Положение от 06.08.2009 г № 19

Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования — Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного и муниципального имущества", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", другими законодательными актами Российской Федерации и Рязанской области, а также Уставом муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.
Глава 1.Общие положения
1.Сфера применения Положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает основные принципы, определяющие порядок управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - муниципальное имущество).
1.2.Особенности распоряжения и управления земельными участками, иными природными ресурсами, финансовыми ресурсами, жилищным фондом, другим имуществом, относящимся к муниципальной собственности муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, не урегулированные настоящим Положением, устанавливаются действующим законодательством.
2.Основные задачи управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом
2.1.Повышение эффективности использования муниципального имущества;
2.2.Осуществление контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества;
2.3.Создание благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие сельской инфраструктуры;
2.4.Создание условий для пополнения бюджета поселения и исполнения социальных программ поселения.
3.Предмет настоящего Положения
3.1.Настоящее Положение в рамках действующего законодательства обозначает круг субъектов, участвующих в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, их полномочия в данной сфере, порядок взаимодействия органов местного самоуправления при осуществлении предоставленных им полномочий, а также определяет основные положения форм управления муниципальным имуществом.
3.2.Отношения по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, подпадающие под действие настоящего Положения, но не урегулированные им, определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области в рамках их компетенции и не должны противоречить порядку, предусмотренному настоящим Положением.
4.Объекты муниципальной собственности муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, подпадающие под сферу действия настоящего Положения
4.1.В собственности муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района может находиться:
- имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных унитарных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
4.2.К объектам муниципального имущества, подпадающим под сферу действия настоящего Положения, относятся:
4.2.1.муниципальное имущество, составляющее казну поселения, за исключением средств бюджета поселения и муниципальных земель (далее - муниципальная казна);
4.2.2.имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, арендного пользования и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также приобретенное ими в результате хозяйственной деятельности;
4.2.3.имущество органов местного самоуправления;
4.2.4.акции (доли, паи), другие ценные бумаги, находящиеся в муниципальной собственности поселения и иные имущественные и неимущественные права.
Далее по тексту Положения под муниципальным имуществом понимаются перечисленные выше объекты.
Глава 2.Полномочия органов местного самоуправления поселения по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом
5.От имени населения поселения и в интересах поселения управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления Мосоловского сельского поселения в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района (далее - муниципальное образование).
6.Органы местного самоуправления, обладающие властными полномочиями в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом
6.1.Права собственника в отношении муниципального имущества от имени муниципального образования - Мосоловское сельское поселение осуществляют в пределах установленных полномочий:
- Совет депутатов поселения;
- глава поселения;
- администрация поселения.
Органы местного самоуправления Мосоловского сельского поселения наделяют правами по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законодательством Российской Федерации, Рязанской области, Уставом муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района соответствующие уполномоченные органы:
- комитет по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - уполномоченный Комитет);
- Финансово-казначейское управление администрации муниципального района (далее по тексту - уполномоченный орган по управлению финансами).
Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.
7.Полномочия Совета депутатов муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом
7.1.Определяет общий порядок управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
7.2.Устанавливает полномочия органов местного самоуправления по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.
7.3.Ежегодно не позднее 1 марта текущего года утверждает Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования - Мосоловское сельское поселение и заслушивает отчет о его (ее) исполнении за предыдущий год.
В случае необходимости в течение текущего года утверждает изменения и дополнения к нему.
7.4.Осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества Мосоловского сельского поселения.
7.5.Утверждает перечни муниципального имущества, передаваемого в собственность других муниципальных образований, в государственную собственность Рязанской области, в государственную собственность Российской Федерации, собственность юридических лиц.
7.6.Утверждает перечни объектов федеральной собственности, государственной собственности Рязанской области, передаваемых в муниципальную собственность поселения.
7.7.Устанавливает перечень гражданско-правовых сделок с имуществом, заключаемых уполномоченным Комитетом, не требующих согласия Совета депутатов.
7.8.Принимает решения:
- о передаче объектов муниципальной казны в безвозмездное пользование, в аренду на срок более 5 лет и доверительное управление;
- о предоставлении льгот по арендной плате и освобождении от них;
- о передаче в залог муниципального недвижимого имущества;
- о приобретении в муниципальную собственность в рамках утвержденных бюджетом средств акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ;
- о разрешении инвестирования в объекты муниципальной собственности поселения.
