российская федерация

 

Муниципальное образование - город Рязань

Рязанская городская Дума

 

Решение

 

 

от 2 4 декабря 2015 г. N 539- II

 

 

Об условиях приватизации нежилого

помещения Н5 в многоквартирном доме,

расположенного по адресу: г. Рязань,

Первомайский просп., д. 11

 

 

Рассмотревобращение главы администрации города Рязани от 23.12.2015№ 03/1/1/2-05/2210-Ин, на основании Программы приватизации муниципальногоимущества на 2015 год, утвержденной решением Рязанской городской Думы от27.11.2014 № 391- II , руководствуясьфедеральными законами от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизациигосударственного и муниципального имущества», от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегосяв государственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации», Положением о порядке управления и распоряженияимуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городскойокруг город Рязань, утвержденным решением Рязанской городской Думы Уставоммуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,Рязанская городская Дума р е ш и л а:

 

1. Установитьследующие условия приватизации нежилого помещения Н5 в многоквартирном доме,назначение: нежилое, общей площадью 102,1 кв. м, этаж 1, кадастровый (илиусловный) номер 62:29:0080007:436, расположенного в здании, являющемся объектомкультурного наследия регионального значения «Ансамбль Первомайского проспекта:жилые и общественные здания, пер. пол. XIX – пер. пол. XX в.в., 1929 г., 1930 г. Жилоездание», включенным в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации на основании постановления главы администрации Рязанской области от05.08.1997 № 368, по адресу: Рязанскаяобласть, г. Рязань, Первомайский просп., д. 11, реестровый номер 254891:

1) способприватизации - выкуп обществом с ограниченной ответственностью «Центркоммуникаций» в порядке реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества;

2) ценапродажи - 3 969 776 (Три миллиона девятьсот шестьдесят девять тысячсемьсот семьдесят шесть) рублей (НДС не облагается). Цена продажи определена наосновании отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки № 5285/1 от 14декабря 2015 года, выполненного обществом с ограниченной ответственностью«Аудитпартнер»;

3) срокрассрочки оплаты - не более пяти лет;

4) указанное в пункте 1 настоящего решенияимущество обременено обязанностью нового собственника по выполнению требований,установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации» и охранным обязательством собственника или иного законного владельцаобъекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации «АнсамбльПервомайского проспекта: жилые и общественные здания, пер. пол. XIX – пер. пол. XX в.в., 1929 г., 1930 г. Жилоездание», у твержденнымприказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследияРязанской области от 02.12.2015 № 109 (копия охранного обязательства являетсяприложением к настоящему решению) .

2.Администрации города Рязани (Булеков О.Е.) в срок до 25 апреля 2016 годапредставить в комитет по муниципальной собственности и земельным вопросамРязанской городской Думы информацию об исполнении настоящего решения.

3. Настоящеерешение вступает в силу на следующий день после дня его официальногоопубликования.

4. Разместитьнастоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сетиИнтернет.

5. Контрольза исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальнойсобственности и земельным вопросам Рязанской городской Думы (Фролов В.В.).

 

 

И.о. главы муниципальногообразования,

председателя Рязанскойгородской Думы                               А.А. Чайка

 

 

 

Утверждено

Приказомгосударственной инспекции

поохране объектов культурного наследия

Рязанскойобласти

 

от«___» __________ 20__ г. №_______

 

 

 

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА

объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

 

«Ансамбль Первомайского проспекта: жилые иобщественные здания, пер.пол. XIX - пер. пол. XX в.в., 1929 г., 1930 г. Жилоездание»

(указать наименование объекта культурного наследия всоответствии с правовым актом о его принятии на государственную охрану)

 

регистрационный номер объекта культурного наследия ведином государственном реестре объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации:

 

 

 

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия,

включенном в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

(заполняются в случае, предусмотренном п. 5 ст. 47.6Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»)

 

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее –объект культурного наследия):

(нужное отметить знаком « V »)

При наличии паспорта объекта культурного наследия, онявляется неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия вохранное обязательство вносятся следующие сведения:

 

1.Сведения о наименовании объекта культурного наследия:

 

 

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данногообъекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

 

 

3. Сведения о категории историко-культурного значенияобъекта культурного наследия:

федерального

регионального

муниципального

значения

(нужное отметить знаком « V »)

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

 

памятник

ансамбль

(нужное отметить знаком « V »)

 

5. Номер и дата принятия акта органа государственнойвласти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации:

 

от

« »

 

6. Сведения о местонахождении объекта культурногонаследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположенияобъекта):

 

(Субъект Российской Федерации)

 

(населенный пункт)

 

улица

д.

