и отчета по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год.
107.Специалист, ответственный за подготовку документов по проведению торгов в форме конкурса:
1) определяет (на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности) начальную цену ежемесячной арендной платы за передаваемое в аренду имущество, срок договора аренды имущества муниципальной казны;
2) формирует пакет документов, необходимых для подготовки и проведения конкурса, готовит проект письма об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме конкурса;
3) в порядке делопроизводства направляет проект письма об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме конкурса с пакетом документов, необходимых для подготовки и проведения конкурса руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 3 дня.
108.Специалист, ответственный за подготовку документов по проведению торгов в форме аукциона:
1) определяет (на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности) начальную цену ежемесячной арендной платы за передаваемое в аренду имущество, величину ее повышения ("шаг аукциона"), срок договора аренды имущества муниципальной казны;
2) формирует пакет документов, необходимых для подготовки и проведения аукциона, готовит проект письма об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона;
3) в порядке делопроизводства направляет проект письма об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона с пакетом документов, необходимых для подготовки и проведения аукциона, руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 3 дня.
109.Действия, указанные в пункте 107 Административного регламента, производятся в случае принятия распоряжения Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме конкурса.
110.Действия, указанные в пункте 108 Административного регламента, производятся в случае принятия распоряжения Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона.
111.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект письма об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
112.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства направляет письмо об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с пакетом документов, необходимых для подготовки и проведения торгов, руководителю Уполномоченного органа для подготовки и проведения торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 8 дней.
Подготовка и проведение торгов
113.Основанием для начала административной процедуры является распоряжение Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса и письмо об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса с приложением пакета документов, необходимых для подготовки и проведения торгов.
114.Специалист, ответственный за подготовку документов по проведению торгов:
1) на основании письма об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны в форме аукциона или конкурса осуществляет разработку конкурсной документации, документации об аукционе;
2) направляет в порядке делопроизводства разработанную конкурсную документацию, документацию об аукционе руководителю Уполномоченного органа для согласования;
3) руководитель Уполномоченного органа рассматривает конкурсную документацию, документацию об аукционе и согласовывает ее;
4) специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в электронную базу данных запись о регистрации конкурсной документации, документации об аукционе;
Максимальный срок выполнения действия - 15 календарных дней (если иной срок не предусмотрен законодательством).
115.Утверждение конкурсной документации, документации об аукционе.
Проведение административной процедуры осуществляется руководителем Уполномоченного органа, ответственным за рассмотрение заявления Заявителя.
Максимальный срок выполнения действия - 5 рабочих дней.
116.Размещение и публикация информации о проведении конкурсов или аукционов (извещений, протоколов, иной предусмотренной законодательством документации и информации, связанной с проведением конкурса или аукциона).
В рамках осуществления административной процедуры специалист:
1) осуществляет подготовку текста извещения (публикации) о проведении торгов;
2) обеспечивает размещение на официальном сайте в сети Интернет согласованного руководителем Уполномоченного органа текста извещения о проведении торгов и его передачу для публикации в официальном печатном органе;
3) на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет заинтересованному лицу конкурсную документацию, аукционную документацию.
4) информирует членов единой комиссии по торгам на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, о дате, месте и времени проведения торгов;
5) готовит обращения в органы власти в соответствии с их компетенцией и иным лицом о предоставлении информации и документов в целях проверки соответствия участника конкурса или аукциона требованиям законодательства.
Срок выполнения действия определяется в соответствии с законодательством.
117.Регистрация конвертов с заявками на участие в конкурсе, заявок на участие в аукционе.
Специалист, ответственный за подготовку документов по проведению торгов, вносит в журнал регистрации заявок запись о регистрации поступивших конвертов с заявками на участие в конкурсе, заявок на участие в аукционе с указанием даты и времени получения.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 15 минут для регистрации заявки (конверта с заявкой).
118.Рассмотрение заявок на участие в конкурсе, заявок на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией и документацией об аукционе, и соответствия Заявителей требованиям законодательства Российской Федерации к таким участникам осуществляется конкурсной комиссией.
На основании решения конкурсной комиссии специалист готовит протокол рассмотрения заявок, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами указанной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.
Специалист готовит уведомление о принятом конкурсной комиссией решении и направляет его Заявителю не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
119.Конкурс, аукцион проводятся в присутствии членов конкурсной комиссии и участников торгов.
По окончании конкурса, аукциона специалист готовит протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии.
Специалист передает победителю конкурса или аукциона один экземпляр протокола.
В случае поступления запроса в письменной форме или в форме электронного документа о разъяснении результатов аукциона, конкурса специалист в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона, конкурса соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
Уполномоченный орган организует возврат денежных средств внесенных в качестве задатка в установленном порядке.
