Программа от 12.11.2009 г № 420
Муниципальная целевая программа «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в Новодеревенском муниципальном районе на 2010 год»
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НОВОДЕРЕВЕНСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НА 2010 ГОД"
| Наименование программы | Муниципальная целевая программа "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в Новодеревенском муниципальном районе на 2010 год" |
| Основания для разработки программы | Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", областная целевая программа "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007 - 2010 годы" |
| Государственный заказчик | Администрация Новодеревенского муниципального района Рязанской области |
| Разработчик программы | Администрация Новодеревенского муниципального района Рязанской области |
| Исполнители программы | Отдел капитального строительства администрации Новодеревенского муниципального района, администрации сельских поселений |
| Цель и задачи программы | Целью программы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения района. Задачами программы являются: реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в муниципальном образовании - Новодеревенский муниципальный район; формирование системы территориального планирования, стимулирование органов местного самоуправления поселений к разработке градостроительных документов и комплексному развитию систем коммунальной инфраструктуры; создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой |
| Сроки и стадии реализации программы | 2010 год |
| Объемы и источники финансирования программы | Общий объем финансирования программы составит 646,7 тыс. рублей, в том числе: средства местного бюджета - 646,7 тыс. рублей. Объемы финансирования носят прогнозный характер и подлежат уточнению при принятии бюджетов всех уровней |
| Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социальноэкономической эффективности | Реализация программы должна обеспечить: увеличение объемов жилищного строительства и развитие первичного рынка жилья, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры, увеличение частных инвестиций в жилищное строительство |
I.Характеристика проблемы
Одной из основных задач приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" является значительное (почти в 2 раза по сравнению с 2004 годом) увеличение объемов жилищного строительства.
В Новодеревенском районе с 2005 года наблюдается положительная динамика темпов строительства на уровне 8 - 10% в год.
Основными проблемами в сфере жилищного строительства Новодеревенского района являются: отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры.
Решение данных проблем необходимо для обеспечения существенного увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья.
Для увеличения объемов строительства необходима опережающая разработка градостроительной документации и развитие коммунальной инфраструктуры.
В настоящее время из общего количества муниципальных образований Новодеревенского района генеральными планами, актуальными на сегодня, не обеспечен ни один населенный пункт.
II.Основная цель и задачи программы
Основной целью программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2010 год" (далее - программа) является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения.
Для достижения основной цели необходимо решить следующие задачи:
подготовка и реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в Новодеревенском районе, что приведет к значительному увеличению объемов жилищного строительства;
формирование системы разработки градостроительной документации под жилищное строительство, стимулирования органов местного самоуправления к разработке такой документации и комплексному развитию систем коммунальной инфраструктуры;
создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.
III.Перечень программных мероприятий
Осуществление программных мероприятий направлено на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, что позволит помочь в решении одной из основных проблем, сдерживающих рост объемов жилищного строительства, и в создании условий для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства.
IV.Ресурсное обеспечение программы
Финансирование программы производится за счет местного бюджета. Общий объем средств, планируемых на реализацию программы коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства, составит 646,7 тыс. рублей, в том числе:
546,7 тыс. рублей - средства на технологическое присоединение к электрическим сетям микрорайона "Северный" в р.п. Александро-Невский, 100 тыс. руб. - средства на технологическое присоединение к электрическим сетям микрорайона "Южный" в р.п. Александро-Невский.
V.Оценка социально-экономической эффективности программы
Успешная реализация программы позволит обеспечить в 2010 году:
увеличение объемов малоэтажного строительства;
формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры.
Общий объем ввода жилья в 2010 году составит 2,4 тыс. кв. м общей площади.