корп./ стр.

помещение/ квартира

 

иныесведения:

 

7. Сведения о границах территории объекта культурногонаследия (для объектов археологического наследия прилагается графическоеотражение границ на плане земельного участка, в границах которого онрасполагается):

 

8. Описание предмета охраны объекта культурногонаследия:

 

 

9. Фотографическое (иное графическое) изображениеобъекта (на момент утверждения охранного обязательства):

Прилагается: изображений.

(указать количество)

10. Сведения о наличии зон охраны данного объектакультурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственнойвласти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данногообъекта культурного наследия / земельного участка, в границах которогорасполагается объект археологического наследия, в границах зон охраны другогообъекта культурного наследия:

 

 

11. Сведения о требованиях к осуществлениюдеятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использованияземельного участка, в границах которого располагается объект археологическогонаследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации» (далее – закон 73-ФЗ):

1) на территориипамятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитальногостроительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующихна территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства;проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключениемработ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов,сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурногонаследия;

2) на территориипамятника, ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащейтребованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющейобеспечить функционирование объекта культурного наследия в современныхусловиях;

3) в случае нахожденияпамятника или ансамбля на территории достопримечательного места подлежат такжевыполнению требования и ограничения, установленные в соответствии со статьей5.1 Закона 73-ФЗ, для осуществления хозяйственной деятельности на территориидостопримечательного места;

4) особый режимиспользования земельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, предусматривает возможность проведенияархеологических полевых работ в порядке, установленном Законом 73-ФЗ, земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Закона73-ФЗ работ по использованию лесов и иных работ при условии обеспечениясохранности объекта археологического наследия, а также обеспечения доступаграждан к указанному объекту.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ:

 

 

Раздел 2. Требования ксохранению объекта культурного наследия

(заполняется всоответствии со статьей 47.2 Закона 73-ФЗ)

 

13. Требования ксохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объектакультурного наследия, приспособление объекта культурного наследия длясовременного использования либо сочетание указанных мер.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которогоутверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия:

 

Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области

 

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

 

на основании акта технического состояния объектакультурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финансирование иорганизацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектныхработ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных наобеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранениепредмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом73-ФЗ.

В случае обнаружения при проведении работ посохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объектакультурного наследия, в том числе объектов археологического наследия,собственник или иной законный владелец обязан незамедлительно приостановитьработы и направить в течение трёх рабочих дней со дня их обнаружения заявлениев письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектовкультурного наследия:

 

Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Рязанской области

 

(указать наименование соответствующего региональногооргана охраны объектов культурного наследия. В случае если охранноеобязательство утверждено не данным органом охраны, указать его полноенаименование и почтовый адрес)

 

Дальнейшее взаимодействие с региональным органомохраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелецобъекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленномстатьей 36 Закона 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследиядолжны организовываться собственником или иным законным владельцем объектакультурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45Закона 73-ФЗ.

16. Собственник (иной законный владелец) земельногоучастка, в границах которого расположен объект археологического наследия,обязан:

обеспечивать неизменность внешнего облика;

сохранять целостность, структуру объектаархеологического наследия);

организовывать и финансировать спасательныеархеологические полевые работы на данном объекте археологического наследия вслучае, предусмотренном статьей 40 и в порядке, установленном статьей 45.1Закона 73-ФЗ.

 

Раздел 3. Требования ксодержанию объекта культурного наследия (заполняется в соответствии со статьей47.3 Закона 73-ФЗ)

 

17. При содержании и использовании объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в целяхподдержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физическогосостояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурногонаследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объектакультурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраныобъекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые длясохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик,объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объектакультурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследияне определен;

4) соблюдатьустановленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗ требования к осуществлению деятельностив границах территории объекта культурного наследия, особый режим использованияземельного участка, водного объекта или его части, в границах которыхрасполагается объект археологического наследия;

5) не использовать объект культурного наследия (заисключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасностиобъектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся дляосуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственнойдеятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения,включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых иогнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объектакультурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющихвредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование,оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объектакультурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные снеблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностнымрежимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать:

 

Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Рязанской области

 

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

обо всех известных ему повреждениях, авариях или обиных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включаяобъект археологического наследия, земельному участку в границах территорииобъекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, ибезотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в томчисле проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия вблагоустроенном состоянии.

