Постановление Министерства строительного комплекса Рязанской области от 27.03.2020 № 7/9

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

МИНИСТEРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 27 марта 2020 № 7/9

 

 

Об утверждении административного регламентаминистерства строительного комплекса Рязанской области предоставлениягосударственной услуги «Выдача заключения о соответствии застройщика ипроектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации», либо решения об отказе в выдачетакого заключения»

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Рязанской областиот 2 июля 2008 года № 123 «Об утверждении Положения о министерстве строительногокомплекса Рязанской области», руководствуясь постановлением Правительства Рязанскойобласти от27 апреля 2011 года № 98 «О разработке и утверждении исполнительными органамигосударственной власти Рязанской области административных регламентов предоставлениягосударственных услуг и административных регламентов осуществления региональногогосударственного контроля (надзора)», министерство строительного комплекса Рязанскойобласти постановляет:

 

1. Утвердить административный регламент министерства строительногокомплекса Рязанской области предоставления государственной услуги «Выдача заключенияо соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральнымзаконом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательныеакты Российской Федерации», согласно приложению.

2. Разместить настоящее постановление в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет» на официальных сайтах министерства строительного комплекса Рязанскойобласти и Правительства Рязанской области, а также опубликовать в областной газете«Рязанские ведомости».

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя министра строительного комплекса Рязанской области В.В.Ягодкину.

 

 

Министр                                                                                  В.Ю. Меньшов

 

 

 

Приложение

к постановлению

министерства строительного

комплекса Рязанской области

от 27 марта 2020 № 7/9

 

Административный регламент министерства строительного

комплекса Рязанской области предоставлениягосударственной

услуги «Выдача заключения о соответствии застройщика

и проектной декларации требованиям, установленным

Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов

и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в

некоторые законодательные акты Российской Федерации»,

либо решения об отказе в выдаче такого заключения»

 

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Предмет регулирования регламента

 

1.1. Административный регламент министерствастроительного комплекса Рязанской области (далее - министерство) предоставлениягосударственной услуги «Выдача заключения о соответствии застройщика ипроектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации», либо решения об отказе в выдачетакого заключения» (далее - Административный регламент) определяет стандартпредоставления государственной услуги, а также устанавливает состав,последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования кпорядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнениемАдминистративного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалованиярешений и действий (бездействия) министерства, должностных лиц министерства припредоставлении государственной услуги.

 

2. Круг заявителей (их представителей)

 

2.1. Заявителями на получение государственной услугиявляются застройщики, определенные пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от
30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный законот 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ), планирующие привлекать денежные средстваграждан для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иногообъекта недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве.

2.2. Обращаться в министерство от имени заявителявправе лица, имеющие право представлять его интересы в силу полномочий,основанных на доверенности, оформленной в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

 

3. Требования к порядку информирования опредоставлении государственной услуги

 

3.1. Сведения о месте нахождения министерства,ответственного за предоставление государственной услуги.

3.2. Справочная информация размещена винформационно-телекоммуникационной системе Интернет на официальном сайтеПравительства Рязанской области http://www.ryazangov.ru, на официальном сайтеминистерства: https://www.minstroy.ryazangov.ru.

 

4. Способы получения справочной информации

 

4.1. Информацию о местонахождении структурногоподразделения, контактных телефонах, адресах электронной почты, графике работы,о порядке оказания государственной услуги можно получить:

обратившись по телефонам, указанным на официальномсайте министерства: https://www.minstroy.ryazangov.ru;

в информационно-телекоммуникационной системе Интернет:

на официальном сайте министерства: https://www.minstroy.ryazangov.ru;

на официальном сайте Правительства Рязанской области http://www.ryazangov.ru;

непосредственно в министерстве у государственныхслужащих отдела.

Прием получателей государственной услуги ведется безпредварительной записи.

4.2. Основанием для информирования является обращениезаинтересованного лица на личном приеме, письменное обращение посредствомпочтовой связи или обращение по электронной почте.

4.3. Специалисты отдела осуществляют информирование повопросам предоставления государственной услуги в формах индивидуального ипубличного информирования (устного и письменного).

4.4. Разговор по телефону производится в корректнойформе. Ответы на телефонные звонки должны начинаться с информации онаименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества,должности специалиста.

При разговоре по телефону слова произносятся четко, недопускаются одновременные разговоры с окружающими, прерывание разговора попричине поступления звонка на другой телефон. Информирование производитсяподробно, в вежливой форме, с использованием официально-делового стиля речи.

4.5. Информирование осуществляется с учетом требованийкомпетентности, обладания специальными знаниями в области предоставлениягосударственной услуги.

При невозможности специалиста отдела, принявшеготелефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы звонокпереадресовывается (переводится) на другое должностное лицо или заявителю илизаинтересованному лицу сообщается номер телефона, по которому можно получитьнеобходимую информацию.

4.6. При индивидуальном информировании предоставляетсяследующая информация:

сведения о месте нахождения, контактные телефоныминистерства:

график работы;

сведения о месте нахождения, контактные телефоныдругих органов и организаций, обращение в которые необходимо для получениягосударственной услуги, с описанием конечного результата обращения в каждый изуказанных органов (организаций) и последовательности их посещения;

наименования правовых актов, регулирующихпредоставление государственной услуги;

перечень документов, которые необходимы дляпредоставления государственной услуги по Административному регламенту;

по форме заполнения документов;

требования, предъявляемые к представляемым документам;

срок предоставления государственной услуги;

основания для отказа в предоставлении государственнойуслуги;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги;

сведения о ходе предоставления государственной услугипо Административному регламенту и услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления государственной услуги;

номера кабинетов для обращения граждан;

график приема специалистами отдела;

другая информация, за исключением сведений,составляющих государственную или иную охраняемую действующим законодательствомтайну.

