Постановление Администрации г. Рязани от 28.12.2011 № 5903
О развитии застроенной территории в границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московском районе города Рязани и о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории
российскаяфедерация
администрациягорода рязани
постановление
от 28 декабря 2011 г.N 5903
О развитии застроенной территориив границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова,Космонавтов в Московском районе города Рязании о проведении аукциона на право заключить договоро развитии застроенной территории
В целях реализации муниципальнойцелевой адресной программы "Развитие застроенных территорийв городе Рязани", утвержденной решением Рязанского городскогоСовета от 27.11.2007 N 944-III, в соответствии со статьей 46.1Градостроительного кодекса Российской Федерации, решениемРязанского городского Совета от 27.11.2007 N 943-III "О полномочияхорганов местного самоуправления в градостроительной деятельности в рамкахразвития застроенных территорий", Правилами землепользования изастройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городскойДумы Уставамуниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области,администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить схемурасположения застроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложениюN 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить расчетныепоказатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Станкозаводская ,Октябрьская, Молодцова,Космонавтов в Московском районе города Рязани, объектами социального,коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2 кнастоящему постановлению.
3. Утвердить расчетныепоказатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Станкозаводская ,Октябрьская, Молодцова,Космонавтов в Московском районе города Рязани, объектами инженернойинфраструктуры согласно приложению N 3 к настоящемупостановлению.
4. Принять решение оразвитии застроенной территории, расположенной в границах улиц: Станкозаводская ,Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московскомрайоне города Рязани, ориентировочной площадью 2,37 га в соответствии сградостроительным регламентом Ж-5 - зона общественно-жилой застройки.
5. Утвердить Переченьадресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или реконструкции,согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
6. Утвердить Переченьадресов зданий, строений, сооружений, расположенных на территории, подлежащейразвитию, согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.
7. Провести аукцион,открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключитьдоговор о развитии застроенной территории в границах улиц: Станкозаводская ,Октябрьская, Молодцова,Космонавтов в Московском районе города Рязани (далее - Аукцион).
8. Утвердить начальнуюцену Аукциона в размере 8 050 776 рублей, определенную расчетным методом всоответствии с Методикой определения начальной цены предмета аукциона направо заключения договора о развитии застроенной территории, утвержденной постановлениемПравительства Рязанской области от 05.12.2007 N 325.
9. Управлению экономикиадминистрации города Рязани ( Уворвихвост А.А.)в течение десяти дней после вступления в силу настоящего постановленияосуществить подготовку документов для организации и проведенияАукциона.
10. Отделу по связям сосредствами массовой информации аппарата администрации города Рязани(Якунина С.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете"Рязанские ведомости".
11. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрацииС.В. Горячкину.
Глава администрации В.Е. Артемов
Приложение N 1
к постановлению
администрации города Рязани
от 28 декабря 2011 г. N 5903
Схема
расположениязастроенной территории, подлежащей развитию
Приложение N 2
к постановлению
администрации города Рязани
от 28 декабря 2011 г. N 5903
Расчетныепоказатели
обеспечениятерритории, подлежащей развитию, в границах улиц: Станкозаводская,Октябрьская, Молодцова,Космонавтов в Московском районе города Рязани объектамисоциального, коммунально-бытового назначения
| N | Наименование, единица измерения | Значение показателя | Местоположение учреждения, предприятия, сооружения | Примечание | |
