Решение Думы муниципального образования-город Рязань от 26.07.2018 № 249-II
Об условиях приватизации нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, Почтовая ул., 59, Н1
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЕОБРАЗОВАНИЕ - ГОРОД РЯЗАНЬ
РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2018 г.№ 249-II
Утратил силу - Решение Думымуниципального
образования-город Рязань
Об условиях приватизации нежилого помещения,расположенного по адресу:
г. Рязань, Почтовая ул., 59, Н1
Рассмотрев обращение и.о. главы администрации города Рязани от 10.07.2018 №03/1/1/2-05/1280-Ин, на основании Программы приватизации муниципальногоимущества на 2018 год, утвержденной решением Рязанской городской Думы от23.11.2017 № 421-II, руководствуясь федеральными законами от21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципальногоимущества», от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.08.2002 № 584 «Об утверждении Положения опроведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»,Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся всобственности муниципального образования - городской округ город Рязань,утвержденным решением Рязанской городской Думы Уставоммуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,Рязанская городская Дума р е ш и л а:
1. Установить следующие условия приватизациинежилого помещения с кадастровым номером 62:29:0080009:135, назначение: нежилоепомещение, площадью 67,8 кв. м, подвал № 0, расположенного в здании,являющемся объектом культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицыПочтовой, кон. XVIII -кон. X I X вв. Общественноездание, кон. XVIII -посл. треть X I X вв.»(г. Рязань, ул. Почтовая, д. 59), включенным в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации (далее – реестр объектов культурногонаследия) на основании постановления главы администрации Рязанской области от05.08.1997 № 368 (регистрационный номер 621610717470065), по адресу: г. Рязань, Почтовая ул., 59, Н1,реестровый номер 190261:
1.1. Способ приватизации - продажа наконкурсе.
Согласоватьадминистрации города Рязани следующие условия конкурса: проведение работ посохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектовкультурного наследия, в соответствии с охранным обязательством собственника или иногозаконного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Почтовой, кон. XVIII - кон. X I X вв. Общественное здание, кон. XVIII - посл. треть X I X вв.» (г. Рязань, ул. Почтовая, д. 59),утвержденным приказом государственной инспекции по охране объектов культурногонаследия Рязанской области от 21.09.2015 № 28 (в ред. приказа от16.05.2018 № 77).
Виды работ:
1) разработка проектнойдокументации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия(проектные работы);
2) проведение работ по сохранениюобъекта культурного наследия в соответствии с проектной документацией(производственные работы).
Экономическое обоснование условий конкурса: всвязи с тем, что здание не приватизируется целиком, предоставить экономическоеобоснование условий конкурса по продаже отдельного помещения объектакультурного наследия не представляется возможным.
Срок исполнения условий конкурса составляет 5лет:
- срок исполнения проектных работ - 1год;
- срок исполнения производственных работ - 4года.
Порядок подтверждения победителем конкурсаисполнения условий конкурса:
- в течение 10 рабочих дней с даты истечениясрока выполнения проектных работ победитель конкурса предоставляет продавцупроектную документацию, согласованную с государственной инспекцией по охранеобъектов культурного наследия Рязанской области;
- 1 раз в шесть месяцев победительконкурса предоставляет продавцу журналы авторского и технического надзора запроведением работ, определенных в проектной документации;
- в течение 10 рабочихдней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурсанаправляет в Рязанскую городскую Думу сводный (итоговый) отчет о выполнении имусловий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
1.2. Начальная цена - 1 333 780 (Одинмиллион триста тридцать три тысячи семьсот восемьдесят) рублей, в том числеНДС. Начальная цена определена на основании отчета об оценке рыночной стоимостиобъекта оценки № 144/2018 от 27.02.2018, выполненного обществом сограниченной ответственностью «Оценка собственности».
