Постановление Правительства Рязанской области от 25.12.2018 № 408

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2018 г. N 408

Об установлении порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провестина дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии снормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими науказанную дату

В соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищногокодекса Российской Федерации, пунктом 13.5 статьи 4 Закона Рязанской области от18.11.2013 N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфереобеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области"Правительство Рязанской области постановляет:

1. Установить Порядок определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провестина дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии снормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими науказанную дату, согласно приложению.

2. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя Председателя ПравительстваРязанской области О.Л.Харивского.

Губернатор Рязанской области                                        Н.В.Любимов

Приложение

к Постановлению

Правительства Рязанскойобласти

от 25 декабря 2018 г. N 408

Порядок

определения бывшим наймодателемперечня услуг и (или) работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

доме, которые требовалось провести на дату приватизации

первого жилого помещения в таком доме в соответствии

с нормами содержания, эксплуатации и ремонтажилищного

фонда, действовавшими науказанную дату

1. Настоящий Порядок устанавливаетпроцедуру определения органом государственной власти или органом местногосамоуправления, указанными в части 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации (далее - бывший наймодатель), перечня услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения втаком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонтажилищного фонда, действовавшими на указаннуюдату (далее - перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту).

2. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту определяется бывшим наймодателемв отношении многоквартирных домов, соответствующих условиям, установленнымчастью 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, из числаустановленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. В целях определения перечня услуг и (или) работ покапитальному ремонту в отношении каждого многоквартирного дома, в которомтребовалось провести капитальный ремонт на дату приватизации первого жилогопомещения в этом доме, бывший наймодатель:

1) устанавливает наличиеперспективного и (или) годового плана капитального ремонта жилищного фонда,указанного в части 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, вкоторый включен многоквартирный дом;

2) определяет перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту, которые были включены в план капитальногоремонта, указанный в подпункте 1 настоящего пункта, из числа установленныхчастью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) устанавливает фактическоеоказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту из числаопределенных подпунктом 2 настоящего пункта за счет средств федеральногобюджета, средств областного бюджета, местного бюджета:

- на дату приватизации первого жилого помещения вмногоквартирном доме;

- после даты приватизации первого жилого помещения вмногоквартирном доме до даты включения такого многоквартирного дома врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах;

4) определяет перечень услуг и (или)работ по капитальному ремонту из числа услуг и (или) работ по капитальномуремонту, определенных подпунктом 2 настоящего пункта, за исключением фактическиоказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенных подпунктом3 настоящего пункта, в том числе по отдельным элементам общего имущества вмногоквартирном доме.

4. В случае отсутствия данных,подтверждающих фактическое оказание услуг и (или) выполнение работ покапитальному ремонту, указанных в подпункте 3 пункта 3 настоящего Порядка,такие услуги и (или) работы по капитальному ремонту считаются соответственно неоказанными и (или) не выполненными и подлежащими включению в перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту.

5. Перечень услуг и (или) работпо капитальному ремонту в отношении каждого многоквартирного дома, в которомтребовалось провести капитальный ремонт на дату приватизации первого жилогопомещения в таком доме, определяется бывшим наймодателемне позднее чем за один год до наступления года, вкотором должен быть проведен капитальный ремонт в таком доме, и утверждаетсяправовым актом бывшего наймодателя.

6. Бывший наймодатель втечение одного месяца с даты принятия правового акта,указанного в пункте 5 настоящего Порядка, направляет его копию в Фондкапитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области или владельцуспециального счета в зависимости от выбранного способа формирования фондакапитального ремонта многоквартирного дома.