7.9.Утверждает Положение о ставках арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядке ее взимания.
7.10.Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района.
8.Полномочия главы поселения в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом
8.1.На основании утвержденного Советом депутатов Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества поселения на текущий год (с изменениями и дополнениями к нему) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
Решения об условиях приватизации муниципального имущества оформляются постановлениями главы поселения.
8.2.Согласовывает предложения администрации поселения о назначении представителей администрации поселения в органы управления хозяйствующих обществ и товариществ, пакеты акций (доли, паи) которых закреплены в муниципальной собственности поселения.
8.3.Согласовывает решение администрации поселения о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его первоначальная (восстановительная) стоимость на момент принятия решения превышает 10000000 миллионов рублей.
8.4.Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района.
9.Полномочия администрации поселения в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом
9.1.Организует разработку и представляет на утверждение Совета депутатов поселения проекты нормативно-правовых актов по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.
9.2.Организует разработку и представляет на утверждение Совета депутатов поселения Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества на текущий год (изменения и дополнения к нему).
9.3.Определяет размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.
9.4.Принимает решение о передаче объектов муниципальной казны в аренду на срок от 1 года до 5 лет.
9.5.По согласованию с главой поселения принимает решение о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его первоначальная (восстановительная) стоимость на момент принятия решения превышает 10000000 рублей.
9.6.Осуществляет мероприятия по реализации инвестиционных проектов.
9.7.Принимает решение о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его первоначальная (восстановительная) стоимость на момент принятия решения превышает 100000 рублей и не превышает 10000000 рублей.
9.8.В рамках бюджета поселения принимает решение о приобретении имущества в муниципальную собственность поселения.
9.9.Утверждает перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность поселения юридическими и физическими лицами.
9.10.Устанавливает Порядок участия представителей в деятельности хозяйственных товариществ и обществ.
9.11.По согласованию с главой поселения принимает решения о назначении представителей администрации поселения в органы управления хозяйствующих обществ и товариществ, пакеты акций (доли, паи) которых закреплены в муниципальной собственности поселения.
9.12.Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования - Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района.
10.Полномочия уполномоченного Комитета в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом
10.1.Ведет Реестр объектов муниципальной собственности.
10.2.Ежегодно разрабатывает проект Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества сельского поселения на текущий год, обеспечивает его выполнение, отчитывается о ходе его реализации.
10.3.На основании постановлений главы поселения об условиях приватизации, принятых в рамках Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества, осуществляет процесс приватизации муниципального имущества, создает и утверждает комиссию по приватизации.
10.4.Организует и обеспечивает инвентаризацию муниципального имущества и государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости.
10.5.Заключает и расторгает договоры:
- о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение и арендное пользование муниципальным унитарным предприятиям;
- о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в оперативное управление муниципальным учреждениям;
- договоры аренды, договоры безвозмездного пользования движимого и недвижимого муниципального имущества;
- управления на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту муниципального имущества с юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством.
10.6.Осуществляет контроль за соблюдением обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с договорами о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение, арендное пользование, оперативное управление, в том числе за сохранностью и эффективностью использования муниципального имущества, своевременностью и правильностью переоценки, учета, списания основных фондов.
10.7.Контролирует перечисление в бюджет поселения муниципальными унитарными предприятиями части прибыли, арендной платы и платы за пользование муниципальным имуществом в соответствии с договорами о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение и арендное пользование.
10.8.На основании предложений муниципальных унитарных предприятий совместно с уполномоченным Комитетом готовит и вносит на рассмотрение в порядке, установленном настоящим Положением, проекты постановлений администрации сельского поселения о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его первоначальная (восстановительная) стоимость на момент принятия решения превышает 100000 рублей.
10.9.Согласовывает совместно с уполномоченным Комитетом совершение крупных сделок муниципальным унитарным предприятием и иных сделок в соответствии с действующим законодательством.
