Постановление Правительства Рязанской области от 23.12.2015 № 324

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 23декабря 2015 г. N 324

 

 

Овнесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 12февраля 2014 г. N 28 "Об утверждении порядка предоставления молодым семьямсоциальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуальногожилого дома в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" государственной программы Рязанской области "Развитиефизической культуры, спорта и молодежной политики на 2015 - 2020 годы",порядка предоставления дополнительной социальной выплаты молодым семьям -участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"государственной программы Рязанской области "Развитие физической культуры,спорта и молодежной политики на 2015 - 2020 годы" по рождению(усыновлению) одного ребенка" (в редакции постановления ПравительстваРязанской области от 11.02.2015 N 18)

 

 

Правительство Рязанскойобласти постановляет:

Внести в ПостановлениеПравительства Рязанской области от12.02.2014 N 28 "Об утверждении Порядка предоставления молодым семьямсоциальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуальногожилого дома в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" государственной программы Рязанской области "Развитиефизической культуры, спорта и молодежной политики на 2015 - 2020 годы",Порядка предоставления дополнительной социальной выплаты молодым семьям -участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"государственной программы Рязанской области "Развитие физической культуры,спорта и молодежной политики на 2015 - 2020 годы" по рождению(усыновлению) одного ребенка" следующие изменения:

1. В наименовании ипунктах 1, 3 постановления слово "индивидуального" исключить.

2. В приложении N 1:

- в наименовании слово"индивидуального" исключить;

- в пункте 1 слова"строительство индивидуального жилого дома" заменить словами"социальная выплата, жилой дом";

- в пункте 2:

в абзаце первом слова"на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилогодома", "(далее - социальная выплата)" исключить;

в подпункте"а" слова "(далее - договор на жилое помещение)" исключить;

подпункты "б","в", "д" изложить в следующей редакции:

"б) для оплаты ценыдоговора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договорстроительного подряда);

в) для осуществленияпоследнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплатыкоторого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае,если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членомжилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее -кооператив);";

"д) для оплаты ценыдоговора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодойсемьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе наоплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда этопредусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услугуказанной организации;";

в подпунктах"г", "е" слово "индивидуального" исключить;

- в пункте 4 слова"на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилогодома" исключить;

- в пункте 6 цифру"9" заменить цифрой "7";

- абзац первый пункта 7изложить в следующей редакции:

"7. УчастницейПодпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющаяодного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РоссийскойФедерации, а также неполная молодая семья, состоящая из молодого родителя,являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более,соответствующая следующим требованиям:";

- пункт 15 изложить вследующей редакции:

"15. Размерсоциальной выплаты рассчитывается на дату принятия приказа об утверждениисписка претендентов Минспортом Рязанской области, указывается в свидетельстве иостается неизменным в течение всего срока его действия.";

- подпункт "г"пункта 16.1 изложить в следующей редакции:

"г) копиясвидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (жилойдом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищногокредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы,подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы настроительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;";

- подпункт "г"пункта 19 изложить в следующей редакции:

"г) ранеереализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальнойвыплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федеральногобюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного)капитала.";

- в пункте 23 цифры"2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020";

- в пункте 24:

в абзаце первом слова"распределения субсидий между бюджетами субъектов Российской Федерации насоответствующий финансовый год" заменить словами "ПравительствомРоссийской Федерации размера субсидий, предоставляемой бюджету Рязанскойобласти на планируемый (текущий) год,";

в абзаце втором цифры"2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020";

- дополнить пунктом 25.1следующего содержания:

"25.1. Исключениемолодой семьи из списка участников Подпрограммы осуществляется в следующемпорядке.

Молодая семья, в которойвозраст одного из членов молодой семьи на дату принятия приказа об утверждениисписка претендентов Минспортом Рязанской области превышает 35 лет, исключаетсяиз списка участников Подпрограммы решением органа местного самоуправления,включившего молодую семью в список участников Подпрограммы, в течение одногомесяца с даты принятия приказа об утверждении списка претендентов МинспортомРязанской области.

В течение десяти рабочихдней с даты принятия решения об исключении молодой семьи из списка участниковПодпрограммы орган местного самоуправления письменно информирует МинспортРязанской области об исключении молодой семьи из списка участниковПодпрограммы.";

- в пункте 27:

в абзаце первом слова"двух месяцев" заменить словами "одного месяца";

в абзацах втором,четвертом слово "индивидуального" исключить;

- в абзаце четвертомпункта 28 слово "уведомлении" заменить словами "в настоящемПорядке";

- абзац второй пункта 29изложить в следующей редакции:

"К такимобстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительныепричины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок вбанк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качествесоциальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы (далее -банк).";

- в пункте 30:

абзац первый изложить вследующей редакции:

"30. Социальнаявыплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путемзачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, наосновании заявки банка на перечисление бюджетных средств.";

в абзаце втором слова"двух месяцев" заменить словами "одного месяца";

в абзаце третьем слово"двухмесячного" заменить словом "месячного";

абзац пятый изложить вследующей редакции:

"Банк заключает свладельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имябанковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальнойвыплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве,данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключениидоговора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу.";

- в пункте 32 слово"индивидуального" исключить;

- пункты 33, 34 изложитьв следующей редакции:

"33. Распорядительсчета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любыхфизических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и навторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающихтребованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, вкотором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилоепомещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществлятьсяна территории Рязанской области.

Общая площадьприобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждогочлена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не можетбыть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленнойорганами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качественуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения илистроительства жилого дома.

Молодые семьи -участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения(строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского(семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любымиорганизациями и (или) физическими лицами.

