российская федерация

 

Муниципальное образование -город Рязань

Рязанская городская Дума

 

Решение

 

 

от 21 февраля 2018 г. N 70- II

 

 

О рассмотрении отчета о деятельности управлениякапитального строительства администрации города Рязани за 2017 год

 

 

Рассмотрев отчет о деятельности управлениякапитального строительства администрации города Рязани за 2017 год, направленныйсопроводительным письмом администрации города Рязани от 31.01.2018 № 03/1/1/2-05/307-Исх,руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципальногообразования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городскаяДума р е ш и л а:

 

1. Прилагаемый отчет о деятельности управления капитального строительстваадминистрации города Рязани за 2017 год принять к сведению.

2. Работу управления капитального строительства администрации города Рязани за 2017 год признатьудовлетворительной.

3. Администрации города Рязани в срок до 01.02.2019 представить в Рязанскуюгородскую Думу отчет о деятельности управления капитальногостроительства администрации города Рязани за 2018 год.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

5. Разместитьнастоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.

6 . Контрольза исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительной деятельности и городскому хозяйству Рязанскойгородской Думы (Яшин И.А.) .

 

 

Глава муниципального образования,

председатель Рязанской городскойДумы                             В.В. Фролов

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Рязанской городскойДумы

от 21 февраля 2018 г. №70- II

 

ОТЧЕТ

о деятельности управления капитального строительства

администрации города Рязани за 201 7 год

 

Управлением капитального строительстваадминистрации города Рязани (далее также - управление, управление капитальногостроительства) реализуются основные полномочия в сфере строительства. В соответствии со статьей39 Устава города Рязани и Положением об управлении капитального строительства администрациигорода Рязани, утвержденнымрешением Рязанской городской Думы от 09.04.2015 № 102- II , в 2017 году управление капитального строительства осуществлялоследующие основные виды деятельности:

- осуществление функций заказчикана строительство объектов социальной и производственной инфраструктуры за счет бюджетныхи внебюджетных средств;

- оказание 8 муниципальных услуг всфере строительства, в том числе, по  выдачеразрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительствав эксплуатацию;

- развитие жилищного строительства.

В рамках указанных видов деятельностив 2017 году осуществлялась реализация следующих программ:

- ведомственная целевая программа(ВЦП) «Адресная инвестиционная программа города Рязани на 2017-2019 годы»;

- муниципальная программа (МП) «Развитиеобразования в городе Рязани» на 2016-2020 годы (в части мероприятий по капитальномустроительству);

- муниципальная программа (МП) «Жилище»на 2016-2020 годы;

- адресная программа муниципальногообразования - городской округ город Рязань Рязанской области «Переселение гражданиз аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы»;

- муниципальн ая адресн ая программ а «Развитие застроенныхтерриторий в городе Рязани на 2013-2017 годы» .

На финансирование ВЦП «Адресная инвестиционнаяпрограмма города Рязани на 2017-2019 годы» в 2017 году были предусмотрены ассигнованияиз городского бюджета в сумме 17,1 млн. рублей на проектирование, строительствои реконструкцию объектов муниципальной собственности.

За 2017 год в рамках реализации ВЦП«Адресная инвестиционная программа города Рязани на 2017-2019 годы» освоены средствагородского бюджета в сумме 13,1 млн. рублей.

Завершена разработка проектной и рабочейдокументации по объектам:

- «Общеобразовательная школа на 1100мест в микрорайоне Горроща»;

- «Физкультурно-оздоровительный комплекспо ул. Зубковой г. Рязани»;

- «Здание общественного туалета нестационарноготипа на территории МБУК «Мемориальный музей-усадьба академика И.П. Павлова»;

- «Реконструкция стадиона Локомотивв г. Рязани» (1 очередь);

- «Детская школа искусств № 2 в жиломрайоне Недостоево».

На все объекты строительства полученыположительные заключения экспертизы.

Выполнены работы по строительствуобъекта «Гражданское кладбище «Богородское -2».

