Решение от 07.12.2009 г № 43

Об установлении земельного налога

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации Совет депутатов муниципального образования - Макеевское сельское поселение решил:
1.Ввести на территории муниципального образования - Макеевское сельское поселение земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Макеевского сельского поселения.
2.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования - Макеевское сельское поселение.
3.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования - Макеевское сельское поселение.
4.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5.Территориальный орган, осуществляющий кадастровый учет земельных участков, и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, представляют в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, в соответствии с пунктом 12 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом.
6.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду, и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
7.Освободить от уплаты земельного налога на основании ст. 387 Налогового кодекса Российской Федерации следующие категории налогоплательщиков:
- органы местного самоуправления;
- бюджетные организации, финансированные из местного и областного бюджетов.
8.Установить, что для физических лиц, имеющих в собственности земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования - Макеевское сельское поселение, налоговая база уменьшается на необлагаемую сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса РФ.
9.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования - Макеевское сельское поселение, льготы, установленные со статьей 395 Налогового кодекса РФ.
10.Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансового платежа по налогу) самостоятельно.
11.Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансового платежа по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
12.Налогоплательщикам - физическим лицам сумма авансового платежа по налогу исчисляется налоговыми органами.
13.Отчетными периодами для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщиков - организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
14.В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в соответствии с пунктом 7 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
15.Исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, производится с учетом особенностей, установленных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
16.Исчисление суммы налога в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом особенностей, установленных пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
17.Сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет.
18.Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, на основании вручаемого налоговым органом налогового уведомления уплачивают авансовый платеж не менее 1/2 ставки по налогу в срок не позднее 15 сентября календарного года (налогового периода). Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и 1/2 налоговой ставки, предусмотренной пунктом 6 с учетом особенностей, установленных пунктом 8 настоящего решения.
По итогам налогового периода уплачивается не позднее 15 сентября года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, начисленной по ставкам, предусмотренным пунктом 6 с учетом особенностей, установленных пунктом 8 настоящего решения, и суммой авансового платежа по налогу.
19.Установить для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, сроки предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам по земельному налогу не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, соответственно не позднее 30 апреля, 30 июля, 30 октября календарного года (налогового периода).
20.Налогоплательщики - организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, исчисляют и уплачивают сумму налога в срок не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, а также исчисляют и уплачивают авансовые платежи по налогу в следующие сроки: за первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года соответственно не позднее 5 мая, 5 августа, 5 ноября календарного (налогового периода) как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога и суммами, подлежащими уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
21.Не исчисляют и не уплачивают авансовые платежи по налогу полностью освобождаемые от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим постановлением налогоплательщики - организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
22.Не уплачивают авансовые платежи по налогу полностью освобожденные от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим постановлением налогоплательщики, указанные в пунктах 7, 8, 9.
23.Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:
- налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за соответствующий отчетный период по налогу;
- налогоплательщиками - физическими лицами - в срок до 1 июня года, являющегося налоговым периодом.
В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода прав на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения утраты указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
24.Данное решение опубликовать в Информационном бюллетене Макеевского сельского поселения.
25.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
Председатель Совета депутатов
Т.В.ДАНИЛОВА
Глава муниципального образования
О.М.НАЗАРОВА