российская федерация

 

Муниципальное образование - город Рязань

Рязанская городская Дума

 

Решение

 

 

от 26марта 2015 г. N 59-II

 

 

Орассмотрении отчета о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношенийадминистрации города Рязани за 2014 год

 

 

Рассмотревотчет о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношенийадминистрации города Рязани за 2014 год, направленный сопроводительным письмомадминистрации города Рязани от 05.03.2015 № 03/1/1/2-05/731-Исх., руководствуясьФедеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», Уставоммуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,Рязанская городская Дума р еш и л а:

1. Прилагаемый отчет о деятельности управленияземельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани за2014 год принять к сведению.

2. Признать работу управления земельных ресурсов иимущественных отношений администрации города Рязани в 2014 годуудовлетворительной.

3.Администрации города Рязани (Булеков О.Е.) в срок до25 марта 2016 года представить в Рязанскую городскую Думу отчет о деятельностиуправления земельных ресурсов иимущественных отношенийадминистрации города Рязани за 2015 год.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня егопринятия.

5. Разместить настоящее решение на официальномсайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.

6.Контроль за исполнением настоящего решения возложитьна комитет по муниципальной собственности и земельным вопросамРязанской городской Думы (Фролов В.В.).

 

 

Глава муниципального образования,

председатель Рязанской городскойДумы                                А.А. Кашаев

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Рязанской городскойДумы

от___ ___________ 2015 №______

 

ОТЧЕТ

о деятельности управления земельных ресурсов иимущественных отношений администрации города Рязани за 2014 год

 

Формирование и ведение Реестрамуниципального имущества города Рязани осуществляется администрацией городаРязани в соответствии с Порядком ведения органами местного самоуправленияреестров муниципального имущества, утвержденным приказом МинэкономразвитияРоссийской Федерации от 30.08.2011 № 424.

По состоянию на 01.01.2015 в Реестремуниципального имущества города Рязани числится 50 997 объектов муниципальнойсобственности балансовой стоимостью 51 827,2 млн. рублей (на 01.01.2014 - 49613 объектов балансовой стоимостью 37 230,3 млн. рублей). В том числе, 1194земельных участка общей площадью 18,27 млн. кв. м (на 01.01.2014 - 1111земельных участков общей площадью 14,657 млн. кв. м), на которые правомуниципальной собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Имущество муниципальной казны по состояниюна 01.01.2015:

- 2 050 объектов общей балансовойстоимостью 1 322,1 млн. рублей учитывается на балансе управления земельныхресурсов и имущественных отношений (на 01.01.2014 - 2 086 объектов, общейбалансовой стоимостью 1 402,6 млн. рублей);

- 14 879 объектов жилищного фонда общейбалансовой стоимостью 20342,1 млн. рублей учитывается на балансе управленияэнергетики и жилищно - коммунального хозяйства (на 01.01.2014 - 14 816 объектовжилищного фонда общей балансовой стоимостью 20 346,0 млн. рублей).

В результате приема имуществав муниципальную собственность, изъятия из хозяйственного ведения (оперативногоуправления) в течение 2014 года в состав муниципальной казны принято имуществообщей стоимостью 1 481,78 млн. рублей, в результате закрепления имущества заправообладателями и реализации имущества казны в порядке приватизации изсостава муниципальной казны выбыло имущество общей стоимостью 1 574,8 млн.рублей.

По запросам граждан, юридических лиц иорганов власти в 2014 году выдано 3770 выписок из Реестра муниципальногоимущества города Рязани (в 2013 год - 3553).

Финансовое обеспечение исполнения функцийуправления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации городаРязани (далее - управление) осуществляется в соответствии с ведомственнойцелевой программой «Управление муниципальным имуществом города Рязани на 2014 -2016 годы», утвержденной постановлением администрации города Рязани от20.09.2013 № 3875.

В 2014 году заключено139 муниципальных контрактов на сумму 4 918,1 тыс. рублей, в результатеисполнения которых проведена оценка рыночной стоимости 704 объектов,осуществлено межевание 31 земельного участка, проведена техническаяинвентаризация 24 объектов; застрахован 41 объект (38 газовых сетей, 2 -нежилых помещения: Первомайскийпр., 24-26, 1 - я казарма Каширина, 1), обеспечена охрана 1 объекта (Садовая,42), произведена оплата коммунальных услуг за муниципальные нежилые помещения;оплачены расходы по исполнению судебных актов.

