Решение от 20.10.2010 г № 57
О внесении изменений и дополнений в решение Сасовской районной Думы от 17.01.2007 N 2 (в ред. от 20.12.2007 N 101, от 25.02.2009 N 11) «Об утверждении Положения о порядке предоставления, распоряжения, изъятия, оформления и отказа от земельных участков земель на подведомственной территории муниципального образования — Сасовский муниципальный район Рязанской области»
В целях приведения нормативно-правового акта Сасовской районной Думы в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Уставом муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области, Сасовская районная Дума решила:
1.Внести следующие изменения и дополнения в решение Сасовской районной Думы от 17.01.2007 N 2 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, распоряжения, изъятия, оформления и отказа от земельных участков земель на подведомственной территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области":
- в подпункте 1 пункта 2.1 части 2 после слова "сделок" дополнить словами "либо предоставленными на основании решений органов местного самоуправления";
- пункт "2" части 2 читать пунктом "2.2";
- в пункте 2.2 части 2 слово "Законом" заменить словом "Положением";
- часть 3 изложить в следующей редакции:
"3.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
3.2. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
3.3. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящей части и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
3.4. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
3.5. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.";
- часть 5 дополнить пунктом 5.2 следующего содержания:
"5.2. Органы местного самоуправления вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.";
- пункт 6.4 части 6 изложить в следующей редакции:
"6.4. Государственный кадастровый учет земельного участка осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации.";
- пункты 6.5 и 6.6 части 6 исключить;
- абзац 2 пункта 6.8 части 6 исключить;
- пункт 7.1 части 7 изложить в следующей редакции:
"7.1. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.";
- абзац 2 пункта 7.3 части 7 изложить в следующей реакции:
" - кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);";
- пункт 7.5. части 7 дополнить словами ", за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с Земельным кодексом";
- часть 9 изложить в следующей редакции:
"9. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества
9.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, подают заявления в орган местного самоуправления. Вид испрашиваемого права выбирается заявителем самостоятельно.
9.2. Предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на торгах. Допускается предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельного участка в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка в средствах массовой информации. При этом принятие решения о передаче земельного участка в аренду без торгов допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления. При поступлении двух и более заявок о передаче земельного участка в аренду проводятся торги в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
9.3. Орган местного самоуправления на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду для ведения садоводства, огородничества обеспечивает подготовку информации о земельном участке, который предоставляется на определенном праве, и заблаговременную публикацию такой информации. В случае, если по истечении месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления, орган местного самоуправления принимает решение о передаче земельного участка в собственность или аренду без торгов. В случае поступления заявления о предоставлении в собственность или аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
Арендатор земельного участка имеет право приобрести его в собственность.";
- в пункте 10.1 части 10 после слов "органами местного самоуправления" дополнить словами "в пределах их полномочий, установленных действующим законодательством и настоящим Положением,";
- пункт 11.2 части 11 исключить.
2.Настоящее решение опубликовать в совместном периодическом печатном средстве массовой информации Сасовской районной Думы и администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области "Информационный бюллетень".
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Сасовской
районной Думы
Р.А.БАТАЛОВ
Глава Сасовского
муниципального района
А.П.АНОХИН