34. Для оплатыприобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядительсчета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажижилого помещения или договор строительного подряда, свидетельство огосударственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение и документы,подтверждающие наличие достаточных денежных средств для оплаты приобретаемогожилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажижилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизитысвидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления,выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которогобудут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома,приобретаемого или строящегося на основании договора купли-продажи жилогопомещения или договора строительного подряда, а также определяется порядокуплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.";

- в абзаце втором пункта35 после слова "орган" дополнить словами "местногосамоуправления";

- в пункте 36:

в абзаце первом слова"оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), втом числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительствоиндивидуального жилого дома" заменить словами "цель, предусмотреннуюподпунктом "г" пункта 2 настоящего Порядка,";

подпункт "в"изложить в следующей редакции:

"в) в случаеприобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;";

в подпункте"г" слово "индивидуального" исключить;

- в пункте 36.1:

в абзаце первом слова"для погашения долга по кредитам" заменить словами "на цель,предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящего Порядка";

подпункт "в"изложить в следующей редакции:

"в) свидетельство огосударственной регистрации права собственности на приобретенное жилоепомещение или документы на строительство - при незавершенном строительствежилого дома;";

- пункт 37 изложить вследующей редакции:

"37. Приобретаемоежилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственностьвсех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использованиясредств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "г","е" пункта 2 настоящего Порядка, допускается оформлениеприобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственностьодного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имяоформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в органместного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформитьприобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный спомощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи,указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения сжилого помещения или жилого дома.";

- в абзаце первом пункта38 слова "в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса вполном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственностьмолодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - членакооператива), распорядитель счета должен представить" заменить словами"на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящегоПорядка, распорядитель счета представляет";

- дополнить новымпунктом 39 следующего содержания:

"39. В случаеиспользования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом"б" пункта 2 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет вбанк:

а) документы,подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования илипожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение настроительство жилого дома, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительногоподряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома,планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ построительству жилого дома.";

- пункт 39 считатьпунктом 40 и изложить его в следующей редакции:

"40. Банк в течение5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 34 - 36.1,38, подпунктами "а", "б" пункта 39 настоящего Порядка,осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесениябанком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения,документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 36, 36.1,38, подпунктами "а", "б" пункта 39 настоящего Порядка, либооб отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейсячасти паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней сдаты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменнойформе с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком дляпроверки, возвращаются.

Оригиналы договоракупли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов,предусмотренных пунктами 36, 36.1, 38, подпунктами "а", "б"пункта 39 настоящего Порядка, хранятся в банке до перечисления средствуказанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаютсяраспорядителю счета.

Банк в течение одногорабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилогопомещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами36, 36.1, 38, подпунктами "а", "б" пункта 39 настоящегоПорядка, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечислениебюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанныхдокументов.";

- пункт 42 изложить вследующей редакции:

"42. По соглашениюсторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срокадействия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилогопомещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 36,36.1, 38, подпунктами "а", "б" пункта 39 настоящего Порядка,но оплата не произведена;

б) в банк до истечениясрока действия договора банковского счета представлена расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом суказанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этомслучае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственностина приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, иправоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляютсяв банк не позднее двух рабочих дней после окончания срока, предусмотренного врасписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилогопомещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 40настоящего Порядка.";

- в пункте 43 слово"индивидуального" исключить;

- пункты 40 - 45 считатьсоответственно пунктами 41 - 46;

- в приложении N 1 кПорядку:

слова"строительство индивидуального жилого дома" заменить словами"создание объекта индивидуального жилищного строительства", цифры"2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020";

- приложение N 2 кПорядку изложить в новой редакции согласно приложению к настоящемупостановлению;

- в приложении N 3 кПорядку цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".

3. В приложении N 2:

- в пункте 2 слово"индивидуального" исключить, цифры "2011 - 2015" заменитьцифрами "2015 - 2020";

- в пунктах 3, 7 слово"индивидуального" исключить.

 

 

Губернатор Рязанскойобласти                                               О.И.Ковалев

 

 

 

Приложение

кПостановлению

ПравительстваРязанской области

от23 декабря 2015 г. N 324

 

"ПриложениеN 2

кПорядку

предоставлениямолодым семьям социальной

выплатына приобретение жилья или

строительствожилого дома в рамках реализации

подпрограммы"Обеспечение жильем молодых

семей"государственной программы Рязанской

области"Развитие физической культуры,

спортаи молодежной политики

на2015 - 2020 годы"

 

Список

молодых семей -участников подпрограммы "обеспечение жильем

молодых семей",изъявивших желание получить социальную

выплату в _______ годупо _________________________________

                                              (наименование муниципального образования)

 

 

N п\п (молодые семьи)

N п\п (в категориях)

Данные о членах молодой семьи

Дата включения молодой семьи в список участников Подпрограммы

Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Подпрограммы

Расчетная стоимость жилья

количество членов семьи (чел.)

Ф.И.О. (полностью каждого члена семьи, родственные отношения)

паспорт гражданина или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

свидетельство о браке (расторжении брака)

стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)

размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

всего (гр. 11 x гр. 12)

серия, номер

кем, когда выдан

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, молодые многодетные семьи

Молодые семьи, в которых хотя бы одному члену семьи исполняется в текущем году 35 лет

Молодые семьи, в которых хотя бы одному члену семьи исполнится в планируемом году 35 лет

Молодые семьи, имеющие двоих детей

Молодые семьи, имеющие одного ребенка

Семьи без детей

Итого по списку

В том числе специалисты <*>

 

_________________________________________

<*> Специалисты - члены молодыхсемей, занятых перспективными исследованиями и разработками в области созданиянаукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасностигосударства.

 

_____________________________________________ ____________________________

      (должность лица,         (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

  сформировавшего список)

Главаисполнительно-распорядительного

органа муниципальногообразования _____________ ___________________________

                                 (подпись,дата)    (расшифровка подписи)

М.П."