Постановление Администрации г. Рязани от 21.07.2015 № 3299

 

 

 

 

российская федерация

 

администрация города рязани

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 21 июля 2015 г. N3299

 

 

Об утверждении Порядка предоставления в 2015 году

управляющим организациям,товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, инымспециализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение затратна проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83

 

 

В целях выполнения мероприятий муниципальной программы«Развитие жилищно-коммунального комплекса и энергосбережение в городе Рязани»на 2014 – 2020 годы, утвержденной постановлением администрации города Рязани Уставамуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,администрация города Рязани по с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемыйПорядок предоставления в 2015 году управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированнымпотребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83.

2. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Отделу по связям сосредствами массовой информации администрации города Рязани (С.Б.Якунина)опубликовать настоящее постановление в газете «Рязанские ведомости».

4. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации А.В. Горелова.

 

 

Главаадминистрации                                                                 О.Е.Булеков

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации города Рязани

от 21 июля 2015 г. № 3299

 

Порядок

предоставления в 2015 году управляющим организациям,товариществам

собственников жилья, жилищным кооперативам, инымспециализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение затратна проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83

 

1. Общие положения

 

1.1. Порядок предоставления в 2015 годууправляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам,  субсидий на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83 (далее - Порядок)определяет условия и порядок предоставления управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированнымпотребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83.

1.2. Основные понятия:

Субсидия на возмещение затрат на проведение мероприятий повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажахкрупнопанельных жилых домов серии 111-83 (далее – мероприятия по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций) - средства бюджета города Рязани,предоставляемые заявителю в соответствии с Порядком (далее - субсидия).

Заявитель - управляющая организация, товариществособственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированныйпотребительский кооператив.

Получатель субсидии - заявитель, в отношении которого приняторешение о предоставлении субсидии.

1.3. Мероприятия по выявлению и ликвидации дефектовстроительных конструкций проводятся по решению общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома для устранения износа  конструктивных элементов технических этажейздания, определенных на основании экспертного заключения в соответствии сразработанным проектом.

1.4. Необходимость проведения мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций устанавливается собственникамипомещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в актеобследования технического состояния многоквартирного дома, подписанногогосударственным жилищным инспектором Рязанской области и скрепленного егоименной печатью.

1.5. Право на получение субсидии в соответствии с Порядкомимеют управляющие организации (юридические лица, индивидуальныепредприниматели), ТСЖ либо жилищные кооперативы или иные специализированныепотребительские кооперативы, на обслуживании и в управлении которых находятсямногоквартирные дома серии 111-83, где выявлены и подтверждены экспертнымзаключением дефекты строительных

конструкций на техническихэтажах, и  собственники помещений принялина общем собрании решение о проведении мероприятий по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций  натехнических  этажах  крупнопанельных жилых домов серии 111-83 и софинансировании работ в размере не менее 10 процентов от стоимостиработ по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций  на технических  этажах с учетом проектных и экспертных работ.

1.6. Обязанность по оплате расходов на проведение мероприятийпо выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций многоквартирногодома распространяется на всех собственников помещений в этомдоме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

1.7. Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Рязани (далее - УЭиЖКХ) от именисобственника муниципальных помещений осуществляет софинансированиеработ по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций  на технических  этажах пропорционально доле муниципальныхпомещений.

 

2.Цели, условия и порядок предоставления субсидии

 

2.1. Субсидия предоставляется с цельюобеспечения безопасных условий проживания граждан в крупнопанельных домах серии111-83 на долевое финансирование  работпо выявлению дефектов и составлению экспертного заключения,  разработке проектов, выполнению комплексапротивоаварийных мероприятий по усилению строительных  конструкций технических этажеймногоквартирных крупнопанельных домов серии 111-83, расположенных на территориигорода Рязани, в соответствии с проектными решениями, на осуществлениестроительного контроля в соответствии со статьей 53 Градостроительногокодекса Российской Федерации.

Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратнойоснове, носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2.2. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии сосводной бюджетной росписью бюджета города Рязани в пределах бюджетныхассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленномпорядке по УЭиЖКХ на проведение мероприятий повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажахкрупнопанельных жилых домов серии 111-83.

Субсидия предоставляется на возмещение затрат на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83, произведенных в2015 году.

2.3. Первоочередность права на получение субсидии отдаетсязаявителю в отношении многоквартирного дома с более ранней датой и временемрегистрации заявки.

2.4. Для получения субсидии заявитель, относящийся ккатегории, указанной в пункте 1.5 Порядка, направляет в УЭиЖКХ:

2.4.1. Заявку на предоставление субсидии по форме согласноПриложению к Порядку;

2.4.2. Заверенную копию протокола общегособрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способауправления (кроме домов ТСЖ, ЖК, домов, находящихся в управлении по результатамоткрытых конкурсов по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом);

2.4.3. Заверенную копию договора управления многоквартирнымдомом (кроме домов ТСЖ, ЖК);

2.4.4. Копию свидетельства о регистрацииТСЖ (ЖК), копию свидетельства о присвоении организации ИНН, копию выписки изУстава ТСЖ (ЖК), подтверждающую наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ (ЖК),заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖК);

2.4.5. Заверенную копию технического паспортамногоквартирного дома (экспликация основных технических характеристик) либоиного документа, подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирномдоме;

2.4.6. Заверенную копию протокола общего собраниясобственников помещений многоквартирного дома и заверенную копию протоколаобщего собрания членов ТСЖ (ЖК), в случае управления домомданным юридическим лицом по вопросам проведения мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажахкрупнопанельных жилых домов серии 111-83, софинансированияработ (при очной форме проведения общего собрания прилагается заверенная копиялиста регистрации, при заочной форме - заверенные копии решений собственниковпомещений с приложением заверенных копий листа регистрации и протоколане состоявшегося из-за отсутствия кворума общего собрания собственниковпомещений в форме очного голосования);

2.4.7. Акт обследования технического состояниямногоквартирного дома, подписанный государственным жилищным инспекторомРязанской области и скрепленный его именной печатью;

2.4.8. Экспертное заключение, подтверждающее наличие дефектовв конструктивных элементах технического этажа, смету на проектные работы,дефектную ведомость, смету на проведение работ по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций на техническом этаже,  проверенную организацией, имеющейсвидетельство о допуске к работам по строительному контролю, предусмотренноедействующим законодательством Российской Федерации;

2.4.9. Расчет долевого финансирования собственников помещениймногоквартирного дома.

2.5. Заявки принимаются и регистрируютсяотделом по организации управления и капитального ремонта жилищного фонда УЭиЖКХ по адресу: г. Рязань, ул. Пожалостина,д. 27, ежедневно в рабочие дни с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час.00 мин. до 18 час. 00 мин. в течение  15календарных дней после опубликования распоряжения администрации города Рязани оприеме заявок на предоставление субсидии на возмещение затрат напроведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций на технических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83 вгазете «Рязанские ведомости». Отказ в регистрации заявок не допускается.

2.6. УЭиЖКХ осуществляет проверкусоответствия представленных заявок и документов требованиям Порядка идействующего законодательства Российской Федерации в течение десяти календарныхдней со дня окончания приема заявок.

В случае несоответствия представленных заявителем документовтребованиям Порядка и действующего законодательства Российской Федерации УЭиЖКХ в течение пяти календарных дней после проверкизаявок письменно уведомляет заявителя об отказе в выдаче субсидии. Причинамиотказа являются:

- несоответствие заявителя категории, указанной в пункте1.5  Порядка;

- несоответствие документов действующему законодательству иПорядку;

- непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.4Порядка, в полном объеме и представление документов, содержащих техническиеошибки.

Техническими ошибками для целейПорядка признаются описка, опечатка, лексическая, орфографическая,арифметическая ошибка, либо подобная ошибка, которая допускается лицом(органом) в процессе оформления документа, приведшая к несоответствию сведений,которые были внесены в документ, сведениям в документах, на основании которыхвносились сведения, отсутствие на документе подписи, даты, когда формами документовтакие реквизиты предусмотрены.