1.3. Указанное в пункте 1настоящего решения имущество обременено обязанностью нового собственника:
1) по выполнению требований, установленных Федеральным законом от25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации» и охранным обязательством собственникаили иного законного владельца объекта культурного наследия региональногозначения «Ансамбль улицыПочтовой, кон. XVIII -кон. X I X вв. Общественноездание, кон. XVIII -посл. треть X I X вв.»(г. Рязань, ул. Почтовая, д. 59), утвержденным приказом государственнойинспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от21.09.2015 № 28 (в ред. приказа от 16.05.2018 № 77). Копии охранного обязательства и паспорта объекта культурного наследияявляются приложением к настоящему решению ;
2) по обеспечению беспрепятственногодоступа эксплуатирующих организаций к инженерным коммуникациям здания,расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Почтовая, д. 59, находящимся впомещении.
2. Комитету по муниципальной собственностии земельным вопросам Рязанской городской Думы (Худяков Р.Е.) направить вадминистрацию города Рязани документы, указанные в абзаце тринадцатом подпункта1.1 пункта 1 настоящего решения, в течение трех рабочих дней со дня ихпоступления в Рязанскую городскую Думу.
3. Настоящее решение вступает в силу наследующий день после дня его официального опубликования.
4. Разместить настоящее решение наофициальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего решениявозложить на комитет по муниципальной собственности и земельным вопросамРязанской городской Думы (Худяков Р.Е.).
Главамуниципального образования,
председательРязанской городской Думы В.В. Фролов
Приложение
к решению Рязанской городской Думы
от 26 июля 2018 г. № 249-II
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
Об утверждении охранного обязательства бъектакультурного наследия регионального начения «Ансамбль улицы Почтовой: илые иобщественные здания, он. XVIII - кон. XIX вв. Дом» г. Рязань, ул. Почтовая, д.59)
Всоответствии с Порядком подготовки и утверждения охранного обязательствасобственника или иного законного владельца объекта культурного наследия,включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия,утвержденным Приказом Министерством культуры Российской Федерации от 01.07.2015г. № 1887, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить охранное обязательство объекта культурногонаследия регионального значения «Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественныездания, кон. XVIII - кон. XIX вв. Дом» (г. Рязань, ул. Почтовая, д. 59),включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, согласно приложениюк настоящему приказу.
2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить назаместителя начальника инспекции - начальника отдела учета и использованияобъектов культурного наследия Н.Ю. Гончарову.
Начальникинспекции О.В. Василькин
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р И К А 3
О внесении изменений в приказ государственнойинспекции
по охране объектов культурного наследияРязанской области
от 21.09.2015 № 28
В целях уточнении сведений об объектекультурного наследия приказываю:
Внести в приказ об утверждении охранногообязательства собственника или иного законного владельца объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от21.09.2015 № 28 следующие изменения:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить охранное обязательство объектакультурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Почтовой, кон.XVIII - кон. XIX вв. Общественное здание, кон. XVIII - посл. треть XIX вв.» (г.Рязань, ул. Почтовая, д. 59), включенного в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, согласно приложению к настоящему приказу.»;
в приложений к приказу:
а) наименованиеобъекта культурного наследия изложить в следующей редакции: «Ансамбль улицыПочтовой, кои. XVITI - кон. XIX вв. Общественное здание, кон. XVIII - посл.треть XIX вв.»;
б) врегистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственномреестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации внести значение «621610717470065».
Контроль за выполнением настоящего приказавозложить на заместителя начальника инспекции - начальника отдела учета ииспользования объектов культурного наследия О.А. Василькина.