4.7. Информирование по предоставлению государственнойуслуги осуществляется на безвозмездной основе.

4.8. Публичное письменное информированиеосуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местахпредоставления государственной услуги, публикации информационных материалов всредствах массовой информации.

4.9. Информирование путем публикации информационныхматериалов на   официальном сайте министерства: https://www.minstroy.ryazangov.ruосуществляется отделом.

4.10. Специалисты отдела, предоставляющиегосударственную услугу, не вправе осуществлять информирование заинтересованныхлиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условияхоказания государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальныерешения заинтересованных лиц.

 

5. Порядок и форма размещения информации опредоставлении государственной услуги

 

5.1. Стенды (вывески), содержащие информацию о графикеработы, размещаются при входе в здание, где расположено министерство.

5.2. На информационных стендах, размещаемых впомещениях, содержится следующая информация:

месторасположение, график (режим) работы, номерателефонов, адрес в сети Интернет министерства;

процедуры предоставления государственной услуги;

исчерпывающий перечень документов, необходимых дляполучения государственной услуги;

извлечения из законодательных и иных нормативныхправовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление государственнойуслуги;

основания отказа в предоставлении государственнойуслуги;

порядок обжалования решений, действий или бездействиядолжностных лиц, оказывающих государственную услугу.

На официальном сайте министерства: https://www.minstroy.ryazangov.ru,размещается аналогичная информация и другие сведения, предусмотренныезаконодательством.

 

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

 

6. Наименование государственной услуги

 

6.1. Наименование государственной услуги: «Выдачазаключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям,установленным Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации», либо решения об отказе в выдаче такого заключения».

 

7. Наименование органа, предоставляющегогосударственную услугу

 

7.1. Государственная услуга предоставляетсяминистерством строительного комплекса Рязанской области.

Ответственным за предоставление государственной услугиявляется отдел контроля и надзора в области долевого строительства.

 

8. Описание результата предоставления государственнойуслуги

 

8.1. Результатом предоставления государственной услугиявляется одно из следующих решений:

выдача заключения о соответствии застройщика ипроектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации» (далее - заключение);

выдача мотивированного отказа в выдаче заключения(далее – отказ).

 

9. Срок предоставления государственной услуги

 

9.1. Максимально допустимые сроки предоставлениягосударственной услуги при рассмотрении заявления и проектной декларации дляпринятия одного из решений, указанных в пункте 8.1. Административногорегламента -не более 30 календарных дней со дня получения документов, указанныхв пункте 11.1 настоящего Административного регламента.

9.2. Приостановление предоставления государственнойуслуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

 

10. Перечень нормативных правовых актов, регулирующихотношения,

возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

 

10.1. Перечень нормативных правовых актов,регулирующих предоставление государственной услуги (с указанием их реквизитов иисточников официального опубликования), размещается винформационно-телекоммуникационной системе Интернет, на официальном сайтеминистерства: https://www.minstroy.ryazangov.ru.

10.2. Министерство обеспечивает размещение иактуализацию перечня нормативных правовых актов, регулирующих предоставлениегосударственной услуги, в информационно-телекоммуникационной системе Интернет, наофициальном сайте министерства: https://www.minstroy.ryazangov.ru.

 

11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых всоответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственнойуслуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставлениягосударственной услуги, подлежащих представлению заявителем

 

11.1. Заявитель направляет вминистерство проектную декларацию, информацию о соответствии физического лица,определенного в части 4 статьи 3.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, требованиям указанной статьи (далее - документы заявителя) сиспользованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполненияэлектронной формы проектной декларации на сайте единой информационной системыжилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона № от 30декабря 2004 года 214-ФЗ, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

11.2. Проектная декларация, представляемая заявителемв целях предоставления государственной услуги, должна соответствоватьтребованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражатьинформацию, необходимую для предоставления государственной услуги.

11.3. Документы, необходимые для предоставленияуслуги:

1) учредительные документы (с изменениями) юридическоголица;

2) свидетельство о государственной регистрацииюридического лица;

3) свидетельство о постановке на учет в налоговоморгане юридического лица;

4) проектная документация, включающая в себя всевнесенные в нее изменения;

5) положительное заключение экспертизы проектнойдокументации, результаты инженерных изысканий, положительное заключениегосударственной экологической экспертизы, если требование о проведении такихэкспертиз установлено федеральным законом;

6) годовые отчеты, бухгалтерская (финансовая)отчетность, утвержденные директором или уполномоченным лицом, за период осуществления деятельности застройщиком, но не более чем за три года осуществлениязастройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлениизастройщиком такой деятельности менее чем три года за фактический периодпредпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощеннойсистемы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанныйпериод;

7) сведения о членстве заявителя в саморегулируемыхорганизациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительногопроектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства и о выданных заявителю свидетельствах о допуске к работам,которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,если он является членом таких организаций и (или) имеет указанныесвидетельства;