| 1 | Расчетная площадь участка, га | 3,99 | | 2,37 - площадь застроенной территории, подлежащей развитию 1,19 - площадь подземного пространства 0,43 - площадь эксплуатируемой кровли | |
| 2 | Общая площадь жилых помещений, кв. м | 33 915 | | | |
| 3 | Количество жителей, чел. | 1357 | | | |
| 4 | Жилищная обеспеченность, м/чел. | 25 | | По материалам Генерального плана города Рязани | |
| 5 | Плотность застройки, кв. м/га | 8 500 | | Максимальная плотность для Ж5 | |
| 6 | Детские дошкольные учреждения, мест | 84 | Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, МБДОУ "Детский сад N 83" и МБДОУ "Детский сад N 89" | С учетом демографических данных, предоставленных Рязаньстатом, 62 места на 1000 жителей | |
| 7 | Общеобразовательные школы, уч. мест | 116 | Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 20" и МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 46" | С учетом демографических данных, предоставленных Рязаньстатом, 86 мест на 1000 жителей | |
| 8 | Поликлиники, пос. в смену | 25 | Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, МУЗ "Городская больница N 5" | На основании социальных нормативов и норм по распоряжению Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р | |
| 9 | Магазины (продовольственные и непродовольственные), кв. м торговой площади | 136 | Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию | | |
| 10 | Предприятия общественного питания, мест | 11 | Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию | | |
| 11 | Предприятия бытового обслуживания, мест | 3 | Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию | | |
| 12 | Прачечные самообслуживания, кг белья в смену | 14 | Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию | | |
| 13 | Химчистки, кг белья в смену | 5 | Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию | | |
| 14 | Бани, мест | 7 | Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию | | |
| 15 | Отделения связи (575 кв. м на 14 тыс. жителей), кв. м | 57 | Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, почтовым отделением N 42 (ул. К.Маркса, д. 3/2) | На основании ведомственных норм ВНТП 311-98, утвержденных Госкомсвязи РФ от 30.04.1998 N 82 | |
| 16 | Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности, кв. м | 68 | Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию | | |
| 17 | Гаражи и стоянки, машиномест | 407 | Потребность обеспечивается преимущественно в подземном варианте | Норматив 300 м/мест на 1000 жителей принят по материалам Генерального плана города Рязани | |
Приложение N 3
к постановлению
администрации города Рязани
от 28 декабря 2011 г. N 5903
Расчетныепоказатели
обеспечениятерритории, подлежащей развитию, в границах улиц: Станкозаводская,Октябрьская, Молодцова,Космонавтов в Московском районе города Рязани объектамиинженерной инфраструктуры
| N | Вид инженерной инфраструктуры | Единицы измерения | Максимальная нагрузка | Условия обеспечения |
| 1 | Водоснабжение | куб. м/сутки | 582,2 | Обеспечивается согласно выдаваемым техническим условиям |
| 2 | Водоотведение | куб. м/сутки | 582,2 | |
| 3 | Теплоснабжение | Гкал/ч | 3,37 | |
| 4 | Электроснабжение | кВт | 1003 | |
| 5 | Газоснабжение | куб. м/час | 465,4 | |
| 6 | Ливневая канализация | л/с | 52,9 | |
| 7 | Телефонизация | Количество номеров | 427 | |
| 8 | Радиофикация | Количество радиоточек | 427 |
Приложение N 4
к постановлению
администрации города Рязани
от 28 декабря 2011 г. N 5903
Перечень
адресовзданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или реконструкции
| N | Адрес | Тип здания | Этажность | Кол-во квартир | Литера БТИ | Материал стен | Год постройки | Право собственности |
| 1 | ул. Молодцова, д. 5, корп. 1 | Жилое | 4 | 64 | А | кирпичные | 1961 | муниципальное |
| 2 | ул. Молодцова, д. 3 | общежитие | 4 | | А | кирпичные | | муниципальное |
Приложение N 5
к постановлению
администрации города Рязани
от 28 декабря 2011 г. N 5903
Перечень
адресовзданий, строений, сооружений, расположенных на территории, подлежащейразвитию
| N | Адрес | Тип здания | Этажность | Кол-во квартир | Литера БТИ | Материал стен | Год постройки | Право собственности |
| 1 | ул. Октябрьская, д. 3/1 | общежитие | 4 | - | А | кирпичные | 1956 | частный |
| 2 | ул. Молодцова, д. 7 | | | - | | | | частный |