Решение от 25.02.2009 г № 14
О внесении изменений в положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования — Сасовский муниципальный район и утверждении методики расчета арендной платы
Рассмотрев предложения главы Сасовского муниципального района, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Сасовского муниципального района, Сасовская районная Дума решила:
1.Внести в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сасовского муниципального района, утвержденное решением Сасовской районной Думы Рязанской области от 26.04.2007 N 39, следующие изменения:
пп. 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 - заменить пунктами:
1.3.Заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
- предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
- предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
- предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
Указанный в п. 1.3 настоящего Положения порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
1.4.Заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
- предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
- предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
- предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
1.5.Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, указанных в п. 1.3 и 1.4, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации. До установления порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.
1.6.До 1 июля 2010 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, указанных в п. 1.3 и 1.4 настоящего Положения и заключенных до 1 июля 2008 года, с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением:
- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
- являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
1.7.Размер арендной платы устанавливается Методикой определения арендной платы за пользование объектами недвижимости, утвержденной решением Сасовской районной Думы.
П.1.12 - исключить.
2.Утвердить Методику расчета арендной платы за муниципальное имущество Сасовского муниципального района согласно приложению 1.
3.Считать утратившими силу решения Сасовской районной Думы:
- от 21.02.2002 N 13 "О методике расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Сасовского района Рязанской области и платы за предоставление арендатору права передачи арендуемого муниципального имущества в субаренду";
- от 17.09.2008 N 61 "Об установлении ООО "Теплоэнергетик" льготного коэффициента для расчета арендной платы за владение и использование имуществом, предназначенным для оказания услуг теплоснабжения";
- от 17.09.2008 N 62 "Об установлении ООО "Водоканал" льготного коэффициента для расчета арендной платы за владение и использование имуществом, предназначенным для оказания услуг водоснабжения";
- от 17.09.2008 N 63 "Об установлении ООО "Жилсервис" льготного коэффициента для расчета арендной платы за владение и использование имуществом, предназначенным для оказания услуг электроснабжения, услуг по вывозу бытовых отходов населению, учреждениям бюджетной сферы";
- от 17.09.2008 N 64 "Об установлении ООО "Салтыковское" льготного коэффициента для расчета арендной платы за владение и использование имуществом, предназначенным для оказания услуг теплоснабжения".
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области.
5.Настоящее решение вступает в силу с 1 марта 2009 года.
Глава муниципального образования -
Сасовской муниципальный район
А.П.АНОХИН
Председатель Сасовской
районной Думы
Р.А.БАТАЛОВ