Решение от 22.04.2010 г № 33
О внесении изменений в Положение о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования — Новомичуринское городское поселение
В связи с принятием приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Федерального закона от 5 апреля 2010 г. N 40-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций", учитывая предложения депутатов, руководствуясь п. 2 ст. 12 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании - Новомичуринское городское поселение, Совет депутатов Новомичуринского городского поселения решил:
1.Внести в Положение о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования - Новомичуринское городское поселение следующие изменения:
1) Подпункт 4 пункта 1.3 части 1 дополнить словами ", социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
2) Пункт 1.10. части 1 изложить в новой редакции:
"1.10. Арендодателем объектов муниципального имущества, находящихся в составе казны муниципального образования - Новомичуринское городское поселение, является администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение. Объекты муниципального имущества, закрепленные на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, сдаются в аренду самими предприятиями, учреждениями в соответствии с действующим законодательством и по согласованию с администрацией Новомичуринского городского поселения.
Экономический отдел администрации Новомичуринского городского поселения оформляет и учитывает договоры аренды объектов муниципального имущества, находящихся в составе казны муниципального образования - Новомичуринское городское поселение, контролирует соблюдение условий заключенных договоров арендаторами.
Договоры аренды объектов муниципального имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, оформляют соответствующие предприятия и учреждения самостоятельно по согласованию с администрацией Новомичуринского городского поселения и в соответствии с нормами действующего законодательства и настоящего Положения.";
3) Пункт 1.11 части 1 изложить в новой редакции:
"1.11. Размер арендной платы устанавливается настоящим Положением и соответствующими решениями Совета депутатов Новомичуринского городского поселения или устанавливается по результатам торгов на право аренды.
Обязательство по оплате арендной платы возникает у арендатора с момента подписания арендодателем и арендатором акта приема-передачи имущества и прекращается в момент возврата арендатором имущества, оформленного в установленном порядке.
Арендная плата за муниципальное имущество подлежит налогообложению в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Уплата суммы налога осуществляется арендатором самостоятельно в порядке, установленном действующим налоговым законодательством Российской Федерации.
Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, перечисляется арендаторами на счет муниципального предприятия.
Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, составляющим казну муниципального образования - Новомичуринское городское поселение, перечисляется арендаторами в доход местного бюджета.
Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Новомичуринского городского поселения, перечисляется арендаторами на счет муниципального учреждения.
Доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, финансируемыми на основании смет доходов и расходов, в полном объеме учитываются в доходах от приносящей доход деятельности и могут быть направлены в качестве дополнительного источника финансирования на содержание и развитие материально-технической базы указанных бюджетных учреждений.";
4) Пункт 3.3 части 3 изложить в новой редакции:
"3.3. Договор заключается на срок, определенный решением арендодателя согласно действующему законодательству.";
5) В пункте 4.1 части 4 внести следующие изменения:
а) изложить абзац 1 показателя Кз - зональный коэффициент по месту расположения здания в следующей редакции:
"- Зона I - места массового посещения, наиболее оживленные улицы (ул. Волкова, пр-т Энергетиков, пр-т Смирягина) - 2,0;";
б) исключить из абзаца 2 показателя Кз слова "пр-т Смирягина";
в) дополнить показатель Квп - коэффициент вида площадей после слов "- вспомогательная площадь" словами ", лоджий, балконов, террас, веранд, лестничных клеток";
г) исключить из абзаца 3 показателя Кд - коэффициент типа деятельности арендатора слова "в том числе медикаментами на коммерческой основе";
д) в абзаце 5 показателя Кд слово "спорт" заменить словами "оказание физкультурно-оздоровительных и спортивных услуг на коммерческой основе";
6) Исключить из абзаца 3 показателя Кд - коэффициент типа деятельности арендатора, пункта 5.2. слова "в том числе медикаментами на коммерческой основе";
7) В пункте 6.1 части 6 внести следующие изменения:
а) в абзаце 1 слово "балансодержателем" заменить словами "собственником имущества (администрацией Новомичуринского городского поселения)";
б) в абзаце 2 после слова "арендодателем" дополнить словами "с собственником имущества (администрацией Новомичуринского городского поселения)";
8) В пункте 6.4 части 6 после слова "арендодателя" дополнить словами "и собственника имущества (администрации Новомичуринского городского поселения)";
9) Дополнить часть 8 пунктами 8.5, 8.6, 8.7, 8.8 следующего содержания:
"8.5. Контроль за эксплуатацией переданных в аренду объектов муниципального имущества осуществляют администрация Новомичуринского городского поселения и балансодержатель с составлением соответствующих актов проверки соблюдения арендаторами условий договора аренды.
8.6. О выявленных нарушениях условий договора аренды в процессе эксплуатации объектов муниципального имущества балансодержатель немедленно сообщает в администрацию Новомичуринского городского поселения, составив соответствующий акт.
При этом балансодержатель несет ответственность за точность и своевременность предоставления необходимой информации.
8.7. В случае несоблюдения арендатором условий договора аренды, требований настоящего Положения и действующего законодательства администрация Новомичуринского городского поселения предпринимает меры воздействия на недобросовестного арендатора в порядке, не противоречащем действующему законодательству.
8.8. Условия и порядок предоставления в аренду объектов муниципального имущества, не урегулированные настоящим Положением или договорами аренды, определяются действующим законодательством.".
2.Направить настоящее решение главе муниципального образования - Новомичуринское городское поселение, в администрацию муниципального образования - Новомичуринское городское поселение.
3.Копию решения направить в прокуратуру Пронского района.
4.Опубликовать настоящее решение в газете "Муниципальный вестник".
5.Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия, за исключением подпунктов "а", "б" пункта 5 части 1 настоящего решения, вступающих в силу с 1 января 2011 года.
Председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Новомичуринское городское поселение
В.Е.КОЖЕВНИКОВ
Глава муниципального образования -
Новомичуринское городское поселение
Е.И.ШУМИЛОВА