8) документы, подтверждающие полномочия руководителязаявителя, физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (черезтретьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем 5%)корпоративным юридическим лицом – застройщиком, главного бухгалтера заявителя;

9) справку о соответствии органов управления заявителяи его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 3.2. Федеральногозакона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ согласно приложению № 2 к настоящему Административномурегламенту;

10) документ, подтверждающий отсутствие у руководителязаявителя или главного бухгалтера неснятой или непогашенной судимости запреступления в сфере экономической деятельности или преступления противгосударственной власти;

11) сведения о выпуске или выдаче заявителем ценныхбумаг, за исключением акций;

12) сведения об обязательствах заявителя, не связанныхс привлечением денежных средств участников долевого строительства и состроительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостив пределах одного разрешения на строительство, либо в пределах несколькихразрешений на строительство в соответствии с градостроительным планомземельного участка или утвержденным проектом планировки территории, либо впределах одного или нескольких разрешений на строительство на одном илинескольких земельных участках, расположенных в границах застроенной территории,в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, илитерритории, в отношении которой заключен договор о комплексном освоениитерритории или договор о комплексном развитии территории;

13) сведения об использовании принадлежащего заявителюимущества для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц, а также дляобеспечения исполнения собственных обязательств заявителя, не связанных спривлечением денежных средств участников долевого строительства и состроительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости в пределах одного разрешения на строительство, либо несколькихразрешений на строительство;

14) сведения об обязательствах заявителя пообеспечению исполнения обязательств третьих лиц;

15) технические условия на подключение(технологическое присоединение) многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, информация о размереплаты за такое подключение;

16) технические условия на подключениемногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к сетям связи;

17) согласие руководителя заявителя, физического лица,которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеетв капитале преобладающее участие более чем 5%) корпоративным юридическим лицом– застройщиком, главного бухгалтера заявителя на обработку персональных данных;

18) справка из уполномоченного банка об открытии заявителембанковского счета в соответствии с частью 2.3 статьи 3 Федерального закона от30 декабря 2004 года № 214-ФЗ.

11.4. В случае, если для предоставлениягосударственной или муниципальной услуги необходима обработка персональныхданных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным закономот 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» обработка таких персональныхданных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении заполучением государственной или муниципальной услуги заявитель дополнительнопредставляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица илиего законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в томчисле в форме электронного документа.

11.5. Возможно направление заявления о предоставленииуслуги в электронной форме в соответствии с действующим законодательством.

Особенности предоставления услуги в электронной форме.

Обращение за предоставлением государственной услуги вэлектронной форме осуществляется с использованием электронных документов,подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального законаот 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Закон об электроннойподписи) и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ. В соответствии со статьей 5 Закона об электроннойподписи электронные подписи могут быть:

- простая электронная подпись;

- усиленная электронная подпись.

Услуга в электронной форме предоставляется толькозарегистрированным в единой информационной системы жилищного строительствазаявителям (юридическим лицам).

Для получения услуги заявитель направляет вминистерство документы с использованием усиленной квалифицированной электроннойподписи путем заполнения электронной формы проектной декларации винформационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте единой информационнойсистемы жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона от30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, в установленном порядке.

Заявитель вправе по собственной инициативе приложитьдокументы, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных органов и подведомственных им организаций, необходимыедля получения услуги.

Документы, подаваемые заявителем, должнысоответствовать следующим требованиям:

1) документы представляются с сохранением всехпризнаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати, угловогоштампа бланка (если имеются), в следующих форматах:

- pdf, doc, docx (для документов с текстовымсодержанием);

- pdf, jpeg (для документов с графическимсодержанием);

2) документы формируются в виде отдельных файлов;

3) документ, состоящий из нескольких листов, долженбыть объединен в один файл;

4) количество страниц документа в электронном видедолжно соответствовать количеству страниц документа на бумажном носителе.

5) сканирование документов осуществляется:

- непосредственно с оригинала документа в масштабе 1:1
(не допускается сканирование с копий) с разрешением не менее 300 dpi;

- в черно-белом режиме при отсутствии в документеграфических изображений;

- в режиме полной цветопередачи при наличии в документецветных графических изображений либо цветного текста;

- в режиме «оттенки серого» при наличии в документеизображений, отличных от цветного изображения.

Документы должны быть подписаны соответствующим видомэлектронной подписи заявителя или представителя заявителя в соответствии сдействующим законодательством.

В случае если документы формируются с применениемспециализированного программного обеспечения в форме электронного документа,такой электронный документ заверяется электронной подписью лица (организации,органа власти), выдавшего (подписавшего) документ.

При подаче документов представителем заявителя,действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена вформе электронного документа, подписанного усиленной квалифицированнойэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.

Заявитель обеспечивает соответствие содержанияэлектронной копии содержанию подлинника документа.

После заполнения заявителем каждого из полейэлектронной формы запроса осуществляется форматно-логическая проверкасформированного запроса. При выявлении некорректно заполненного поляэлектронной формы запроса заявитель уведомляется о характере выявленной ошибкии порядке ее устранения посредством информационного сообщения непосредственно вэлектронной форме запроса.

Заявителю в качестве результата предоставления услугиобеспечивается ору возможность получения электронного документа, подписанногоуполномоченным должностным лицом министерства с использованием усиленной квалифицированнойэлектронной подписи.

