Постановление Администрации г. Рязани от 30.04.2015 № 1964

 

 

 

 

российская федерация

 

администрация города рязани

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 30 апреля 2015 г. N1964

 

 

Обутверждении Порядка предоставления в 2015 году управляющим организациям,товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам,

инымспециализированным потребительским кооперативам субсидий

навозмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домовгорода Рязани,

ранееимевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилуюплощадь в 1,5 раза и более

 

 

В целях реализацииположений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания благоприятныхусловий проживания граждан и осуществления деятельности по управлениюмногоквартирными домами в городе Рязани, в соответствии с решением Рязанскойгородской Думы от 11.12.2014 № 418-I I «Обутверждении бюджета города Рязани на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017годов», руководствуясь статьями 39, 41 Устава муниципального образования -городской округ город Рязань Рязанской области,  администрациягорода Рязани п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердитьприлагаемый Порядок предоставления в 2015 году управляющим организациям,товариществам собственников  жилья,жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативамсубсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общего имуществамногоквартирных домов города Рязани, ранее имевших статус общежитий, общаяплощадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.

2. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

3. Отделу по связям со средствамимассовой информации администрации города Рязани (С.Б.Якунина) опубликоватьнастоящее постановление в газете «Рязанские ведомости».

4. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации А.В.Горелова.

 

 

Главаадминистрации                                                                 О.Е.Булеков

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации города Рязани

от 30 апреля 2015 г. №1964

 

Порядок предоставления в 2015 году управляющиморганизациям,

товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам,

иным специализированным потребительским кооперативамсубсидий

на возмещение затрат на содержание и ремонт общегоимущества

многоквартирных домов города Рязани, ранее имевшихстатус общежитий,

общая площадь помещений вкоторых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более

 

1. Общиеположения

 

1.1. Порядокпредоставления в 2015 году управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированнымпотребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат на содержание иремонт общего имущества многоквартирных домов города Рязани, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более (далее - Порядок), определяет условия и порядок предоставлениясубсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья,жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам навозмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домовгорода Рязани, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений вкоторых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.

1.2. Основные понятия:

Субсидии на возмещениезатрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, ранееимевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилуюплощадь в 1,5 раза и более - средства бюджета города Рязани, предоставляемыеполучателю субсидий в соответствии с Порядком (далее - субсидии).

Заявитель - управляющаяорганизация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, инойспециализированный потребительский кооператив, подавшиезаявку на получение субсидий.

Получатель субсидий -заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидий.

1.3. Оплата услуг иработ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, ранееимевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилуюплощадь в 1,5 раза и более, осуществляется за счет средств собственников и пользователейпомещений и субсидий. Обязанность по оплате расходов по содержанию и ремонтуобщего имущества многоквартирного дома распространяется на всех собственников ипользователей помещений.

1.4. Правона получение субсидий имеют управляющие организации, товарищества собственниковжилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительскиекооперативы, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домамив соответствии с действующим законодательством, в управлении которых находятсямногоквартирные дома, ранее имевшие статус общежитий, общая площадь помещений вкоторых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, при наличии убытков,понесенных от предоставления населению услуг по содержанию и ремонтуобщего имущества данных многоквартирных домов в надлежащем состоянии,обеспечивающем безопасное проживание.

 

2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий

 

2.1. Субсидии выделяютсяс целью обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более, обеспечивающего безопасное проживание граждан.

2.2. Предоставлениесубсидий осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджетагорода Рязани в пределах ассигнований и лимитов бюджетных обязательств,утвержденных в установленном порядке управлению энергетики ижилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - УЭиЖКХ) на предоставление субсидий на возмещение затрат насодержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более, в рамках финансового года.

2.3 Для получениясубсидий Заявитель, относящийся к категории, указанной в пункте 1.4 Порядка,представляет в УЭиЖКХ (390000, г.Рязань,ул. Пожалостина, д.27):

2.3.1. Заявку дляполучения субсидий по форме согласно приложению № 1 к Порядку.