На финансирование МП «Развитие образованияв городе Рязани» на 20162020 годы в 2017 году были предусмотрены бюджетныеассигнования в сумме 384,5 млн. рублей на проектирование, строительство и реконструкциюобразовательных учреждений. За 2017 год освоено 374,1 млн. рублей, в том числе:средства городского бюджета - 40,8 млн. рублей, средства федерального бюджета -215,9 млн. рублей, средства областного бюджета - 117,4 млн. рублей.

Субсидии федерального бюджета на строительствообъекта «Общеобразовательная школа на 1100 мест в микрорайоне ДПР-5,5А» были выделеныв 2017 году в  рамках реализации государственнойпрограммы Рязанской области «Социальное и экономическое развитие населенных пунктовв 2015-2020 годах» по результатам отбора муниципальных образований.

Продолжались мероприятия по ликвидацииаварийного жилищного фонда в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007№ 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Информацияо показателях выполнения программы представлена в таблице (приложение к отчету о деятельности управления капитальногостроительства администрации города Рязани за 201 7 год ).

В настоящее время полностью расселен61 дом, снесен 51 дом, 651 семья получила новые квартиры, 24 семьи переселяютсяв судебном порядке.

Продолжалась работа с жителями изаварийного жилого фонда, которые переселяются в судебном порядке. По возможностиудовлетворяются требования и пожелания граждан: поменять этаж, адрес. Устраняютсявыявленные во время эксплуатации строительные дефекты.

Проводилась работа по предоставлениюдокументов по запросам прокуратуры и проверяющих организаций (в 2017 году - 17 запросов).

Одним из направлений деятельности по повышению эффективности ликвидации аварийного фонда является опыт администрациигорода Рязани по совмещению программ расселенияаварийного жилья и развития застроенных территорий в целях привлечения внебюджетныхсредств застройщиков для расселения ветхих и аварийных домов.

Осуществлялась реализация муниципальнойадресной программы «Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013-2017годы», утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012№ 516-I. По состоянию на 31.12.2017 данная программа включала в себя адресныйперечень из 68 площадок перспективного строительства в городе Рязани общей площадью72,62 га.

В 2017 год у управлением проведен о 2 аукциона на право заключить договоры о развитиизастроенных территорий (всего на 2017 год было запланировано 2 аукциона). Заключено 3 договора (втом числе 1 договор заключен по итогам аукциона, проведенного в декабре 2016 года).

Осуществлялся контрольза реализацией 27 заключенн ых договор ов . В 2017 год у в бюджет города Рязани поступило 5,2 млн . руб лей в качестве оплатыцены права заключить договор ; завершено расселение 6 и осуществленснос 7 аварийных жилых домов ; на стадии расселения находится17 жилых домов ; ве лось строительство 6 многоэтажныхжилых домов ( ул. Вокзальная, ул. Баженова, 1-я Железнодорожная ул., Северный пер. , ул. Радищева ) , из которыходин дом введен в эксплуатацию .

В связи сокончанием срока действия муниципальной адресной программы «Развитие застроенныхтерриторий в городе Рязани на 2013-2017 годы» осуществленаразработка новой муниципальн ой адресн ой программ ы «Развитие застроенных территорийв городе Рязани на 2018-2022 годы», которая утвержденарешением Рязанской городской Думы от 20.10.2017№ 403-II.

Финансирование МП «Жилище» в 2017 году осуществлялосьдвумя главными распорядителями бюджетных средств (ГРБС):

- управлением капитального строительства (основныемероприятия «Реализация проектов в рамках комплексного освоения и развития территорий,предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной, социальной и транспортнойинфраструктурой», «Разработка градостроительной и проектной документации», «Разработкатопографических планов масштаба 1:500», «Льготное ипотечное кредитование», «Субсидированиепроцентной ставки по банковскому кредиту», «Обеспечение реализации мероприятий поразвитию застроенных территорий в городе Рязани»);

- управлением образованияи молодежной политики (основное мероприятие «Предоставление молодым семьям социальныхвыплат на приобретение жилья или строительство жилого дома»).