В течение 2014 года осуществлено 665регистрационных действий, в том числе зарегистрировано право муниципальнойсобственности на 290 объектов недвижимого имущества.

В соответствии с приказом Министерстваобороны РФ от 15.10.2013 № 906 в собственность муниципального образования -город Рязань 10.02.2014 приняты объекты недвижимого имущества бывшего военногогородка № 36 общей площадью 3478 кв. м и земельный участок общей площадью  55 872 кв. м в поселке Храповогорода Рязани.

В соответствии с приказом Министерстваобороны РФ от 05.02.2014 № 92 в собственность муниципального образования -город Рязань 29.04.2014 приняты 23 объекта недвижимого имущества бывшеговоенного городка № 25 общей площадью 7596,9 кв. м и земельный участок общейплощадью 185 265 кв. м, расположенные по адресу: г. Рязань, Загородная ул., 22.

В соответствии с приказом Министерстваобороны РФ от 25.02.2014 № 153 в собственность муниципального образования -город Рязань 13.08.2014 принято здание клуба, расположенное по адресу: г.Рязань, ул. Белякова, 7 а.

На основании решения Рязанской городскойДумы от 18.07.2013 № 240-I  всобственность Российской Федерации передано здание, назначение: нежилое, 2 -этажное, общая площадь 394,3 кв. м, инв. № 9328, лит.А, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Грибоедова,65, для размещения структурных подразделений УВД по Рязанской области.

В соответствии сраспоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлениюгосударственным имуществом в Рязанской области 30.05.2014 в собственностьмуниципального образования - город Рязань для заключения договоров социальногонайма с гражданами приняты 2 жилых помещения - квартиры, расположенные поадресам: г. Рязань, Соколовская ул., д. 3, к. 1, кв. 40 и г. Рязань, ул.Зубковой, д. 20, корп. 4, кв. 14, ранее закрепленные на праве оперативного управления за Управлением Федеральнойслужбы исполнения наказаний по Рязанской области.

На основаниираспоряжений Территориального управления Федерального агентства по управлениюгосударственным имуществом в Рязанской области в собственность муниципальногообразования - город Рязань приняты земельные участки, находящиеся под объектамимуниципального недвижимого имущества на территории Ново-Рязанской ТЭЦ,расположенные по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел,23 (Октябрьский район): с кадастровым номером 62:29:0130002:319 общей площадью354527 кв. м, с кадастровым номером 62 :29:0130002:143 общей площадью 2732 кв. м, с кадастровым номером62:29:0130002:144 общей площадью 1502 кв. м, с кадастровым номером62:29:0130002:125 общей площадью 15376 кв. м и с кадастровым номером62:29:0130002:137 общей площадью 23159 кв. м.

На основании распоряжения ПравительстваРязанской области от 17.01.2014 № 8-р в собственность муниципальногообразования - город Рязань принято 227 единиц учебного оборудования длямодернизации муниципальных бюджетных образовательных учреждений.

В рамках реализацииадресной программы муниципального образования - городской округ город РязаньРязанской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 -2017 годы», утвержденной постановлением администрации города Рязани от12.07.2013 № 2803, заключено 86 договоров предоставления жилого помещениявзамен изымаемого помещения, находящегося в аварийном многоквартирном доме, ссобственниками жилых помещений в домах, признанных аварийными и подлежащимисносу.

В ходе проведения работы было подготовлено10 постановлений об изъятии жилых помещений, находящихся в аварийныхмногоквартирных домах, 8 постановлений о переселении граждан из многоквартирныхдомов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В управленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поРязанской области зарегистрировано 86 ограничений (обременений) на изымаемыежилые помещения, а также 82 перехода права собственности.

Программа приватизации муниципальногоимущества на 2014 год утверждена решением Рязанской городской Думы от26.11.2013 № 153- I I . С учетом внесенных на основании решений Рязанскойгородской Думы изменений и дополнений в Программу приватизации на 2014 годвключены  55 объектов недвижимости, 5 объектовдвижимого имущества.