18. Собственник жилого помещения, являющегося объектомкультурного наследия, или частью такого объекта, обязан выполнять требования ксохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечениеподдержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследияв надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния иизменения предмета охраны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения при проведении работ наземельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов,либо на земельном участке, в границах которого располагается объектархеологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурногонаследия, лица, указанные в пункте 11
статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

20. В случае если содержание или использование объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, а также земельного участка, в границах которого располагается объектархеологического наследия, может привести к ухудшению состояния данного объектакультурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурногонаследия, в предписании, направляемом

 

Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Рязанской области

 

(указать наименование органа охраны объектовкультурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

собственнику или иному законному владельцу объектакультурного наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованиемобъекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, вграницах которого располагается объект археологического наследия, либо к видамхозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в томчисле ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия,включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагаетсяобъект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности,предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметроввоздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объектакультурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границахкоторого располагается объект археологического наследия.

 

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа гражданРоссийской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объектукультурного наследия, включенному в реестр

(заполняется всоответствии со статьей 47.4 Закона 73-ФЗ)

 

21. Условия доступа к объекту культурного наследия,включенному в реестр (периодичность, длительность и иные характеристикидоступа), устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнениясобственника или иного законного владельца такого объекта, а также с учетомвида объекта культурного наследия, включенного в реестр, категории егоисторико-культурного значения, предмета охраны, физического состояния объектакультурного наследия, требований к его сохранению, характера современногоиспользования данного объекта культурного наследия, включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия,включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а также кобъектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр,устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия посогласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектовкультурного наследия.

При определении условий доступа к памятникам илиансамблям религиозного назначения учитываются требования к внешнему виду иповедению лиц, находящихся в границах территорий указанных объектов культурногонаследия религиозного назначения, соответствующие внутренним установлениям религиознойорганизации, если такие установления не противоречат законодательствуРоссийской Федерации.

В случае если интерьер объекта культурного наследия неотносится к предмету охраны объекта культурного наследия, требование кобеспечению доступа во внутренние помещения объекта культурного наследия,включенного в реестр, не может быть установлено.

Условия доступа к объектам культурного наследия,расположенным на территории Российской Федерации и предоставленным всоответствии с международными договорами Российской Федерации дипломатическимпредставительствам и консульским учреждениям иностранных государств вРоссийской Федерации, международным организациям, а также к объектамкультурного наследия, находящимся в собственности иностранных государств имеждународных организаций, устанавливаются в соответствии с международнымидоговорами Российской Федерации.        

Физические и юридические лица, проводящиеархеологические полевые работы, имеют право доступа к объектам археологическогонаследия, археологические полевые работы на которых предусмотрены разрешением(открытым листом) на проведение археологических полевых работ. Физическим июридическим лицам, проводящим археологические полевые работы, в целяхпроведения указанных работ собственниками и (или) пользователями земельныхучастков, в границах которых расположены объекты археологического наследия,должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участкам водных объектов,участкам лесного фонда, на территорию, определенную разрешением (открытымлистом) на проведение археологических полевых работ.

 

Раздел 5. Требования кразмещению наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях

(заполняется вслучаях, определенных подпунктом 4 пункта 2
статьи 47.6 Закона 73-ФЗ)

 

22. Требования к размещению наружной рекламы:

Не допускается распространение наружной рекламы наобъектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также на их территориях, за исключениемдостопримечательных мест.

Запрет или ограничение распространения наружнойрекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границахдостопримечательного места и включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, а также требования к её распространению устанавливаютсясоответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определеннымпунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования изастройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.

Указанные требования не применяются в отношениираспространения на объектах культурного наследия, их территориях наружнойрекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектахкультурного наследия, их территориях театрально-зрелищных,культурно-просветительных и зрелищно- развлекательных мероприятий илиисключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминаниемоб определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, еслитакому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади(пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектовкультурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламына данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место(места) её возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовымрешениям, способам крепления.