2.7. Решение о предоставлении субсидии принимается путемиздания распоряжения администрации города Рязани (далее - распоряжение).

2.8. В течение пяти календарных дней со дняиздания распоряжения о предоставлении субсидии УЭиЖКХуведомляет получателей субсидии об издании такого распоряжения с указаниемобъема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение мероприятий повыявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций конкретногомногоквартирного дома, и заключает соглашение с получателем субсидии опредоставлении субсидии и ее возврате в случае нецелевого использования.

2.9. Заявитель в течение двадцати рабочих дней со дняполучения уведомления об издании распоряжения с указанием объемапредоставляемых средств направляет в УЭиЖКХ:

а) реквизиты банковского счета;

б) расчет размера долевогофинансирования работ в доле помещений муниципальной собственности;

в) банковскую выписку, подтверждающую зачисление средствсобственников в размере, утвержденном общим собранием собственников, членовтоварищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива, по софинансированиюпроведения мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительныхконструкций, за исключением долевого финансирования работ в доле помещениймуниципальной собственности.

УЭиЖКХ отимени собственника муниципальных помещений осуществляет перечисление денежныхсредств в доле муниципальных помещений;

г) договоры с проектной,экспертной, подрядной организациями, сметы на экспертные и проектные работы,дефектную ведомость, смету на проведение работ по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций на техническом этаже, провереннуюорганизацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по строительномуконтролю, предусмотренное действующим законодательством Российской Федерации;

д )договор на осуществление строительного контроля с организацией, имеющейсвидетельство о допуске к работам по строительному контролю, предусмотренноедействующим законодательством Российской Федерации;

е) заверенную копию протокола общего собрания собственниковпомещений либо членов товариществ собственников жилья либо жилищныхкооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, поутверждению договоров и смет на проведение работ по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций на техническом этаже.

2.10. Договоры на экспертные, проектные работы, договорподряда на  проведение работ по выявлениюи ликвидации дефектов строительных конструкций на техническом этаже и договор на осуществление строительного контролядолжны соответствовать условиям Порядка и действующего законодательстваРоссийской Федерации.

2.11. Выплата аванса на проведение мероприятий по выявлению иликвидации дефектов строительных конструкций на техническом этаже производитсяв размере, не превышающем долю финансирования собственниками помещений работ подоговору подряда.

2.12. Перечисление субсидии получателю субсидии производится УЭиЖКХ с лицевого счета, открытого в финансово-казначейскомуправлении администрации города Рязани, на банковские счета, указанныеполучателями субсидии, после завершения работ по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций на техническом этаже.

2.13. Завершение работ подтверждается актами на проектныеработы и актами на строительно-монтажные работы,  подписанными организациями, осуществляющимистроительный контроль в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и согласованными с УЭиЖКХ.

2.14. В случае непредставления в установленные срокидокументов, указанных в пункте 2.9 Порядка, на основании распоряженияадминистрации города Рязани в адрес заявителя направляется уведомление оботказе в предоставлении субсидии на возмещение затрат на проведение мероприятийпо выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций на техническомэтаже.

3. Контроль и порядок возвратасубсидии

 

3.1. Контроль за целевым использованием субсидии, проверкусоблюдения получателем субсидии условий, целей и порядка ее предоставленияосуществляет УЭиЖКХ и орган муниципальногофинансового контроля в рамках действующего законодательства РоссийскойФедерации  и соглашения с получателемсубсидии о предоставлении субсидии и ее возврате вслучае нецелевого использования.

3.2. Документы на предоставление бюджетных средств должныудовлетворять следующим требованиям:

- достоверность указанной в документах информации;

- полнота и правильность оформления представленныхдокументов.

3.3. Предоставление бюджетных средств прекращаетсяв случае:

- нецелевого использования бюджетных средств;

- ликвидации, реорганизации управляющей, подряднойорганизации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иногоспециализированного потребительского кооператива.

3.4. В случае нарушения условий, установленных припредоставлении субсидии, получатель субсидии обязан осуществить возвратсубсидии в бюджет города Рязани.

