Решение от 21.07.2011 г № 68
О внесении изменений в Положение об адресном плане и адресном реестре муниципального образования — Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования — Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области от 15 октября 2009 г. N 73
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - КАДОМСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАДОМСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 15 ОКТЯБРЯ 2009 Г. N 73
Руководствуясь пунктом 21 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях улучшения системы учета объектов адресации и упорядочения процедуры присвоения юридически правильных адресов Совет депутатов муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области решил:
1.Внести в Положение об адресном плане и адресном реестре муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района (далее - Положение), утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области от 15 октября 2009 г. N 73, следующие изменения:
1) часть 1 дополнить пунктами следующего содержания:
"1.2. Настоящее положение вводится в целях нормализации адресного хозяйства, а также для упрощения поиска объектов недвижимости на территории муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области.
Нормализация адресов производится постоянно, по мере выявления объектов недвижимости, формат адреса которых не соответствует настоящему Положению.
1.3. Объектами недвижимости, адресуемыми в соответствии с настоящим Положением, являются: земельный участок, здание, сооружение, строение, объект незавершенного строительства, домовладение, имущественный комплекс.
1.4. Изменение границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не влечет изменения адреса, соответственно адрес не влияет на способ формирования границы земельного участка.
1.5. Субъектами присвоения адресов являются правообладатели адресуемых объектов недвижимости (юридические и физические лица) и органы местного самоуправления.
1.6. Наименование элементов улично-дорожной сети, относительно которых адресуется объект недвижимости, принимается в соответствии с утвержденным перечнем элементов улично-дорожной сети муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области.
1.7. Один и тот же юридически правильный адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации в любой конкретный момент времени. Возможно повторное присвоение одного и того же адреса, который ранее был присвоен и аннулирован в установленном настоящим Положением порядке по причине разрушения или переадресации объекта недвижимости.
1.8. Адрес не может быть единым для нескольких объектов недвижимости, даже если они построены на одном земельном участке.";
2) часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"- Нормализация адреса - установление соответствия юридически правильного адреса объекту недвижимости, его учетным характеристикам (кадастровый номер, инвентарный номер, учетный номер и т.п.) в различных реестровых системах.";
3) пункт 4.1 - считать утратившим силу;
4) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Адрес объекта недвижимости или земельного участка состоит из следующих реквизитов:
- наименование субъекта Федерации: Рязанская область;
- наименование муниципального образования: муниципальное образование - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района;
- наименование населенного пункта в составе муниципального образования - Кадомское городское поселение: р.п. Кадом, с. Преображенка и т.д.;
- наименование элемента улично-дорожной сети, служащего для подъезда, подхода к объекту капитального строительства или земельному участку: улица, площадь, переулок и т.д.;
- порядковый номер объекта капитального строительства: дом N 1 или порядковый номер земельного участка: участок N 2.";
5) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Виды адресов и правила их использования
1) В зависимости от вида объекта и его состояния на момент адресации различают следующие адреса, присваиваемые объекту недвижимости, - предварительный и постоянный.
2) Предварительный адрес присваивается:
а) незастроенным земельным участкам, предоставленным для строительства или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;
б) строящимся объектам недвижимости или не принятым в эксплуатацию.
3) Постоянный адрес присваивается:
а) застроенным земельным участкам;
а) существующим объектам недвижимости;
б) объектам недвижимости, введенным в эксплуатацию после завершения строительства, реконструкции или капитального ремонта;
в) незастроенным земельным участкам для сельскохозяйственного использования.
4) При адресации объектов недвижимости, вводимых в эксплуатацию и ранее прошедших процедуру присвоения предварительного адреса, по обращению заявителя с предъявлением справки о предварительной адресации заявленного объекта производится изменение статуса адреса с предварительного на постоянный, если адрес остался неизменным, или присваивается новый адрес с аннулированием предварительного адреса.
5) Аннулирование адреса объекта недвижимости производится в следующих случаях:
а) снос (разрушение) здания, сооружения, строения;
б) образование нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные объекты и (или) объединении двух и более объектов недвижимости в единый;
в) изменение нумерации объектов недвижимости - переадресация объектов в связи с упорядочением застраиваемой территории или в связи с переименованием элементов улично-дорожной сети на основании нормативных актов администрации муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - администрация Кадомского городского поселения).
