российская федерация

 

Муниципальное образование - город Рязань

Рязанская городская Дума

 

Решение

 

 

от29 марта 2018 г. N 111- II

 

 

О внесении изменений вПоложение об управлении энергетики и жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Рязани, утвержденное решением Рязанской городской Думы от23.12.2010 № 741-I

 

 

Рассмотрев обращение и.о. главы администрации города Рязани от13.03.2018 № 03/1/1/2-05/467-Ин,руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставоммуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,Рязанская городская Дума р е ш и л а:

 

1. Внести в Положение об управлении энергетики ижилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани, утвержденноерешением Рязанской городской Думы от 23.12.2010 № 741-I, следующие изменения:

1.1. Пункт 3.1 дополнить абзацами следующего содержания:

«- участие в реализации жилищных программ города Рязани;

- организация работы по признанию граждан малоимущими с цельюпредоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорамсоциального найма;

- учет всех категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

- контроль за предоставлением жилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности;

- учет и предоставление жилых помещений специализированного жилищногофонда, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда подоговорам социального найма;

- участие в реализации основного мероприятия «Выполнение государственныхобязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральнымзаконодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации»;

- постановка на учет многодетных семей для предоставления земельныхучастков в собственность бесплатно;

- участие в исполнении отдельных государственных полномочий Рязанскойобласти по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей;

- контроль за исполнением жилищного законодательства Российской Федерациипри использовании муниципального жилищного фонда города, распоряжений ипостановлений администрации города Рязани по вопросам, входящим в компетенциюУправления.».

1.2. Пункт 4.1 дополнить абзацами следующего содержания:

«- осуществляет разработку и реализацию муниципальных и ведомственныхцелевых программ;

- готовит предложения по предоставлению и использованию жилых помещениймуниципального жилищного фонда;

- участвует в рассмотрении предварительных соглашений о переселении гражданв рамках исполнения договоров о развитии застроенных территорий в частивыполнения застройщиками социальных обязательств по расселению нанимателейжилых помещений из домов, подлежащих сносу;

- готовит предложения по объему муниципального жилищного строительства ипотребительским качествам жилья, исходя из анализа спроса в соответствии снормативными документами;

- осуществляет прием документов, рассматривает их и готовит проектыпостановлений администрации города Рязани о признании (отказе в признании)граждан малоимущими;

- ведет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по всем категориям,определенным Жилищным кодексом Российской Федерации(далее - ЖК РФ), федеральными законами, законами Рязанской области;

- участвует в обследовании жилищных условий граждан, проживающих в жилыхпомещениях муниципального жилищного фонда;

- ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда и  готовит проекты постановлений администрациигорода Рязани по их предоставлению;

- организует работу по выполнению государственных обязательств пообеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральнымзаконодательством;

- участвует в реализации программ переселения граждан из аварийногожилищного фонда;

- рассматривает заявления граждан и готовит проекты постановленийадминистрации города Рязани о предоставлении освободившихся жилых помещений вкоммунальных квартирах в соответствии с жилищным законодательством;

- рассматривает заявления граждан и готовит проекты распоряженийадминистрации города Рязани о внесении изменений в договоры социального наймажилых помещений;

- организует работу с гражданами, вошедшими в число претендентов, имеющихправо на получение субсидий на приобретение жилого помещения в собственностьсогласно Закону Рязанской области от20.07.2006 № 77-ОЗ «Об обеспечении жильем граждан, имеющих право на мерысоциальной поддержки в соответствии в Федеральным законом «О социальной защитеинвалидов в Российской Федерации», в Рязанской области» и Закону Рязанской области от 02.03.2010 № 12-ОЗ «Об обеспечении жильем граждан,имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом«О ветеранах», в Рязанской области»;

- проверяет нуждаемость в жилых помещениях граждан, принимающих участие вмуниципальной программе «Жилище» на 2016-2020годы;

- рассматривает документы и дает разрешение (отказ) на вселение граждан вжилые помещения (ст. 70 ЖК РФ);

- готовит проекты постановлений администрации города Рязани по обменужилыми помещениями (ст. 72 ЖК РФ);

- рассматривает документы по передаче жилых помещений в поднаем и вселениювременных жильцов (ст. 76, 80 ЖК РФ);

- рассматривает документы по предоставлению жилого помещения меньшегоразмера взамен занимаемого жилого помещения по договору социального найма (ст.81 ЖК РФ);

- готовит проекты соглашений, определяющих порядок и размер участия гражданв расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,ремонт и содержание жилого помещения (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ);