Возможность получения результата предоставления услугив форме электронного документа обеспечивается заявителю в течение срокадействия результата предоставления услуги.

При подаче документов в электронной форме предоставлениеуслуги начинается с момента направления заявителю специалистом отдела,ответственным за прием документов, уведомления о приеме документов, необходимыхдля предоставления услуги.

Уведомление о приеме документов, необходимых дляпредоставления услуги, содержит сведения о факте приема документов, необходимыхдля предоставления услуги, начале процедуры предоставления услуги, а такжесведения о дате и времени окончания предоставления услуги.

 

12. Исчерпывающий перечень документов, необходимых всоответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственнойуслуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органовместного самоуправления и иных органов либо подведомственных государственным органамили органам местного самоуправления организаций и которые заявитель вправепредставить по собственной инициативе

 

12.1. Документы, необходимые дляпредоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении иныхисполнительных органов, федеральных органов исполнительной власти, органовгосударственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления иподведомственных этим органам организаций, участвующих в предоставлениигосударственной услуги, и которые заявитель вправе предоставить по собственнойинициативе:

1) выписка из Единого государственного реестраюридических лиц;

2) сведения о наличии (отсутствии) задолженности поуплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов;

3) выписка из Единого государственного реестранедвижимости (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах наобъект недвижимости);

4) сведения о застройщике, предусмотренные пунктами2-6 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;

5) разрешение на строительство;

6) договор, указанный в пункте 1 части 1 статьи 21Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, для исполнения которогозастройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случаезаключения такого договора), в том числе договор, предусмотренныйзаконодательством о градостроительной деятельности.

 

13. Запрет требовать от заявителя представлениядокументов,

информации или осуществления действий

 

13.1. Не допускается требовать от заявителя иныедокументы для получения государственной услуги, за исключением указанных впунктах 11.1, 11.3 Административного регламента.

13.2. Также не допускается требовать от заявителя:

представления документов и информации илиосуществления действий, представление или осуществление которых непредусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения,возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами области находятся в распоряжении государственных органов,предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органовместного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам иорганам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлениигосударственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных вчасти 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года «Об организациипредоставления государственных услуг»;

представления документов или информации, отсутствие и(или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приемедокументов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо впредоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренныхпунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года «Оборганизации предоставления государственных услуг».

 

14. Исчерпывающий перечень оснований для отказа вприеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

 

14.1. Основания для отказа в приеме документов,необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

 

15. Исчерпывающий перечень оснований дляприостановления или

отказа в предоставлении государственной услуги

 

15.1. Основания для приостановления государственнойуслуги отсутствуют.

15.2. В выдаче заключения отказывается в случаях:

непредставления документов, указанных в пунктах 11.1, 11.3Административного регламента;

предоставления документов, указанных в пунктах 11.1, 11.3Административного регламента, не в полном объеме;

предоставления документов, указанных в пунктах 11.1, 11.3Административного регламента, в нечитаемом виде;

предоставления документов, указанных в пунктах 11.1, 11.3Административного регламента, содержащих недостоверные сведения.

 

16. Перечень услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения одокументе(документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими впредоставлении государственной услуги

 

16.1. Услуги, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения одокументе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими впредоставлении государственной услуги, отсутствуют.

 

17. Порядок, размер и основания взиманиягосударственной пошлины

или иной платы, взимаемой за предоставление государственнойуслуги

 

17.1. Государственная услуга предоставляетсябесплатно.

 

18. Максимальный срок ожидания в очереди при подачезапроса о предоставлении государственной услуги и при получении

результата предоставления таких услуг

 

18.1. В связи с подачей проектной декларации вминистерство путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайтеединой информационной системы жилищного строительства, максимальные срокиожидания в очереди отсутствуют.

 

19. Срок регистрации запроса заявителя опредоставлении государственной услуги

 

19.1. В связи с подачей проектной декларации вминистерство путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайтеединой информационной системы жилищного строительства, документы заявителя,поступившие в министерство указанным способом, автоматически регистрируются иотражаются в личном кабинете специалиста отдела на сайте единой информационнойсистемы жилищного строительства.

19.2. Регистрация запроса заявителя осуществляется вэтот же день.

 

20. Требования к помещениям, в которых предоставляютсяуслуга

 

20. В связи с подачей проектной декларации вминистерство путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайтеединой информационной системы жилищного строительства, требования к помещениям,в которых предоставляется государственная услуга, не предъявляются.

 

21. Показатели доступности и качества государственнойуслуги

 

21.1. Показателем доступности государственной услугиявляется размещение информации о порядке предоставления государственной услугина едином портале государственных и муниципальных услуг, на официальном сайте всети Интернет министерства: https://www.minstroy.ryazangov.ru.

22.2. Показателями качества предоставлениягосударственной услуги являются:

1) соблюдение срока предоставления государственнойуслуги;

2) отсутствие поданных в установленном порядке жалобна решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлениигосударственной услуги;

3) количество взаимодействий заявителя с должностнымилицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность.

4) возможность получения информации о ходепредоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационныхтехнологий;

5) соблюдение стандарта предоставления государственнойуслуги.