В 2017 году на финансирование МП «Жилище»на 2016-2020 годы по управлению капитального строительства были предусмотрены ассигнованиягородского бюджета в сумме 22,7 млн. рублей, которые освоены в полном объеме.

       Врамках основного мероприятия «Реализация проектов в рамках комплексного освоенияи развития территорий, предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной,социальной и транспортной инфраструктурой» объект «Детский сад на 220 мест микрорайонаКанищево, Семч и но 9 - 10 г. Рязань» 25 .12. 2017 введен в эксплуатацию .

Подготовлены пакеты документов для участияв конкурсном отборе муниципальных образований на предоставление субсидий из федеральногобюджета на строительство объектов «Детский сад на 220 мест по ул. Зубковой г. Рязани»и «Детский сад на 224 места в микрорайоне Кальное г. Рязани».

На финансирование основного мероприятия «Разработкаградостроительной и проектной документации» в 2017 году предусмотрены ассигнованияв сумме 3,2 млн. рублей, которые освоены в полном объеме.

Управлением разработана градостроительная ипроектная документация в количестве 25 проектов, в том числе:

- 10 проектов изменений в Правила землепользования и застройкив городе Рязани;

- 12 проектов изменений в Генеральный план города Рязани и др.

Разработан проект межевания территориидля размещения инженерных коммуникаций в районе улицы Мушковатовская в Московскомрайоне города Рязани, выполнен ы кадастровы е работ ы по изготовлению межевогоплана на объекте «Инженерные коммуникации для 21 индивидуального жилого дома в п.Дягилево в районе ул. Мушковатовской», выполнена корректировка проектной и рабочейдокументации по объекту «Инженерные коммуникации до границ земельных участков подстроительство жилья для многодетных семей в районепоселков Храпово и Божатково» .

  На финансированиеосновного мероприятия «Разработка топографических планов масштаба 1:500» в 2017году предусмотрены ассигнования в сумме 0,5 млн. рублей. Заключено 15 договоров, в рамкахкоторых подготовлено 135 топографических планов, работы выполнены и профинансированы.

В рамках основного мероприятия «Предоставлениемолодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилогодома» социальная выплата предоставлена 16 молодым семьям. Привлечены собственныеи заемные средства молодых семей в сумме 31,4 млн. рублей.

В результате поддержки социальнонезащищенных жителей города путем реализации городских ипотечных программам в рамкахреализации основных мероприятий «Льготное ипотечное кредитование» и «Субсидированиепроцентной ставки по банковскому кредиту» 50 семей улучшили свои жилищные условияи приобрели 2 587,7 кв. м жилья.

Средства, направленные на программы ипотечногокредитования, позволили дополнительно привлечь в жилищное строительство 84,5 млн.рублей собственных и заемных средств граждан и способствовали увеличению объемажилищного строительства в городе Рязани.

В связи с реализацией Закона Рязанскойобласти от30.11.2011 № 109-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельныхучастков на  территории Рязанской области»,в рамках обеспечения коммунальной инфраструктурой земельных участков, выделенныхмногодетным семьям для индивидуального жилищного строительства в п. Храпово , п. Божатково, п. Дягилево в районеул. Мушковатовской города Рязани, в районе с. Букрино Рязанскогорайона и с. Пальные Рыбновского района Рязанской области , за счет средств бюджета города Рязани осуществлялась подготовка градостроительнойи проектной документации.

По состоянию на 31.12.2017 в рамках программыгазификации города Рязани за счет средств АО «Рязаньгоргаз» построен газопроводдля газоснабжения объектов капитального строительства на земельных участках, выделенныхмногодетным семьям в п. Храпово и п. Божатково г. Рязани.

