Постановление Правительства Рязанской области от 25.06.2019 № 179
О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 30 октября 2013 г. N 357 "Об утверждении государственной программы Рязанской области "Развитие агропромышленного комплекса" (в редакции постановлений Правительства Рязанской области от 11.06.2014 N 155, от 29.12.2014 N 398, от 18.02.2015 N 20, от 15.04.2015 N 81, от 12.08.2015 N 196, от 07.10.2015 N 257, от 02.12.2015 N 295, от 23.12.2015 N 332, от 13.04.2016 N 72, от 28.12.2016 N 330, от 14.02.2017 N 22, от 26.04.2017 N 82, от 30.08.2017 N 205, от 26.12.2017 N 398, от 06.02.2018 N 20, от 22.05.2018 N 144, от 14.08.2018 N 236, от 08.10.2018 N 289, от 28.12.2018 N 441, от 23.04.2019 N 121)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня
О внесении изменений в постановление ПравительстваРязанской области от 30 октября
Правительство Рязанской области постановляет:
Внести в Постановление Правительства Рязанской областиот 30октября 2013 г. N 357 "Об утверждении государственной программыРязанской области "Развитие агропромышленного комплекса" следующиеизменения:
1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Председателя Правительства Рязанскойобласти Д.И.Филиппова.".
2. В приложении:
1) в строке "Объемы и источникифинансирования" паспорта государственной программы:
абзац сорок первый изложить в следующей редакции:
"Общий объем финансирования подпрограммыпредусматривается в размере 7101368,11981 тыс. руб., в том числе: федеральныйбюджет - 4439527,88555 тыс. руб.*, областной бюджет - 2661840,23426 тыс.руб.";
абзац пятьдесят восьмой изложить в следующей редакции:
"2019 год - 389531,5096 тыс. руб., в томчисле:";
абзац шестидесятый изложить в следующей редакции:
"областной бюджет - 172669,6096 тыс. руб.;";
абзац триста тридцать третий изложить в следующейредакции:
"Финансирование мероприятий подпрограммыосуществляется из областного бюджета в размере 930975,03009 тыс. руб., в томчисле по годам:";
абзац триста тридцать восьмой изложить в следующейредакции:
"2019 год - 85136,7049 тыс. руб.;";
2) абзац шестнадцатый раздела 1 "Характеристикапроблемы (задачи), решение которой осуществляется путем реализацииПрограммы" признать утратившим силу;
3) в разделе 4 "Ресурсное обеспечение Программы":
абзац сорок второй изложить в следующей редакции:
"Общий объем финансирования подпрограммыпредусматривается в размере 7101368,11981 тыс. руб., в том числе: федеральныйбюджет - 4439527,88555 тыс. руб., областной бюджет - 2661840,23426 тыс. руб.";
абзац пятьдесят девятый изложить в следующей редакции:
"2019 год - 389531,5096 тыс. руб., в томчисле:";
абзац шестьдесят первый изложить в следующей редакции:
"областной бюджет - 172669,6096 тыс. руб.;";
абзац триста тридцать четвертый изложить в следующейредакции:
"Финансирование мероприятий подпрограммыосуществляется из областного бюджета в размере 930975,03009 тыс. руб., в томчисле по годам:";
абзац триста тридцать девятый изложить в следующейредакции:
"2019 год - 85136,7049 тыс. руб.;";
4) в приложении N 1 к государственной программе:
- в разделе 3 "Ресурсное обеспечениеподпрограммы":
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Общий объем финансирования подпрограммыпредусматривается в размере 7101368,11981 тыс. руб., в том числе: федеральныйбюджет - 4439527,88555 тыс. руб., областной бюджет - 2661840,23426 тыс.руб.";
абзац восемнадцатый изложить в следующей редакции:
"2019 год - 389531,5096 тыс. руб., в томчисле:";
абзац двадцатый изложить в следующей редакции:
"областной бюджет - 172669,6096 тыс. руб.;";
- в разделе 5 "Система программныхмероприятий":
в пункте 3:
в графах 6, 12 цифры "2513699,77197","159869,787" заменить соответственно цифрами"2513291,59457", "159461,6096";
в графах 6, 12 подпункта 3.6 цифры"800928,36091", "77504,03994" заменить соответственноцифрами "800520,18351", "77095,86254";
в графах 6, 12 строки "Итого по подпрограмме, втом числе:" цифры "7101776,29721", "389939,687","2662248,41166", "173077,787" заменить соответственноцифрами "7101368,11981", "389531,5096", "2661840,23426","172669,6096";
5) в приложении N 8 к государственной программе:
- раздел 4 "Механизм реализацииподпрограммы" дополнить новым абзацем пятнадцатым следующего содержания:
"Понятия "сельская местность","инвестиционный проект в сфере агропромышленного комплекса" приреализации мероприятия, указанного в подпункте 1.1 таблицы раздела 5"Система программных мероприятий" настоящей подпрограммы, понимаютсяв том же значении, в каком они определены в пункте 1 Правил предоставления ираспределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РоссийскойФедерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельскойместности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (приложение N 11 кГосударственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденнойПостановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля
- приложение N 1 к подпрограмме 8 "Устойчивоеразвитие сельских территорий" изложить в новой редакции согласноприложению к настоящему постановлению;
6) в приложении N 10 к государственной программе:
- в разделе 3 "Ресурсное обеспечениеподпрограммы":
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Финансирование мероприятий подпрограммыосуществляется из областного бюджета в размере 930975,03009 тыс. руб., в томчисле по годам:";
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"2019 год - 85136,7049 тыс. руб.;";
- по тексту пункта 1 и в строке "Итого поподпрограмме" раздела 5 "Система программных мероприятий" цифры"930566,85269", "84728,5275" заменить соответственноцифрами "930975,03009", "85136,7049".
Губернатор Рязанской области Н.В.Любимов
Приложение
к Постановлению
Правительства Рязанскойобласти
от 25 июня
"Приложение N 1
к подпрограмме 8
"Устойчивоеразвитие сельских территорий"
Положение
о предоставлении социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам, проживающим всельской
местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядокпредоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жильягражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодымспециалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желаниепереехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там(далее соответственно - молодые специалисты, молодые семьи, граждане,социальные выплаты).
2. Социальные выплаты гражданам, молодым семьям имолодым специалистам предоставляются за счет средств федерального бюджета,областного бюджета и (или) местных бюджетов.