Начальник Д.В. Зайцев
Приложение
к приказу
государственной инспекции
по охране объектов культурного
наследия Рязанской области
от 21 сентября 2015 г. N 28
ОХРАННОЕОБЯЗАТЕЛЬСТВО
СОБСТВЕННИКА ИЛИИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,ВКЛЮЧЕННОГО В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВИСТОРИИ И
КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Ансамбль улицыПочтовой: жилые и общественные здания,
кон. XVIII - кон. XIXвв. Дом"
(указать наименованиеобъекта культурного наследия в соответствии с
правовым актом о егопринятии на государственную охрану)
регистрационный номеробъекта культурного наследия
в Единомгосударственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 1. ДАННЫЕ ОБОБЪЕКТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
ВКЛЮЧЕННОМ В ЕДИНЫЙГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ ИКУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заполняются в случае, предусмотренном п. 5 ст. 47.6Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации")
Отметка о наличии или отсутствиипаспорта объекта культурного наследия, включенного в Единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство(далее - объект культурного наследия):
| | имеется | V | отсутствует | | |
| | (нужное отметить знаком "V") | | |||
При наличии паспорта объектакультурного наследия он является неотъемлемой частью охранного обязательства.
При отсутствии паспорта объектакультурного наследия в охранное обязательство вносятся следующие сведения:
1. Сведения о наименованииобъекта культурного наследия:
| |
2. Сведения о временивозникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основныхизменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с нимисторических событий:
| |
3. Сведения о категорииисторико-культурного значения объекта культурного наследия:
| федерального | | регионального | | муниципального | | значения |
| (нужное отметить знаком "V") | ||||||
4. Сведения о виде объекта культурного наследия:
| | памятник | | ансамбль | | |
| | (нужное отметить знаком "V") | | |||
5. Номер и дата принятия актаоргана государственной власти о включении объекта культурного наследия в Единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации:
| | от "__" _____________ ____ г. |
6. Сведения о местонахожденииобъекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описаниеместоположения объекта):
| |
| (субъект Российской Федерации) |
| |
| (населенный пункт) |
| улица | | д. | | корп./стр. | | помещение/квартира | |
иные сведения:
| |
7. Сведения о границах территорииобъекта культурного наследия (для объектов археологического наследияприлагается графическое отражение границ на плане земельного участка, вграницах которого он располагается):
| |
8. Описание предмета охраныобъекта культурного наследия:
| |
9. Фотографическое (иноеграфическое) изображение объекта (на момент
утверждения охранногообязательства):
Прилагается:______________________________ изображений.
(указать количество)
10. Сведения о наличии зонохраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятияорганом государственной власти акта об утверждении указанных зон либоинформация о расположении данного объекта культурного наследия/земельногоучастка, в границах которого располагается объект археологического наследия, вграницах зон охраны другого объекта культурного наследия:
| |
11. Сведения о требованиях косуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия,включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особом режимеиспользования земельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон 73-ФЗ):
1) на территории памятника илиансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства иувеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территориипамятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведениеземляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ посохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранениюисторико-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
2) на территории памятника,ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащейтребованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечитьфункционирование объекта культурного наследия в современных условиях;
3) в случае нахождения памятникаили ансамбля на территории достопримечательного места подлежат также выполнениютребования и ограничения, установленные в соответствии со статьей 5.1 Закона73-ФЗ, для осуществления хозяйственной деятельности на территориидостопримечательного места;
4) особый режим использованияземельного участка, в границах которого располагается объект археологическогонаследия, предусматривает возможность проведения археологических полевых работв порядке, установленном Законом 73-ФЗ, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных работ, указанных в статье 30 Закона 73-ФЗ работ по использованиюлесов и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологическогонаследия, а также обеспечения доступа граждан к указанному объекту.
12. Иные сведения,предусмотренные Законом 73-ФЗ:
| |
Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯК СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ
(заполняется всоответствии со статьей 47.2 Закона 73-ФЗ)
13. Требования к сохранениюобъекта культурного наследия, включенного в Единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объектакультурного наследия, приспособление объекта культурного наследия длясовременного использования либо сочетание указанных мер.
Состав (перечень) и сроки(периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, вотношении которого утверждено охранное обязательство, определяютсясоответствующим органом охраны объектов культурного наследия:
| Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области
|
(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)
на основании акта технического состояния объекта культурногонаследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона73-ФЗ.
14. Лицо (лица), указанное(указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечитьфинансирование и организацию проведения научно-исследовательских,изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иныхработ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурногонаследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке,установленном Законом 73-ФЗ.