 

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их

выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

 

Предоставление государственной услуги включает в себяследующие административные процедуры:

поступление в министерство, указанных в пункте 11.3Административного регламента, документов заявителя с использованием усиленнойквалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формыпроектной декларации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет насайте единой информационной системы жилищного строительства, указанной в статье23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;

рассмотрение и проверка сведений и документовзаявителя, в том числе запрос сведений и документов в порядке межведомственногоинформационного взаимодействия;

принятие решения о предоставлении либо отказе впредоставлении государственной услуги;

выдача (направление) документов по результатам предоставлениягосударственной услуги;

исправление допущенных опечаток и (или) ошибок ввыданных в результате предоставления государственной услуги документах.

 

22. Поступление в министерство документов заявителя сиспользованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполненияэлектронной формы проектной декларации в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет на сайте единой информационной системы жилищного строительства,указанной в статье 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ

 

22.1. Основанием для начала осуществленияадминистративной процедуры по приему документов на предоставлениегосударственной услуги является направление в министерство заявителемдокументов с использованием усиленной квалифицированной электронной подписипутем заполнения электронной формы проектной декларации в личном кабинете в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет на сайте единой информационной системы жилищного строительства,указанной в статье 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ.

22.2. Ответственным за исполнение даннойадминистративной процедуры является начальник отдела.

22.3. При подаче застройщиком проектной декларации черезличный кабинет на сайте единой информационной системы жилищного строительства,отдел получает уведомление о размещении проектной декларации на сайте единойинформационной системы жилищного строительства и на адрес электронной почтыотдела.

22.4. Начальник отдела, получив уведомление о новойдекларации, поручает должностному лицу отдела, ответственному за предоставлениегосударственной услуги, принять его в работу.

22.5. Результатом выполнения административнойпроцедуры является сформированный комплект документов, представленныхзаявителем.

22.6. Способ фиксации результата выполненияадминистративной процедуры – размещение в единой информационной системыжилищного строительства комплекта документов.

22.7. Продолжительность административной процедурысоставляет
1 рабочий день.

 

23. Рассмотрение и проверка сведений и документовзаявителя, в том числе запрос сведений и документов в порядке межведомственногоинформационного взаимодействия

 

23.1. Основанием для начала административной процедурыявляется поступление проектной декларации специалисту отдела, ответственному зарассмотрение и проверку сведений, указанных в проектной декларации.

23.2. В целях подтверждения соответствия застройщика ипроектной декларации требованиям, установленным частями 1.1, 2 статьи 3,статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ,специалист отдела запрашивает в органах государственной власти, органахместного самоуправления, иных организациях документы и сведения, указанные впункте 12.1 настоящего Административного регламента, в порядкемежведомственного информационного взаимодействия.

Заявитель имеет право представить документы исведения, указанные в пункте 12.1 настоящего Административного регламента, пособственной инициативе.

23.3. Ответственными за исполнение даннойадминистративной процедуры является должностное лицо отдела, ответственное запредоставление государственной услуги.

Специалист отдела осуществляет проверку представленныхдокументов на предмет полноты и достоверности сведений, изложенных впредставленных документах.

23.4. Результатом исполненияданной административной процедуры являются:

- проект заключения, который оформляется по форме,утверждаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,осуществляющим государственное регулирование в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии спунктом 3.4 части 3 статьи 23 Федерального закона от
30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;

- проект мотивированного отказав выдаче такого заключения, который оформляется по форме согласно приложению № 1к Административному регламенту.

23.5. Проект мотивированного отказа подготавливается вслучае выявления специалистом отдела фактов несоответствия заявителятребованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2 Федеральногозакона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и (или) несоответствия проектнойдекларации требованиям, установленным статьями 20 и 21 Федерального закона от

30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, а также в случаенарушения застройщиком на дату направления проектной декларации в соответствиис частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗзастройщиком и (или) его основным обществом или дочерним обществом такогоосновного общества срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или)иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется спривлечением средств участников долевого строительства, указанного в проектнойдекларации, представленной для государственной регистрации договора участия вдолевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевогостроительства таких объектов недвижимости, на три и более месяца.

Мотивированный отказ в выдаче заключения по инымоснованиям не допускается.

23.6. Подготовленные специалистом отдела заключениеили мотивированный отказ в выдаче такого заключения подлежат обязательному согласованиюначальником отдела, заместителем министра.

23.7. Способ фиксации результата выполненияадминистративной процедуры – предоставление начальнику отдела на бумажномносителе проекта заключения или проекта мотивированного отказа.

23.8. Продолжительность административной процедурысоставляет
не более 20 дней.

 

24. Принятие решения о предоставлении либо отказе впредоставлении государственной услуги

 

24.1. Основанием для начала административной процедурыпо принятию решения о выдаче заключения либо отказа является поступлениеминистру проекта заключения (отказа), подготовленного в соответствии с пунктом 23.4настоящего Административного регламента.

24.2. Ответственным за исполнение даннойадминистративной процедуры является министр.

24.3. Министр рассматривает проект заключения (отказа)и в случае согласия подписывает его.

Министр вправе изменить проект решения, удостоверивизменения своей подписью. При этом проект заключения (отказа) возвращаетсядолжностному лицу отдела на доработку с указанием причин возврата.

24.4. Подписанное министром заключение(отказ) заверяется печатью министерства.

24.5. Результатом исполнения данной административнойпроцедуры является заключение или отказ.

24.6. Заключение (отказ) выдается специалистом отделас использованием единой информационной системы жилищного строительства в формеэлектронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписьюминистра.