3. Доля собственных и (или) заемных средствсоставляет:
для граждан - 30% от расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья;
для молодых семей и молодых специалистов - 10% отрасчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
4. В случае недостаточности средств федеральногобюджета часть социальной выплаты, приходящейся на его долю, финансируется засчет средств областного бюджета.
5. Социальные выплаты не предоставляются гражданам,молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранеереализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности сиспользованием средств социальных выплат или иной формы государственнойподдержки за счет средств федерального бюджета и областного бюджета наулучшение жилищных условий.
Выделение социальных выплат на улучшение жилищныхусловий в сельской местности не предусматривается гражданам РоссийскойФедерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильемв соответствии с законодательством Российской Федерации.
II. Порядок предоставления социальных выплатгражданам
6. Гражданин имеет право на получение социальнойвыплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:
а) постоянное проживание в сельской местности(регистрация по месту жительства);
б) работа по трудовому договору или осуществлениеиндивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) всельской местности (непрерывно в течение не менее одного года на дату включенияв сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищный условий граждан,проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодыхспециалистов (далее - участники мероприятий) - получателей социальных выплат иполучателей жилья по договорам найма жилых помещений (далее - сводный список).Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства РоссийскойФедерации;
в) наличие собственных и (или) заемных средств вразмере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья,определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения, а также средств,необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренномпунктом 19 настоящего Положения. Гражданином могут быть использованы средства(часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленномПравилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 декабря
Документами, подтверждающими наличие собственных и(или) заемных средств, являются:
- выписка из банковского счета либо справка о наличиисобственных и (или) заемных средств на счете гражданина, выданные кредитнойорганизацией не позднее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления,указанного в пункте 20 настоящего Положения, в орган местного самоуправлениялибо копия сберегательной книжки гражданина;
- кредитный договор, заключенный с кредитнойорганизацией в целях приобретения (строительства) жилья;
- договор займа, заключенный с юридическим илифизическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;
- справка о состоянии финансовой части лицевого счета,подтверждающая право гражданина (лица, состоящего с ним в зарегистрированномбраке) на получение материнского (семейного) капитала, выданная территориальныморганом Пенсионного фонда Российской Федерации;
- отчет об оценке объекта незавершенногостроительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального законаот 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации";
- акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2),справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);
г) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В целях настоящего Положения признание гражданнуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местногосамоуправления по месту их постоянного жительства на основании статьи 51Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищныеусловия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранеечем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
7. Предоставление группам граждан социальных выплатосуществляется в следующей очередности:
а) граждане, работающие по трудовым договорам илиосуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе в сельской местности, а также работающие ворганизациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственныхживотных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительстважилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
б) граждане, работающие по трудовым договорам илиосуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальнойсфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путемстроительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов(квартир);
в) граждане, работающие по трудовым договорам илиосуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленномкомплексе в сельской местности, а также работающие в организациях,осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных,изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилыхпомещений;
г) граждане, работающие по трудовым договорам илиосуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальнойсфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путемприобретения жилых помещений;
д) граждане, осуществляющие трудовую деятельность всельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах"а" - "г" настоящего пункта), изъявившие желание улучшитьжилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевомстроительстве жилых домов (квартир);
е) граждане, осуществляющие трудовую деятельность всельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах"а" - "г" настоящего пункта), изъявившие желание улучшитьжилищные условия путем приобретения жилых помещений.
8. В каждой из указанных в пункте 7 настоящегоПоложения групп граждан очередность определяется в хронологическом порядке подате подачи заявления в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения, приэтом предоставление социальных выплат осуществляется последовательно:
а) гражданам, имеющим трех и более детей;
б) гражданам, включенным в списки граждан, изъявившихжелание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамкахфедеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3декабря
в) гражданам, работающим в организациях,осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;
г) гражданам, изъявившим желание улучшить жилищныеусловия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадокпод компактную жилищную застройку, указанных в подпункте "б" пункта 2Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетамсубъектов Российской Федерации на комплексное обустройство объектами социальнойи инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельскойместности, на строительство и реконструкцию автомобильных дорог,предусмотренных приложением N 12 к Государственной программе развития сельскогохозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья ипродовольствия, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерацииот 14 июля
д) гражданам, начавшим строительство жилых домов(квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счетсобственных (заемных) средств (граждане, указанные в подпунктах "а","б", "д" пункта 7 настоящего Положения).
9. К членам семьи гражданина применительно кнастоящему Положению относятся постоянно проживающие совместно с ним егосупруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники инетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если онивселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов егосемьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могутбыть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
10. Гражданин, которому предоставляется социальнаявыплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:
а) на приобретение жилого помещения в сельскойместности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилогопомещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки),внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных),полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилогопомещения, в котором гражданин постоянно проживает;
б) на строительство жилого дома (создание объектаиндивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения кимеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранееначатого строительства жилого дома;
в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир)в сельской местности.
11. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение(строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспечено централизованными или автономнымиинженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение,отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);
в) не меньше размера, равного учетной норме площадижилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местногосамоуправления.
12. Соответствие жилого помещения указанным в пункте11 настоящего Положения требованиям устанавливается комиссией, созданнойорганом местного самоуправления, на основании положений ПостановленияПравительства Российской Федерации от 28 января
13. В случае привлечения гражданином для строительства(приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита, втом числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и (или) займа,привлеченного у юридического лица, социальная выплата может быть направлена науплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентовпо кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключениясоответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право наполучение социальной выплаты в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения ивключения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия сиспользованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.
Использование социальной выплаты на уплату иныхпроцентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств поуказанным кредитам (займам) не допускается.
В случае использования социальной выплаты на погашениеосновной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство(приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остаткаосновного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользованиекредитом (займом).
Предоставление социальной выплаты на погашениеосновного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство(приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации(заимодавца), предоставившей гражданину кредит (займ), об остатке суммыосновного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользованиекредитом (займом).
14. Право граждан на получение социальной выплатыудостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты настроительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее -свидетельство), не являющимся ценной бумагой, по форме согласно приложению N 1к настоящему Положению. Срок действия свидетельства составляет 1 год с датывыдачи, указанной в свидетельстве. В случае частичного предоставлениясоциальной выплаты в соответствии с абзацем десятым пункта 22 настоящегоПоложения срок действия свидетельства продлевается на срок, равный периоду содня предоставления первой части социальной выплаты до дня предоставлениясоциальной выплаты в полном объеме.
Выдача свидетельства получателю социальной выплатыосуществляется министерством сельского хозяйства и продовольствия Рязанскойобласти (далее - Министерство).