В случае обнаружения припроведении работ по сохранению объекта культурного наследия объектов,обладающих признаками объекта культурного наследия, в том числе объектовархеологического наследия, собственник или иной законный владелец обязанынезамедлительно приостановить работы и направить в течение трех рабочих дней содня их обнаружения заявление в письменной форме об указанных объектах в региональныйорган охраны объектов культурного наследия:
| Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Рязанской области |
(указать наименование соответствующегорегионального органа охраны объектов культурного наследия. В случае если охранноеобязательство утверждено не данным органом охраны, указать его полноенаименование и почтовый адрес)
Дальнейшее взаимодействие с региональным органом охраныобъектов культурного наследия собственник или иной законный владелец объектакультурного наследия обязаны осуществлять в порядке, установленном статьей 36Закона 73-ФЗ.
15. Работы по сохранению объектакультурного наследия должны организовываться собственником или иным законнымвладельцем объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотреннымстатьей 45 Закона 73-ФЗ.
16. Собственник (иной законный владелец) земельного участка,в границах которого расположен объект археологического наследия, обязан:
обеспечивать неизменность внешнего облика;
сохранять целостность, структуру объекта археологическогонаследия;
организовывать и финансировать спасательные археологическиеполевые работы на данном объекте археологического наследия в случае,предусмотренном статьей 40, и в порядке, установленном статьей 45.1 Закона73-ФЗ.
Раздел 3. ТРЕБОВАНИЯК СОДЕРЖАНИЮ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ
(заполняется всоответствии со статьей 47.3 Закона 73-ФЗ)
17. При содержании ииспользовании объекта культурного наследия, включенного в Единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, в целях поддержания в надлежащемтехническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) измененияпредмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:
1) осуществлять расходы насодержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащемтехническом, санитарном и противопожарном состоянии;
2) не проводить работы,изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия,необходимые для сохранности объекта культурного наследия;
3) не проводить работы,изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры,интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурногонаследия не определен;
4) соблюдать установленныестатьей 5.1 Закона 73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границахтерритории объекта культурного наследия, особый режим использования земельногоучастка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объектархеологического наследия;
5) не использовать объекткультурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требованийпротивопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенныхлибо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных нижевидов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметоврелигиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):
под склады и объектыпроизводства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ,загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию иводные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
под объекты производства,имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие наконструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данногооборудования;
под объекты производства илаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследиятемпературно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
6) незамедлительно извещать:
| Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Рязанской области
|
(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)
обо всех известных им повреждениях, авариях или об иныхобстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объектархеологического наследия, земельному участку в границах территории объектакультурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательнопринимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводитьпротивоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ посохранению объекта культурного наследия;
7) не допускать ухудшениясостояния территории объекта культурного наследия, включенного в Единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, поддерживать территорию объектакультурного наследия в благоустроенном состоянии.
18. Собственник жилогопомещения, являющегося объектом культурного наследия или частью такого объекта,обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части,предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия иличасти объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии безухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурногонаследия.
19. В случае обнаружения припроведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурногонаследия объектов либо на земельном участке, в границах которого располагаетсяобъект археологического наследия, объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ,осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона73-ФЗ.
20. В случае если содержание илииспользование объекта культурного наследия, включенного в Единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, а также земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия, может привести кухудшению состояния данного объекта культурного наследия и (или) предметаохраны данного объекта культурного наследия, в предписании, направляемом
| Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области |
(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)
собственнику или иному законному владельцу объектакультурного наследия, устанавливаются следующие требования:
1) к видам хозяйственнойдеятельности с использованием объекта культурного наследия, включенного вреестр, земельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающимвоздействие на указанные объекты, в том числе ограничение хозяйственнойдеятельности;
2) к использованию объектакультурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия, при осуществлениихозяйственной деятельности, предусматривающем в том числе ограничениетехнических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия;
3) к благоустройству в границахтерритории объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельногоучастка, в границах которого располагается объект археологического наследия.