Рязанской городской Думой приняты решенияоб условиях приватизации по 61 объекту муниципальной собственности, из них:

- по 28 объектам способом приватизации установленвыкуп арендаторами, являющимися субъектами малого и среднегопредпринимательства, в порядке реализации преимущественного права наприобретение арендуемого муниципального имущества в соответствии с Федеральнымзаконом от 22.07.2008 № 159 - ФЗ;

- по 31 объекту - продажа на торгах в соответствии сФедеральным законом от 21.12.2001 № 178 - ФЗ;

- по 1 объекту - выкуп нотариусом в соответствии состатьей 11.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»;

- 1 объект (нежилое помещение Н15, расположенное поадресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 59/12) исключен из программы приватизации всвязи с рассмотрением дела в Арбитражном суде Рязанской области.

Во исполнение Программы приватизации муниципальногоимущества на 2014 год заключен 31 договор купли - продажи муниципальногоимущества, в том числе:

- 18 договоров - с субъектами малого и среднегопредпринимательства в порядке реализации арендаторами преимущественного правана приобретение арендуемого имущества;

- 12 договоров - с победителями торгов;

- 1 договор - с нотариусом.

В отношении 5 объектов недвижимости договорыкупли-продажи не заключены в связи с рассмотрением дел по урегулированию ценыпродажи в Арбитражном суде Рязанской области, 8 проектов договоровкупли-продажи муниципального имущества направлены для заключения арендаторам ипобедителям аукционов.

Торги по продаже 14 объектов муниципальнойсобственности состоятся в первом квартале 2015 года.

Ввиду отсутствия заявокна аукционе принято решение об отмене решения о продаже 1 объекта (здание, лит. А, расположенное по адресу:г. Рязань, р-н Строитель, 3).

В 2014 году приватизировано 66 объектовмуниципальной собственности (в 2013 году - 51 объект), в том числе:

- 32 объекта во исполнение решений, принятых Рязанскойгородской Думой в 2014 году;

- 14 объектов во исполнение решений Арбитражного судаРязанской области;

- 20 объектов во исполнение Программы приватизации2013 года, приватизация которых завершена в 2014 году.

Осуществление мероприятий по приватизациимуниципального имущества обеспечило поступление в бюджет города за 2014 годденежных средств в общем размере 190 929,7 тыс. рублей (план - 112 288 тыс.рублей). Перевыполнение плана составило 65%.

За отчетный период управлением земельныхресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани заключено 36договоров аренды муниципального имущества (в 2013 году - 19 договоров), 11договоров о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование (в2013 году - 39 договоров).

Таким образом,прослеживается тенденция к увеличению числа заключенных договоров аренды иуменьшению числа заключенных договоров безвозмездного пользования в 2014 годупо сравнению с 2013 годом (в связи с тем, что субъектный составссудополучателей ограничен Положением опорядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственностимуниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденнымрешением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I).

Поступления в бюджет от использованиямуниципального имущества, переданного в аренду, составили за 2014 год - 105 213144,18 рублей  (план - 99 574 200,0 рублей),в 2013 году поступления составили 132 967 000,1 рублей (план - 124 400 000,0рублей).

Платежи за аренду муниципального имуществаООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» за полный отчетный период составили 36 946 510,08рублей (в 2013 - 52 739 820,84 рублей). Уменьшение поступлений арендной платыот ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» происходит в связи с выбытием объектов из договороваренды движимого имущества и взаимозачетом арендной платы в счет погашениязатрат ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» за произведенный капитальный ремонт.

В соответствии с Федеральным законом от26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» на конец 2014 года было подготовлено39 проектов решений Рязанской городской Думы о предоставлении муниципальнойпреференции в виде снижения арендной платы, из них:

– в целях поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства – 24 проекта;

– в целях поддержкисоциально-ориентированных некоммерческих организаций, развития культуры,искусства и сохранения культурных ценностей, социального обеспечения населения,обеспечения безопасности государства, охраны здоровья граждан, а также развитияобразования и науки - 15 проектов.