Уведомление о возврате субсидии в бюджет города Рязани (далее- уведомление) направляется УЭиЖКХ получателюсубсидии в десятидневный срок со дня установления нарушения.

Возврат субсидии производится получателем субсидии в течениетридцати рабочих дней со дня получения уведомления по реквизитам и кодуклассификации доходов бюджетов Российской Федерации, указанным в уведомлении.Если в тридцатидневный срок получатель субсидии не возвращает субсидии, к немуприменяются меры, предусмотренные действующим законодательством РоссийскойФедерации.

3.5. В случае использования субсидии в 2015 году не в полномобъеме получатель субсидии обязан возвратить неиспользованную часть субсидии всрок до 1 февраля 2016 года. Если получатель субсидии не возвратит доустановленного срока неиспользованную часть субсидии, к нему будут примененымеры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Приложение

кПорядку

 

ЗАЯВКА

на предоставление субсидии навозмещение затрат

 на проведениемероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных конструкций натехнических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83

 

Управляющая организация (ТСЖ,ЖК или иной специализированный потребительский кооператив)__________________________________________, действующая от имени и по поручениюсобственников помещений многоквартирного дома_________________________________, на основании протокола общего собраниясобственников помещений _____________________ направляет заявку на получениесубсидии на проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектовстроительных конструкций на технических этажах крупнопанельных  жилых домов  серии 111-83 в сумме___________________________________________________ руб.

сумма цифрами и прописью

 

№ пп	Адрес объекта	Общая площадь многоквартирного дома, кв. м	Стоимость работ, руб.	Средства собственников,%/руб.	Субсидии, выделяемые на проведение капитального  ремонта, руб.

 

Гарантирую целевое использование субсидии на возмещениезатрат на проведение работ:____________________________________________________________________

Приложение:

1. Заверенная копия протокола общегособрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способауправления (кроме домов ТСЖ, ЖК и домов, находящихся в управлении порезультатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом) - 1 экз. на _____ листах.

2. Заверенная копия договора управления многоквартирным домом(кроме домов ТСЖ, ЖК) - 1 экз. на _______ листах.

3. Копия свидетельства о регистрации ТСЖ(ЖК), копия свидетельства о присвоении организации ИНН, копия выписки из УставаТСЖ (ЖК), подтверждающая наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ (ЖК),заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖК), - 1 экз. на ___ листах.

4. Заверенная копия технического паспорта многоквартирногодома (экспликация основных характеристик) либо иного документа, подтверждающегообщую площадь помещений в многоквартирном доме, - 1 экз. на ______ листах.

5. Заверенная копия протокола общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома и заверенная копия протокола общего собраниячленов ТСЖ (ЖК), в случае управления домом даннымюридическим лицом, по вопросам проведения мероприятий по выявлению и ликвидациидефектов строительных конструкций на технических этажах крупнопанельных жилыхдомов серии 111-83, софинансирования работ (при очнойформе проведения общего собрания прилагается заверенная копия листарегистрации, при заочной форме - заверенные копии решений собственниковпомещений с приложением заверенных копий листа регистрации и протоколане состоявшегося из-за отсутствия кворума общего собрания собственников помещенийв форме очного голосования) в 1 экз. на ______ листах.

6. Расчет долевого финансирования собственников помещениймногоквартирного дома.

7. Акт обследования технического состояниямногоквартирного дома, подписанный государственным жилищным инспектором Рязанскойобласти и скрепленный его именной печатью, дефектная ведомость, смета напроектные работы, смета на проведение работ по выявлению и ликвидации дефектовстроительных конструкций на техническом этаже, проверенная организацией,имеющей свидетельство о допуске к работам по строительному контролю,предусмотренное действующим законодательством Российской Федерации, - 1 экз. на_____ листах.

8. Заверенная копия экспертного заключения специализированнойорганизации о техническом состоянии строительных конструкций технического этажадома №____ по ул.____________ на _____ листах.

 

 

Руководитель_________________________________________________________

наименование управляющейорганизации, ТСЖ, ЖК

 

____________________________

(подпись)(расшифровка подписи)

 

М.П.