24.7. Способ фиксации результата выполненияадминистративной процедуры – подписание усиленной квалифицированной подписьюминистра заключения о выдаче или мотивированного отказа в выдаче заключения.

24.8. Продолжительность административной процедурысоставляет не более 2 дней.

 

25. Выдача (направление) документов по результатам предоставлениягосударственной услуги

 

25.1. Основанием для начала административной процедурыпо выдаче (направлению) документов по результатам предоставлениягосударственной услуги является подписание министром и регистрация вустановленном порядке заключения (отказа).

25.2. Ответственным за исполнение даннойадминистративной процедуры является специалист отдела.

25.3. Специалист отдела в соответствии с пунктом 24.3настоящего Административного регламента размещает заключение (отказ) его насайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет единой информационнойсистемы жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона от30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

25.4. Результатом исполнения данной административнойпроцедуры является выдача (направление) через личный кабинет заявителюзаключения или мотивированного отказа в выдаче заключения.

25.5. Способ фиксации результата выполненияадминистративной процедуры – размещение (отображение) в единой информационнойсистеме жилищного строительства заключения о выдаче или мотивированного отказав выдаче заключения.

25.6. Дата размещения заключения (отказа) на сайтесчитается датой направления документа по результатам предоставлениягосударственной услуги.

 

26. Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок ввыданных в результате предоставления государственной услуги документах

 

26.1. Основанием для начала административной процедурыявляется представление (направление) заявителем в министерство в произвольнойформе заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в выданных врезультате предоставления услуги документах.

26.2. Специалист отдела, ответственный запредоставление услуги, рассматривает заявление, представленное заявителем, ипроводит проверку указанных в заявлении сведений в срок, не превышающий2 рабочих дней с даты регистрации соответствующего заявления вминистерстве.

26.3. Критерием принятия решения по административнойпроцедуре является наличие или отсутствие таких опечаток и (или) ошибок.

26.4. В случае выявления допущенных опечаток и (или)ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах специалистотдела, ответственный за предоставление услуги, осуществляет исправлениеошибки, путем внесения изменений в указанные документы в срок, не превышающий 5рабочих дней с момента регистрации соответствующего заявления в министерстве.

26.5. В случае отсутствия опечаток и (или) ошибок вдокументах, выданных в результате предоставления услуги, специалист отдела,ответственный за предоставление услуги, письменно сообщает заявителю оботсутствии таких опечаток и (или) ошибок в срок, не превышающий 5 рабочих днейс момента регистрации соответствующего заявления в министерстве.

26.6. Результатом административной процедуры являетсявыдача (направление) заявителю приказа о внесении изменений в ранее выданныйдокумент, являющегося результатом предоставления услуги, или сообщение оботсутствии таких опечаток и (или) ошибок.

26.7. Способ фиксации результата выполненияадминистративной процедуры – направление заказной корреспонденцией приказа овнесении изменений в ранее выданный документ или собственноручная отметка о егополучении уполномоченным лицом застройщика.

 

IV. Формы контроля за исполнением регламента

 

27. Порядок осуществления текущего контроля засоблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений

регламента и иных нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятиемими решений

 

27.1. Контроль за предоставлением государственнойуслуги осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и выполнениемответственными должностными лицами, государственными служащими положений Административногорегламента и принятием решений ответственными должностными лицами,государственными служащими, осуществляют министр, заместитель министра,начальник отдела (далее - должностные лица министерства). Полномочиядолжностных лиц министерства по осуществлению текущего контроля устанавливаютсяправовыми актами министерства либо положениями о структурных подразделенияхминистерства, должностными регламентами специалистов министерства.

27.2. Контроль за полнотой и качеством предоставлениягосударственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановыхпроверок с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей и принятиямер об устранении соответствующих нарушений.

 

28. Порядок и периодичность осуществления плановых ивнеплановых

проверок полноты и качества предоставления государственнойуслуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством

предоставления государственной услуги

 

28.1. Проведение проверок носит плановый характер(осуществляется на основании годовых планов работы, утверждаемых министром),внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).

28.2. Проверки проводятся в порядке, определенномФедеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службеРоссийской Федерации».

28.3. В случае проведения внеплановой проверки поконкретному обращению в течение 30 дней со дня регистрации письменногообращения обратившемуся направляется по почте информация о результатахпроверки, проведенной по обращению. Информация подписывается министром.

28.4. По результатам проведения проверок полноты икачества предоставления государственной услуги в случае выявления нарушенийдолжностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнениитребований Административного регламента, привлекаются к ответственности всоответствии с законодательством Российской Федерации.

 

29. Ответственность должностных лиц государственногооргана за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими входе предоставления государственной услуги

 

29.1. Ответственность государственных служащих завыполнение административных действий, входящих в состав административныхпроцедур, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации.

 

30. Положения, характеризующие требования к порядку иформам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе состороны граждан, их объединений и организаций

 

30.1. Контроль со стороны граждан и организаций заходом предоставления государственной услуги осуществляется посредствомнаправления с их стороны в адрес министра обращений по интересующим вопросам опредоставлении государственной услуги.