Раздел4. ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ, ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН
И ЛИЦ БЕЗГРАЖДАНСТВА К ОБЪЕКТУ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,ВКЛЮЧЕННОМУ В РЕЕСТР
(заполняется всоответствии со статьей 47.4 Закона 73-ФЗ)
21. Условия доступа к объектукультурного наследия, включенному в реестр (периодичность, длительность и иныехарактеристики доступа), устанавливаются соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ,с учетом мнения собственника или иного законного владельца такого объекта, атакже с учетом вида объекта культурного наследия, включенного в реестр,категории его историко-культурного значения, предмета охраны, физическогосостояния объекта культурного наследия, требований к его сохранению, характерасовременного использования данного объекта культурного наследия, включенного вреестр.
Условия доступа к объектам культурногонаследия, включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а такжек объектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр,устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия посогласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектовкультурного наследия.
При определении условий доступак памятникам или ансамблям религиозного назначения учитываются требования квнешнему виду и поведению лиц, находящихся в границах территорий указанныхобъектов культурного наследия религиозного назначения, соответствующиевнутренним установлениям религиозной организации, если такие установления непротиворечат законодательству Российской Федерации.
В случае если интерьер объектакультурного наследия не относится к предмету охраны объекта культурногонаследия, требование к обеспечению доступа во внутренние помещения объектакультурного наследия, включенного в реестр, не может быть установлено.
Условия доступа к объектамкультурного наследия, расположенным на территории Российской Федерации ипредоставленным в соответствии с международными договорами Российской Федерациидипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранныхгосударств в Российской Федерации, международным организациям, а также кобъектам культурного наследия, находящимся в собственности иностранныхгосударств и международных организаций, устанавливаются в соответствии смеждународными договорами Российской Федерации.
Физические и юридические лица,проводящие археологические полевые работы, имеют право доступа к объектамархеологического наследия, археологические полевые работы на которыхпредусмотрены разрешением (открытым листом) на проведение археологическихполевых работ. Физическим и юридическим лицам, проводящим археологическиеполевые работы, в целях проведения указанных работ собственниками и (или)пользователями земельных участков, в границах которых расположены объектыархеологического наследия, должен быть обеспечен доступ к земельным участкам,участкам водных объектов, участкам лесного фонда, на территорию, определеннуюразрешением (открытым листом) на проведение археологических полевых работ.
Раздел 5. ТРЕБОВАНИЯК РАЗМЕЩЕНИЮ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ НА
ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГОНАСЛЕДИЯ, ИХ ТЕРРИТОРИЯХ
(заполняется вслучаях, определенных подпунктом 4 пункта 2 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ)
22. Требования к размещениюнаружной рекламы:
Не допускается распространениенаружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в Единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, а также на их территориях, заисключением достопримечательных мест.
Запрет или ограничениераспространения наружной рекламы на объектах культурного наследия, находящихсяв границах достопримечательного места и включенных в Единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также требования к ее распространению устанавливаютсясоответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определеннымпунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования изастройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.
Указанные требования неприменяются в отношении распространения на объектах культурного наследия, ихтерриториях наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведениина объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных,культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий илиисключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминаниемоб определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, еслитакому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства).В таком случае актом соответствующего органа охраны объектов культурногонаследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламы на данномобъекте культурного наследия (либо его территории), включая место (места) еевозможного размещения, требования к внешнему виду, цветовым решениям, способамкрепления.
Раздел 6. ИНЫЕОБЯЗАННОСТИ ЛИЦА (ЛИЦ), УКАЗАННОГО
(УКАЗАННЫХ) В ПУНКТЕ11 СТАТЬИ 47.6 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ
25.06.2002 N 73-ФЗ"ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ ИКУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ"
23. Для лица (лиц), указанного(указанных) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, устанавливаются обязанности:
1) по финансированиюмероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объекта культурногонаследия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2 - 47.4 Закона73-ФЗ;
2) по соблюдению требований косуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия,включенного в реестр, либо особого режима использования земельного участка, вграницах которого располагается объект археологического наследия, установленныхстатьей 5.1 Закона 73-ФЗ.