Уведомление о месте и времени выдачи свидетельстванаправляется Министерством получателю социальной выплаты в течение 10 рабочихдней с даты издания приказа Министерства о внесении изменений в сводный список.
15. Расчетная стоимость строительства (приобретения)жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты из средствфедерального и областного бюджетов на условиях софинансирования, определяетсяисходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семейразной численности (
Расчетная стоимость строительства (приобретения)жилья, используемая для расчета социальной выплаты за счет средств областногобюджета, (Rcо) определяется по следующей формуле:
Rcо = Rc - Rcфо,
где:
Rc - расчетная стоимость строительства (приобретения)жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходяиз размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разнойчисленности (
Rcфо - расчетная стоимость строительства(приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты изсредств федерального и областного бюджетов на условиях софинансирования,определяемая в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.
16. В случае предоставления социальной выплаты назавершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплатыограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.
При этом стоимость жилого дома, строительство которогоне завершено, определенная нормативным правовым актом Министерства, учитываетсяв качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительстважилого дома в соответствии с подпунктом "в" пункта 6 настоящегоПоложения.
17. В случае, если фактическая стоимость
В случае, если общая площадь строящегося(приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разнойчисленности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленнойорганом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчетуисходя из фактической площади жилья.
18. Определение размера социальной выплатыпроизводится Министерством в соответствии с пунктами 15 - 17 настоящегоПоложения.
19. Получатель социальной выплаты вправе осуществитьстроительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 15 настоящегоПоложения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счетсобственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения)части жилья, превышающей указанный размер.
20. Гражданин, имеющий право на получение социальнойвыплаты, представляет лично или путем направления заказного почтовогоотправления с уведомлением о вручении в орган местного самоуправления по меступостоянного жительства заявление о включении в состав участников мероприятий поулучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов поформе согласно приложению N 2 к настоящему Положению (далее - заявление) сприложением:
а) копий документов, удостоверяющих личность заявителяи членов его семьи;
б) копий документов, подтверждающих родственныеотношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
в) копий документов, подтверждающих наличие узаявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств вразмере, установленном подпунктом "в" пункта 6 настоящего Положения,а также при необходимости - право заявителя (лица, состоящего взарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного)капитала;
г) документа, подтверждающего факт признаниягражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
д) копии трудовой книжки (для работающих по трудовымдоговорам) или копий документов, содержащих сведения о государственнойрегистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
е) документов, предусматривающих уведомление опланируемом строительстве жилья, а также документов, подтверждающих стоимостьжилья, планируемого к строительству:
- уведомление о планируемом строительстве илиреконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома;
- локальный сметный расчет;
- положительное заключение государственной экспертизыпроектной документации на объекты индивидуального жилищного строительства илисадового дома, содержащей заключение о проверке достоверности определениясметной стоимости объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома;
- отчет об оценке объекта незавершенногостроительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального законаот 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации" (в случае использования социальной выплаты на завершение ранееначатого строительства жилого дома);
документов, подтверждающих стоимость жилья,планируемого к приобретению:
- предварительный договор купли-продажи жилогопомещения, заключенный в соответствии с требованиями гражданскогозаконодательства Российской Федерации (в случае приобретения готового жилогопомещения);
- договор долевого участия в строительствемногоквартирного жилого дома, оформленный в соответствии с требованиямиФедерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в случаеприобретения жилого помещения путем участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома);
- гражданин вправе представить по собственнойинициативе выписку из ЕГРН на объект незавершенного жилищного строительства (вслучае использования социальной выплаты на завершение ранее начатогостроительства жилого дома). В случае, если гражданин не представил указанныедокументы по собственной инициативе, органы местного самоуправления посредствоммежведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованиемединой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых кней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получаетсведения из ЕГРН.
Копии документов представляются вместе с оригиналамидля удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющимприем документов) либо заверяются в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке.
21. Органы местного самоуправления:
а) регистрируют заявления и документы, представляемыегражданами в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения, в день приема вкниге регистрации заявлений граждан, молодых семей и молодых специалистов.
Один экземпляр заявления с отметкой о дате регистрациизаявления, его регистрационного (входящего) номера, фамилии, имени, отчестваспециалиста, осуществившего регистрацию, в день приема вручается гражданину, молодойсемье, молодому специалисту.
Книга регистрации заявлений граждан, молодых семей имолодых специалистов должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена печатьюи подписана главой администрации муниципального образования;
б) создают комиссию по рассмотрению заявлений граждан,молодых семей, молодых специалистов, которая в течение 30 календарных дней сдаты регистрации заявления проверяет правильность оформления документов,представляемых в соответствии с пунктом 20 (для граждан) и пунктом 40 (для молодыхсемей, молодых специалистов) настоящего Положения, достоверность содержащихся вних сведений и принимают решение о включении либо отказе во включениигражданина, молодой семьи, молодого специалиста в списки граждан, молодых семейи молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия сиспользованием социальных выплат, на очередной финансовый год (далее - списокна очередной финансовый год) и плановый период (далее - список на плановыйпериод).
Основаниями для отказа во включении граждан, молодыхсемей, молодых специалистов в списки на очередной финансовый год и плановыйпериод (далее - списки) и возврата им органами местного самоуправлениядокументов являются:
- непредставление одного или нескольких документов,указанных в пункте 20 (для граждан) и пункте 40 (для молодых семей, молодыхспециалистов) настоящего Положения;
- представленные документы не подтверждают правогражданина, молодой семьи, молодого специалиста на получение социальнойвыплаты;
- выявление недостоверной информации, содержащейся впредставленных документах.
Отказ во включении граждан, молодых семей, молодыхспециалистов в списки по иным основаниям, в том числе в случае осуществлениятрудовой деятельности в сельской местности другого муниципального района, недопускается.
Отказ не препятствует повторному обращению в органместного самоуправления граждан, молодых семей, молодых специалистов сзаявлением.