2.3.2. Заверенные копии договоров управления многоквартирными домами,ранее имевшими статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышаетжилую площадь в 1,5 раза и более, или заверенную председателем правления копиюпротокола членов товарищества собственников жилья, жилищных кооперативов, иныхспециализированных потребительских кооперативов с решением об утвержденииразмера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2.3.3. Отчет о выполнении работ и оказании услуг по содержанию и ремонтуобщего имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общаяплощадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более,подтверждающий наличие убытков от предоставления населению услуг по содержаниюи ремонту общего имущества данных многоквартирных домов, согласно приложению №2 к Порядку.

2.3.4. Справку о начисленныхплатежах за содержание и ремонт помещений многоквартирных домов, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более.

2.3.5. Заверенные копиитехнических паспортов многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий,общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.

2.4. Заявкипринимаются и регистрируются сектором бюджетного планирования и организациизакупок управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Рязани по адресу: г. Рязань, ул. Пожалостина,д. 27, ежедневно с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18час. 00 мин., в течение 15 рабочих дней с момента вступления в силу Порядка.Отказ в регистрации заявок не допускается.

2.5. Комиссия по отбору претендентовна предоставление в 2015 году субсидий на возмещение затрат на содержание иремонт общего имущества многоквартирных домов города Рязани, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более, утвержденная приказом начальника УЭиЖКХ,осуществляет проверку соответствия представленных документов требованиямПорядка и действующего законодательства РФ в течение 10 рабочих дней содня поступления заявки.

2.6. На основании протоколазаседания комиссии по отбору претендентов на предоставление в 2015 годусубсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общего имуществамногоквартирных домов города Рязани, ранее имевших статус общежитий, общаяплощадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, УЭиЖКХ в течение 5 рабочих дней в письменной формеуведомляет Заявителя о возможности предоставления субсидий либо оботказе в предоставлении субсидий Заявителю с указанием причин отказа:

- несоответствие заявителя категории, указанной впункте 1.4 Порядка;

- несоответствие документов требованиям Порядка идействующего законодательства РФ;

- документы, предусмотренные пунктом 2.3 Порядка,представлены не в полном объеме или содержат технические ошибки.

Техническими ошибками для целейПорядка признаются описка, опечатка, лексическая, орфографическая илиарифметическая ошибка либо подобная ошибка, которая допускается лицом (органом)в процессе оформления документа, приведшая к несоответствию сведений, которыебыли внесены в документ, сведениям в документах, на основании которых вносилисьсведения.

2.7. Предоставление субсидийосуществляется при наличии договора на предоставление из бюджета города Рязанисубсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт общего имуществамногоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещенийв которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, и возврату данныхсубсидий в бюджет города Рязани, заключенного между УЭиЖКХи Получателем субсидий.

2.8. Получатель субсидий представляет в УЭиЖКХ ежемесячный расчет субсидий на возмещение затрат насодержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более, согласно приложению № 3 к Порядку. Получатель субсидий несетответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленныхрасчетах.

2.9. УЭиЖКХ проводитпроверку представленных расчетов субсидий на возмещение затрат на содержание иремонт общего имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий,общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, иготовит проект распоряжения администрации города Рязани о предоставлениисубсидий (далее - распоряжение).

2.10. Распределение субсидий между Получателямисубсидий производится в соответствии с очередностью подачи заявки для получениясубсидий.

2.11. УЭиЖКХ в течение 5рабочих дней со дня издания распоряжения в устной форме уведомляет Получателя овыделении субсидий.

2.12. Для получения выделенных субсидий Получательсубсидий направляет в УЭиЖКХ справку о банковскихреквизитах для зачисления субсидий.

2.13. Перечисление денежных средств Получателюсубсидий производится УЭиЖКХ с лицевого счета,открытого в ФКУ, на расчетный счет Получателя субсидий в течение 10 календарныхдней со дня получения справки о банковских реквизитах для зачисления субсидий.

2.14. По итогам деятельности за каждый кварталтекущего года Получатель субсидий представляет в УЭиЖКХотчет согласно приложению № 2 к Порядку.