Собственники земельных участков изчисла многодетных семей имеют возможность заключить договоры технологического присоединенияк сетям электроснабжения в п. Храпово и п. Божатково города Рязани с МУП «РГРЭС» (заключено 11 договоров) , в с. Букрино Рязанского района с ПАО «МРСК Центра иПриволжья». В настоящее время заключено 50 договоров на технологическое присоединениек сетям электроснабжения, для реализации которых уже выставлены опоры. Для технологическогоприсоединения вышеуказанных заявителей в рамках инвестиционной программы были выполненыследующие работы: строительство ВЛ-10 кВ протяженностью 1 464 м, строительство ВЛ0,4кВ протяженностью 4 950  м, строительствотрансформаторных подстанций в количестве 3 шт. мощностью 2х250 кВА, 1х630 кВА.

В рамках реализации вышеуказанныхпрограмм в 2017 году проводилась работа по сопровождению закупок в сфере строительствав соответствии с планом-графиком размещения заказов на поставку товаров, выполнениеработ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Разработано и утверждено конкурсныхдокументаций и извещений о  закупке товаров,выполнении работ, оказании услуг для обеспечения государственных и муниципальныхнужд в количестве 83 шт. По результатам отбора поставщиков заключено 75 муниципальныхконтрактов на общую сумму 208,6 млн. рублей, в том числе заключено 34 контракта,по которым в ходе торгов произошло падение цены от первоначально заявленной заказчикомболее чем на 25 % (из них 67 контрактов исполнены в срок, 7 - с нарушением срока,1 контракт расторгнут по соглашению сторон). Заключено 188 договоров на закупкитовара, работы или услуги на сумму, не превышающую 100 тыс. рублей. Общая сумматаких договоров составила 10,9 млн. рублей. По 7 муниципальным контрактам выставленытребования об уплате пени в связи с нарушением срока исполнения обязательств, предусмотренныхконтрактом, на общую сумму 165 тыс. рублей, из них погашена задолженность в сумме70 тыс. рублей, ведется судебно-исковая деятельность.

В целях обеспечения градостроительного законодательствауправлением в 2017 году выдано 277 разрешений на строительство и 79 разрешений наввод объектов в эксплуатацию. Отказано в выдаче 200 разрешений на строительствои 50 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Подготовлен 141 проект постановлений о внесенииизменений в разрешения на строительство, 3 проекта постановлений о внесении измененийв разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, продлено 151 разрешение на строительство.

В соответствии с Порядком осмотра объекта индивидуальногожилищного строительства и подготовки документа, подтверждающего проведение основныхработ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства,осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденнымпостановлением администрации города Рязани от 23.04.2012 № 2261, осмотрены 10 объектовиндивидуального жилищного строительства и подготовлены документы, подтверждающиепроведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуальногожилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного)капитала.

За 2017 год принято в эксплуатацию 247 объектовпосле перевода жилых помещений в нежилые и после переустройства и (или) перепланировкижилого помещения на территории города Рязани. Рассмотрен 71 комплект документовпо переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, 196 комплектовдокументов по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений,158 комплектов документов по согласованию самовольного переустройства и (или) самовольнойперепланировки жилых помещений.

За 2017 год в целях осуществления межведомственноговзаимодействия управлением подготовлено, направлено и обработано 2 700 различныхзапросов.

В рамках оказания услуг и рассмотрения обращений осмотрено порядка 300 объектов.

В соответствии с плановым показателем, согласованнымс министерством строительного комплекса Рязанской области, за 2017 год фактическивведено 380 759 кв. м жилья.

Отдел выдачи разрешений управления капитальногостроительства оказывает всестороннее содействие по предоставлению имеющихся сведений,документов и информированию застройщиков о необходимости соблюдения действующегозаконодательства. На постоянной основе проводится мониторинг строящихся многоквартирныхжилых домов. Формируется реестр с информацией о сроке действия разрешения на строительствои продлении срока действия такого разрешения. Указанный реестр ежемесячно направляетсяв министерство строительного комплекса Рязанской области и размещается на официальномсайте администрации города Рязани в сети Интернет на главной странице в разделе«Новости».

