Постановление Правительства Рязанской области от 30.05.2012 № 155
О внесении изменения в постановление Правительства Рязанской области от 01 декабря 2010 г. N 311 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2011 - 2015 годы" (в редакции...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 мая 2012 г. N 155 Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 12.02.2014 г. N 33 О внесении изменения в постановление Правительства Рязанской области от 01 декабря 2010 г. N 311 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2011 - 2015 годы" (в редакции постановлений Правительства Рязанской области от 01.03.2011 N 27, от 29.06.2011 N 171, от 07.12.2011 N 410) Правительство Рязанской области постановляет: 1. Внести в постановление Правительства Рязанской области от 01декабря 2010 г. N 311 "Об утверждении долгосрочной целевой программы"Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретенияжилья на 2011 - 2015 годы" изменение, изложив приложение кпостановлению в новой редакции согласно приложению к настоящемупостановлению. 2. Министерству образования Рязанской области (Н.К.Бушкова) вустановленном порядке подготовить долгосрочную целевую программу пообеспечению жильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителей спривлечением ипотечного кредитования с 2013 года с учетом положенийпостановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г.N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий изфедерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации навозмещение части затрат в связи с предоставлением учителямобщеобразовательных учреждений ипотечного кредита". 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента вступленияв силу Закона Рязанской области "О внесении изменений в ЗаконРязанской области "Об областном бюджете на 2012 год и на плановыйпериод 2013 и 2014 годов", предусматривающего соответствующиеисточники финансирования. Губернатор Рязанской области О.И. КовалевПриложениек постановлениюПравительстваРязанской областиот 30 мая 2012 г. N 155"Приложениек постановлениюПравительстваРязанской областиот 1 декабря 2010 г. N 311 Долгосрочная целевая программа "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2011 - 2015 годы" Паспорт долгосрочной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2011-2015 годы" Г———————————————————T——————————————————————————————————————————————————¬|Наименование |Долгосрочная целевая программа "Долгосрочное ||Программы |ипотечное кредитование строительства и || |приобретения жилья на 2011 - 2015 годы" (далее - || |Программа) |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Перечень |Программа состоит из двух подпрограмм, ||подпрограмм, |характеризующих основные направления работы: ||входящих в состав |"Долгосрочное ипотечное кредитование строительства||Программы |и приобретения жилья работников бюджетной сферы и || |молодых семей на 2011 - 2015 годы"; || |"Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет,|| |учителей с привлечением ипотечного кредитования в || |2012 - 2015 годах" |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Заказчик Программы |Министерство строительного комплекса Рязанской || |области, министерство образования Рязанской || |области |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Разработчик |Министерство строительного комплекса Рязанской ||Программы |области, министерство образования Рязанской || |области |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Основание для |Постановление Правительства Рязанской области от ||разработки |08 октября 2008 г. N 248 "Об утверждении Положения||Программы |о порядке определения сроков реализации и принятия|| |решений о разработке долгосрочных целевых || |программ, их (формирования и реализации в || |Рязанской области"; постановление Правительства || |Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177 || |"О порядке предоставления и распределения субсидий|| |из федерального бюджета бюджетам субъектов || |Российской Федерации на возмещение части затрат в || |связи с предоставлением учителям || |общеобразовательных учреждений ипотечного кредита"|+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Исполнители |Министерство строительного комплекса Рязанской ||Программы |области (далее - Минстрой); || |министерство образования Рязанской области (далее || |- Минобразование); || |ОАО "Рязанская ипотечная корпорация" (далее - || |Корпорация) |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Цели и задачи |Целями Программы являются: || |создание необходимых условий для решения жилищной || |проблемы работников бюджетной сферы и молодых || |семей Рязанской области с помощью системы || |ипотечного