В отчетном периоде осуществлялась работапо передаче (изъятию) имущества из хозяйственного ведения (оперативногоуправления) муниципальных предприятий (учреждений).

В 2014 году подготовлено порядка 140проектов организационно-распорядительных документов о закреплениимуниципального имущества на праве хозяйственного ведения (оперативногоуправления) за муниципальными предприятиями (учреждениями) и уточнении сведенийо ранее закрепленном имуществе.

На основании решенийРязанской городской Думы в 2014 году согласовано заключение 57 договоровбезвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным на правеоперативного управления за муниципальными учреждениями, на основаниираспоряжений администрации города Рязани согласовано заключение 5 договоровбезвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным на правеоперативного управления за муниципальными автономными учреждениями и 10 договороваренды недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (на праве хозяйственноговедения за муниципальными предприятиями).

В 2014 году в порядке, предусмотренномзаконодательством, осуществлено согласование 1 сделки муниципальномупредприятию «Управление капитального строительства города Рязани».

В целях осуществления контроляза сохранностью и эффективностью использования муниципального имущества,проводилось обследование муниципальных объектов, в том числе в процессесписания муниципального имущества.

По состоянию на 01.01.2015 долямуниципального образования в уставном капитале ООО «Газпром межрегионгазРязань» - 10%, ОАО «Рязаньгоргаз» - 25,1%, ОАО«Рязанская областная электросетевая компания» - 25%,ОАО «РегионСтройДом» - 25%.

В 2014 году в бюджет муниципальногообразования перечислены дивиденды по результатам финансового года в сумме 2 645026,49 рублей 49 копеек, из них:

– 2 446 097,04 рублей 04 копейки от ОАО «Рязаньгоргаз» (в 2013 году получено 1 142 965,44 рублей 44копейки - рост поступлений произошел за счет увеличения объема распределяемойприбыли);

– 12 595,55 рублей 55 копеек от ОАО«Рязанская областная электросетевая компания» (в 2013году получено - 84 165 рублей 56 копеек - снижение поступлений произошло засчет уменьшения объема распределяемой прибыли);

– 178 333 рубля 90 копеек от ООО «Газпром межрегионгаз» Рязань;

– 8 000 рублей от ОАО «РегионСтройДом».

В течение отчетного периода в рамкахРегламента взаимодействия между структурными подразделениями администрации г.Рязани по принудительному взысканию задолженности по неналоговым платежам вбюджет г. Рязани правовым сектором проведена претензионная работа с должникамипо неисполненным требованиям, выставленным отделом администрированияненалоговых платежей.

За 2014год управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрациигорода Рязани направлено в адрес арендаторов 143 претензии о расторжениидоговоров аренды, освобождении арендуемых помещений и погашении задолженностипо арендной плате, неустойки (пени и штраф) и платы за фактическое пользованиена общую сумму 35 749 410 рублей 65 копеек, из которых:

- требования о погашениизадолженности по арендной плате на сумму 11 732 542 рублей 93 копейки;

- требования о погашениинеустойки на сумму 17 579 242 рублей 59 копеек;

- требования о внесенииплаты за фактическое пользование муниципальным имуществом на сумму 6 431 032рублей 61 копейка.

В добровольном порядкепогашена задолженность по арендной плате в сумме 1 851 234 рублей 01 копейка,неустойка погашена в сумме 1 141 581 рублей 39 копеек.

В Арбитражный судРязанской области, суды общей юрисдикции подано 116 исковых заявлений орасторжении договоров аренды, освобождении арендуемых помещений, взысканиизадолженности по арендной плате, неустойки за несвоевременное внесение арендныхплатежей, платы за фактическое пользование муниципальным имуществом на общуюсумму 32 124 067 рублей 57 копеек из которых:

- требования по взысканиюзадолженности по арендной плате составили 15 568 673 рублей 06 копеек;

- требования по взысканиюнеустойки за несвоевременное внесение арендных платежей составили 16 555 394рублей 51 копеек.

В рамках исполнительногопроизводства проведена работа по принудительному взысканию задолженности иосвобождению нежилых помещений по исполнительным листам, выданным на основаниирешений Арбитражного суда Рязанской области.