 

Раздел 6. Иныеобязанности лица (лиц), указанного (указанных)
в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации»

 

23. Для лица (лиц),указанного (указанных) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ устанавливаютсяобязанности:

1) по финансированиюмероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объектакультурного наследия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2-47.4Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдениютребований к осуществлению деятельности в границах территории объектакультурного наследия, включенного в реестр, либо особого режима использованияземельного участка, в границах которого располагается объект археологическогонаследия, установленных статьей 5.1 Закона 73-ФЗ.

24. Собственник, инойзаконный владелец, пользователи объекта культурного наследия, земельногоучастка, в границах которого располагается объект археологического наследия (вслучае, указанном в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица,привлеченные ими к проведению работ по сохранению (содержанию) объектакультурного наследия, обязаны соблюдать требования, запреты и ограничения,установленные законодательством об охране объектов культурного наследия.

25. Дополнительныетребования в отношении объекта культурного наследия:

 

После проведения ремонтно-реставрационных работ установить информационную надпись на объекте культурного наследия. Задание на разработку эскизного проекта надписи выдается государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области.

 

_____________________

 

 

 

Утверждено

приказомМинистерства культуры

РоссийскойФедерации

от «02»июля 2015 г. № 1906

 

Экземпляр№

 

1

 

Регистрационныйномер объекта

культурногонаследия в едином

государственномреестре объектов

культурногонаследия (памятников

историии культуры) народов

РоссийскойФедерации

 

ПАСПОРТ

ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

 

Фотографическое изображение объекта культурногонаследия

 

 

3

0

-

1

1

-

2

0

1

5

Дата съемки (число, месяц, год)

1.Сведения о наименовании объекта культурного наследия

 

«Ансамбль Первомайского проспекта: жилые и общественные здания, пер.пол. XIX - пер. пол. XX в.в., 1929 г., 1930 г. Жилое здание»

 

2. Сведения о времени возникновения или дате созданияобъекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данногообъекта и (или) датах связанных с ним исторических событий

 

 

3. Сведения о категории историко-культурногозначения объекта культурного наследия

 

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального) значения

 

4. Сведения о виде объекта культурного наследия

 

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

 

5. Номер и дата принятия органом государственнойвласти решения о включении объекта культурного наследия в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации

 

Постановление главы администрации Рязанской области от 5.08.1997 г. № 368

 

6. Сведения о местонахождении объектакультурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описаниеместоположения объекта)

 

г. Рязань, Первомайский проспект, д. 11

 

7. Сведения о границах территории объектакультурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации

 

На дату оформления паспорта границы территории объекта культурного наследия не утверждены

 

8.Описание предмета охраны объекта культурного наследия

 

градостроительная характеристика здания, выходящего главным (северным) фасадом на красную линию Первомайского проспекта; объемно-пространственная композиция двухэтажного объема с проездной аркой на левом фланге, усложненного дворовыми пристройками, придающими плану «Г» - образную форму; скатная форма, габариты, угол наклона скатов и высотные отметки по конькам крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: осевое расположение, прямоугольная и прямоугольная с лучковым завершением форма проемов главного фасада; наличники, усложненные профилированными сандриками, поддерживаемыми лопатками в первом этаже и обрамленные рамочными наличниками с замковыми камнями во втором; композиция и архитектурно-художественное оформление главного фасада, включая высокую линию цоколя; широкий профилированный междуэтажный карниз, декорированный зубчиками; подоконная тяга второго этажа с расположенными под ней лежачими прямоугольными филенками; квадратные и прямоугольные филенки, ассиметрично расположенные в простенках между попарно сгруппированными окнами второго этажа; многопрофильный венчающий карниз с зубчиками в нижней части; конструкции капитальных фундаментов; капитальных стен; перекрытий; материал и техника кладки капитальных стен: красный кирпич; характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные поверхности.

 

9.Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указаниемномера и даты принятия органом государственно власти акта об утвержденииуказанных зон либо информация о расположении данного объекта культурногонаследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия

 

В соответствии с Проектом зон охраны истории и культуры г. Рязани, утвержденным решением Рязоблисполкома от 09.10.1986 г. № 281/17, объект располагается в границах зоны охраны участка Первомайского проспекта от площади Ленина до ул. Каширина.