В целях завершения строительства проблемныхмногоквартирных домов и защиты прав участников долевого строительства на основаниираспоряжения администрации города Рязани от 17.07.2017 № 1154-р создана рабочаягруппа по решению вопросов незавершенного строительства многоквартирных жилых домовгорода Рязани. Проведено 7 заседаний рабочей группы.

По итогам вышеуказанной работы застройщикомООО «Строительная компания «Вятич» 29.09.2017 введен в эксплуатацию жилой комплекспо ул. Кальная.

С целью завершения строительства ЖК «Аэробус»между банком-кредитором проекта и новым застройщиком 24.12.2017 подписан договорцессии. Начало возобновления строительных работ - февраль 2018 года.

Предоставление муниципальных услуг в соответствиис действующими административными регламентами может осуществляться через ГБУ Рязанскойобласти «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальныхуслуг Рязанской области» (далее - ГБУ МФЦ РО) и через региональный портал государственных и муниципальных услуг .

Вцелях повышения качества обслуживания и увеличения доли предоставления муниципальныхуслуг через ГБУ МФЦ РО и региональный портал государственных и муниципальных услугв администрации города Рязани создана рабочая группа по организации услуг в сферестроительства, состав которой утвержден распоряжением администрации города Рязаниот 17.07.2017 № 1155-р. В ноябре 2017 года проведено первое заседание рабочей группы.

Сотрудниками отдела выдачи разрешений управлениякапитального строительства администрации города Рязани п одготовлены и переданы сотрудникам ГБУ МФЦ РО методические материалы по вопросам предоставления услугпо выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.Проведен обучающий семинар с сотрудниками ГБУ МФЦРО .

Организован и проведен семинар для получателей муниципальныхуслуг по  выдаче разрешений на строительствои разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

В целях реализации полномочий по присвоению адресов объектамадресации, изменению, аннулированию адресов, ведению государственного адресногореестра и эксплуатации федеральной информационной адресной системы (далее - ФИАС)за 2017 год присвоено 314 адресов объектам адресации на территории города Рязани,аннулировано 4 адреса, отказано в присвоении 18 адресов, отказано в аннулировании2 адресов. В отчетном периоде в ФИАС внесены сведения о 314 новых объектах.

Во исполнение поручения УФНС России по Рязанскойобласти от  08.02.2017 и решения комиссиипри Губернаторе Рязанской области по вопросам местного самоуправления «Приоритетныезадачи муниципальных образований по ведению Государственного адресного реестра иэксплуатации ФИАС» в ФИАС внесена информация о 248 509 квартирах во всех 4 476 многоквартирных домах, расположенныхна территории города Рязани.

В соответствии с протоколом заседания комиссиипри Губернаторе Рязанской области по вопросам местного самоуправления от 24.03.2017в 2017 году проведена инвентаризация содержащихся в государственном адресном реестресведений об адресах автокооперативов и садоводческих товариществ на территории городаРязани. По результатам инвентаризации в ФИАС внесены следующие изменения:

- 310 элементов планировочной структуры (садоводческиетоварищества и автокооперативы) приведены в соответствие с действующим законодательством;

- 40 элементов планировочной структуры (садоводческиетоварищества и автокооперативы) внесены в ФИАС;

- 65 объектов адресации внесены в ФИАС;

- 7 элементов/объектов удалены из ФИАС (4 автокооператива,1 элемент улично-дорожной сети и 2 объекта адресации).

В связи с наименованием в 2017 году4 новых элементов улично-дорожной сети и 1 элемента планировочной структуры соответствующиеизменения внесены в реестр адресообра зующихэлементов города Рязани и в ФИАС.

В целях развитиясоциальной сферы города Рязани осуществлялась работа по реализации инфраструктурных проектов.

Проводилась работа поорганизации строительства школы в районе «Кальное». Рассмотрено несколько вариантовразмещения школы: на земельном участке под частным сектором, на земельных участках,находящихся в собственности застройщиков. Окончательное решение о расположении школыпланируется принять после утверждения проекта планировки территории данного района.

В целях развития государственного и частного здравоохраненияпродолжалась работа по организации кабинетов врачей общей практики.