кредитования; создание необходимых || |условий для решения жилищной проблемы молодых || |учителей общеобразовательных учреждений Рязанской || |области. Основные задачи Программы: || |реализация бюджетной политики, направленной на || |стимулирование активности всех участников рынка || |ипотечного жилищного кредитования; создание || |условий для привлечения внебюджетных источников || |финансирования и средств населения в жилищную || |сферу; увеличение объемов выдачи и || |рефинансирования ипотечных жилищных кредитов; || |повышение платежеспособного спроса граждан; || |оказание государственной поддержки в улучшении || |жилищных условий молодым, в возрасте до 35 лет, || |учителям общеобразовательных учреждений Рязанской || |области |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Целевые индикаторы |Улучшение жилищных условий 187 работников ||и показатели |бюджетной сферы и молодых семей, в том числе 34 || |молодых учителей общеобразовательных учреждений || |Рязанской области; || |рефинансирование 187 выданных ипотечных кредитов || |(займов) в соответствии со Стандартами процедур || |выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных|| |кредитов (займов), введенными в действие приказом || |генерального директора ОАО "Агентство по || |ипотечному жилищному кредитованию" от 18.04.2008 || |N 41-од (далее - стандарты АИЖК); || |привлечение около 50 млн. руб. в || |инвестиционно-строительную сферу Рязанской || |области; обеспечение дополнительного ввода || |1,4 тыс. кв. м жилья |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Срок реализации |2011 - 2015 годы |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Перечень основных |Информирование об основных положениях конкурса и ||мероприятий |проведение консультационной работы среди населения|| |по системе ипотечного жилищного кредитования; || |взаимодействие с кредитными, страховыми, || |оценочными, риэлтерскими организациями; || |выдача и рефинансирование ипотечных жилищных || |кредитов (займов) в соответствии со стандартами || |АИЖК; || |предоставление социальных выплат работникам || |бюджетной сферы и молодым семьям Рязанской || |области; || |предоставление социальных выплат молодым учителям || |общеобразовательных учреждений Рязанской области || |на первоначальный взнос при привлечении ипотечного|| |кредита и на возмещение затрат по уплате || |процентной ставки за пользование ипотечным || |кредитом; контроль и оперативное управление || |реализацией Программы |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Объемы и источники |Объем финансирования Программы в 2011 - 2015 годах||финансирования |составляет 435,0324 млн. руб., в том числе: || |средства областного бюджета - 58,4843 млн. руб.; || |средства федерального бюджета - 5,2981 млн. руб.; || |внебюджетные источники - 371,25 млн. руб. Объем || |финансирования подпрограмм: || |"Долгосрочное ипотечное кредитование строительства|| |и приобретения жилья работников бюджетной сферы и || |молодых семей на 2011 - 2015 годы" в || |2011 - 2015 годах за счет средств областного || |бюджета составляет 48,6495 млн. руб.; || |"Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет,|| |учителей с привлечением ипотечного кредитования в || |2012 - 2015 годах" в 2012 - 2015 годах составляет || |15,1329 млн. руб., в том числе: || |средства федерального бюджета - 5,2981 млн. руб.; || |средства областного бюджета - 9,8348 млн. руб. |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+|Ожидаемые конечные |Увеличение количества сделок на рынке жилья, ||результаты |активизация инвестиционно-строительной ||реализации |деятельности; ||Программы и |создание эффективных финансовых механизмов ||показатели |ипотечного жилищного кредитования населения на ||социально |строительство и приобретение жилья; улучшение ||экономической |жилищных условий населения; привлечение ||эффективности |внебюджетных средств для реализации Программы; || |обеспечение жильем 34 молодых учителей || |общеобразовательных учреждений Рязанской области |+———————————————————+——————————————————————————————————————————————————+ 1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Программы Долгосрочное ипотечное кредитование является важным инструментомреализации проводимой государством жилищной политики. В Рязанской области объем предоставленных ипотечных кредитов в2009 году сократился почти в 4 раза по сравнению с 2008 годом (с 4,1до 1,1 млрд. рублей). В условиях снижения уровня ипотечного кредитования,недостаточного платежеспособного спроса большей части населения нажилье в Рязанской области в плановый период прогнозируется сокращениеобъемов жилищного строительства. Одно из ключевых требований