ЗАКОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Рязанской области "О порядке сдачи
в аренду государственного имущества Рязанской области"
и в Закон Рязанской области "О порядке определения арендной платы
за пользование государственным имуществом Рязанской области"
(В редакции Закона Рязанской области от 11.11.2016 г. № 71-ОЗ)
Принят Рязанской областной Думой от 25 сентября 2013 года
Статья 1
(Утратила силу - Закон Рязанской области от 11.11.2016 г. № 71-ОЗ)
Статья 2
Внести в Закон Рязанской области от 25 октября 2004 года
N 105-ОЗ "О порядке определения арендной платы за пользование
государственным имуществом Рязанской области" (в редакции Законов
Рязанской области от
от 29.12.2010 N 164-ОЗ)
следующие изменения:
1) абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции:
"объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, часть
здания и нежилые помещения);";
2) дополнить статьей 4(1) следующего содержания:
"Статья 4(1)
Физическое или юридическое лицо, владеющее на праве аренды
объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов
Российской Федерации, находящимся в неудовлетворительном состоянии,
вложившее свои средства в работы по его сохранению и обеспечившее их
выполнение в соответствии с условиями охранного обязательства, имеет
право на льготную арендную плату.
Льготная арендная плата устанавливается с даты поступления в
адрес арендодателя заявления арендатора об установлении льготной
арендной платы с приложением акта о приемке работ по сохранению
объекта культурного наследия и разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию, выдаваемого в случаях, предусмотренных действующим
законодательством, до даты окончания срока действия договора аренды
при условии соблюдения арендатором условий охранного обязательства.
Размер льготной арендной платы устанавливается Правительством
Рязанской области.";
3) абзац пятый статьи 5 изложить в следующей редакции:
"Значения базовых рыночных ставок аренды за один квадратный метр
в год устанавливаются Правительством Рязанской области до начала
очередного финансового года. Значения базовых рыночных ставок аренды
за один квадратный метр в год подлежат ежегодному пересмотру на
основании отчета независимого оценщика, составленного по результатам
оценки рынка недвижимости Рязанской области.";
4) абзац шестой статьи 7 изложить в следующей редакции:
"Значения базовых рыночных ставок аренды в расчете на один
нормо-час устанавливаются Правительством Рязанской области до начала
очередного финансового года. Значения базовых рыночных ставок аренды в
расчете на один нормо-час подлежат ежегодному пересмотру на основании
отчета независимого оценщика, составленного по результатам оценки
рынка недвижимости Рязанской области.";
5) абзац второй статьи 11 дополнить словами ", за исключением
случаев установления льготной арендной платы";
6) статью 18 изложить в следующей редакции:
"Статья 18
Для арендаторов, осуществляющих капитальный ремонт или
реконструкцию арендуемых ими объектов недвижимости (за исключением
объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном
состоянии), договором аренды предусматривается возможность зачета в
счет арендной платы суммы затрат производимых ими капитального ремонта
или реконструкции в соответствии с представленной до начала этих
работ сметой, согласованной с уполномоченным Правительством Рязанской
области центральным исполнительным органом государственной власти
Рязанской области в сфере градостроительной деятельности, а также
представленными договорами на выполнение капитального ремонта или
реконструкции, актами выполненных работ, документами, подтверждающими
оплату.
Порядок и условия проведения арендаторами капитального ремонта и
реконструкции арендуемых ими объектов недвижимости (за исключением
объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном
состоянии), а также порядок и условия зачета в счет арендной платы
суммы затрат на проведение данных работ устанавливаются Правительством
Рязанской области.".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
Губернатор Рязанской области О.И. Ковалев
от 7 октября 2013 года
N 55-ОЗ