Решение от 31.05.2007 г № 330
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Сараевского муниципального района
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Сараевский муниципальный район, Сараевский районный Совет депутатов решил:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Сараевского муниципального района.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в "Информационном бюллетене Сараевского муниципального района".
Глава муниципального образования -
Сараевский муниципальный район
В.А.ТОЛМАЧЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
САРАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, и устанавливает порядок предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда на территории Сараевского муниципального района.
2.Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
2.1.Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) и их назначение установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.2.Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к отдельному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления главы муниципального образования - Сараевский муниципальный район.
Постановление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого постановления.
2.3.Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
2.4.Специализированные жилые помещения подлежат учету в отделе по управлению муниципальным имуществом.
2.5.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
3.Особенности предоставления служебных жилых помещений
3.1.Служебные жилые помещения предоставляются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления Сараевского муниципального района, муниципальным предприятием или муниципальным учреждением либо в связи с избранием гражданина на выборную должность в орган местного самоуправления Сараевского муниципального района.
Под служебные жилые помещения предоставляются отдельные квартиры, пригодные для постоянного проживания граждан.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
3.2.Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления;
- муниципальным служащим;
- медицинским работникам муниципальных учреждений здравоохранения;
- педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений;
- работникам муниципальных учреждений культуры;
- работникам муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий.
3.3.Служебное жилое помещение предоставляется по норме не ниже нормы предоставления площади жилого помещения, установленной Сараевским районным Советом депутатов.
3.4.Ведение учета и прием заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, осуществляет орган, определенный решением Сараевского районного Совета депутатов (далее - Орган). Для принятия на учет граждане подают письменное заявление на имя руководителя Органа.
3.5.Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения гражданину необходимо представить следующие документы:
- заявление о предоставлении гражданину служебного жилого помещения;
- ходатайство руководителя муниципальной организации, где работает, служит гражданин (в случаях, когда гражданин является муниципальным служащим, - ходатайство руководителя структурного подразделения соответствующего органа);
- ксерокопии паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);
- ксерокопии трудовой книжки, трудового договора, заверенных по месту службы, работы;
- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;
- копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, где гражданин или семья проживает на момент подачи заявления;
- справку либо выписку из домовой книги о составе семьи.
3.6.По результатам рассмотрения представленных документов Орган принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения.
4.Особенности предоставления жилых помещений в общежитиях
4.1.Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются для временного проживания граждан, не имеющих жилой площади в Сараевском муниципальном районе, на период их обучения, работы, прохождения службы в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях и муниципальных учреждениях, в иных организациях, представивших ходатайство о поселении гражданина в муниципальное общежитие.
4.2.Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
4.3.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям при наличии свободных жилых помещений предоставляются изолированные жилые помещения (комната).
4.4.Для предоставления жилого помещения в общежитии гражданин представляет в Орган следующие документы:
- заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- ходатайство руководителя органа местного самоуправления, муниципального предприятия, учреждения, иной организации;
- ксерокопию паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);
- ксерокопии трудовой книжки, трудового договора, заверенных по месту службы, работы;
- справку либо выписку из домовой книги о составе семьи;
- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения.
4.5.По результатам рассмотрения представленных документов Орган принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения.
5.Предоставление жилых помещений маневренного фонда
5.1.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма;
- утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Жилые помещения в домах маневренного фонда предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории Сараевского муниципального района.
5.2.Под маневренный фонд используются жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, иных форм собственности, имеющие статус жилых домов, а также предназначенные для использования под общежития, гостиницы.
5.3.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
5.4.Жилые помещения маневренного фонда включаются в реестр объектов муниципальной собственности Сараевского муниципального района, регистрируются в соответствующих органах, осуществляющих государственную регистрацию и учет в установленном порядке.
5.5.Для предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет в Орган следующие документы:
- заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
- документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в п. 5.1 настоящего Положения;
- ксерокопию паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);
- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;
- справку либо выписку из домовой книги о составе семьи.
5.6.По результатам рассмотрения представленных документов Орган принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения.
5.7.Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги, предоставляемые в домах маневренного фонда, производится по установленным ставкам и тарифам.