 

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалованиярешений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную

услугу, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи16 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации

предоставления государственных и муниципальных услуг»,а также их

должностных лиц, государственных служащих, работников

 

31. Информация для заявителя о его праве подать жалобуна решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего государственную услугу,организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг», а также их должностных лиц, государственных служащих,работников при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба)

 

31.1. В случае нарушения прав заявителей припредоставлении государственной услуги заявитель вправе подать жалобу на решенияи действия (бездействие) министерства, его должностных лиц, государственныхгражданских служащих.

31.2. Подача и рассмотрение жалобы осуществляются всоответствии с Федеральным законом Федерального закона от 27 июля 2010 года №210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» сучетом Особенностей подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия(бездействие) органов исполнительной власти Рязанской области и их должностныхлиц, государственных гражданских служащих органов исполнительной власти Рязанскойобласти, а также жалоб на решения и действия (бездействие) многофункциональногоцентра предоставления государственных и муниципальных услуг, его работников,утвержденных постановление Правительства Рязанской области от 17.10.2012 № 294
«Об особенностях подачи и рассмотрения жалоб в сфере предоставлениягосударственных услуг в Рязанской области».

Многофункциональные центры предоставлениягосударственных и муниципальных услуг в предоставлении государственной услуги всоответствии с настоящим Административным регламентом участия не принимают.

 

32. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

 

32.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе вследующих случаях:

1) нарушение срока предоставления государственнойуслуги;

2) требование у заявителя документов или информациилибо осуществления действий, представление или осуществление которых, непредусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Рязанской области для предоставлениягосударственной услуги;

3) отказ в приеме документов, представление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Рязанской области для предоставления государственной услуги, узаявителя;

4) отказ в предоставлении государственной услуги, еслиоснования отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,законами и иными нормативными правовыми актами Рязанской области;

5) затребование с заявителя при предоставлениигосударственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Рязанской области;

6) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления государственной услуги документах либонарушение установленного срока таких исправлений;

7) нарушение срока или порядка выдачи документов порезультатам предоставления государственной услуги;

8) приостановление предоставления государственнойуслуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами ипринятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, законами и иными нормативными правовыми актами Рязанской области;

9) требование у заявителя при предоставлениигосударственной услуги документов или информации, отсутствие и (или)недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приемедокументов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо впредоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренныхпунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ
«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

 

33. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования

 

33.1. Основанием для начала процедуры досудебного(внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя на решения идействия (бездействие) министерства, его должностных лиц, государственныхгражданских служащих.

33.2. Жалоба должна содержать:

а) наименование министерства, должностного лица либогосударственного гражданского служащего министерства решения и действия(бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения оместе нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера)контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовыйадрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях(бездействии) министерства, должностного лица либо государственногогражданского служащего министерства;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласенс решением и действием (бездействием) министерства, должностного лица либогосударственного гражданского служащего министерства.

Заявителем могут быть представлены документы (приналичии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

 

34. Права заинтересованных лиц на получение информациии документов, необходимых для обоснования и рассмотрения

жалобы (претензии)

 

34.1. Заявитель имеет право на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

 

35. Органы государственной власти, предоставляющие государственныеуслуги, организации, в которые направляется жалоба

заявителя в досудебном порядке (внесудебном) порядке

 

35.1. Жалобы на решения и действия (бездействие)должностного лица или государственного гражданского служащего министерстваподаются министру.

35.2. Жалоба на решения и действия (бездействие)министерства, должностных лиц, государственных гражданских служащихминистерства может быть направлена в письменной форме на бумажном носителе илив форме электронного документа.

На бумажном носителе жалоба может быть направлена попочте, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

При личном приеме заявитель представляет документ,удостоверяющий его личность.

В форме электронного документа жалоба может бытьнаправлена с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,официального сайта министерства, обеспечивающей процесс досудебного(внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных припредоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющимигосударственные и муниципальные услуги, их должностными лицами,государственными и муниципальными служащими (далее - система досудебного обжалования).

 

36. Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

 

36.1. Жалоба подлежит регистрации не позднееследующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение30 дней со дня ее регистрации.

В случае обжалования отказа в приеме документов узаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случаеобжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалобарассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

 

37. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительнок каждой процедуре либо инстанции обжалования, в том числе перечень случаев, вкоторых орган, уполномоченный на рассмотрение

жалобы, отказывает в ее удовлетворении

 

37.1. По результатам рассмотрения жалобы принимаетсярешение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.

При удовлетворении жалобы принимаются исчерпывающиемеры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителюрезультата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятиярешения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

37.2. Ответ о результате рассмотрения жалобынаправляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, вписьменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.

В случае если жалоба была направлена посредствомсистемы досудебного обжалования, ответ заявителю направляется также посредствомсистемы досудебного обжалования.

37.3. В удовлетворении жалобы отказывается в следующихслучаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда,арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого неподтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее вотношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

 

38. Способы информирования заявителей о порядке подачии рассмотрения жалобы

 

38.1. Информирование заявителей о порядке подачи ирассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) министерства, егодолжностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредствомразмещения информации на официальном сайте министерства: https://www.minstroy.ryazangov.ru,в письменной формы обращения, при личном приеме, с использованием средствтелефонной связи.

38.2. Консультирование заявителей о порядкеобжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам,адресам электронной почты, а также при личном приеме.