Комиссия по рассмотрению заявлений граждан, молодыхсемей, молодых специалистов принимает решение об исключении граждан, молодыхсемей, молодых специалистов из списков в следующих случаях:
- письменный отказ гражданина, молодой семьи, молодогоспециалиста от получения социальной выплаты - в течение 10 календарных дней,следующих за днем получения органом местного самоуправления такого отказа;
- утраты права гражданина, молодой семьи, молодогоспециалиста на получение социальной выплаты - в течение 10 календарных дней,следующих за днем получения органом местного самоуправления сведений,подтверждающих утрату права гражданина, молодой семьи, молодого специалиста наполучение социальной выплаты;
в) в течение 10 календарных дней с даты принятиярешения комиссией по рассмотрению заявлений граждан, молодых семей, молодыхспециалистов уведомляют в письменной форме нарочным способом под росписьграждан, молодые семьи, молодых специалистов о включении либо об отказе вовключении с указанием причины отказа гражданина, молодой семьи, молодогоспециалиста в списки;
г) формируют списки в порядке очередности,установленной пунктами 7, 8, 38, 39 настоящего Положения, исходя из датырегистрации заявлений и направляют в Министерство сформированные списки идокументы граждан, молодых семей, молодых специалистов в срок до 1 декабрягода, предшествующего очередному финансовому году;
д) вносят изменения в списки на основании решений,принятых комиссией по рассмотрению заявлений граждан, молодых семей, молодыхспециалистов в соответствии с настоящим Положением, а также в связи суточнением списка на очередной финансовый год и списка на плановый период наосновании уведомления о доведении прогнозного объема бюджетных средств,указанного в пункте 22 настоящего Положения, с учетом очередности,установленной пунктами 7, 8, 38, 39 настоящего Положения.
22. Министерство на основании представленных органами местногосамоуправления списков и документов в срок до 20 декабря года, предшествующегоочередному финансовому году, приказом утверждает сводный список на очереднойфинансовый год (далее - сводный список) и формирует сводные списки на плановыйпериод, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решениидля доведения до сведения граждан, молодых семей, молодых специалистовинформации о включении их в указанные списки.
В течение соответствующего финансового годаМинистерство в пределах выделенных бюджетных ассигнований, предусмотренных намероприятия по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодыхспециалистов, вносит изменения в сводный список не позднее 20 рабочих дней,следующих за днем получения ходатайства от органа местного самоуправления овнесении изменения в сводный список (далее - ходатайство), которое подается вслучае внесения изменений в списки в соответствии с настоящим Положением.
Министерство по итогам распределения в соответствующемфинансовом году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РоссийскойФедерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельскойместности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, на основаниисводного списка исходя из общего объема средств, предусмотренных в областномбюджете на вышеуказанные цели, в том числе средств, источником финансовогообеспечения которых является субсидия из федерального бюджета, определяетпрогнозный объем бюджетных средств, которые планируется предоставить в видесоциальных выплат гражданам, проживающим или изъявившим желание проживать натерритории соответствующего муниципального образования (далее - прогнозныйобъем бюджетных средств) и направляет органам местного самоуправленияуведомления о доведении прогнозного объема бюджетных средств.
Органы местного самоуправления после полученияуведомлений о доведении прогнозного объема бюджетных средств:
- в течение 5 рабочих дней с даты полученияуведомления о доведении прогнозного объема бюджетных средств уведомляют граждано необходимости представления документов, указанных в подпунктах "в","д" пункта 20 настоящего Положения (молодых специалистов, молодыесемьи - документов, указанных в подпункте "з" пункта 40 настоящегоПоложения) (далее - уведомление о представлении документов), по состоянию неранее даты получения уведомления о доведении прогнозного объема бюджетныхсредств.
Уведомление о представлении документов вручаетсягражданину нарочным. Дата вручения уведомления фиксируется в журналерегистрации уведомлений о представлении документов.
Гражданин, молодая семья, молодой специалист в течение5 рабочих дней с даты вручения уведомления о представлении документов от органаместного самоуправления лично или путем направления заказного почтовогоотправления с уведомлением о вручении представляет вышеуказанные документы ворган местного самоуправления вместе с оригиналами для удостоверения ихидентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов)либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
В случае непредставления документов в указанный срокгражданин, молодая семья или молодой специалист не включаются в уточненныесписки на очередной финансовый год;
- в пределах прогнозного объема бюджетных средств,доведенного Министерством на соответствующий финансовый год, уточняют всоответствии с настоящим Положением списки и в течение 30 календарных дней сдаты получения уведомления о доведении прогнозного объема бюджетных средствнаправляют в Министерство уточненные списки с приложением копий документов,представленных гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами всоответствии с настоящим Положением. На основании уточненных списков органовместного самоуправления Министерство приказом вносит изменения в сводныйсписок.
В случае, если размер субсидии недостаточен дляпредоставления социальной выплаты одному получателю социальной выплаты, всводный список включается участник мероприятия (с его согласия) на условияхчастичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этомуразмеру субсидии. При формировании следующего сводного списка насоответствующий финансовый год указанный участник включается в список подномером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты.
23. В случае изменения условий, дающих право наполучение социальной выплаты, в соответствии с которыми гражданин, молодаясемья, молодой специалист были включены в списки, последние письменноуведомляют об этом орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней,следующих за датой изменения условий.
Право на получение социальной выплаты удостоверяетсясвидетельством.
Свидетельство в текущем финансовом году выдаетсяМинистерством гражданам, молодым семьям, молодым специалистам, включенным всводный список, исходя из общего объема средств, предусмотренных в областномбюджете на соответствующие цели в текущем финансовом году.
24. Министерство заключает с кредитной организациейсоглашение о порядке обслуживания социальных выплат, в которомпредусматриваются основания для заключения с получателями социальных выплатдоговора банковского счета, условия зачисления социальных выплат на банковскиесчета и их списания, а также ежеквартальное представление информации околичестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальныхвыплат.
25. Министерство обязано уведомлять получателейсоциальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета.
26. Получатель социальной выплаты в течение 10календарных дней с даты получения свидетельства представляет свидетельство вкредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытиябанковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
27. Министерство в срок, указанный в соглашении опорядке обслуживания социальных выплат, перечисляет указанные в пункте 18 настоящегоПоложения средства на банковские счета получателей социальных выплат.
28. Перечисление социальных выплат с банковских счетовполучателей социальных выплат производится кредитной организацией:
а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основаниикоторого осуществлена государственная регистрация права собственности наприобретаемое жилое помещение;
б) исполнителю (подрядчику), указанному в договореподряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
в) застройщику, указанному в договоре участия вдолевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальнойвыплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствиис требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации";
г) продавцу, указанному в договоре купли-продажиматериалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателясоциальной выплаты;
д) кредитной организации или юридическому лицу,указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданинукредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.
29. Указанные в пункте 28 настоящего Положениядоговоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку вМинистерстве на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям,содержащимся в свидетельствах.
30. После перечисления социальной выплаты с банковскогосчета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 28 настоящегоПоложения, кредитная организация направляет в Министерство подлинниксвидетельства с отметкой о произведенной оплате.
Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
31. Жилое помещение оформляется в общую собственностьвсех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок:
- два месяца с даты перечисления социальной выплаты насчет получателя - в случае приобретения готового жилого помещения;
- два года с даты выдачи свидетельства - в случаестроительства жилого дома (создания объекта индивидуального жилищногостроительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) всельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительстважилого дома, на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) всельской местности.
В случае использования для софинансированиястроительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа)допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения всобственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), начье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет вМинистерство заверенное в установленном законодательством Российской Федерациипорядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное(приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи,указанных в свидетельстве, в двухмесячный срок с даты снятия обременения.
В случае использования для софинансированиястроительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского(семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещенияв собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направлениясредств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищныхусловий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12декабря
Министерство вправе истребовать в судебном порядке отполучателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленнойсоциальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформленияжилого помещения в собственность.
32. Министерство ведет реестр выданных свидетельств поформе согласно приложению N 3 к настоящему Положению.
33. Органы местного самоуправления вправе на основаниисоглашений, заключенных с Министерством, осуществлять выполнение следующихфункций:
а) вручение получателям социальных выплатсвидетельств, оформленных в установленном порядке Министерством;
б) разъяснение населению, в том числе с использованиемсредств массовой информации, условий и порядка получения и использованиясоциальных выплат;
в) заключение с кредитными организациями соглашений,предусмотренных пунктом 24 настоящего Положения, и представление втерриториальный орган Федерального казначейства платежных поручений наперечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальныхвыплат в срок, определенный в указанных соглашениях, - в случае перечислениясубсидий в бюджет соответствующего муниципального образования;
г) проверка указанных в пункте 28 настоящего Положениядоговоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствиясведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;
д) ведение реестров выданных свидетельств;
е) уведомление получателей социальных выплат опоступлении денежных средств на их банковские счета - в случае перечислениясубсидий в бюджет соответствующего муниципального образования.
III. Порядок предоставления социальных выплат
молодым семьям и молодым специалистам
34. Право на получение социальных выплат на условиях,предусмотренных настоящим разделом, имеют:
а) молодая семья, под которой понимаются состоящие взарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления всоответствии с пунктом 40 настоящего Положения (далее - дата подачи заявления)не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чейвозраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей,в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующиеусловия:
работа хотя бы одного из членов молодой семьи потрудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательскойдеятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное местоработы) в сельской местности, а также работа в организациях, осуществляющихветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;
постоянное проживание (регистрация по местужительства) в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодойсемьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельностьв агропромышленном комплексе или социальной сфере, а также в организациях,осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшениижилищных условий в соответствии с подпунктом "г" пункта 6 настоящегоПоложения;
наличие у молодой семьи собственных и (или) заемныхсредств в размере не менее 10% расчетной стоимости строительства (приобретения)жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения, а такжесредств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренномпунктом 19 настоящего Положения. Молодой семьей могут быть использованысредства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке,установленном Правилами направления средств (части средств) материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденнымиПостановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря
б) молодой специалист, под которым понимается одинокопроживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления нестарше 35 лет, имеющее среднее профессиональное образование и (или) высшееобразование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
работа по трудовому договору или осуществлениеиндивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексеили социальной сфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарнуюдеятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), всельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
постоянное проживание (регистрация по местужительства) молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, вкоторой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальнойсфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность длясельскохозяйственных животных;
признание молодого специалиста (и членов его семьи)нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом"г" пункта 6 настоящего Положения;
наличие у молодого специалиста (и членов его семьи)собственных и (или) заемных средств в размере не менее 10% расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15настоящего Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения)жилья в случае, предусмотренном пунктом 19 настоящего Положения. Молодымспециалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского(семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств(части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищныхусловий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12декабря
35. Право на получение социальной выплаты имеют такжемолодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать иработать по трудовому договору или осуществлять индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальнойсфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность длясельскохозяйственных животных (основное место работы), в сельской местности.
36. Под молодыми семьями и молодыми специалистами,указанными в пункте 35 настоящего Положения, понимаются:
а) молодые семьи и молодые специалисты (и члены ихсемей) в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
переезд в сельскую местность в границахсоответствующего муниципального района (городского округа), в которой один изчленов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляетиндивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе,социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельностьдля сельскохозяйственных животных, из другого муниципального района илигородского округа (за исключением городского округа, на территории которогонаходится административный центр соответствующего муниципального района);
проживание на территории указанного муниципальногорайона (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездногопользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации;
регистрация по месту пребывания в соответствии сзаконодательством Российской Федерации;
отсутствие в собственности жилого помещения (жилогодома) в границах соответствующего муниципального района (городского округа),включая административный центр муниципального образования, в котором один изчленов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляетиндивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе,социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельностьдля сельскохозяйственных животных;
б) лица, обучающиеся в профессиональныхобразовательных организациях или образовательных организациях высшегообразования по образовательным программам среднего профессиональногообразования или высшего образования на последних курсах, заключившие соглашенияс работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельскойместности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать потрудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскуюдеятельность) в агропромышленном комплексе, социальной сфере или ворганизациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственныхживотных, по окончании указанных образовательных организаций.
37. В настоящем Положении:
а) под агропромышленным комплексом понимаютсясельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии состатьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", заисключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а также организации ииндивидуальные предприниматели, осуществляющие первичную и (или) последующую(промышленную) переработку сельскохозяйственной продукции и ее реализацию всоответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, приусловии, что доля дохода от реализации этой продукции в доходе указанныхорганизаций и указанных индивидуальных предпринимателей составляет не менее чем70% за календарный год;
б) под социальной сферой понимаются организации независимоот их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели),выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в областиздравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физическойкультуры и спорта.
