Решение Думы муниципального образования-город Рязань от 22.11.2018 № 85-III

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ- ГОРОД РЯЗАНЬ

РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯДУМА

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 22 ноября 2018 г.№ 85-III

 

 

О внесении изменений в Положение

о порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань,утвержденное решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I

 

 

Рассмотрев обращениеи.о. главы администрации города Рязани от 07.09.2018 № 03/1/1/2-05/1738-Ин,руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от03.07.2018 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малогои среднего предпринимательства», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Обобщих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципальногообразования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городскаяДума решила:

 

1 . Внести в Положениео порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципальногообразования - городской округ город Рязань, утвержденное решением Рязанской городскойДумы от11.12.2008 № 923-I (далее - Положение), следующие изменения:

1) в преамбуле,пункте 4 статьи 7 слова «собственности субъектов Российской Федерации» исключить;

2) пункт 9статьи 8 изложить в следующей редакции:

«9. В рамкахимущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а такжеорганизаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства(за исключением указанных в статье 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» государственныхфондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющихдеятельность в форме государственных учреждений), Рязанская городская Дума утверждаетперечень муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц(за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а такжеимущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) с ежегодным- до 1 ноября текущего года дополнением такого перечня муниципальным имуществом.Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, используется в целяхпредоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе(в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственностьсубъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральнымзаконом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Муниципальное имущество,включенное в перечень муниципального имущества города Рязани, свободного от правтретьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативногоуправления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),передается в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,в соответствии с муниципальной программой (подпрограммой), содержащей мероприятия,направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, утверждаемой администрациейгорода Рязани.

Порядок и условияпредоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства,являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимымивидами деятельности, иными установленными муниципальной программой (подпрограммой)приоритетными видами деятельности) муниципального имущества, включенного в переченьмуниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (за исключениемправа хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественныхправ субъектов малого и среднего предпринимательства), устанавливаются муниципальнымиправовыми актами, принимаемыми администрацией города Рязани в целях реализации муниципальнойпрограммы (подпрограммы), содержащей мероприятия, направленные на развитие малогои среднего предпринимательства, утверждаемой администрацией города Рязани.

Порядок и условияпредоставления в аренду земельных участков, включенных в указанный перечень,устанавливаются муниципальным правовым актом администрации города Рязани в соответствиис гражданским законодательством и земельным законодательством.

Формирование, ведение,обязательное опубликование перечня муниципального имущества города Рязани, свободногоот прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативногоуправления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),осуществляется в соответствии с Порядком формирования, ведения и обязательного опубликованияперечня муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (заисключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а такжеимущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение№ 5).

При предоставлениив аренду муниципального имущества, включенного в утвержденный Рязанской городскойДумой перечень муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьихлиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления,а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), договораренды заключается на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшенна основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающегоправа владения и (или) пользования.»;

3) в приложении№ 4 к Положению:

а) в преамбулеслова «собственности субъектов Российской Федерации» исключить;

б) дополнитьпунктом 9.3 следующего содержания:

«9.3. Субъектмалого или среднего предпринимательства, утративший по основаниям, предусмотреннымпунктом 1 или 2 части 9 статьи 4 Федерального закона об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, преимущественное право на приобретение арендуемого имущества,в отношении которого Рязанской городской Думой принято решение об условиях приватизациимуниципального имущества, вправе направить в уполномоченное структурное подразделениеадминистрации города Рязани в соответствии со статьей 9 Федерального закона об особенностяхотчуждения недвижимого имущества заявление о реализации преимущественного правана приобретение арендуемого имущества при условии, что на день подачи этого заявленияарендуемое имущество, в отношении которого таким субъектом ранее было утрачено преимущественноеправо на его приобретение, находится в его временном владении и (или) временномпользовании в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.»;

в) пункт 11изложить в следующей редакции:

«11. Оплатаприобретаемого муниципального имущества осуществляется единовременно или в рассрочкув соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимогоимущества и настоящим Положением.»;

г) пункт 13изложить в следующей редакции:

«13. Оплата приобретаемого в рассрочку имуществаосуществляется равными долями ежемесячно или ежеквартально в течение срока рассрочки,выбранного покупателем в пределах следующих сроков:

1) для производственной деятельности - семь лет;

2) для иных видов деятельности - пять лет.»;

4) в приложении№ 5 к Положению:

а) наименованиеприложения изложить в следующей редакции:

«Порядок формирования,ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества города Рязани,свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения,права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малогои среднего предпринимательства)»;

б) пункты2 и 3 изложить в следующей редакции:

«2. НастоящийПорядок регулирует взаимодействие органов местного самоуправления при формировании,ведении (в том числе ежегодном дополнении) и обязательном опубликовании перечнямуниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (за исключениемправа хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественныхправ субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень).

3. Муниципальноеимущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владениеи (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам аренднойплаты) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Запрещается продажамуниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездногоотчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательствав соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, ио внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельногокодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются такжепереуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесениеправ пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственнойдеятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такогоимущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такогоимущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями,образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защитеконкуренции».»;

в) подпункт«б» пункта 4 изложить в следующей редакции:

«б) имуществосвободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, праваоперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства);»;

г) дополнитьпунктами 4.1 и 4.2 следующего содержания:

«4.1. В Переченьне включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельныхучастков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

4.2. Муниципальноеимущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управленияза муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальнымучреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия администрациигорода Рязани может быть в установленном порядке включено в Перечень в целях предоставлениятакого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства.»;

д) пункт 6после слов «органы местного самоуправления,» дополнить словами «муниципальные унитарныепредприятия и муниципальные учреждения,»;

е) пункт 6.1после слова «назначение» дополнить словами «, кадастровый номер земельногоучастка, вид разрешенного использования земельного участка»;

ж) пункт 7,подпункт «б» пункта 15 перед словами «в сети «Интернет» дополнить словами «информационно-телекоммуникационной»;

з) в пункте12:

- подпункт «а»изложить в следующей редакции:

«а) отчуждениена возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательствав соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, ио внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и вслучаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодексаРоссийской Федерации;»;

- дополнитьподпунктом «е» следующего содержания:

«е) принятиерешения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.»;

5) в пункте2.1 приложения № 6 к Положению:

а) в абзацахпервом и третьем слова «(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства)» заменить словами «(за исключением права хозяйственноговедения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства)»;

б) абзац второйизложить в следующей редакции:

«Порядок и условияпредоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципальногоимущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственноговедения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малогои среднего предпринимательства), размер льготной ставки арендной платы по договорамв отношении имущества, включенного в данный перечень, устанавливаются муниципальнымиправовыми актами, принимаемыми администрацией города Рязани в целях реализации муниципальнойпрограммы (подпрограммы), содержащей мероприятия, направленные на развитие малогои среднего предпринимательства, утверждаемой администрацией города Рязани.».

2. Настоящеерешение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

3. Разместитьнастоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.

4. Контрольза исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономическому развитиюи муниципальной собственности Рязанской городской Думы (Семенюк А.В.).

 

 

Глава муниципального образования,

председатель Рязанской городскойДумы                     Ю.В. Рокотянская