 

39. Перечень нормативных правовых актов, регулирующихпорядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий)государственного органа, а также его должностных лиц

 

39.1. Нормативные правовые акты, регулирующие порядокдосудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий)государственного органа, а также его должностных лиц:

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российскаягазета», № 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010,
№ 31, ст. 417);

- Постановление Правительства Российской Федерации от16.08.2012
№ 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия(бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц,федеральных государственных служащих, должностных лиц государственныхвнебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций,наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями попредоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и ихдолжностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федеральногозакона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», иих работников, а также многофункциональных центров предоставлениягосударственных и муниципальных услуг и их работников» («Российская газета», №192, 22.08.2012, «Собрание законодательства РФ», 27.08.2012, № 35, ст. 4829);

- Постановление Правительства Российской Федерации от20.11.2012
№ 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающейпроцесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий(бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальныхуслуг» («Российская газета», № 271, 23.11.2012, «Собрание законодательства РФ»,26.11.2012, № 48, ст. 6706).

 

 

 

Приложение № 1

к Административномурегламенту

министерства строительного

комплекса Рязанской области

предоставлениягосударственной

услуги «Выдача заключения о

соответствии застройщика и

проектной декларациитребованиям,

установленным Федеральнымзаконом

от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ

«Об участии в долевомстроительстве

многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и овнесении

изменений в некоторыезаконодательные

акты Российской Федерации»,либо

решения об отказе в выдачетакого заключения»

 

ОБРАЗЕЦ

 

Мотивированный отказ в выдаче заключения осоответствии

застройщика и проектной декларации требованиям,установленным

частями 1.1, 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федеральногозакона от

30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевомстроительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

 

Рассмотревпроектную декларацию на объект:

__________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства(этапа) в соответствии с

проектной документацией застройщика

__________________________________________________________________

(наименование организации, юридический адрес,реквизиты (ИНН, ОГРН)

 

в соответствиис подпунктом 1.2 пункта 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, пунктом 23.5 Административногорегламента министерства строительного комплекса Рязанской областипредоставления государственной услуги «Выдача заключения о соответствиизастройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральнымзаконом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации», либо решения об отказе ввыдаче такого заключения», утвержденного постановлением министерства строительногокомплекса Рязанской области от __________ № __________, министерство отказываетв выдаче заключения по следующим основаниям:

 

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(указать причину отказа в соответствии с действующимзаконодательством)

 

Должность уполномоченного лица

министерства ____________ _____________________

(подпись)             (инициалы, фамилия)

Дата

 

Исполнитель

Телефон

 

 

 

Приложение № 2

к Административномурегламенту

министерства строительного

комплекса Рязанской области

предоставления государственной

услуги «Выдача заключения о

соответствии застройщика и

проектной декларациитребованиям,

установленным Федеральнымзаконом

от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ

«Об участии в долевомстроительстве

многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и овнесении

изменений в некоторыезаконодательные

акты Российской Федерации»,либо

решения об отказе в выдачетакого заключения»

 

СПРАВКА

о соответствии органов управления застройщика и егоучастников требованиям, установленным ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона от30.12.2004 № 214-ФЗ

 

от «______» ________ 20___г.

 

Застройщик:  ______________________________________________________

(наименование застройщика)

 

Адрес объекта строительства: ________________________________________

 

№ п/п	Требования, предъявляемые к руководителю Застройщика	Да/Нет
1	Является лицом, которое было привлечено в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица и (или) ответственности в виде взыскания убытков с юридического лица, если со дня исполнения лицом обязанности, установленной судебным актом, прошло менее пяти лет
2	Является лицом лицо, которое осуществляло функции единоличного исполнительного органа юридического лица в течение пяти лет, предшествовавших дате направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, которое было признано арбитражным судом несостоятельным (банкротом)
3	Является лицом, которое прямо или косвенно (через третьих лиц) осуществляло владение в течение трех лет, предшествовавших дате направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, более пятью процентами акций (долей) застройщика, который был признан арбитражным судом несостоятельным (банкротом)
	Требования, предъявляемые к главному бухгалтеру застройщика
1	Является лицом, которое было привлечено в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица и (или) ответственности в виде взыскания убытков с юридического лица, если со дня исполнения лицом обязанности, установленной судебным актом, прошло менее пяти лет
2	Является лицом лицо, которое осуществляло функции единоличного исполнительного органа юридического лица в течение пяти лет, предшествовавших дате направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, которое было признано арбитражным судом несостоятельным (банкротом)
3	Является лицом, которое прямо или косвенно (через третьих лиц) осуществляло владение в течение трех лет, предшествовавших дате направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, более пятью процентами акций (долей) застройщика, который был признан арбитражным судом несостоятельным (банкротом)
	Требования, предъявляемые к физическому лицу, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем двадцать пять процентов) корпоративным юридическим лицом – застройщиком
1	Является лицом, которое было привлечено в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица и (или) ответственности в виде взыскания убытков с юридического лица, если со дня исполнения лицом обязанности, установленной судебным актом, прошло менее пяти лет
2	Является лицом лицо, которое осуществляло функции единоличного исполнительного органа юридического лица в течение пяти лет, предшествовавших дате направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, которое было признано арбитражным судом несостоятельным (банкротом)
3	Является лицом, которое прямо или косвенно (через третьих лиц) осуществляло владение в течение трех лет, предшествовавших дате направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, более пятью процентами акций (долей) застройщика, который был признан арбитражным судом несостоятельным (банкротом)

 

Руководитель                                                                                         Ф.И.О