10.10.Разрешает своим правовым актом с согласия уполномоченного Комитета муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям:
- передавать в аренду движимое и недвижимое имущество;
- передавать в залог движимое имущество, если его балансовая (оценочная) стоимость не превышает 100000 рублей;
- отчуждать движимое имущество, в том числе транспортные средства;
- списывать на затраты предприятия имущество балансовой стоимостью менее 100000 рублей;
- списывать основные фонды;
- передавать по актам приема-передачи муниципальное имущество между муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;
- осуществлять иное распоряжение муниципальным имуществом, не противоречащее действующему законодательству.
10.11.Контролирует своевременное перечисление арендной платы и выполнение других обязательств по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования объектами муниципальной казны.
10.12.Направляет материалы в правовое управление администрации муниципального района для подачи исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договоров аренды муниципального имущества.
10.13.Передает имущество в оперативное управление уполномоченному Комитету с утверждением соответствующих актов.
10.14.Ведет учет акций (долей, паев), находящихся в муниципальной собственности, осуществляет контроль за поступлением дивидендов по ним в бюджет поселения.
10.15.Вносит предложения руководителю администрации поселения о назначении представителей администрации поселения в органы управления хозяйствующих обществ и товариществ, пакеты акций (долей, паев) которых закреплены в муниципальной собственности сельского поселения.
10.16.Обеспечивает совместно с уполномоченным Комитетом, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением прием-передачу в муниципальную собственность жилищного фонда, нежилых зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры с утверждением соответствующих актов.
12.Полномочия уполномоченного органа по управлению финансами в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом
12.1.Согласовывает предложения соответствующего уполномоченного Комитета по финансированию инвестиционных проектов муниципальных унитарных предприятий и мерам по экономической поддержке из бюджета поселения.
12.2.Согласовывает сметы расходов муниципальных учреждений, финансируемых из бюджета поселения.
12.3.Осуществляет финансовый контроль за эффективностью и целесообразностью владения пакетами акций (долями, паями) в уставном капитале хозяйствующих обществ и товариществ.
12.4.Участвует в проверке ежегодного отчета финансово-хозяйственной деятельности хозяйствующего общества и товарищества.
12.5.Предусматривает бюджетное финансирование на содержание объектов муниципальной собственности.
Глава 3.Формы управления объектами муниципальной собственности, связанные с совершением сделок
13.Виды сделок с муниципальным имуществом
13.1.В соответствии с гражданским законодательством и в целях приобретения имущества в собственность муниципального образования поселения, использования и отчуждения имущества, находящегося в собственности муниципального образования поселения, могут совершаться любые сделки, не противоречащие законодательству, в том числе:
- купли-продажи;
- мены;
- аренды;
- безвозмездной передачи;
- передачи в доверительное управление;
- залога;
- иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав, не противоречащие действующему законодательству.
14.Приватизация муниципального имущества
14.1.Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть возмездно отчуждено в собственность юридических и физических лиц в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.
14.2.Перечень объектов, подлежащих приватизации, устанавливается в Прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества поселения на текущий год, утвержденном Советом депутатов поселения.
14.3.Продавцом муниципального имущества от лица администрации поселения выступает глава поселения.
14.4.Порядок осуществления приватизации муниципального имущества поселения (в т.ч. определение цены подлежащего приватизации имущества, способов приватизации) устанавливается законодательством Российской Федерации о приватизации.
14.5.Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, содержащее установленные действующим законодательством сведения, подлежит опубликованию в газете "Шиловский вестник".
14.6.Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.
14.7.Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством могут на определенный срок устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.
14.8.Оплата приватизируемого муниципального имущества осуществляется единовременно, если действующим законодательством не предусмотрено иное.
14.9.Доходы от приватизации муниципального имущества поступают в бюджет поселения, за вычетом затрат на организацию и проведение приватизации.
15.Отчуждение в собственность юридических и физических лиц муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"
15.1.К отношениям по отчуждению муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", применяются нормы Гражданского законодательства.
15.2.Реализация муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", осуществляется по цене не ниже рыночной, определенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
16.Мена муниципального имущества
16.1.Мена объектов муниципальной собственности осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
16.2.Решение о мене объектов муниципальной собственности принимается Советом депутатов на основании экономического обоснования, подготовленного уполномоченным Комитетом, другими заинтересованными службами, организациями.
