Постановление Администрации г. Рязани от 31.05.2016 № 2276

 

 

 

 

российская федерация

 

администрация города рязани

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

31 мая 2016 г. № 2276

 

 

Об утверждении Порядка предоставления в 2016 году управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, инымспециализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение затратна проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83

 

 

В целях выполнения мероприятий муниципальнойпрограммы «Развитие жилищно- коммунального комплекса и энергосбережение вгороде Рязани» на 2016 ~ 2020 годы, утвержденной постановлением администрациигорода Рязани от 29.09.2015 № 4544, руководствуясь статьями 39, 41 Уставамуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,распоряжением администрации города Рязани от 24.05.2016 № 653-о, администрациягорода Рязани п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемыйПорядок предоставления в 2016 году управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированнымпотребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83.

2. Настоящее постановление вступает в силу содня его официального опубликования.

3. Отделу по связям со средствами массовойинформации администрации города Рязани (Е.С.Романова) опубликовать настоящеепостановление в газете «Рязанские ведомости».

4. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя главы администрации А.В. Горелова.

 

 

И.о.главы администрации                                                      В.Д.Трушкин

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемадминистрации города Рязани от 31 мая 2016 г. № 2276

 

Порядок

предоставления в 2016 году управляющим организациям,товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, инымспециализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение затратна проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111 -83

 

1. Общие положения

1.1. Порядокпредоставления в 2016 году управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированнымпотребительским кооперативам, субсидий на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83 (далее - Порядок)определяет условия и порядок предоставления управляющим организациям,товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, инымспециализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение затратна проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83.

1.2. Основные понятия:

Субсидия на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83 (далее -мероприятия по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций) -средства бюджета города Рязани, предоставляемые заявителю в соответствии сПорядком (далее - субсидия).

Заявитель - управляющая организация,товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированныйпотребительский кооператив.

Получатель субсидии - заявитель, в отношениикоторого принято решение о предоставлении субсидии.

1.3. Мероприятия по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций проводятся по решению общего собраниясобственников помещений многоквартирного дома для устранения износа конструктивныхэлементов технических этажей здания, определенных на основании экспертногозаключения в соответствии с разработанным проектом.

1.4. Необходимость проведения мероприятий повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций устанавливаетсясобственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта вакте проверки технического состояния многоквартирного дома, подписанногогосударственным жилищным инспектором Рязанской области и скрепленного печатью.

1.5. Право на получение субсидии в соответствиис Порядком имеют управляющие организации (юридические лица, индивидуальныепредприниматели), товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативыили иные специализированные потребительские кооперативы, на обслуживании и вуправлении которых находятся многоквартирные дома серии 111-83, где выявлены иподтверждены экспертным заключением дефекты строительных конструкций натехнических этажах, и собственники помещений приняли на общем собрании решениео проведении мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83 исофинансировании работ в размере не менее 10 процентов от стоимости работ повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажахс учетом проектных и экспертных работ.

1.6. Обязанность по оплате расходов напроведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций многоквартирного дома распространяется на всех собственниковпомещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещенияв этом доме.

1.7. Управление энергетики ижилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - УЭиЖКХ) отимени собственника муниципальных помещений осуществляет софинансирование работпо выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на техническихэтажах пропорционально доле муниципальных помещений.

 

2. Цели, условия и порядок предоставления субсидии

 

2.1. Субсидия предоставляется управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищнымкооперативам (далее - ЖК), иным специализированным потребительским кооперативам(далее - ЖСК) с целью обеспечения безопасных условий проживания граждан в жилыхкрупнопанельных домах серии 111-83 на долевое финансирование работ по выявлениюдефектов и составлению экспертного заключения, разработке проектов, выполнениюкомплекса противоаварийных мероприятий по усилению строительных конструкцийтехнических этажей многоквартирных жилых крупнопанельных домов серии 111-83,расположенных на территории города Рязани, в соответствии с проектнымирешениями, на осуществление строительного контроля в соответствии со статьей 53Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Субсидия предоставляется на безвозмездной ибезвозвратной основе, носит целевой характер и не может быть использована надругие цели.

2.2. Предоставление субсидии осуществляется всоответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Рязани в пределахбюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных вустановленном порядке по УЭиЖКХ на проведение мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажах жилыхкрупнопанельных домов серии 111-83.