24. Собственник, иной законныйвладелец, пользователи объекта культурного наследия, земельного участка, вграницах которого располагается объект археологического наследия (в случае,указанном в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченныеими к проведению работ по сохранению (содержанию) объекта культурного наследия,обязаны соблюдать требования, запреты и ограничения, установленныезаконодательством об охране объектов культурного наследия.
25. Дополнительные требования вотношении объекта культурного наследия:
Утвержден
приказом
Министерства культуры
Российской Федерации
от 2 июля 2015 г. N 1906
Экземпляр № __
______________________________
______________________________
ПАСПОРТ
ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Фотографическоеизображение объекта культурного наследия
Регистрационныйномер объекта
культурногонаследия в едином
государственномреестре объектов
культурногонаследия (памятников
истории икультуры) народов
РоссийскойФедерации
|
|
| 0 | 9 | - | 0 | 9 | - | 2 | 0 | 1 | 5 |
| Дата съемки (число, месяц, год) |
|
|
| |
1. Сведения о наименованииобъекта культурного наследия
| "Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания, кон. XVIII - кон. XIX вв. Дом" |
2. Сведения о временивозникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основныхизменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с нимисторических событий
| сер. XIX в. |
3. Сведения о категорииисторико-культурного значения объекта культурного наследия
| Федерального значения | Регионального значения | Местного (муниципального) значения |
| | + | |
4. Сведения о виде объектакультурного наследия
| Памятник | Ансамбль | Достопримечательное место |
| + | | |
5. Номер и дата принятия органомгосударственной власти решения о включении объекта культурного наследия вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации
| Постановление главы администрации Рязанской области от 05.08.1997 N 368 |
6. Сведения о местонахожденииобъекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описаниеместоположения объекта)
| г. Рязань, ул. Почтовая, д. 59 |
7. Сведения о границах территорииобъекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации
| На дату оформления паспорта границы территории объекта культурного наследия не установлены |
8. Описание предмета охраныобъекта культурного наследия
Градостроительная характеристиказдания, участвующего в формировании сплошной застройки улицы Почтовой, главнымфасадом поставленного по красной линии;
объемно-пространственнаяасимметричная композиция двухэтажного, близкого к Г-образному плану здания,соединенного в 1887 г. в одно: левая часть фасада в семь осей с двумя одноосевымиризалитами на флангах, соответствующая объему главного корпуса до перестройки,и правый фланг в пять осей окон, включающий в себя стены западного флигеля;вальмовая форма крыши, габариты и высотные отметки по коньку крыши;
местоположение, габариты,конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: осевоерасположение, прямоугольная форма оконных и дверных проемов; окна первого этажабез наличников, подчеркнуты веерной рустовкой над перемычками; окна второгоэтажа обрамлены рамочными наличниками с небольшими ушами и прямыми сандриками;главный вход расположен в среднем ризалите; а также материал и характерзаполнения дверных и оконных проемов (геометрическая расстекловка с равнымиячейками оконных створок);
композиция иархитектурно-художественное оформление фасадов, сложившихся в кон. XVIII - кон.XIX вв., включая: междуэтажный пояс, заполненный чередующимися короткимилопатками и филенками с лепными гирляндами, ограниченный подоконными полочкамии междуэтажным карнизом; венчающий профилированный карниз с рядом дентикул;рустованные лопатки, отмечающие края ризалитов; аттики, венчающие ризалиты, сполуциркульной средней частью и круглой филенкой по центру (в центральномризалите - остекленной), линейный руст стен на втором этаже и "под каменнуюкладку" на первом этаже;
конструкции капитальныхфундаментов стен, перекрытий: плоские, деревянные;
материал и техника кладкикапитальных стен: красный кирпич;
характер обработки фасаднойповерхности здания: оштукатуренные поверхности, включая оштукатуренныйкирпичный цоколь.