17.Залог муниципального имущества
17.1.Движимое и недвижимое муниципальное имущество может передаваться в залог.
17.2.Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:
- обязательств муниципального образования поселения;
- обязательств муниципальных унитарных предприятий;
- иных обязательств, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование поселения.
17.3.В состав залогового фонда поселения могут включаться:
- ценные бумаги, принадлежащие поселению;
- муниципальные предприятия как имущественные комплексы;
- объекты недвижимого имущества и иное имущество.
17.4.Не может быть предметом залога:
- имущество, изъятое из гражданского оборота;
- имущество, не подлежащее отчуждению в соответствии с действующим законодательством;
- имущество, в отношении которого принято решение о приватизации;
- имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
- имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, арендного пользования за муниципальными унитарными предприятиями, в отношении которых принято решение о реорганизации или ликвидации или возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), или в отношении которых установлены ограничения судебными актами и актами других уполномоченных органов.
17.5.Порядок оформления и условия получения разрешения на осуществление залога утверждается Постановлением администрации поселения.
17.6.Совместно с уполномоченным Комитетом готовит и вносит на рассмотрение проект решения Совета депутатов о передаче в залог муниципального недвижимого имущества.
17.7.Уполномоченный Комитет ведет реестр залоговых сделок.
17.8.Внесение изменений и дополнений к договору о залоге, а также замена предмета залога производятся в таком же порядке, как и получение согласия на залог.
17.9.При прекращении залога муниципальное унитарное предприятие обязано уведомить об этом уполномоченный Комитет не позднее чем в 7-дневный срок, после чего делается отметка в реестре залоговых сделок.
17.10.Если законодательством или соглашением муниципального унитарного предприятия с залогодержателем предусмотрено нотариальное удостоверение договора о залоге имущества, такое удостоверение производится после получения согласия на осуществление залоговой сделки.
18.Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование
18.1.Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование на основании решения Совета депутатов поселения.
18.2.Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом заключается администрацией поселения.
18.3.В договоре безвозмездного пользования муниципальным имуществом должны содержаться условия использования передаваемого имущества, срок договора, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение условий договора, а также должно быть указано, в каких целях имущество передается юридическому лицу в безвозмездное пользование.
19.Передача объектов муниципальной собственности поселения в федеральную собственность, в государственную собственность
Рязанской области, в собственность других муниципальных
образований и прием федеральной собственности,
государственной собственности Рязанской области, других
муниципальных образований в муниципальную собственность
поселения
19.1.Передача объектов муниципальной собственности поселения в собственность Российской Федерации, в государственную собственность Рязанской области, собственность других муниципальных образований и наоборот производится в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством и в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.
20.Управление имуществом, составляющим муниципальную казну поселения
20.1.В состав муниципальной казны входит недвижимое и движимое имущество, находящееся в собственности поселения, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
20.2.Источниками формирования муниципальной казны может быть имущество:
- вновь созданное или приобретенное в собственность поселения за счет средств бюджета поселения;
- переданное в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении уровней собственности;
- переданное безвозмездно в муниципальную собственность поселения юридическими и физическими лицами;
- по законным основаниям изъятое из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений;
- поступившее в собственность поселения по другим законным основаниям.
20.3.Совет депутатов поселения устанавливает порядок регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности, в том числе порядок исчисления арендной платы за пользование объектами муниципальной казны, а также минимальные (базовые) ставки арендной платы, на основании которых уполномоченным Комитетом по управлению муниципальным имуществом определяются конкретные ставки арендной платы.
Не допускается сдача в аренду объектов муниципальной собственности, непосредственно закрепленных за органами местного самоуправления на праве оперативного управления.
20.4.Арендуемые объекты муниципальной казны могут быть сданы арендатором в субаренду, если иное не предусмотрено условиями договора аренды имущества.
20.5.В договорах аренды объектов муниципальной казны в качестве арендодателя от имени муниципального образования поселения выступает администрация поселения в лице главы поселения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
21.Передача муниципального имущества в доверительное управление
21.1.В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и эксплуатации муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление юридическому либо физическому лицу по договору доверительного управления.
Учредителем доверительного управления является администрация поселения.