За 2014 год в службусудебных приставов на принудительное исполнение направлено 87 исполнительныхлистов об обязании освободитьнежилые помещения и взыскании задолженности по неналоговым платежам на общуюсумму 12 020 058 рублей 30 копеек, из которых:

- о взысканиизадолженности по арендной плате в сумме 7 528 708 рублей 32 копеек;

- о взыскании неустойкина сумму 4 491 349 рублей 98 копеек.

За отчетный период наосновании решений Арбитражного суда Рязанской области приняты меры попринудительному освобождению занимаемых нежилых помещений. Так,за 2014 год, совместно со службой судебных приставов было освобождено 25нежилых помещений по следующим адресам: ул. Грибоедова,д. 9; ул. Кольцова, д. 2; ул. Каширина, д. 4; ул. Островского, д. 8/20, стр. 1;ул. Гагарина, д. 87; ул. Свободы, д. 62; ул. Введенская, д. 107; ул. Интернациональная,д. 3, кор. 2; ул. К. Маркса,д. 3, кор. 2; Первомайский пр-т,45; ул. Советской Армии д. 14/9; ул. Гагарина, д. 53, кор.1; ул. Шевченко,  д. 52 а; ул.Интернациональная, д. 13 а; ул. Семинарская, д. 41; ул. Грибоедова,д. 9; ул. Крупской, д. 11; ул. Циолковского, д. 11; Первомайский пр-т, д. 40, кор. 1; Полетаева, д. 24 а, гараж; ул. Дзержинского, д. 7; ул. Полетаева,д. 24 а, бокс 12 гараж; ул. Циолковского, д. 16; ул. Интернациональная, д. 17,корп. 1.

В городе Рязанипроводится инвентаризация земельных участков по выявлению неиспользуемых,нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земельныхучастков с целью выставления свободных земельных участков на торги.

За отчетный периодпроведена инвентаризация 13 662 участков общей площадью 10 564 га.

Подготовлено 2 проектараспоряжений администрации города Рязани об осуществлении мероприятий поподготовке документации в целях проведения торгов 2 земельных участков попродаже права на заключение договоров аренды.

Подготовлено 10 проектовпостановлений администрации города Рязани о проведении торгов:

- по продаже права назаключение договоров аренды 3 земельных участков общей площадью 2 961 кв. м;

- по продаже 30 земельныхучастков общей площадью 28 262,65 кв. м.

В результате проделаннойработы проданы 13 земельных участков общей площадью 13 544,65 кв. м на общуюсумму 10 763 457 рублей. Земельные участки, нереализованные на аукционах в 2014году, будут повторно выставлены на торги в 2015 году.

В 2014 году вПравительство Рязанской области направлены материалы для принятия решения попредоставлению:

- в аренду 11 земельныхучастков общей ориентировочной площадью 7,5 га;

- в постоянное(бессрочное) пользование 4 земельных участков ориентировочной площадью 5,84 га.

При предоставленииземельных участков для строительства проводится работа по заключениюинвестиционных соглашений с заявителями. В управление экономики и управлениегородского планирования, пространственного развития и транспортнойинфраструктуры для рассмотрения на инвестиционном Совете в 2014 году направленыматериалы по 22 земельным участкам.

Согласноп. 2 ст. 2 Закона Рязанской области от 05.08.2011 № 62-ОЗ «Об особенностяхрегулирования земельных отношений на территории Рязанской области» подготовленои утверждено постановлениями администрации города Рязани 72 акта о выбореземельных участков общей площадью 49,1 га для строительства (прокладки)коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а такжесооружений, необходимых для их эксплуатации, объектов транспортнойинфраструктуры и проведения иныхвидов работ на этих объектах.

За отчетный периодподготовлено 2 заявки с техническим заданием для размещения муниципальныхзаказов методом проведения котировок, открытых аукционов и конкурсов навыполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков в рамкахмероприятия, предусмотренного ведомственной целевой программой «Управлениемуниципальным имуществом города Рязани на 2014 - 2016 годы».

В целяхреализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства», графика проведения работ поформированию и проведению государственного кадастрового учета земельныхучастков под многоквартирными домами за счет средств городского бюджета на 2014год, утвержденного постановлением администрации города Рязани от 22.04.2013 №1412, за 2014 год подготовлено 736 схем расположения земельных участков подмногоквартирными домами, из них 30 для переселения граждан из аварийного фонда.

За отчетный периодподготовлены материалы для регистрации права муниципальной собственности 97земельных участков общей площадью 374,6 га:

- 79 земельных участков,на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся вмуниципальной собственности, общей площадью 347 га;

- 18 земельных участков -под парки, скверы, зеленые зоны, леса общей площадью 27,6 га.

Постоянно проводитсяобследование (с фотофиксацией) земельных участков,предназначенных:

- для строительстваобъектов, а также для целей, не связанных со строительством,

- для размещения объектовс целью установления фактического использования земельных участков.

За отчетный периодобследовано 647 земельных участков, подготовлено:

- 214 заключений длявыдачи разрешений на строительство;

- 109 заключений дляввода объектов в эксплуатацию;

- 324 заключения накомиссию по землепользованию и застройке в городе Рязани.

За 2014год в целях межведомственного взаимодействия из Единого государственногореестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрошены и получены 2450выписок.

Управлением совместно сДепартаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерациипроведены мероприятия по осуществлению раздела земельных участков, находящихсяв федеральной собственности и расположенных на территории военного городка Дягилево, для передачи их в собственность муниципальногообразования - городской округ город Рязань. Одной из целей является передачаземельного участка для последующего строительства крытого футбольного манежа.Управлением подготовлено постановление о приеме из федеральной собственности вмуниципальную собственность образованных земельных участков и поданысоответствующие документы для регистрации права собственности на передаваемыеземельные участки в Управление Росреестра поРязанской области. После завершения мероприятий по регистрации правасобственности стало возможным предоставление министерству строительногокомплекса Рязанской области земельного участка для строительства крытогофутбольного манежа.

Из федеральнойсобственности принято недвижимое имущество и земельные участки, расположенныена территории Ново-Рязанской ТЭЦ. Управлением производился раздел вышеуказанныхземельных участков с целью формирования земельных участков для последующейреализации программы приватизации. Осуществлен раздел земельных участков скадастровыми номерами 62:29:0130002:143, 62:29:0130002:144. Также выполненымежевые работы по разделу земельных участков с кадастровыми номерами62:29:0130002:125, 62:29:0130002:137 и 62:29:0130002:319 по согласованной ранеесхеме раздела. Однако, из - заизменения позиции ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» по схеме раздела, придется вноситьизменения в межевые планы в новом году.

Продолжается работа попредоставлению земельных участков многодетным семьям. Проведены мероприятия поподготовке земельных участков в районе с. Пальные Рыбновского района. Задержка была связана с проводимойработой администрацией Рыбновского района повключению данного массива в границы населенного пункта. Изменен видразрешенного использования земельных участков для индивидуального жилищногостроительства, после регистрации права собственности с новым разрешеннымиспользованием раздел общего массива на 156 земельных участков будет сдан вкадастровую палату. После постановки на кадастровый учет земельные участки в с. Пальные можно будетпредоставлять для выбора многодетным семьям.

За отчетный период издано 1779постановлений администрации города Рязани по земельным вопросам (за 2013 год -1834), из них:

- 70 постановлений опередаче земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;

- 152 постановления обесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам;

-246 постановлений о продаже земельных участков в собственность гражданам июридическим лицам;

-336 постановлений о передаче земельных участков в аренду гражданам июридическим лицам для строительства, обслуживания зданий, строений, сооружений,а также для целей, не связанных со строительством;

-543 постановления о предоставлении земельных участков в собственность гражданамдля ведения садоводства;

-146 постановлений о предоставлении земельных участков в собственностьмногодетным семьям;

-152 постановления об утверждении схем земельных участков, предварительномсогласовании места размещения объектов;

-102 постановления об образовании земельных участков, внесении изменений вправоустанавливающие документы и др.