38. Предоставление молодым семьям и молодымспециалистам социальных выплат осуществляется в следующей очередности:
а) молодые семьи и молодые специалисты, указанные впункте 35 настоящего Положения, изъявившие желание работать по трудовымдоговорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарнуюдеятельность для сельскохозяйственных животных, и улучшить жилищные условияпутем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов(квартир);
б) молодые семьи и молодые специалисты, указанные впункте 35 настоящего Положения, изъявившие желание работать по трудовымдоговорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность всоциальной сфере и улучшить жилищные условия путем строительства жилого домаили участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
в) молодые семьи и молодые специалисты, указанные впункте 34 настоящего Положения, работающие по трудовым договорам илиосуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарнуюдеятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшитьжилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевомстроительстве жилых домов (квартир);
г) молодые семьи и молодые специалисты, указанные впункте 34 настоящего Положения, работающие по трудовым договорам илиосуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальнойсфере, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилогодома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
д) молодые семьи и молодые специалисты, указанные впункте 35 настоящего Положения, изъявившие желание работать по трудовымдоговорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарнуюдеятельность для сельскохозяйственных животных, и улучшить жилищные условияпутем приобретения жилых помещений;
е) молодые семьи и молодые специалисты, указанные впункте 35 настоящего Положения, изъявившие желание работать по трудовымдоговорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность всоциальной сфере и улучшить жилищные условия путем приобретения жилыхпомещений;
ж) молодые семьи и молодые специалисты, указанные впункте 34 настоящего Положения, работающие по трудовым договорам илиосуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарнуюдеятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшитьжилищные условия путем приобретения жилых помещений;
з) молодые семьи и молодые специалисты, указанные впункте 34 настоящего Положения, работающие по трудовым договорам илиосуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальнойсфере, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилыхпомещений.
39. В каждой из указанных в пункте 38 настоящегоПоложения групп очередность определяется в хронологическом порядке по датеподачи заявления в соответствии с пунктом 40 настоящего Положения, при этомпредоставление социальных выплат осуществляется последовательно молодым семьями молодым специалистам:
а) имеющим трех и более детей;
б) включенным в списки молодых семей и молодыхспециалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованиемсоциальных выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальноеразвитие села до 2013 года", утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 3 декабря
в) работающим в организациях, осуществляющихветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;
г) изъявившим желание улучшить жилищные условия натерритории реализации проектов комплексного обустройства площадок подкомпактную жилищную застройку, указанных в подпункте "б" пункта 2Правил предоставления и распределения субсидий N 12 к Государственнойпрограмме;
д) начавшим строительство жилых домов (квартир), в томчисле путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных)средств (в группах, указанных в подпунктах "а" - "г" пункта38 настоящего Положения).
40. Молодые семьи и молодые специалисты лично илипутем направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручениипредставляют в органы местного самоуправления заявления с приложением:
а) копий документов, удостоверяющих личность заявителяи членов его семьи;
б) копии документа об образовании и о квалификациимолодого специалиста либо справки из профессиональной образовательнойорганизации или образовательной организации высшего образования о его обучениина последнем курсе этой образовательной организации;
в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих вбраке);
г) копий свидетельств о рождении (или об усыновлении)ребенка (детей);
д) копии трудового договора с работодателем (дляработающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения огосударственной регистрации физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя;
е) копии соглашения с работодателем (органом местногосамоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончанииобразовательной организации (для обучающихся в профессиональных образовательныхорганизациях или образовательных организациях высшего образования пообразовательным программам среднего профессионального или высшего образованияна последних курсах);
ж) документов, подтверждающих признание заявителянуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих всельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствиеусловиям, установленным пунктом 35 настоящего Положения (для лиц, изъявившихжелание постоянно проживать в сельской местности);
з) копий документов, подтверждающих наличие узаявителя собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом"в" пункта 6 настоящего Положения;
и) документов, предусматривающих уведомление опланируемом строительстве жилья, а также документов, подтверждающих стоимостьжилья, планируемого к строительству:
- уведомление о планируемых строительстве илиреконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома;
- локальный сметный расчет;
- положительное заключение государственной экспертизыпроектной документации на объекты индивидуального жилищного строительства илисадового дома, содержащей заключение о проверке достоверности определениясметной стоимости индивидуального жилищного строительства или садового дома;
- отчет об оценке объекта незавершенногостроительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального законаот 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации" (в случае использования социальной выплаты на завершение ранееначатого строительства жилого дома);
документов, подтверждающих стоимость жилья,планируемого к приобретению:
- предварительный договор купли-продажи жилогопомещения, заключенный в соответствии с требованиями гражданскогозаконодательства Российской Федерации (в случае приобретения готового жилогопомещения);
- договор долевого участия в строительствемногоквартирного жилого дома, оформленный в соответствии с требованиямиФедерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в случаеприобретения жилого помещения путем участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома);
- молодая семья и молодой специалист вправепредставить по собственной инициативе выписку из ЕГРН на объект незавершенногожилищного строительства (в случае использования социальной выплаты назавершение ранее начатого строительства жилого дома). В случае, если молодаясемья и молодой специалист не представили указанные документы по собственной инициативе,органы местного самоуправления посредством межведомственного запроса, в томчисле в электронной форме с использованием единой системы межведомственногоэлектронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных системмежведомственного электронного взаимодействия получает сведения из ЕГРН.
Копии документов представляются вместе с оригиналамидля удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющимприем документов) либо заверяются в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке.
41. Органы местного самоуправления осуществляют приемзаявлений и документов, представляемых молодыми семьями, молодыми специалистамив соответствии с пунктом 40 настоящего Положения, регистрируют их ирассматривают в порядке, предусмотренном пунктом 21 настоящего Положения.
42. Предоставление социальных выплат молодым семьям имолодым специалистам и их использование осуществляются в порядке,предусмотренном пунктами 10 - 19, 21 - 33 настоящего Положения.
43. В случае предоставления молодой семье или молодомуспециалисту социальной выплаты Министерство (орган местного самоуправления - вслучае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципальногообразования), член молодой семьи или молодой специалист и работодатель заключаюттрехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи или молодогоспециалиста с использованием на эти цели социальной выплаты.
В случае, если получателем социальной выплаты являетсяиндивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского)хозяйства, заключается трехсторонний договор (с участием органа местногосамоуправления) либо двухсторонний договор (в случае перечисления субсидий вбюджет соответствующего муниципального образования).
Существенными условиями такого договора являются:
а) обязательство члена молодой семьи или молодогоспециалиста работать у работодателя по трудовому договору (осуществлятьиндивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) неменее 5 лет со дня получения социальной выплаты;
б) право Министерства (органа местного самоуправления)истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи или молодого специалистасредства в размере предоставленной социальной выплаты в случае невыполнениячленом молодой семьи или молодым специалистом обязательства, предусмотренного вподпункте "а" настоящего пункта.
44. Одним из условий договора, указанного в пункте 43настоящего Положения, может быть обязательство органа местного самоуправленияили работодателя предоставить молодой семье или молодому специалисту временноежилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплатына указанные цели.