В августе 2017 года был открыт офис врачей общей практики по адресу: ул.Кальная, д. 37. Его площадь составляет 459 кв. м. В данном офисе располагается филиалГосударственного бюджетного учреждения Рязанской области «Городская детская поликлиника№ 2».

Проведено переустройство и ремонт нежилогопомещения по адресу: ул. Шереметьевская, д. 10, площадью 191 кв. м. Осуществлена поставка мебелии оснащение медицинским оборудованием. Открытие офиса врачебной практики состоитсяв январе 2018 года. На данной площадке будет организована работа терапевтического отделения ГБУРО «ГКБ № 11». Предполагаетсяобслуживание населения в количестве 4 800 человек с организацией приема 4 врачамиобщей практики в 2 смены.

С застройщиком ведутся переговоры по размещениюофиса врачей общей практики в районе Кальное.

В целях развития социальной инфраструктурыв районе «Лесок» (бывшая территория «Тепличный») между администрацией города Рязании застройщиками заключено соглашение о передаче 3,78 га земли в муниципальную собственностьпод размещение 2 детских садов и школы. В 2017 году данные участки сформированыи поставлены на кадастровый учет. Застройщик планирует поэтапную передачу данныхучастков в муниципальную собственность.

В 2016 году в районе «Кальное» 1 земельныйучасток был передан застройщиком в муниципальную собственность под размещение детскогосада. В 2017 году заключено соглашение с застройщиком на разработку проектной документации.В отношении данного участка внесены изменения в Генеральный план города Рязани вцелях приведения к одной территориальной зоне. Продолжается работа по внесению измененийв Правила землепользования и застройки.

В 2017 году заключено соглашение о сотрудничествепо благоустройству сквера по адресу: ул. Островского, д. 16а. Благоустройство скверавыполнено в полном объеме.

В целях проведения единой технической политикив действиях застройщиков, подрядных организаций, организаций, осуществляющих эксплуатациюинженерных сетей, по вопросам строительства инженерной инфраструктуры на территориигорода Рязани управлением капитального строительства приняты документы на разработкутехнических условий на инженерное обеспечение по 270 объектам капитального строительства.Утверждено 259 технических условий (в том числе 29 объектов для проведения торгов(аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка). В частности,на новое строительство выдано 120 технических условий на инженерное обеспечениеобъектов капитального строительства.

Проведено 16 заседаний Технического Советапо утверждению технических условий на инженерное обеспечение объектов.

Выполнено 260 цифровых картографических материаловдля технических условий на инженерное обеспечение вновь строящихся и реконструируемыхобъектов капитального строительства на подключение к инженерным сетям.

С целью регулирования вопросов, связанных сразвитием систем инженерной инфраструктуры города Рязани, выявления отсутствия техническойвозможности подключения объектов капитального строительства к существующим сетяминженерно-технического обеспечения и определения их перспективного развития, в 2017году создана рабочая группа. Проведено 12 заседаний указанной рабочей группы.

Для разработки техническихусловий направлено 1 972 запроса в организации, осуществляющие эксплуатацию инженерныхсетей.

К градостроительным планамземельных участков подготовлено 412 заключений с информацией о технических условиях.

Рассмотрена документация на строительство объектовкапитального строительства и подготовлено 600 заключений. Рассмотрена документацияна ввод объектов капитального строительства и подготовлено 114 заключений.

Рассмотрено 197 комплектов документов и подготовленызаключения по размещению нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций.Рассмотрено 22 комплекта документов и подготовлены заключения по размещению металлическихгаражей.

Подготовлено137 заключений для проведения заседаний комиссии по землепользованию и застройкев городе Рязани.

Подготовлено 258 заключенийк проектам постановлений о разрешении на использование земель или земельного участкадля размещения объекта без предоставления земельного участка и установления сервитута.

Подготовлено 41 заключениедля разработки проектов планировки территории и улично-дорожной сети.