- готовит документы, протоколы, проекты постановлений главы муниципальногообразования, председателя Рязанской городской Думы для заседаний общественнойкомиссии по жилищным вопросам при администрации города Рязани;

- осуществляет заполнение оборотной стороны государственного жилищногосертификата и его вручение гражданам - участникам основного мероприятия«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорийграждан, установленных федеральным законодательством» государственной программыРоссийской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации»;

- рассматривает пакеты документов и готовит проекты постановленийадминистрации города Рязани о включении и исключении жилых помещений изспециализированного жилищного фонда;

- рассматривает заявления граждан по отчуждению доли в праве общей  собственности в коммунальных квартирах,оформляет отказ от преимущественного права покупки доли в праве общейсобственности;

- направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Рязанской области постановления администрации городаРязани для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи поограничению (обременению) прав на жилые помещения, отнесенные к  муниципальному специализированному жилищномуфонду, оформляет государственную регистрацию права муниципальной собственностина жилые помещения и части жилых помещений;

- принимает меры по выявлению и выселению граждан из самовольно занятыхжилых помещений муниципального жилищного фонда;

- участвует в проведении осмотра приобретенных муниципальным образованием -город Рязань жилых помещений с выездом на место;

- готовит годовые, квартальные и другие отчеты, планы работы Управления;

- принимает заявления о включении в список детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей (далее - дети-сироты), которые подлежат обеспечению жилымипомещениями, и документы, перечень которых установлен Правительством Рязанскойобласти;

- предоставляет в порядке, определенном законодательством Рязанскойобласти, жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот подоговорам найма жилых помещений для детей-сирот;

- готовит проекты решений об однократном заключении договоров найма жилыхпомещений для детей-сирот на новый пятилетний срок в случае выявленияобстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротамсодействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

- готовит проекты постановлений администрации города Рязани о заключении сдетьми-сиротами договоров социального найма;

- устанавливает факт невозможности проживания детей-сирот в ранеезанимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей подоговорам социального найма либо собственниками которых они являются;

- осуществляет постановку на учет и учет многодетных семей дляпредоставления земельных участков в собственность бесплатно;

- проводит проверку права многодетной семьи на приобретение земельногоучастка;

- готовит проекты постановлений администрации города Рязани о постановке(отказе в постановке) на учет многодетных семей для предоставления земельногоучастка, о снятии с учета;

- проводит работу по предоставлению многодетной семье права выбораземельного участка из земель или земельных участков, включенных в переченьземель и (или) земельных участков, свободных от прав третьих лиц, дляпредоставления многодетным семьям с учетом очередности постановки на учетмногодетных семей;

- обеспечивает информационный обмен для реализации функций и задачУправления;

- представляет отчетность о результатах деятельности в соответствующиеорганы в порядке и сроки, установленные действующим законодательствомРоссийской Федерации;

- участвует в формировании проекта бюджета города Рязани по вопросам,входящим в компетенцию Управления, реализации ведомственных целевых программ,адресных и муниципальных программ по вопросам, отнесенным к компетенцииУправления;

- вносит предложения по формированию и изменению лимитов бюджетныхобязательств в части курируемых Управлением вопросов;

- обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимостиобъектов муниципального жилищного фонда;

- принимает отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объектовмуниципального жилищного фонда, а также объектов, подлежащих изъятию длямуниципальных нужд, в рамках исполнения муниципальных контрактов;

- сопровождает государственную регистрацию в Управлении Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области правамуниципальной собственности, перехода права муниципальной собственности наобъекты муниципального жилищного фонда, договоров купли-продажи освободившегосяжилого помещения в коммунальных квартирах жилищного фонда муниципальногообразования - город Рязань, договоров предоставления жилого помещения взаменизымаемого жилого помещения;

- осуществляет подготовку документов по вопросуприема в муниципальную собственность и передачи из муниципальной собственностиобъектов жилищного фонда;

- осуществляет функции по закупке товаров, работ, услуг в пределахкомпетенции Управления.».

1.3. В пункте 5.1.12 слова «Приватизация жилых помещений муниципальногожилищного фонда» и «Предоставление информации о порядке предоставленияжилищно-коммунальных услуг населению» исключить.

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

3. Разместитьнастоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сетиИнтернет.

4. Контроль заисполнением настоящего решения возложить на комитет по развитию местногосамоуправления и связям с общественными организациями Рязанской городской Думы(Соколов В.В.).

 

 

И.о. главы муниципального образования,

председателя Рязанской городской Думы                               А.А. Чайка