Вцелях приведения муниципальных правовых актов администрациигорода Рязани в соответствие с требованиями действующегозаконодательства:

-подготовлены 6 проектов постановлений администрации города Рязани о внесенииизменений в действующие административные регламенты по предоставлениюмуниципальных услуг, ответственным за предоставление которых являетсяуправление земельных ресурсов и имущественных отношений;

-разработаны проекты 6 новых административных регламентов по предоставлениюмуниципальных услуг, ответственным за предоставление которых являетсяуправление земельных ресурсов и имущественных отношений.

Заключеносоглашение с министерством имущественных и земельных отношений Рязанскойобласти об организации межведомственного информационного взаимодействия.

Согласнораспоряжению администрации города Рязани № 142-р  от 07.02.2011 «Об утверждении состава рабочейгруппы по проведению корректировки начислений по договорам аренды земельныхучастков» в 2014 году продолжалась работа по уточнению сроковдействия договоров аренды земельных участков. Выявлялись договоры,которые прекратили свое действие в связи с переоформлением прав, выкупом. Подоговорам аренды земельных участков, где отсутствовала указанная информация,возобновлялись начисления арендной платы. В случае необоснованных возраженийарендаторов по исполнению обязательств материалы направлялись дляпринудительного взыскания задолженности по арендной плате в судебном порядке.

Постоянно ведется база данных оформляемых,продлеваемых и расторгаемых договоров аренды земельных участков, осуществляетсяконтроль за начислением арендных платежей за землю,заключаются договоры безвозмездного срочного пользования, купли-продажиземельных участков.

В 2014 году заключено:356 договоров аренды земельных участков, 339 соглашений о внесении изменений ирасторжении договоров аренды, 15 договоров безвозмездного срочного пользования,280 договоров купли-продажи земельных участков (в 2013 году заключено: 365договоров аренды земельных участков, 399 соглашений о внесении изменений ирасторжении договоров аренды, 336 договоров купли-продажи земельныхучастков,  6 договоров безвозмездногосрочного пользования земельными участками). Наблюдается тенденция к уменьшению количествазаключаемых договоров.

В правовое управление аппаратаадминистрации города Рязани подготовлено и направлено 393 пакета документов, необходимого для оформленияисковых требований по взысканию задолженности по арендным платежам за землю всудебном порядке на общую сумму 184,5 млн. рублей.

Подготовлен и направлен проект решенияРязанской городской Думы о льготах по арендной плате за землю на 2015 год.Изданы постановления администрации города Рязани об установлении арендной платыза земли, государственная собственность, на которые не разграничена, и земли,находящиеся в муниципальной собственности на 2015 год.

В 2014 году поступлениядоходов в бюджет города Рязани составили: по договорам аренды земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена - 337,2 млн.рублей, по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности - 13,7 млн. рублей, по договорам купли-продажи земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена - 86,7 млн.рублей, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности - 250тыс. рублей. Длясравнения, в 2013 году поступления доходов в бюджет составили: по договорамаренды земельных участков (государственная собственность на которые неразграничена) - 296,9 млн. рублей, по договорам аренды земельных участков,находящихся в собственности городских округов - 8,7 млн. рублей, по договорамкупли - продажи земельных участков (государственная собственность на которые неразграничена) - 61,8 млн. рублей.

В соответствии с постановлениемадминистрации города Рязани от 02.08.2011 № 3375 «Об утверждении условийпроекта соглашения об исполнении обязательств за фактическое пользованиеземельным участком» упорядочены отношения между администрацией города Рязани исобственниками объектов недвижимого имущества, использующими земельные участки,на которых расположены объекты без надлежаще оформленных документов. В связи с чем исключена возможность безвозмездногоземлепользования, а также увеличено поступление дополнительных доходов вбюджет. Соглашения об исполнении обязательств за фактическое пользованиеземельными участками с правообладателями заключаются как на стадии формированияи выдачи схем расположения земельных участков, так и после принятия решения опродаже земельного участка. В 2014 году подготовлено 264 соглашения обисполнении обязательств о фактическом пользовании земельными участками, покоторым поступление денежных средств в бюджет городаРязани составило 14,8 млн. рублей.

По итогам 2014 года выполнение бюджетного назначениясоставило по доходам от арендной платы за землю, государственная собственностьна которые не разграничена - 107 %, за земли, находящиеся в муниципальнойсобственности - 110 %, по выкупу - 112 %.