9. Сведения о наличии зон охраныданного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органомгосударственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация орасположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иногообъекта культурного наследия
В соответствии с Проектом зонохраны истории и культуры г. Рязани, утвержденным решением Рязоблисполкома от09.10.1986 N 281/17, объект располагается в границах зоны охраны участка ул.Почтовой от площади Ленина до улицы Ленина
Всего в паспорте листов - 4
Уполномоченное должностное лицооргана охраны объектов культурного наследия
| Начальник государственной инспекции по охране объектов культурного наследия | | О.А. Василькин |
| должность | подпись | инициалы, фамилия |
М.П.
| 21.09.2015 |
Дата оформления паспорта
(число, месяц, год)
ГОСУДАРСТВЕННАЯИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГОНАСЛЕДИЯ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
390000, г.Рязань, ул. Николодворянская, 24
Тел. (4912)500-420
АКТ
ОСМОТРАТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННОГО В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ
РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
«Ансамбль улицы Почтовой», кон. XVIII - кон. XIXвв. «Общественное здание», кон. XVIII - посл. треть XIX вв.»
г. Рязань,ул. Почтовая, д. 59
«Ансамбль улицы Почтовой», кон. XVIII - кон. XIXвв. «Общественное здание», кон. XVIII - посл. треть XIX вв.»
г. Рязань,ул. Почтовая, д. 59
Рязань 2018год
АКТ ОСМОТРА
ТЕХНИЧЕСКОГОСОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННОГО В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙРЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И
КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рязань 14 февраля 2018 г.
№ 13
Мы, нижеподписавшиеся, представителирегионального органа государственной охраны объектов культурного наследия -Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанскойобласти
(наименование регионального органа охраныобъектов культурного наследия)
ведущий специалист отдела учетаи использования объектов культурного
наследия Самохина ОльгаСергеевна,
(должность, фамилия, имя,отчество)
специалист 1 категории отделаучета и использования объектов культурного
наследия Буданова ЕленаДмитриевна,
(должность, фамилия, имя,отчество)
составили настоящий акт о том,что нами произведен осмотр технического состояния объекта культурного наследиярегионального значения «Ансамбль улицы Почтовой», кон. XVIII - кон. XIX вв.«Общественное здание», кон. XVIII - посл. треть XIX вв.», расположенного поадресу: г. Рязань, ул. Почтовая, д. 59, включенного в единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации постановлением главы администрации Рязанской области от05.08.1997 N 368.
(наименование и адрес памятника)
В результате осмотра объектакультурного наследия установлено:
1. Техническое состояние объектакультурного наследия
1.1. Общее состояние объектакультурного наследия: удовлетворительное;
Двухэтажное, кирпичное,оштукатуренное здание расположено на южной стороне улицы. Входило в комплекспостроек почтового двора, возведенных в числе первых казенных каменныхсооружений по регулярному плану 1780 г. В 1841 г. рязанским губернскимархитектором Н.И. Воронихиным был составлен проект реконструкции обветшалогопочтового двора. В 1844 г. работы были окончены. Вместо сгоревшего одноэтажногофлигеля был возведен каменный двухэтажный, восточный флигель был надстроенвторым этажом, а южнее – рядом с ним, было построено небольшое каменноеодноэтажное здание архива. В 1859 г. в восточном флигеле почтовой конторы был устроентелеграф. Возможно, в это время главный корпус был дополнен еще однойпристройкой с запада. В 1871 г. рязанский губернский архитектор И.Н. Ротсоставил новый проект перестройки. Западный флигель был объединен с главнымзданием, а уличный фасад нового единого корпуса получил существующий декор. Впервом этаже нового здания была почтовая контора, канцелярия и служебныепомещения. В глубине двора появились новые хозяйственные постройки. К 1887 г.перестройка почтового дома была завершена.