системы долгосрочного ипотечногокредитования строительства и приобретения жилья - обеспечениедоступности ипотечных кредитов для населения не только с высокими, нои со средними доходами. Анализ текущей ситуации в сфере жилищного строительства говорито необходимости применения мер государственной поддержки для отдельныхкатегорий граждан, обеспечивающей повышение доступности кредитныхресурсов. Для этого нужно обеспечить достаточное количество бюджетныхи внебюджетных источников финансирования, включая средства населения,направляемые в жилищную сферу. Наиболее эффективной мерой государственной поддержки граждан,желающих получить ипотечные кредиты на стандартных банковскихусловиях, но не располагающих достаточными доходами, являетсяпредоставление социальных выплат для оплаты первоначального взноса приполучении ипотечного кредита. Такая система была положена в основуобластной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жилья на 2005 - 2010 годы", котораяреализовалась на территории Рязанской области. В рамках данной программы осуществлялось предоставлениесоциальных выплат из областного бюджета работникам бюджетной сферы имолодым семьям. Средства областного бюджета и ипотечный кредит врамках реализации данной программы могли быть использованы в двухнаправлениях: приобретение жилья на вторичном рынке и участие вдолевом строительстве. За период действия программы с 2005 по 2008 годсоциальные выплаты получили 273 работника бюджетной сферы на сумму62 млн. рублей и 340 молодых семей на сумму 85,1 млн. руб. В 2009 годудействие программы было приостановлено из-за отсутствияфинансирования. В 2010 году финансирование программы осуществлялось за счетвозвращенных в областной бюджет в рамках областных целевых программ"Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья на 2003 - 2010 годы" и "Обеспечение жильем молодыхсемей на 2003 - 2010 годы" обязательных платежей по займам и процентамза пользование займами. В настоящее время в Рязанской области наиболее нуждаются вподдержке молодые семьи, работники бюджетной сферы и молодые учителяобщеобразовательных учреждений Рязанской области, так как даннымкатегориям недостаточно оказывается содействие в решении жилищныхвопросов в рамках областных целевых программ. Таким образом, указанный уровень поддержки не обеспечивал вполном объеме нуждаемость данных категорий граждан. Ежегодно в среднемна участие в программе подавали заявления около 330 работниковбюджетной сферы и молодых семей. Причем в последний год реализациипрограммы (2008 год) потребность в получении социальной выплатывозникла более чем у 400 граждан, что свидетельствует о возросшейактуальности использования мер государственной поддержки,предусмотренных в рамках Программы. Без программно-целевого метода невозможно успешное выполнениезадач Программы и эффективное расходование средств областного бюджета. Особо остро стоит проблема укомплектованности сельских школпедагогическими работниками. Продолжается тенденция сокращения числатрудовых кадров и их качественного состава. Наблюдается высокийуровень миграции. Изменения в структуре и содержании общего образования, введениефедеральных государственных образовательных стандартов (далее - ФГОС)нового поколения обострили потребность региона в учителях, умеющихсамостоятельно осуществлять поиск новых технологий и использоватьсамые современные методы работы со школьниками, выстраивать стратегиюобразовательного процесса в соответствии с требованиями времени ирешать нестандартные задачи, готовить грамотных конкурентоспособныхвыпускников. Для повышения качества образования и введения ФГОС, внедренияновых современных технологий в учебно-воспитательный процесс необходимприток молодых специалистов. Притоку и закреплению специалистов, в том числе и на селе, впервую очередь, молодых, будет способствовать улучшение жилищныхусловий. Для решения жилищной проблемы работников бюджетной сферы имолодых семей, молодых учителей общеобразовательных учрежденийРязанской области требуется участие и взаимодействие органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, участниковипотечного рынка, а также других предприятий и организаций, чтообуславливает необходимость применения программных методов. Задача социально-экономического развития Рязанской областитребует системного и комплексного подходов при формировании перечнямероприятий, направленных на создание условий для устойчивого развитиясистемы долгосрочного ипотечного кредитования. 