Субсидия предоставляется на возмещение затратна проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83,произведенных в 2016 году.

2.3. Первоочередность права на получениесубсидии отдается заявителю в отношении многоквартирного дома с более раннейдатой и временем регистрации заявки.

2.4. Для получения субсидии заявитель,относящийся к категории, указанной в пункте 1.5 Порядка, направляет в УЭиЖКХ:

2.4.1. Заявку на предоставление субсидии поформе согласно Приложению к Порядку;

2.4.2. Заверенную копию протокола общегособрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способауправления (кроме домов ТСЖ, ЖК, ЖСК и домов, находящихся в управлении порезультатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом);

2.4.3. Заверенную копию договора управлениямногоквартирным домом (кроме домов ТСЖ, ЖК, ЖСК);

2.4.4. Копию свидетельства о регистрации ТСЖ(ЖК, ЖСК), копию свидетельства о присвоении организации ИНН, копию выписки изУстава ТСЖ (ЖК, ЖСК), подтверждающую наличие многоквартирного дома в составеТСЖ (ЖК, ЖСК), заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖК, ЖСК);

2.4.5. Заверенную копию технического паспортамногоквартирного дома (экспликация основных технических характеристик) либоиного документа, подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирномдоме;

2.4.6. Заверенные копии протоколов общегособрания собственников помещений многоквартирного дома и заверенные копиипротоколов общего собрания членов ТСЖ (ЖК, ЖСК), в случае управления домомданным юридическим лицом по вопросам проведения мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажах жилыхкрупнопанельных домов серии 111-83, включая вопросы об утверждении договоров напроведение экспертных, проектных работ, договора на проведение работ повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на техническом этаже идоговора на осуществление строительного контроля, софинансирования работ (приочной форме проведения общего собрания прилагается заверенная копия листарегистрации, при очно-заочной форме - прилагаются заверенные копии решенийсобственников помещений, при заочной форме - заверенные копии решенийсобственников помещений с приложением заверенных копий листа регистрации ипротокола не состоявшегося из-за отсутствия кворума общего собраниясобственников помещений в форме очного голосования);

2.4.7. Акт проверки технического состояниямногоквартирного дома, подписанный государственным жилищным инспекторомРязанской области и скрепленный печатью;

2.4.8. Заверенную копию экспертного заключения,подтверждающего наличие дефектов в конструктивных элементах технического этажа,смету на проектные работы, дефектную ведомость, смету на проведение работ повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на техническом этаже,проверенную организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам построительному контролю, предусмотренное действующим законодательствомРоссийской Федерации;

2.4.9. Расчет долевого финансированиясобственников помещений многоквартирного дома.

2.5. Заявки принимаются и регистрируютсяотделом по организации управления и капитального ремонта жилищного фонда УЭиЖКХпо адресу: г. Рязань, ул. Пожалостина, д. 27, ежедневно в рабочие дни с 09 час.00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. в течение 15календарных дней после опубликования распоряжения администрации города Рязани оприеме заявок на предоставление субсидии на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83 в газете «Рязанскиеведомости». Отказ в регистрации заявок не допускается.

2.6. УЭиЖКХ осуществляет проверку соответствияпредставленных заявок и документов требованиям Порядка и действующегозаконодательства Российской Федерации в течение десяти рабочих дней со дняокончания приема заявок.

В случае несоответствия представленных заявителемдокументов требованиям Порядка и действующего законодательства РоссийскойФедерации УЭиЖКХ в течение пяти рабочих дней после проверки заявок письменноуведомляет заявителя об отказе в выдаче субсидии. Причинами отказа являются:

- несоответствие заявителя категории, указаннойв пункте 1.5 Порядка;

- несоответствие документов действующемузаконодательству и Порядку;

- непредставление документов, предусмотренныхпунктом 2.4 Порядка, в полном объеме и представление документов, содержащихтехнические ошибки.

Техническими ошибками для целей Порядкапризнаются описка, опечатка, лексическая, орфографическая, арифметическаяошибка, либо подобная ошибка, которая допускается лицом (органом) в процессеоформления документа, приведшая к несоответствию сведений, которые были внесеныв документ, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения,отсутствие на документе подписи, даты, когда формами документов такие реквизитыпредусмотрены.

2.7. Решение о предоставлении субсидиипринимается путем издания распоряжения администрации города Рязани (далее -распоряжение).