1.2. Состояние внешнихархитектурно-конструктивных элементов объекта культурного наследия:
а) общее состояние:удовлетворительное;
б) фундаменты: требуетсядополнительное обследование;
в) цоколи и отмостки около них:цоколь кирпичный, оштукатуренный, окрашенный, наблюдается отслоение окрасочногослоя. Отмостка главного фасада - тротуарная плитка, дворовых фасадов -асфальтовая, состояние удовлетворительное;
г) стены: кирпичные,оштукатурены, окрашены, главный фасад в удовлетворительном состоянии; на частидворовых фасадов наблюдается значительное отслоение штукатурного и окрасочногослоев, состояние неудовлетворительное; на части дворового фасада,принадлежащего администрации города, стены оштукатурены, окрашены, имеютсянезначительные отслоения покрасочного слоя, состояние удовлетворительное;
д) крыша (стропила, обрешетка,кровли, водосточные желоба и трубы): стропильная система и обрешеткадеревянные, требуется дополнительное обследование; кровля металлическая,местами поражена ржавчиной, состояние неудовлетворительное; водосточные желобаи трубы из оцинкованного металла, в удовлетворительном состоянии;
е) главы, шатры, их конструкцияи покрытие: отсутствуют;
ж) внешнее декоративноеубранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры,лепнина, скульптура, живопись на фасадах): междуэтажный пояс, заполненныйчередующимися короткими лопатками и филенками с лепными гирляндами,ограниченный подоконными полочками и междуэтажным карнизом; венчающийпрофилированный карниз с рядом дентикул; рустованные лопатки, отмечающие краяризалитов; аттики, венчающие ризалиты, с полуциркульной средней частью икруглой филенкой по центру (в центральном ризалите - остекленной), линейныйруст стен на втором этаже и "под каменную кладку" на первом этаже.
1.3. Состояние внутреннихархитектурно-конструктивных и декоративных элементов части объекта культурногонаследия (в случае, если объектом культурного наследия или его частью являетсямногоквартирный дом либо жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме,подпункты в, г, д, е, з пункта 1.3 и пункты 1.4, 1.5, 1.6 не заполняются):(нежилые помещения Н1, общей площадью 68,7 кв. м, подвал):
а) общее состояние:удовлетворительное;
б) перекрытия (плоские,сводчатые); кирпичные сводики по металлическим балкам, оштукатурены, окрашены,визуально в удовлетворительном состоянии;
в) полы: деревянные, окрашенные,имеется истертость окрасочного слоя, состояние удовлетворительное;
г) стены, их состояние, связи:кирпичные, оштукатурены, окрашены, имеются следы биопоражения, шелушение окрасочногослоя, состояние неудовлетворительное;
д) столбы, колонны: отсутствуют;
е) двери и окна: дверь поздняяметаллическая, окно позднее пластиковое
ж) лестницы: деревянная, ступенирасшатаны, состояние неудовлетворительное;
з) лепные, скульптурные и проч.декоративные украшения: отсутствуют;
1.4. Живопись (монументальная истанковая): отсутствуют;
1.5. Предметы прикладногоискусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, металлу и пр.):отсутствуют;
1.6. Отопление, вентиляция,канализация: отопление центральное, вентиляция естественная, канализацияотсутствует;
1.7. Сад, парк, ворота и ограда:дворовая территория заасфальтирована.
2. Состав (перечень) и сроки(периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия
| NN пп | Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия | Сроки проведе-ния работ | Примечание |
| 1. | Разработка проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия | 1 год | Работы проводятся физическими лицами, аттестованными федеральным органом охраны объектов культурного наследия в установленном им порядке, состоящими в трудовых отношениях с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Работы проводятся на основании письменного разрешения регионального органа охраны объектов культурного наследия. |
| 2. | Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с проектной документацией | 4 года |
Подписи:
Ведущий специалист отдела учета и
использования объектов культурного
наследия государственной инспекции по
охране объектов культурного наследия
Рязанской области О.С. Самохина
Специалист 1 категории отдела учета и
использования объектов культурного
наследия государственной инспекции
по охране объектов культурного
наследия Рязанской области Е.Д. Буданова