Приложение к Распоряжению от 09.07.2010 г № 1228-Р Перечень
Примерный перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, рекомендуемый собственникам помещений многоквартирных домов при формировании договорных отношений с организациями, оказывающими услуги по управлению и обслуживанию многоквартирных домов
| NN пп | Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома | Периодичность работ |
| 1. | Благоустройство и санитарная очистка домовладений | |
| 1.1. | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества , в том числе: | постоянно |
| 1.1.1 | Подметание земельного участка в летний период | постоянно |
| 1.1.2 | Уборка мусора с газона | постоянно |
| 1.1.3 | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | постоянно |
| 1.1.4 | Подметание снега при отсутствии снегопада | постоянно |
| 1.1.5 | Посыпка территории песком во время гололеда | постоянно |
| 1.2. | Содержание помещений общего пользования (уборка лестничных клеток, обслуживание мусоропроводов) | постоянно |
| 2. | Содержание и ремонт инженерных коммуникаций и конструктивных элементов | |
| 2.1. | Проведение технических (профилактических) осмотров | постоянно |
| 2.2. | Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 1 раз в год |
| 2.3. | Проведение планово-предупредительного ремонта общего имущества (ремонт систем центрального отопления, ГВС, ХВС, водоотведения и электрооборудования, кровли и ограждающих конструкций) | в соответствии с дефектной ведомостью |
| 3. | Обеспечение и содержание домохозяйства | |
| 3.1. | Организация сбора и вывоза бытовых отходов: | |
| - твердых | постоянно по графику | |
| - жидких | по мере накопления | |
| 3.2. | Обеспечение и организация захоронения бытовых отходов | постоянно |
| 3.3. | Содержание электротехнического оборудования мест общего пользования (в том числе освещения мест общего пользования) | постоянно |
| 3.4. | Дезинсекция, дератизация | не менее 2 раз в год |
| 3.5. | Техническое обслуживание внутридомовой системы газоснабжения | 1 раз в 3 года |
| 3.6. | Техническое обслуживание вентканалов, дымоходов | 1 раз в год |
| 3.7. | Приобретение и ремонт контейнеров | по мере необходимости |
| 4. | Содержание и ремонт лифтового оборудования | |
| 4.1. | Техническое обслуживание лифтов | постоянно |
| 4.2. | Техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год |
| 4.3. | Проведение электротехнических работ на 1 лифте | 1 раз в год |
| 4.4. | Измерение полного сопротивления петли фаза-нуль на 1 лифте | 1 раз в 2 года |
| 4.5. | Страхование лифтов | 1 раз в год |
| 4.6. | Экспертиза лифтов | 1 раз в 5 лет |
| 5. | Управление многоквартирным домом | |
| 5.1. | Хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом | постоянно |
| 5.1.1. | Контроль за качеством выполнения работ специализированными организациями | постоянно |
| 5.1.2. | Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, контроль за соблюдением объемов и качества поставляемых ресурсов | постоянно |
| 5.1.3. | Организация сбора и обработки платежей, взыскание задолженностей в рамках принятых полномочий | постоянно |
| 5.1.4. | Организация диспетчерско-аварийного обслуживания | постоянно |
| 5.1.5. | Оказание услуг по ведению паспортно-учетной работы первичный учет, выдача справок, выписок | постоянно |
<*> Виды работ по уборке земельного участка и содержанию помещений общего пользования, а также их периодичность определяются на общем собрании собственников помещений.