Заключение договора аренды имущества муниципальной казны и
подписание акта приема-передачи имущества с победителем
торгов
120.Основанием для начала административной процедуры является утверждение протокола о результатах проведения конкурса или об итогах аукциона.
121.Специалист, ответственный за рассмотрение заявлений Заявителей, ответственный за подготовку проектов договоров, заключаемых по результатам торгов:
1) готовит необходимое количество экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, проекта акта приема-передачи данного имущества и проект сопроводительного письма победителю торгов;
2) в порядке делопроизводства направляет проект сопроводительного письма победителю торгов с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и проекта акта приема-передачи данного имущества руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 дня.
122.Руководитель Уполномоченного органа рассматривает проект сопроводительного письма победителю торгов с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и проекта акта приема-передачи данного имущества и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
123.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства направляет подписанное сопроводительное письмо победителю торгов с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и проекта акта приема-передачи данного имущества победителю торгов для подписания заказным письмом с уведомлением.
Победитель торгов (либо его уполномоченный представитель) вправе подписать экземпляры проекта договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и проекта акта приема-передачи данного имущества в присутствии специалиста, ответственного за подготовку проектов договоров, заключаемых по результатам торгов, в месте подготовки данных проектов документов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
124.После подписания победителем торгов экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и проекта акта приема-передачи данного имущества специалист, ответственный за подготовку проектов договоров, заключаемых по результатам торгов:
1) готовит проект сопроводительного письма Заявителю о направлении 1 экземпляра договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и 1 экземпляра проекта акта приема-передачи данного имущества (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды не подлежит государственной регистрации);
2) в порядке делопроизводства направляет проект сопроводительного письма Заявителю о направлении 1 экземпляра договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и 1 экземпляра проекта акта приема-передачи данного имущества и подписанные Заявителем экземпляры проекта договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и проекта акта приема-передачи данного имущества руководителю Уполномоченного органа для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
125.Руководитель Уполномоченного орган рассматривает проект сопроводительного письма Заявителю и подписанные Заявителем экземпляры проекта договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и проекта акта приема-передачи данного имущества и подписывает их.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
126.Специалист, ответственный за регистрацию прав на имущество муниципальной казны и сделок с ним, обеспечивает предоставление в установленном порядке договора на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
127.Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства направляет сопроводительное письмо Заявителю с 1 экземпляром заключенного договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и 1 экземпляром акта приема-передачи данного имущества Заявителю заказным письмом с уведомлением.
Заявитель (либо его уполномоченный представитель) вправе получить 1 экземпляр заключенного договора аренды имущества муниципальной казны, заключаемого по результатам торгов, и 1 экземпляр акта приема-передачи данного имущества под расписку в присутствии специалиста, ответственного за производство по заявлению, в месте подготовки проектов данных документов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 дней.
При государственной регистрации договора аренды максимальный срок выполнения административной процедуры - 38 дней.
Максимальный срок выполнения административной процедуры с учетом подготовки и проведения торгов - 104 дня.
Описание административной процедуры по получению документов
(сведений) в порядке межведомственного информационного
взаимодействия
Получение документов и сведений в порядке
межведомственного информационного взаимодействия
128.Основанием для проведения административной процедуры является получение ответственным специалистом представленного Заявителем пакета документов и отсутствие в указанном пакете какого-либо из документов или каких-либо сведений, получение которых в соответствии с пунктом 17 настоящего Административного регламента должно производиться органом, предоставляющим услугу, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
129.Ответственный специалист:
- в день получения представленного Заявителем пакета документов осуществляет подготовку межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации о предоставлении находящихся в их распоряжении документов (сведений), не представленных Заявителем, но необходимых для предоставления ему муниципальной услуги.
В запросе устанавливается срок ответа - не более суток, если межведомственное информационное взаимодействие осуществляется в электронной форме, и не более 5 (пяти) рабочих дней, если отсутствует возможность направления запроса и/или получения документов (сведений) в электронной форме;
- в день получения представленного Заявителем пакета документов направляет в порядке межведомственного информационного взаимодействия запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации;
- контролирует получение документов и сведений в соответствии с направленными запросами.
130.В день получения всех запрошенных документов (сведений) ответственный специалист комплектует пакет из полученных и ранее представленных Заявителем документов для передачи специалисту, ответственному за рассмотрение заявления.
131.В случае, если Заявитель самостоятельно запросил и представил указанные документы (сведения), процедура, предусмотренная пунктами 128 - 130 настоящего Административного регламента, не выполняется.
Приложения
2012-03-15 Приложение к Административный регламент от 15 марта 2012 года № 25 Перечень