2.8. В течение пяти рабочих дней со дня изданияраспоряжения о предоставлении субсидии УЭиЖКХ уведомляет получателей субсидииоб издании такого распоряжения с указанием объема предоставляемых средств,предусмотренных на проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектовстроительных конструкций конкретного многоквартирного дома, и заключаетсоглашение с получателем субсидии о предоставлении субсидии и ее возврате вслучае нецелевого использования.

2.9. Заявитель в течение двадцати рабочих днейсо дня получения уведомления об издании распоряжения с указанием объемапредоставляемых средств направляет в УЭиЖКХ:

а) реквизитыбанковского счета;

б) расчет размерадолевого финансирования работ в доле помещений муниципальной собственности;

в) банковскую выписку,подтверждающую зачисление средств собственников в размере, утвержденном общимсобранием собственников, членов товарищества собственников жилья либо жилищногокооператива или иного специализированного потребительского кооператива, пософинансированию проведения мероприятий по выявлению и ликвидации дефектовстроительных конструкций, за исключением долевого финансирования работ в долепомещений муниципальной собственности.

УЭиЖКХ от имени собственника муниципальныхпомещений осуществляет перечисление денежных средств в доле муниципальныхпомещений;

г) договоры спроектной, экспертной, подрядной организациями, сметы на экспертные и проектныеработы, дефектную ведомость, смету на проведение работ по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на техническом этаже, провереннуюорганизацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по строительномуконтролю, предусмотренное действующим законодательством Российской Федерации;

д) договор наосуществление строительного контроля с организацией, имеющей свидетельство одопуске к работам по строительному контролю, предусмотренное действующимзаконодательством Российской Федерации;

е) заверенную копиюпротокола общего собрания собственников помещений либо членов товариществсобственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированныхпотребительских кооперативов, по утверждению договоров и смет на проведениеработ по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехническом этаже.

2.10. Договоры наэкспертные, проектные работы, договор подряда на проведение работ по выявлениюи ликвидации дефектов строительных конструкций на техническом этаже и договорна осуществление строительного контроля должны соответствовать условиям Порядкаи действующего законодательства Российской Федерации.

2.11. Выплата аванса напроведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на техническом этаже производится в размере, не превышающем долюфинансирования собственниками помещений работ по договору подряда.

2.12. Перечислениесубсидии получателю субсидии производится УЭиЖКХ с лицевого счета, открытого вфинансово-казначейском управлении администрации города Рязани, на банковскиесчета, указанные получателями субсидии, после завершения работ по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на техническом этаже.

2.13. Завершение работподтверждается актами на проектные работы и актами на строительно-монтажныеработы, подписанными организациями, осуществляющими строительный контроль всоответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.14. В случаенепредставления в установленные сроки документов, указанных в пункте 2.9Порядка, на основании распоряжения администрации города Рязани в адресзаявителя направляется уведомление об отказе в предоставлении субсидии навозмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектовстроительных конструкций на технических этажах жилых крупнопанельных домовсерии 111-83.

 

3. Контроль и порядок возврата субсидии

 

3.1. Контроль зацелевым использованием субсидии, проверку соблюдения получателем субсидииусловий, целей и порядка ее предоставления осуществляет УЭиЖКХ и органмуниципального финансового контроля в рамках действующего законодательстваРоссийской Федерации и соглашения с получателем субсидии о предоставлениисубсидии и ее возврате в случае нецелевого использования.

3.2. Документы напредоставление бюджетных средств должны удовлетворять следующим требованиям:

- достоверностьуказанной в документах информации;

- полнота иправильность оформления представленных документов.

3.3. Предоставлениебюджетных средств прекращается в случае:

- нецелевогоиспользования бюджетных средств;

- ликвидации,реорганизации управляющей, подрядной организации, товарищества собственниковжилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительскогокооператива.

3.4. В случае нарушенияусловий, установленных при предоставлении субсидии, получатель субсидии обязаносуществить возврат субсидии в бюджет города Рязани.

Уведомление о возврате субсидии в бюджет городаРязани (далее - уведомление) направляется УЭиЖКХ получателю субсидии вдесятидневный срок со дня установления нарушения.