 

3. Контроль и порядок возврата субсидий

 

3.1. Контроль за целевымиспользованием субсидий и проверку соблюдения Получателем субсидий условий,целей и порядка их предоставления осуществляет УЭиЖКХи орган муниципального финансового контроля в рамках действующегозаконодательства РФ и договора с получателем субсидий о предоставлении субсидийи их возврату в случае нецелевого использования.

3.2. Документы на предоставлениебюджетных средств должны удовлетворять следующим требованиям:

- достоверность указанной в документах информации;

- полнота и правильность оформления представленныхдокументов.

3.3. Предоставление средств бюджета города Рязанипрекращается в случае ликвидации, реорганизации управляющей организации,товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иногоспециализированного потребительского кооператива.

3.4. В случае выявления нарушений Получателем субсидийусловий, установленных при предоставлении субсидий, УЭиЖКХв течение семи рабочих дней с момента выявления нарушений составляет акт овыявленных нарушениях с указанием нарушений и сроков их устранения Получателемсубсидий (далее - акт) и направляет копию акта Получателю субсидий.

В случае не устранения нарушений в установленные вакте сроки УЭиЖКХ в течение десяти рабочих дней содня истечения указанных сроков направляет Получателю субсидий уведомление овозврате субсидий в бюджет города Рязани (далее - уведомление).

Получатель субсидий обязан осуществить возвратсубсидий в бюджет города Рязани в течение тридцати рабочих дней со дняполучения уведомления по реквизитам и коду классификации доходов бюджетовРоссийской Федерации, указанным в уведомлении. Если в тридцатидневный срок Получательсубсидий не возвращает субсидии, к нему применяются меры, предусмотренныедействующим законодательством Российской Федерации.

3.5. В случае использования субсидий в 2015 году не вполном объеме Получатель субсидий обязан возвратить неиспользованную частьсубсидий в срок до 1 февраля 2016 года. Если Получатель субсидий не возвратитдо установленного срока неиспользованную часть субсидий, к нему будут примененымеры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Приложение№ 1

к Порядку

 

ЗАЯВКА

на предоставление субсидий на возмещение затрат насодержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов города Рязани, ранееимевших статус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилуюплощадь в 1,5 раза и более

 

Управляющая организация (товариществособственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированныйпотребительский кооператив)____________________________, в лице руководителя(председателя) _____________________, действующего на основании _______________________,направляет заявку на  получение субсидийна возмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирныхдомов города Рязани, __________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

ранее имевших статус общежитий, общая площадьпомещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза  и более.

Гарантирую целевое использование субсидийна возмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества указанныхмногоквартирных домов.

 

Приложение:

- заверенные копиидоговоров управления многоквартирными домами, ранее имевшими статус общежитий,общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более, или  заверенная председателем правления копияпротокола общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищныхкооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов с решениемоб утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имуществамногоквартирного дома;

- отчет о выполненииработ и оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирныхдомов, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений в которыхпревышает жилую площадь в 1,5 раза и более, подтверждающий наличие убытков отпредоставления населению услуг по содержанию и ремонту общего имущества данныхмногоквартирных домов;

- справка о начисленныхплатежах за содержание и ремонт помещений многоквартирных домов, ранее имевшихстатус общежитий, общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в1,5 раза и более;

- заверенные копиитехнических паспортов многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий,общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.

 

 

Руководитель организации (председатель)_________________/______________________________

(подпись)                        (расшифровка)

 

 

 

Приложение№2

кПорядку

 

 

Отчет

о выполнении работ и оказании услуг по содержанию иремонту общего имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий,общая площадь помещений

 в  которых превышаетжилую площадь в 1,5 раза и более

 

(руб.)