45. В случае досрочного расторжения трудового договора(прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право члена молодойсемьи или молодого специалиста на социальную выплату сохраняется, если членмолодой семьи или молодой специалист в срок, не превышающий 6 месяцев, заключилтрудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфереили в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность длясельскохозяйственных животных (основное место работы), в сельской местности.
При этом период трудовой деятельности у прежнегоработодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательскойдеятельности) учитывается при исполнении членом молодой семьи или молодымспециалистом обязательства, предусмотренного договором, указанным в пункте 43настоящего Положения.
При несоблюдении указанных условий Министерство (органместного самоуправления) сохраняет право истребовать в судебном порядке отчлена молодой семьи или молодого специалиста средства в размере предоставленнойсоциальной выплаты, что должно быть отражено в указанном договоре.
46. В случае представления документов в соответствии спунктом 40 настоящего Положения работодатель вправе предоставить члену молодойсемьи или молодому специалисту, с которым он заключил трудовой договор, заем настроительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства(приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средствсоциальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условиемдоговора займа является согласие члена (членов) молодой семьи или молодогоспециалиста работать у работодателя по трудовому договору до полного погашениязаемных обязательств, но не менее 5 лет со дня заключения договора займа, ипередать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) сиспользованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей или молодымспециалистом обязательств по договору займа.
47. Молодой семье или молодому специалисту в случаерождения (усыновления) одного и более детей в период работы по трудовомудоговору в организации агропромышленного комплекса, социальной сферы или ворганизации, осуществляющей ветеринарную деятельность для сельскохозяйственныхживотных, в сельской местности, но не превышающий 5 лет с даты выдачисвидетельства, за счет средств областного бюджета осуществляетсядополнительное, сверх предусмотренного объема социальной выплаты, выделениесредств на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту(займу), в том числе ипотечному, на строительство (приобретение) жилья (далее -дополнительная выплата).
48. Размер дополнительной выплаты составляет не более25% за каждого рожденного (усыновленного) ребенка от расчетной стоимости жилья,не обеспеченной социальной выплатой, использованной при расчете размерасоциальной выплаты на момент выдачи свидетельства, с учетом требований,установленных пунктом 15 настоящего Положения.
Размер дополнительной выплаты ограничивается суммойостатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов запользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на строительство(приобретение) жилья.
49. В случае превышения размера дополнительной выплатынад суммой, указанной в справке кредитной организации об остатке суммыосновного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользованиекредитом (займом), в том числе ипотечным, на строительство (приобретение)жилья, дополнительная выплата предоставляется молодой семье или молодомуспециалисту в сумме, указанной в справке.
50. Для получения дополнительной выплаты молодая семьяили молодой специалист представляет в Министерство заявление по форме согласноприложению N 4 к настоящему Положению с приложением:
а) копии паспорта или иного документа, удостоверяющеголичность каждого члена молодой семьи или молодого специалиста;
б) копии свидетельства о рождении (об усыновлении)ребенка;
в) копии свидетельства о браке (на неполную семью нераспространяется);
г) копии договора о предоставлении кредита (займа), втом числе ипотечного, на строительство (приобретение) жилья;
д) справки кредитной организации, предоставившей кредит(займ), в том числе ипотечный, на строительство (приобретение) жилья, обостатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов запользование кредитом с указанием реквизитов для перечисления дополнительнойвыплаты.
51. Копии документов, указанных в пункте 50 настоящегоПоложения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения ихидентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов)либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
52. Дополнительная выплата предоставляется молодойсемье или молодому специалисту в безналичной форме путем перечислениясоответствующих средств областного бюджета Министерством на счет кредитора,указанный им в справке.
Приложение N 1
к Положению
о предоставлениисоциальных выплат на
строительство(приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельскойместности, в том
числе молодым семьям имолодым специалистам
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА ИПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о предоставлении социальной выплатына строительство
(приобретение) жилья всельской местности
N ____________
Настоящим свидетельством удостоверяется,что___________________________
(фамилия, имя, отчество
___________________________________________________________________________
гражданина - владельца свидетельства,наименование, серия и номер
___________________________________________________________________________
документа, удостоверяющего личность,кем и когда выдан)
является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках
направления (подпрограммы) "Обеспечение условийразвития агропромышленного
комплекса" Государственной программы развития сельского хозяйства и
регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и
продовольствия.
В соответствии с условиями подпрограммы ему (ей) предоставляется
социальная выплата вразмере
_____________________________________________________________________рублей
(цифрами и прописью)
на________________________________________________________________________
(приобретение жилого помещения,строительство жилого
___________________________________________________________________________
дома, участие в долевом строительстве жилыхдомов (квартир) - нужное
указать)
___________________________________________________________________________
(наименование муниципальногообразования)
_______________________________________________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
---------------------------------------------------------------------------
(линия отреза)
КОРЕШОКСВИДЕТЕЛЬСТВА
о предоставлении социальной выплатына строительство
(приобретение) жилья в сельскойместности <*>
N ______________
Настоящим свидетельством удостоверяется,что___________________________
(фамилия,имя, отчество
___________________________________________________________________________
гражданина - владельца свидетельства,наименование, серия и номер
___________________________________________________________________________
документа, удостоверяющего личность,кем и когда выдан)
является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках
направления (подпрограммы) "Обеспечение условийразвития агропромышленного
комплекса" Государственной программы развития сельского хозяйства и
регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и
продовольствия.
В соответствии с условиями подпрограммы ему (ей) предоставляется
социальная выплата в размере
___________________________________________________________________рублей,
(цифрами и прописью)
в том числе за счетсредств:
средств федеральногобюджета в размере
____________________________________________________________________рублей;
(цифрами и прописью)
средств областногобюджета (на условиях софинансирования) в размере
____________________________________________________________________рублей;
(цифрами и прописью)
средств областногобюджета в размере ______________________________________
__________________________________________________рублей.
(цифрами и прописью)
Свидетельство выдано министерствомсельского хозяйства и продовольствия
Рязанской области
_______________________________________________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Оборотная сторонасвидетельства
| Свидетельство дает право гражданину на открытие банковского счета в кредитной организации на территории Рязанской области по месту выдачи свидетельства и действует не более 1 года с даты выдачи. | ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ (заполняется кредитной организацией) Дата оплаты _________________________ Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата _____________________________ _____________________________ |
| Численный состав семьи гражданина ________________________ человек. | Сумма по договору _____________________________ ____________________________ |
| Члены семьи: _________________________________; (Ф.И.О., степень родства) _________________________________; (Ф.И.О., степень родства) _________________________________. (Ф.И.О., степень родства) | Получатель социальной выплаты _______________________________ (Ф.И.О.) Сумма перечислений ___________________________ ____________________________ |
| Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья _____________________ _________________________________ рублей Дата выдачи свидетельства ________________ | _______________________________ (Ф.И.О., подпись ответственного работника _______________________________ кредитной организации) |
| _________________________________ (должность) _____________ ____________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. | М.П. |
---------------------------------------------------------------------------
(линия отреза)
