от 29 марта 2018 г. N 102- II
О внесении изменений в Положение об управленииземельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани, утвержденноерешением Рязанской городской Думы от 09.04.2015 № 107- II
Рассмотрев обращение и.о. главы администрациигорода Рязани от 19.03.2018 № 03/1/1/2-05/513-Ин, на основании Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации», решения Рязанской городской Думы Уставоммуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,Рязанская городская Дума решила:
1 . Внестив Положение об управлении земельных ресурсов и имущественных отношений администрациигорода Рязани, утвержденное решением Рязанской городской Думы от 09.04.2015 № 107-II,следующие изменения:
1) пункт 3.6 дополнитьсловами «, составляющих имущество казны города Рязани (за исключением объектов муниципальногожилищного фонда)»;
2) пункт 4.1. изложитьв следующей редакции:
«4.1. Управление осуществляет следующие функции:
1) планирование и контроль выполнения работ по инвентаризации земель, землеустройству,разграничению земель, ведению архива землеустроительной документации;
2) предоставление пользователям земельных участков необходимой землеустроительнойдокументации;
3) участие в разработке и подготовке проектов нормативных документов по регулированиюземельных отношений на территории города Рязани;
4) ведение электронной базы данных (реестра) земельных участков, находящихсяв границах города Рязани;
5) предоставление необходимой отчетной, статистической и иной информациина базе реестра земельных участков;
6) подготовка материалов по запросам административных, судебных органови органов прокуратуры по земельным и имущественным вопросам;
7) хранение и учет землеустроительной документации;
8) выдача в установленном порядке копий документов, имеющихся в архивеземлеустроительной документации, по запросам организаций и граждан;
9) контроль при приеме землеустроительной документации от кадастровых инженеровпо межеванию земельных участков;
10) подготовка документов для определения поставщика (подрядчика, исполнителя);
11) оформление договоров аренды, купли-продажи земельных участков, подготовкапроектов постановлений, распоряжений администрации города Рязани по предоставлениюземельных участков, а также другой документации в сфере земельных правоотношений;
12) выдача справок о правовом статусе земельных участков для юридическихлиц и граждан;
13) начисление арендных платежей за муниципальное имущество;
14) ведение базы данных договоров аренды земельных участков;
15) подготовка расчетов по проектам договоров аренды земельных участков,выписка счетов по договорам купли-продажи земельных участков;
16) подготовка аналитической, статистической, справочной и иной информациипо экономическим аспектам землепользования и использования муниципального имущества;
17) сопровождение кадастрового учета по земельным участкам, находящимсяв муниципальной собственности;
18) подготовка проектов информационных сообщений, необходимых для формированияи представления земельных участков, и справочной информации о результатах информированиянаселения;
19) подготовка материалов для проведения торгов по продаже земельных участковили продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
20) передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативноеуправление муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям, органам местногосамоуправления города Рязани и структурным подразделениям администрации города Рязани,наделенным правами юридического лица, и изъятие муниципального имущества из хозяйственноговедения, оперативного управления муниципальных предприятий, муниципальных учреждений,органов местного самоуправления города Рязани и структурных подразделений администрациигорода Рязани, наделенных правами юридического лица, на основании распоряжений администрациигорода Рязани;
21) полномочия арендодателя, ссудодателя объектов муниципального имуществаказны города Рязани при передаче имущества в аренду и в безвозмездное пользованиебез проведения торгов на основании решений представительного органа города Рязании по результатам проведения торгов;
22) согласование передачи арендаторами муниципального имущества казны городаРязани в субаренду третьим лицам в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации;
23) рассмотрение обращений муниципальных предприятий, муниципальных учрежденийо согласовании в случаях, предусмотренных действующим законодательством:
- передачи в аренду имущества, принадлежащего муниципальным предприятиямна праве хозяйственного ведения, оперативного управления;
- передачи в аренду, безвозмездное пользование имущества, принадлежащегомуниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
24) участие в мероприятиях по организации и проведению конкурсов или аукционовна право заключения договоров доверительного управления в отношении муниципальногоимущества казны города Рязани в соответствии с законодательством Российской Федерации;
25) формирование проекта и ведение перечня муниципального имущества городаРязани, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства);
26) контроль соблюдения условий договоров аренды, безвозмездного пользования,доверительного управления в отношении муниципального имущества казны города Рязани;
27) организация содержания имущества муниципальной казны (за исключениемобъектов муниципального жилищного фонда) в период, когда оно не обременено договорнымиобязательствами, и контроль за его состоянием за счет средств бюджета города Рязани;
28) при подготовке и проведении конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления в отношении муниципального имущества обеспечивает осуществление следующихфункций организатора конкурса или аукциона:
- определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенныхусловий договора, утверждение проекта договора;
- определение условий конкурсов или аукционов и их изменение;
- утверждение конкурсной документации, документации об аукционе;
- установление требования о внесении задатка и определение его размера;