Рассмотрено 64 комплекта документовдля выдачи ордера на производство земляных работ, оформлено 55 согласований о возможностипроизводства земляных работ.

Отдел перспективного развитияуправления капитального строительства оказывает застройщикам консультации по предоставлениюнеобходимых документов для разработки технических условий для градостроительногоплана земельного участка и технических условий на инженерное обеспечение объектовкапитального строительства и реконструируемых объектов капитального строительства.

Сотрудники управленияпринимали участие в судебных заседаниях по 124 делам, в том числе:

- об изъятии жилых помещений - 41 (истец: администрациягорода);

- по оспариванию отказа в согласовании переустройства- 3 (ответчик: администрация города);

- о признании права собственности на перепланированноепомещение и изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом - 2(ответчик: администрация города);

- о сносе самовольно возведенной постройки- 9 (истец: администрация города);

- о сохранении квартиры в реконструированномсостоянии, признании права собственности на доли в квартире в порядке наследованияпо закону - 4 (ответчик: администрация города);

- о признании права собственности на гаражныйбокс в порядке наследования по закону - 1 (ответчик: администрация города);

- о признании права собственности на самовольнуюпостройку - 21 (ответчик: администрация города);

- о признании права собственности на нежилоепомещение - 14 (ответчик: администрация города);

- о понуждении заключить договор - 3 (ответчик,3е лицо: администрация города);

- о взыскании задолженности и неустойки завыполненные подрядчиком работы по муниципальному контракту - 1 (ответчик: управлениекапитального строительства);

- о признании незаконным отказа в выдаче разрешенияна строительство индивидуального жилого дома - 2 (ответчик: администрация города);

- о признании незаконным постановления администрациигорода Рязани об отказе в переводе помещения - 2 (ответчик: администрация города);

- о признании недействительными предписаний,вынесенных Главным управлением архитектуры и градостроительства Рязанской области- 3 (заявитель: администрация города);

- о внесении изменений в договор о развитиизастроенной территории - 2 (ответчик: администрация города);

- о признании решения об отказе в выдаче актао завершении переустройства и перепланировки помещения незаконным - 2 (ответчик:администрация города);

- о признании права собственности на объектнедвижимого имущества в силу приобретательной давности - 1 (ответчик: администрациягорода);

- о признании решения об отказе в согласованиипереустройства жилого помещения незаконным - 2 (ответчик: администрация города);

- о взыскании задолженности по договору - 9(истец: администрация города).

Разработаны и утверждены административные регламенты предоставления муниципальныхуслуг: «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов индивидуальногожилищного строительства», «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектовкапитального строительства», «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию».

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством внесеныизменения в административные регламенты предоставления муниципальных услуг: «Согласованиепереустройства и (или) перепланировки жилого помещения», «Приемка помещений после переустройства и (или) перепланировки», «Согласованиесамовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилогопомещения», «Перевод жилого помещенияв нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение», «Присвоениеи~sаннулирование адреса объекту адресации».

ПРИЛОЖЕНИЕ

к отчету о деятельностиуправления

капитального строительства

администрации города Рязаниза 2017 год

 

Показатели выполнения адресной программы муниципального образования -городской округ город Рязань

Рязанской области «Переселение граждан из аварийногожилищного фонда на 2013-2017 годы»

 

	Общий объем финансиро-вания по программе	Количество переселенных жителей	Количество переселенных семей	Количество полностью расселенных аварийных многоквар-тирных домов	Общая площадь жилых помещений расселенных аварийных многоквартир-ных домов	Снос аварийных многоквар-тирных домов	Объекты культурного значения, расселены и переведены в нежилые здания
	тыс. рублей	чел.	ед.	ед.	кв. м	ед.	ед.
План	1 028 292,40	1 809	708	78	25 165,72	71	6
Факт	1 008 113,40	1 716	684	60	24 003,42	51	5/5
Переселение по обстоятельствам непредвиденной силы (суды и пр.)		93	24	18	1 162	20	1
в том числе:
ходатайство РПЦ о передаче здания Казанскому женскому монастырю							1