21.2.Порядок и условия передачи муниципального имущества в доверительное управление, порядок и условия проведения конкурса на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом утверждаются в соответствии с настоящим Положением.
21.3.Назначение доверительного управляющего по согласованию с главой поселения и контроль за деятельностью доверительных управляющих осуществляет администрация поселения.
22.Участие муниципального образования в управлении многоквартирными домами, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности
Для представления интересов муниципального образования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся органом управления многоквартирным домом, администрацией поселения назначаются представители.
Представление интересов муниципального образования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в порядке, устанавливаемом администрацией поселения.
23.Создание хозяйствующих обществ и товариществ с участием муниципального имущества
23.1.Решения об участии поселения во вновь создаваемых обществах и товариществах либо о покупке пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ или товариществ принимаются Советом депутатов в соответствии с законодательством в пределах средств, определенных бюджетом поселения, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством.
23.2.На основании решения Совета депутатов поселения в качества учредителя (соучредителя) хозяйственного общества или товарищества либо покупателя акций (долей, паев) в хозяйственных обществах или товариществах выступает администрация поселения.
23.3.Решение о выходе из хозяйственных обществ или товариществ принимается Советом депутатов поселения. Продажа принадлежащих поселению пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ или товариществ осуществляется администрацией поселения в соответствии с законодательством.
23.4.Решение о назначении представителей в управлении долями муниципальной собственности в уставном капитале хозяйственных обществ или товариществ принимает администрация поселения в соответствии с настоящим Положением. Представителями интересов муниципального образования поселения в органах управления и контроля хозяйствующих обществ и товариществ могут быть глава поселения, руководитель администрации поселения, лица, занимающие муниципальные должности, или иные лица по поручению администрации поселения.
23.5.Доля муниципальной собственности в уставном капитале во вновь создаваемых обществах или товариществах должна составлять не менее 51 процента от уставного капитала юридического лица.
Глава 4.Формы управления муниципальным имуществом, связанные с созданием, деятельностью, реорганизацией и ликвидацией юридических лиц
24.Управление, владение, пользование и распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием
От имени органов местного самоуправления учредителем муниципального унитарного предприятия выступает администрация поселения.
24.1.Имущество муниципального унитарного предприятия находится в муниципальной собственности поселения и закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, на праве арендного пользования.
24.2.Имущество муниципальных унитарных предприятий может формироваться из средств, выделяемых целевым назначением из бюджета поселения, имущества, передаваемого в уставный капитал из казны поселения, иных источников в соответствии с законодательством. Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым, не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между его работниками.
24.3.Решения о закреплении муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием принимаются уполномоченным Комитетом. В решении о закреплении объектов муниципальной собственности за муниципальным унитарным предприятием указываются вид, размер (количество), балансовая и остаточная стоимость, целевое назначение используемого имущества и др.
24.4.Закрепление муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием оформляется договором о передаче имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию, заключаемым между уполномоченным Комитетом по управлению муниципальным имуществом и предприятием.
24.5.Право хозяйственного ведения на передаваемое имущество возникает у муниципальных унитарных предприятий с момента передачи им имущества. Имущество считается переданным с момента подписания акта приема-передачи. Имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, отражается на балансах предприятий.
24.6.Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия на основании правового акта уполномоченного Комитета. Предприятие и уполномоченный Комитет обязаны на основании принятого правового акта составить акт приема-передачи имущества собственнику или другому определенному собственником субъекту.
24.7.Муниципальное унитарное предприятие поселения не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника, оформленного в виде правового акта органов местного самоуправления поселения в соответствии с требованиями настоящего Положения.
Такое же правило действует в отношении транспортных средств и другого движимого имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения и арендного пользования.
24.8.Муниципальное унитарное предприятие ежегодно перечисляет в бюджет поселения:
- часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей;
- плату за пользование муниципальным имуществом, переданным ему в хозяйственное ведение;
- арендную плату за пользование муниципальным имуществом, переданным ему по договорам арендного пользования.
24.9.Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и (или) арендном пользовании, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договорам и иным предусмотренным законом основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством, и являются муниципальной собственностью поселения.