6) Аннулированные адреса объектов недвижимости могут повторно использоваться при присвоении адреса.
7) Переадресация объектов недвижимости производится в следующих случаях:
а) переименование элементов улично-дорожной сети,
б) разделение объектов недвижимости на самостоятельные объекты,
в) упорядочение застройки территории,
г) выявленное в результате проверки документов несоответствие существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на местности и адресам, присвоенным соседним объектам недвижимости в установленном настоящим Положением порядке.";
6) дополнить частью 5.1 следующего содержания:
"5.1. Порядок присвоения адреса объекту недвижимости
5.1.1. Присвоение адреса объекту недвижимости осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области по заявлению заинтересованных в этом физических или юридических лиц.
5.1.2. Для присвоения предварительного адреса объекту недвижимости заявителю необходимо предоставить следующие документы:
1) заявление на имя главы муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области;
2) документ, удостоверяющий личность физического лица (для физических лиц), документ, удостоверяющий полномочия представителя юридического лица (для юридических лиц);
3) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на земельный участок;
4) разрешение на строительство объекта недвижимости.
5.1.3. Для присвоения постоянного адреса объекту недвижимости заявителю необходимо предоставить следующие документы:
1) заявление на имя главы муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области;
2) документ, удостоверяющий личность физического лица (для физических лиц), документ, удостоверяющий полномочия представителя юридического лица (для юридических лиц);
3) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством;
4) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на объект недвижимости (жилой дом, сооружение, строение и т.д.).
5.1.4. Документы, прилагаемые к заявлению, предоставляются в виде нотариально заверенных копий или копий при предъявлении оригинала.
5.1.5. Заявление и прилагающиеся к нему документы по присвоению адреса и его регистрации в адресном реестре хранятся в архиве администрации муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области.";
7) часть 6 дополнить пунктами следующего содержания:
"6.11. Адресация объектов производится в следующих случаях:
а) при необходимости регистрации права на земельный участок как объекта недвижимости;
б) при необходимости регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;
в) при необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
г) при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т.д.);
д) при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на самостоятельные объекты;
е) при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
ж) выявление несоответствия адресации объектов недвижимости данному Положению, обнаружение неточных или ошибочных данных адресации;
з) в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
6.12. Не производится адресация:
а) помещений в зданиях, пристроек к зданиям;
б) временных строений и сооружений: киосков, теплиц, парников, навесов и других подобных построек, не относящихся к объектам недвижимости;
в) объектов вспомогательного назначения (гаражей, хозблоков, сараев, бань, летней кухни, иных надворных построек), расположенных в едином домовладении, предназначенных для обслуживания основного объекта (жилого дома), связанных с ним общим назначением.
6.13. Адрес земельного участка (незастроенного земельного участка) определяется с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением.";
8) пункт 6.7 изложить в следующей редакции:
"6.7. Нумерация объектов недвижимости, расположенных между двумя уже адресованными объектами с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенного индекса - заглавной буквы русского алфавита, которая пишется без кавычек сразу после номера без "пробела" (улица Мичурина, дом N 2а).
Нумерация объектов недвижимости в имущественных комплексах, состоящих из двух и более объектов на едином земельном участке, производится к элементу, со стороны которого находится главный въезд на территорию комплекса. При этом адресный номер присваивается основному объекту комплекса, функциональное назначение которого соответствует основному назначению всего комплекса. В случае если это невозможно, основным зданием может быть административное либо наиболее близко расположенное к въезду на территорию комплекса. Остальным объектам недвижимости дополнительно присваивается номер строения (для зданий производственного и гражданского назначения), номер сооружения (для сооружений) путем сплошной нумерации объектов недвижимости по часовой стрелке от главного въезда на территорию имущественного комплекса по мере удаления от него. Если из состава имущественного комплекса, включающего в себя два и более объекта недвижимости (не считая земельного участка), выделяется объект (при его отчуждении), такому объекту присваивается индивидуальный адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением.";
9) пункт 9.2 считать утратившим силу;
10) пункт 9.3 считать утратившим силу.
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в Информационном бюллетене Совета депутатов Кадомского городского поселения и администрации муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области.
Глава муниципального образования -
Кадомское городское поселение
Кадомского муниципального района
А.Н.СКОРНЯКОВ