Решение от 30.09.2009 г № 32
Об установлении земельного налога
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации представительный орган муниципального образования решил:
1.Ввести на территории муниципального образования - Макеевское сельское поселение земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Макеевского сельского поселения.
2.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования - Макеевское сельское поселение.
3.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования - Макеевское сельское поселение.
4.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5.Территориальный орган, осуществляющий кадастровый учет земельных участков, и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, представляют в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, в соответствии с пунктом 12 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом.
6.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
7.Освободить от уплаты земельного налога на основании ст. 387 Налогового кодекса Российской Федерации следующие категории налогоплательщиков:
- органы местного самоуправления;
- бюджетные организации, финансируемые из местного и областного бюджетов.
8.Установить, что для физических лиц, имеющих в собственности земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования - Макеевское сельское поселение, налоговая база уменьшается на необлагаемую сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика в соответствии со статьей 391 Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ.
9.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования - Макеевское сельское поселение, льготы, установленные статьей 395 Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ, действуют в полном объеме.
10.Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансового платежа по налогу) самостоятельно.
11.Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансового платежа по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
12.Налогоплательщикам - физическим лицам сумма авансового платежа по налогу исчисляется налоговыми органами.
13.Отчетными периодами для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
14.В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в соответствии с пунктом 7 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
15.Исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, производится с учетом особенностей, установленных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
16.Исчисление суммы налога в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом особенностей, установленных пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
17.По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, не позднее 1 марта этого года. Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 N 52 установлено, что территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости бесплатно представляют налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". При этом до 1 марта 2008 г. указанные сведения представляются в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона "О государственном земельном кадастре".
2.Сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет.
18.Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, на основании вручаемого налоговым органом налогового уведомления уплачивают авансовый платеж не менее 1/2 ставки по налогу в срок не позднее 15 сентября календарного года (налогового периода). Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и 1/2 налоговой ставки, предусмотренной пунктом 6 , с учетом особенностей, установленных пунктом 8 настоящего решения.
По итогам налогового периода уплачивается не позднее 15 сентября года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, начисленной по ставкам, предусмотренным пунктом 6 , с учетом особенностей, установленных пунктом 8 настоящего решения, и суммой авансового платежа по налогу.
19.Установить для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, сроки представления налоговых расчетов по авансовым платежам по земельному налогу - не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, соответственно не позднее 30 апреля, 30 июля, 30 октября календарного года (налогового периода).
20.Налогоплательщики - организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, исчисляют и уплачивают сумму налога в срок не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. А также исчисляют и уплачивают авансовые платежи по налогу в следующие сроки: за первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года соответственно не позднее 5 мая, 5 августа, 5 ноября календарного (налогового периода) как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
21.Не исчисляют и не уплачивают авансовые платежи по налогу полностью освобождаемые от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим постановлением налогоплательщики - организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
22.Не уплачивают авансовые платежи по налогу полностью освобожденные от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим постановлением налогоплательщики, указанные в пунктах 7 , 8 , 9 .
23.Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:
- налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за соответствующий отчетный период по налогу;
- налогоплательщиками - физическими лицами - в срок до 1 июня года, являющегося налоговым периодом.
В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода прав на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
24.Данное решение опубликовать в Информационном бюллетене Макеевского сельского поселения.
25.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Т.В.ДАНИЛОВА
Глава муниципального образования
О.М.НАЗАРОВА