24.10.Ежегодно после сдачи годового баланса в налоговую инспекцию до 1 апреля муниципальное унитарное предприятие обязано представить уполномоченному Комитету по управлению муниципальным имуществом следующую информацию по перечню установленной формы:
- основные средства, находящиеся на балансе в хозяйственном ведении предприятия;
- имущество, находящееся в арендном пользовании предприятия;
- имущество, списанное на затраты предприятия (до 10000 руб.);
- списанные основные средства;
- имущество, планируемое к приобретению за счет амортизационных отчислений;
- и др. при возникновении необходимости у уполномоченного органа администрации поселения по управлению муниципальным имуществом.
25.Управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальным учреждением поселения
От имени органов местного самоуправления учредителем муниципального учреждения выступает администрация поселения.
25.1.Муниципальное учреждение владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями учредителя и назначением имущества в пределах, определяемых гражданским законодательством, нормативно-правовыми актами местного самоуправления и настоящим Положением.
25.2.Имущество муниципального учреждения, переданное ему на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью. Муниципальные учреждения, которым передано имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями администрации поселения и назначением имущества в пределах, установленных законом.
25.3.Муниципальное учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
25.4.Если в соответствии с действующим законодательством, учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от этой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество являются муниципальной собственностью поселения, поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
25.5.Учредитель вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.
Глава 5.Государственная регистрация права собственности муниципального имущества, учет, страхование, списание
26.Учет муниципального имущества
26.1.Учет муниципального имущества осуществляется посредством ведения Реестра.
26.2.Порядок ведения Реестра определяется положением о Реестре объектов муниципальной собственности.
26.3.Держателем Реестра является уполномоченный Комитет.
26.4.Объектами учета в Реестре являются:
- недвижимое и движимое муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, арендного пользования и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, в т.ч. муниципальный жилищный фонд;
- имущество муниципальной казны;
- иное муниципальное имущество.
26.5.Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, арендного пользования, оперативного управления, обязаны:
- осуществлять организацию и ведение бухгалтерского учета этого имущества в порядке, установленном действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами;
- представлять в уполномоченный Комитет в установленном порядке документы об изменении данных об объектах учета и балансовые отчеты.
26.6.Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, арендного пользования и оперативного управления, несут ответственность за нарушения порядка учета этого имущества в соответствии с действующим законодательством.
27.Страхование муниципального имущества поселения
27.1.Муниципальное имущество может быть застраховано в соответствии с действующим законодательством и в целях защиты имущественных интересов поселения.
27.2.Страхованию подлежит муниципальное имущество, сдаваемое в аренду юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, кроме муниципальных организаций.
Страхование имущества осуществляется за счет средств арендатора, залогодателя, другого пользователя.
27.3.Страхователи муниципального имущества представляют в уполномоченный Комитет информацию о заключенных договорах страхования муниципального имущества для осуществления учета данных о страховании муниципального имущества.
28.Государственная регистрация права муниципальной собственности имущества муниципального образования -
Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального
района
28.1.Государственная регистрация права муниципальной собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации собственником имущества или уполномоченным им органом (юридическим или физическим лицом).
29.Списание муниципального имущества поселения
29.1.Решение о списании движимого муниципального имущества принимает уполномоченный Комитет в соответствии с действующими нормативными правовыми актами по ведению бухгалтерского учета и отчетности. О списании муниципального движимого имущества издается постановление уполномоченного Комитета. Выбывшие и ликвидированные основные средства исключаются из Реестра на основании приказа уполномоченного Комитета и представленных актов.
Глава 6.Отчетность и контроль за использованием муниципального имущества
30.Отчетность и контроль за использованием муниципального имущества
30.1.Контроль за использованием осуществляют Совет депутатов поселения, глава поселения, администрация поселения и ее органы, наделенные полномочиями по управлению муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности, посредством проверок соблюдения условий договоров о передаче имущества в хозяйственное ведение, арендное пользование, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, по результатам которых оформляются соответствующие акты.
30.2.Права, обязанности, ответственность сторон по договорам хозяйственного ведения, арендного пользования, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления за использование имущества по назначению определяются условиями соответствующих договоров.
30.3.Ежегодно администрация поселения представляет на заседания Совета депутатов поселения отчет об управлении муниципальным имуществом.