Возврат субсидии производится получателем субсидиив течение тридцати рабочих дней со дня получения уведомления по реквизитам икоду классификации доходов бюджетов Российской Федерации, указанным вуведомлении. Если в тридцатидневный срок получатель субсидии не возвращаетсубсидии, к нему применяются меры, предусмотренные действующимзаконодательством Российской Федерации.

3.5. В случае использования субсидии в 2016году не в полном объеме получатель субсидии обязан возвратить неиспользованнуючасть субсидии в срок до 1 февраля 2017 года. Если получатель субсидии невозвратит до установленного срока неиспользованную часть субсидии, к нему будутприменены меры, предусмотренные действующим законодательством РоссийскойФедерации.

 

 

 

Приложение

к Порядку

 

ЗАЯВКА

на предоставление субсидии на возмещение затрат

на проведение мероприятий по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций на технических этажах жилых крупнопанельныхдомов серии 111-83

 

Управляющая организация (ТСЖ, ЖК или инойспециализированный потребительский кооператив) _____________________________________________________,

действующая от имени и по поручениюсобственников помещений / членов ТСЖ (ЖК, ЖСК) многоквартирного дома_______________________________________, на основании

протокола общего собрания собственников помещений/членовТСЖ (ЖК, ЖСК) _________,

направляет заявку на получение субсидии напроведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах жилых крупнопанельных домов серии 111-83 всумме ___________________________ руб.

сумма цифрами и прописью

 

№ п/п	Адрес объекта	Общая площадь Многоквартирного дома, кв.м	Стоимость работ, руб.	Средства собственников, %/руб.	Субсидии, выделяемые на проведение капитального ремонта

 

 

 

Гарантирую целевое использованиесубсидии на возмещение затрат на проведение работ:________________________________________________________

Приложение:

1. Заверенная копия протокола общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома по выбору способа управления (кроме домов ТСЖ,ЖК, ЖСК и домов, находящихся в управлении по результатам открытых конкурсов поотбору

управляющей организации дляуправления многоквартирным домом) - 1 экз. на______________________________________________________________

листах.

2. Заверенная копия договора управления многоквартирнымдомом (кроме домов ТСЖ, ЖК, ЖСК) - 1 экз. на _________ листах.

3. Копия свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖК, ЖСК), копиясвидетельства о присвоении организации ИНН, копия выписки из Устава ТСЖ (ЖК,ЖСК), подтверждающая наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ (ЖК, ЖСК),заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖК, ЖСК), - 1 экз. на _____________листах.

4. Заверенная копия технического паспорта многоквартирногодома (экспликация основных характеристик) либо иного документа, подтверждающегообщую площадь помещений в многоквартирном доме, -1 экз. на ________________листах.

5. Заверенные копии протоколов общего собраниясобственников помещений многоквартирного дома и заверенная копия протоколаобщего собрания членов ТСЖ (ЖК, ЖСК), в случае управления домом даннымюридическим лицом, по вопросам проведения мероприятий по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций на технических этажах жилых крупнопанельныхдомов серии 111-83, включая вопросы об утверждении договоров на проведениеэкспертных, проектных работ, договора на проведение работ по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на техническом этаже и договора наосуществление строительного контроля, со финансирования работ (при очной формепроведения общего собрания прилагается заверенная копия листа регистрации, приочно-заочной форме - прилагаются заверенные копии решений собственниковпомещений, при заочной форме - заверенные копии решений собственников помещенийс приложением заверенных копий листа регистрации и протокола не состоявшегося из-заотсутствия кворума общего собрания собственников помещений в форме очногоголосования) в 1 экз. на ______________ листах.

6. Расчет долевого финансирования собственников помещениймногоквартирного дома.

7. Акт проверки технического состояния многоквартирного дома,подписанный государственным жилищным инспектором Рязанской области искрепленный печатью, дефектная ведомость, смета на проектные работы, смета напроведение работ по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехническом этаже, проверенная организацией, имеющей свидетельство о допуске кработам по строительному контролю, предусмотренное действующимзаконодательством Российской Федерации, - 1 экз. на _______ листах.

8. Заверенная копия экспертного заключения специализированнойорганизации о техническом состоянии строительных конструкций технического этажадома № _______ по ул. ____________ на ___________________ листах.

 

 

 

Руководитель

______________________________________________________________

наименование управляющей организации, ТСЖ,ЖК, ЖСК

 

______________________________________________

(подпись)(расшифровка подписи)

 

М.П.