Предоставленная социальная выплатанаправляется на ____________________
(приобретение жилого помещения,
__________________________________________________________________________.
строительство жилого дома, участие в долевомстроительстве жилых домов
(квартир) - нужноеуказать)
Численный состав семьи гражданина
________________________ человек.
Члены семьи:
__________________________________________________;
(Ф.И.О., степень родства)
__________________________________________________;
(Ф.И.О., степень родства)
__________________________________________________.
(Ф.И.О., степень родства)
Дата выдачи свидетельства ________________
Подпись владельца свидетельства______________________________________
Свидетельство выдано министерствомсельского хозяйства и продовольствия
Рязанской области
_______________________________________________________ __________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Отметка о построенном (приобретенном)жилье:
размер построенного(приобретенного) жилья _______________________________;
адрес построенного(приобретенного) жилья ________________________________.
_______________________________
<*> Корешок хранится вминистерстве сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области
Приложение N 2
к Положению
о предоставлениисоциальных выплат на
строительство(приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельскойместности, в том
числе молодым семьям имолодым специалистам
_____________________________________________
(наименование органаместного самоуправления)
от гражданина(гражданки) ___________________
_____________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающего(ей)по адресу: _________________
_____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня, _________________________________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт____________________, выданный ____________________________________
(серия, номер) (кем, когда)
_________________________________________________________________ "__"
________ 20___ г.,
в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых
специалистов, в рамках направления (подпрограммы) "Обеспечение условий
развития агропромышленного комплекса" Государственной программы развития
сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной продукции,
сырья и продовольствия покатегории __________________________.
Жилищные условия планирую улучшить путем
___________________________________________________________________________
(строительство жилогодома,
приобретение______________________________________________________________
жилого помещения, участие в долевомстроительстве жилых домов (квартир)
- нужноеуказать)
в_________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования, вкотором гражданин желает
приобрести (построить) жилоепомещение)
Состав семьи:
жена (муж)_______________________________________________ ________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу:
__________________________________________________________________________;
дети: ___________________________________________________ ________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу:
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу:
__________________________________________________________________________.
Кроме того, со мной постоянно проживают вкачестве членов семьи:
_________________________________________________________________________;
(Ф.И.О.) (дата рождения)
_________________________________________________________________________;
(Ф.И.О.) (дата рождения)
_________________________________________________________________________.
(Ф.И.О.) (дата рождения)
С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий
граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов, в рамках направления (подпрограммы) "Обеспечение
условий развития агропромышленного комплекса" Государственнойпрограммы
развития сельского хозяйства и регулирования рынковсельскохозяйственной
продукции, сырья ипродовольствия ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
_________________________________________________________ ________________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя) (дата)
Совершеннолетние членысемьи:
1)_____________________________________ _________________ _______________;
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
2)_____________________________________ _________________ _______________;
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
3) ______________________________________________________ _______________;
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
4)_____________________________________ __________________ ______________.
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующиедокументы:
1)
__________________________________________________________________________;
(наименование документа и егореквизиты)
2)
__________________________________________________________________________;
(наименование документа и егореквизиты)
3)
__________________________________________________________________________;
(наименование документа и егореквизиты)
4)
__________________________________________________________________________;
(наименование документа и егореквизиты)
5)
__________________________________________________________________________.
(наименование документа и егореквизиты)
Приложение N 3
к Положению
о предоставлениисоциальных выплат на
строительство(приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельскойместности, в том
числе молодым семьям имолодым специалистам
РЕЕСТР
выданных свидетельств о предоставлении социальнойвыплаты
на строительство (приобретение) жилья в сельскойместности
на территории Рязанской области
| NN пп | Номер и дата выдачи свидетельства | Фамилия, имя, отчество участника мероприятия | Размер средств по свидетельству | Объем выполненных работ (стоимость приобретаемого жилья) | Перечислено средств | Дата перечисления бюджетных средств | |||||||
| всего | в том числе за счет средств | всего | в том числе за счет средств | ||||||||||
| номер | дата | федерального бюджета | областного бюджета (на условиях софинансирования) | областного бюджета | федерального бюджета | областного бюджета (на условиях софинансирования) | областного бюджета | ||||||
| I. Граждане, проживающие в сельской местности | |||||||||||||
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| II. Молодые семьи и молодые специалисты | |||||||||||||
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
___________________________________________________ ______________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 4
к Положению
о предоставлениисоциальных выплат на
строительство(приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельскойместности, в том числе
молодым семьям и молодымспециалистам
_____________________________________________
(наименованиецентрального исполнительного
органагосударственной власти
_____________________________________________
Рязанской области)
от гражданина(гражданки) ___________________
_____________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающего(ей)по адресу: _________________
_____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлениидополнительной выплаты
Прошу предоставить мне,______________________________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт ____________________,выданный ____________________________________
(серия, номер) (кем, когда)
_________________________________________________ "__" _______________20
______ г.,
дополнительную выплату напогашение основной суммы долга и уплату процентов
по кредиту (займу), в томчисле ипотечному, на строительство (приобретение)
жилья при рождении(усыновлении) одного и более детей, в рамках направления
(подпрограммы) "Обеспечение условий развития агропромышленного комплекса"
Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования
рынковсельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.
С порядком и условиями дополнительного выделения средств областного
бюджета молодым семьям или молодым специалистам в случае рождения
(усыновления) одного и более детей на погашение основной суммы долга и
уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на
строительство (приобретение) жилья в рамках направления (подпрограммы)
"Обеспечение условий развития агропромышленногокомплекса" Государственной
программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков
сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия ознакомлен и
обязуюсь их выполнять.
_________________________________________________________ _______________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя) (дата)
К заявлению прилагаютсяследующие документы:
1)_______________________________________________________________________;
(наименование документа и егореквизиты)
2)_______________________________________________________________________;
(наименование документа и егореквизиты)
3)_______________________________________________________________________;
(наименование документа и егореквизиты)
4)_______________________________________________________________________;
(наименование документа и егореквизиты)
5)
_______________________________________________________________________.".
(наименование документа и егореквизиты)