№ п/п	Наименование статей расходов	Фактические расходы по содержанию многоквартирных домов (далее - МКД)  в надлежащем состоянии,   обеспечивающем безопасное проживание граждан		Расходы,  понесенные в соответствии с размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленным по договору управления (протоколу  общего собрания членов ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива) для нанимателей и собственников жилых помещений
1	2	3		4
1.	Благоустройство и санитарная очистка домовладений
1.1	Оплата труда рабочих:
	- дворники
	- уборщицы лестничных клеток
	Итого:
1.2	Страховые взносы
1.3	Приобретение спецодежды
1.4	Приобретение инструмента и инвентаря
1.5	Приобретение моющих средств
1.6	Приобретение пескосоляной смеси
1.7	Вывоз крупногабаритного мусора
2.	Содержание домохозяйства
2.1	Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)
2.2	Захоронение ТБО
2.3	Освещение мест общего пользования
2.4	Дератизация подвалов
2.5	Аварийно-ремонтное обслуживание
2.6	Проведение электротехнических измерений
2.7	Техобслуживание дымоходов и вентканалов
2.8	Проведение мероприятий по противопожарной безопасности
3.	Содержание и обслуживание лифтового оборудования
3.1	Техническое обслуживание  лифтов
3.2	Техническое освидетельствование лифтов
3.3	Электротехнические работы
3.4	Измерение сопротивления петли «Фаза-нуль»
3.5	Страхование лифтов
4	Текущий ремонт конструктивных элементов зданий и внутридомового инженерного оборудования
4.1	Оплата труда рабочих
4.2	Страховые взносы
4.3	Материалы
4.4	Приобретение спецодежды, инвентаря
4.5	Приобретение ГСМ
4.6	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
4.7	Прочие (расшифровать)
5.	Прочие прямые  расходы
5.1	Общецеховые расходы ( оплата труда мастеров, диспетчеров, паспортистов и т.д.)
5.2	Страховые взносы
5.3	Услуги  по сбору и  централизованной обработке платежей населения
5.4	Прочие (расшифровать)
6.	Общеэксплуатационные расходы  (расшифровать)
7.	Внеэксплуатационные расходы (расшифровать)
8.	Итого расходов
9.	Рентабельность
10.	Всего расходов

 

 

(руб.)

Доходы, начисленные в соответствии с размером платы за содержание                  и ремонт жилого помещения,  установленным по договору управления (протоколу общего собрания  членов ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива)  для нанимателей и собственников жилых помещений	Фактические расходы по содержанию МКД в надлежащем состоянии,   обеспечивающем безопасное проживание граждан	Убыток гр.1- гр.2
1	2	3

 

 

Руководитель организации (председатель)_________________/______________________________

         (подпись)                       (расшифровка)

Приложение №3

к Порядку

 

Р А С Ч Е Т

субсидий на возмещение затрат на содержание и ремонт

 общегоимущества многоквартирных домов города Рязани, ранее имевших статус общежитий,общая площадь помещений в которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более

 

№ п/п	Наименова-ние улицы, номер дома	Жилая площадь помеще-ний (кв. м)	Площадь кухонь санузлов, шкафов, душевых (кв.м)	Площадь коридоров, тамбуров, лестничных    клеток (кв.м)	Общая площадь помеще-ний (кв.м) (гр.3+гр.4+гр.5)	Соотношение общей площади помещений к жилой площади помещений (кв.м) (гр.6:гр.3)	Общая  площадь жилых помещений, используемая  для начисления платы за содержание                     и ремонт жилого помещения,                 по  данным бухгалтерского учета  (кв.м)	Цена договора управления (протокола членов ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива) в расчете на 1 кв.м  общей  площади жилых помещений  в месяц  (руб. /кв.м)	Сумма  расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквар-тирного дома (руб.) (гр.8 х гр.9)	Размер платы за  содержание и ремонт жилого помещения,          установленный  по договору  управления (протоколу членов ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива), для собственников и нанимателей (руб./кв.м)	Сумма доходов по установленному размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения  (руб.) (гр.8 х гр.11)	Размер субсидий, подлежащих возмещению  из бюджета (руб.) (гр. 10 - гр.12)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

 

 

Руководитель организации (председатель)_________________/______________________________

                                                                                               (подпись)                       (расшифровка)