- установление требования об обеспечении исполнения договора и определениеразмера обеспечения исполнения договора;
- рассмотрение письменного уведомления участника конкурса или участникааукциона, надлежащим образом исполнявшего свои обязанности по ранее заключенномудоговору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, о желаниизаключить договор;
- организация осмотра имущества;
- заключение договора;
- отказ от заключения договора в случаях, предусмотренных законодательством;
- отказ от проведения конкурса или аукциона в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации;
- объявляет о проведении нового конкурса либо аукциона в установленномпорядке;
29) обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимостимуниципального имущества казны города Рязани (за исключением объектов муниципальногожилищного фонда), прав на него, земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством,а также объектов, подлежащих изъятию для муниципальных нужд;
30) сопровождение государственной регистрации в Управлении Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской областиправа муниципальной собственности, перехода права муниципальной собственности в отношениимуниципального имущества казны (за исключением объектов муниципального жилищногофонда), договоров аренды муниципального имущества казны и соглашений к ним, договороваренды земельных участков и соглашений к ним, в соответствии с действующимзаконодательством;
31) учет объектов муниципальной собственности и ведение Реестра муниципальногоимущества города Рязани;
32) ведение бухгалтерского учета и списание имущества казны города Рязани(за исключением объектов муниципального жилищного фонда) в соответствии с действующимзаконодательством и муниципальными правовыми актами;
33) разработка программы приватизации муниципального имущества на очереднойфинансовый год, подготовка изменений и дополнений к ней;
34) подготовка проектов решений об условиях приватизации муниципальногоимущества;
35) подготовка проектов решений о продаже муниципального имущества ранееустановленным способом, об изменении способа приватизации, об отмене ранеепринятого решения об условиях приватизации в случае признания продажи муниципальногоимущества несостоявшейся;
36) определение состава подлежащего приватизации имущественного комплексаунитарного предприятия в соответствии с законодательством о приватизации;
37) обеспечение в установленном порядке проведения оценки подлежащего приватизацииимущества в целях определения начальной цены продаваемого на аукционе имущества(начальной цены продажи), установление величины повышения начальной цены («шаг аукциона»)при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;
38) в случае продажи муниципального имущества посредством публичного предложенияопределение величины снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»),величины повышения цены в случае, предусмотренном действующим законодательством(«шаг аукциона»);
39) разработка по результатам продажи приватизируемого муниципального имуществапроектов договоров купли-продажи имущества, заключаемых администрацией города Рязани;
40) организация информационного обеспечения приватизации муниципальногоимущества в соответствии с действующим законодательством;
41) прием и рассмотрение заявления о соответствии условиям отнесения ккатегории субъектов малого или среднего предпринимательства и заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденныйперечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владениеи (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства;
42) принятие отчета независимого оценщика о рыночной стоимости муниципальногоимущества казны (за исключением объектов муниципального жилищного фонда), прав нанего, земельных участков, а также объектов, подлежащих изъятию для муниципальныхнужд, в рамках исполнения муниципальных контрактов;
43) подготовка проектов договоров купли-продажи арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, заключаемых администрациейгорода Рязани, и направление проектов договоров купли-продажи, а также требованийо погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням);
44) подготовка уведомлений координационному или совещательному органу в областиразвития малого и среднего предпринимательства;
45) подготовка документов по вопросу приема имущества в муниципальную собственностьи передачи имущества из муниципальной собственности (за исключением объектов жилищногофонда);
46) запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления,подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях,участвующих в предоставлении муниципальных услуг, по межведомственным запросамдокументы и информацию, необходимые для предоставления муниципальных услуг;
47) представляет в органы, предоставляющие государственные услуги, органы,предоставляющие муниципальные услуги, в подведомственные государственным органамили органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении государственныхили муниципальных услуг, по межведомственным запросам таких органов и организацийдокументы и информацию, необходимые для предоставления государственных и муниципальныхуслуг;
48) прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, отнесеннымк компетенции Управления;
49) прием и учет корреспонденции, поступающей от физических и юридическихлиц;
50) рассмотрение заявлений, писем, жалоб граждан и юридических лиц по вопросам,отнесенным к компетенции Управления;
51) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации, Рязанской области, муниципальными правовыми актами.».
2. Настоящее решениевступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
3. Разместить настоящеерешение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.
4. Контроль за исполнениемнастоящего решения возложить на комитет по развитию местного самоуправления и связямс общественными организациями Рязанской городской Думы (Соколов В.В.).
И.о. главы муниципальногообразования,
председателя Рязанскойгородской Думы А.А. Чайка