РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВОРЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля
Об установлении порядкаучета наемных домов социального использования и земельных участков,предоставленных или предназначенных для их строительства
(В редакцииПостановления Правительства Рязанской области от15.11.2017 № 288)
Губернатор Рязанскойобласти О.И.Ковалев
Приложение
кПостановлению
ПравительстваРязанской области
от1 апреля
Порядок
учета наемных домовсоциального использования и земельных участков, предоставленных илипредназначенных для их строительства
1. Настоящий Порядок устанавливаетправила учета наемных домов социального использования (далее - наемные дома) иземельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства,(далее - земельные участки) на территории Рязанской области.
2. Учет наемных домов и земельныхучастков (далее - объекты учета) осуществляется путем ведения муниципальногореестра наемных домов социального использования (далее - Реестр) органамиместного самоуправления городских округов, городских и сельских поселенийРязанской области, на территории которых находятся эти наемные дома и земельныеучастки, (далее - уполномоченные органы местного самоуправления).
3. Учет наемных домовведется в соответствии со сведениями, предоставляемыми собственниками наемныхдомов (далее - наймодатель).
Учетземельных участков ведется в соответствии со сведениями, предоставляемымиорганами государственной власти или органами местного самоуправления,уполномоченными на предоставление согласно земельному законодательствуземельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности для строительства наемного дома, а также сведениями,представляемыми собственником земельного участка, находящегося в частнойсобственности, принявшим решение о строительстве на таком земельном участкенаемного дома.
4. Для включенияобъектов учета в Реестр, лица, указанные в пункте 3 настоящего Порядка,представляют в уполномоченный орган местного самоуправления следующие сведения:
1) при постановке научет наемного дома:
- адрес (местоположение)наемного дома;
- кадастровый номернаемного дома;
- количество жилыхпомещений жилищного фонда социального использования в наемном доме;
- общая площадь жилыхпомещений социального использования в наемном доме;
- сведения о наймодателенаемного дома;
2) при постановке на учетземельного участка, предоставленного для строительства наемного дома:
- адрес земельногоучастка;
- кадастровый номерземельного участка;
- информация озаключении договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатациинаемного дома (номер, дата, срок действия договора);
- планируемое количествожилых помещений жилищного фонда социального использования в наемном доме;
- общая проектнаяплощадь жилых помещений социального использования в наемном доме;
- информация о решениисобственника земельного участка, находящегося в частной собственности, остроительстве на таком земельном участке наемного дома (дата принятия решения,наименование, организационно-правовая форма, адрес собственника земельногоучастка);
3) при постановке научет земельного участка, предназначенного для строительства наемного дома:
- адрес земельногоучастка;
- кадастровый номерземельного участка;
-сведения об исполнительном органе государственной власти или органе местногосамоуправления, принявших решение о проведении аукциона на право заключениядоговора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемногодома.
5. Сведения, указанные впункте 4 настоящего Порядка, предоставляются в следующие сроки:
при постановке на учетнаемного дома, - не позднее 20 рабочих дней с момента государственнойрегистрации, установленного в соответствии с жилищным законодательствомограничения (обременения) права собственности на наемный дом;
при постановке на учетземельных участков, предоставленных для строительства наемного дома, - непозднее 20 рабочих дней с момента внесения в государственный кадастрнедвижимости отметки, предусмотренной пунктом 14.1 части 2 статьи 7Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
при постановке на учетземельных участков, предназначенных для строительства наемного дома, - непозднее 3 рабочих дней с момента принятия решения о проведенииаукциона на право заключения договора об освоении территории в целяхстроительства и эксплуатации наемного дома.
6. Уполномоченныйорган местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней с момента поступленияинформации, указанной в пункте 4 настоящего Порядка, обеспечивает проверкупредставленных сведений для чего запрашивает информацию о наемных домах иземельных участках, предоставленных для их строительства, содержащуюся в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним иГосударственном кадастре недвижимости.
7. Основанием внесениясведений об объектах учета в Реестр является информация, полученнаяуполномоченным органом местного самоуправления из Единого государственногореестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастранедвижимости.
Основанием к исключениюиз Реестра сведений о земельном участке, предназначенном для строительстванаемного дома, также является информация, полученная из Государственногокадастра недвижимости о заключении в отношении этого земельного участкадоговора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемногодома.
Внесение сведений вРеестр осуществляется не позднее двух рабочих дней с момента полученияуказанной информации.
8. Изменения сведений иисключение сведений об объектах учета осуществляются в порядке, предусмотренномпунктами 4, 6, 7 настоящего Порядка. Сведения об изменениях и об исключенииобъектов учета предоставляются в следующие сроки:
1) в отношении наемногодома - не позднее 20 рабочих дней с момента внесения изменений в сведения онаемном доме, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, в том числе о государственной регистрации прекращенияограничения (обременения) права собственности на наемный дом;
2) в отношенииземельного участка, предоставленного для строительства наемного дома, - непозднее 20 рабочих дней с момента учета в государственном кадастре недвижимостиизменений о земельном участке, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 3 статьи 17Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
3) в отношенииземельного участка, предназначенного для строительства наемного дома, - непозднее 3 рабочих дней с момента принятия решения о внесении изменений (отмене)решения о проведении аукциона на право заключениядоговора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемногодома.
9. Реестр ведется набумажном носителе по формам, установленным в соответствии с приложением кнастоящему Порядку. Внесение сведений в Реестр осуществляется в хронологическомпорядке.
10. Хранение документов,являющихся основанием для включения (исключения) объектов учета в Реестр,осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.
11. Сведенияоб объектах учета, содержащиеся в Реестре, носят открытый характер иразмещаются в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" наофициальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления, а в случаеего отсутствия - на официальном сайте соответствующего муниципального районаРязанской области.
Приложение
кПорядку учета наемных
домовсоциального использования и
земельныхучастков, предоставленных
илипредназначенных для их строительства
Муниципальный реестр
наемныхдомов социального использования и земельных участков, предоставленных илипредназначенные для строительства таких домов
Раздел 1.Муниципальный реестр
наемных домов социальногоиспользования
N п/п | Адрес наемного дома | Кадастровый номер объекта недвижимости | Наймодатель наемного дома | Количество жилых помещений жилищного фонда социального использования в наемном доме | Общая площадь жилых помещений социального использования в наемном доме |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| | | | | |
Раздел 2.Муниципальный реестр земельных участков,
предоставленных длястроительства наемных домов
социальногоиспользования
N п/п | Адрес земельного участка | Кадастровый номер земельного участка | Информация о заключении договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома (N, дата договора, срок действия) | Планируемое количество жилых помещений жилищного фонда социального использования в наемном доме | Общая проектная площадь жилых помещений социального использования в строящемся наемном доме | Информация о решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| | | | | | |
Раздел 3.Муниципальный реестр земельных участков,
предназначенных длястроительства наемных домов
социальногоиспользования
N п/п | Адрес земельного участка, предназначенного для строительства наемного дома | Кадастровый номер земельного участка | Сведения об исполнительном органе государственной власти или органе местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома |
1 | 2 | 3 | 4 |
| | | |