2. Цели и задачи Программы Целями Программы являются: создание необходимых условий для решения жилищной проблемыработников бюджетной сферы и молодых семей Рязанской области с помощьюсистемы ипотечного кредитования; создание необходимых условий для решения жилищной проблемымолодых учителей общеобразовательных учреждений Рязанской области. Основные задачи Программы: реализация бюджетной политики, направленной на стимулированиеактивности всех участников рынка ипотечного жилищного кредитования; создание условий для привлечения внебюджетных источниковфинансирования и средств населения в жилищную сферу; увеличение объемов выдачи и рефинансирования ипотечных жилищныхкредитов; повышение платежеспособного спроса граждан; оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условиймолодым, в возрасте до 35 лет, учителям общеобразовательных учрежденийРязанской области. 3. Срок реализации Программы Срок реализации Программы - 2011 - 2015 годы. 4. Ресурсное обеспечение Программы 1. Реализация Программы планируется за счет средств областногобюджета, в том числе по годам: млн. руб.Г—————————————————————————T————————T——————————T—————————T—————————T—————————T————————¬|Источники финансирования |2011 год|2012 год |2013 год |2014 год |2015 год |Всего |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Средства федерального |0 |5,2981 |0 |0 |0 |5,2981 ||бюджета | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Средства областного |11,8495 |14,5348 |10,7 |10,7 |10,7 |58,4843 ||бюджета | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Внебюджетные источники, в|60,45 |72,1 |75,8 |79,5 |83,4 |371,25 ||том числе: | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Собственные средства |10,45 |9,5 |10 |10,5 |11 |51,45 ||граждан | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Кредитные ресурсы |25 |31,3 |32,9 |34,5 |36,2 |159,9 |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Средства от |25 |31,3 |32,9 |34,5 |36,2 |159,9 ||рефинансированных | | | | | | ||кредитов в ОАО "Агентство| | | | | | ||по ипотечному жилищному | | | | | | ||кредитованию" | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|В том числе на финансирование мероприятий подпрограммы "Долгосрочное ипотечное ||кредитование строительства и приобретение жилья работников бюджетной сферы и молодых||семей на 2011 - 2015 годы" |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|Средства областного |11,8495 |9,2 |9,2 |9,2 |9,2 |48,6495 ||бюджета | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Внебюджетные источники, в|60,45 |72,1 |75,8 |79,5 |83,4 |371,25 ||том числе: | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Собственные средства |10,45 |9,5 |10 |10,5 |11 |51,45 ||граждан | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Кредитные ресурсы |25 |31,3 |32,9 |34,5 |36,2 |159,9 |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Средства от |25 |31,3 |32,9 |34,5 |36,2 |159,9 ||рефинансированных | | | | | | ||кредитов в ОАО "Агентство| | | | | | ||по ипотечному жилищному | | | | | | ||кредитованию" | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|В том числе на финансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых, ||в возрасте до 35 лет, учителей с привлечением ипотечного кредитования в ||2012 - 2015 годах" |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|Средства федерального |0 |5,2981 |0 |0 |0 |5,2981 ||бюджета | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+|Средства областного |0 |5,3348 |1,5 |1,5 |1,5 |9,8348 ||бюджета | | | | | | |+—————————————————————————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+————————+ 2. Прогнозируемый объем финансирования Программы за счет средствобластного бюджета составляет 58,4843 млн. руб. и подлежит ежегодномууточнению при утверждении областного бюджета на соответствующий год. 5. Система программных мероприятий Программа состоит из двух подпрограмм: "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья работников бюджетной сферы и молодых семей на2011 - 2015 годы" (приложение N 1 к настоящей Программе); "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителей спривлечением ипотечного кредитования в 2012 - 2015 годах" (приложениеN 2 к настоящей Программе). Система программных мероприятий подпрограммы "Долгосрочноеипотечное кредитование строительства и приобретения жилья работниковбюджетной сферы и молодых семей на 2011 - 2015 годы" приведена вприложении N 1 к настоящей подпрограмме. Система программных мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильеммолодых, в возрасте до 35 лет, учителей с привлечением ипотечногокредитования в 2012 - 2015 годах" приведена в приложении N 1 кнастоящей подпрограмме. 6. Система управления реализацией Программы 1. Главным распорядителем бюджетных средств, направляемых нареализацию подпрограммы "Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жилья работников бюджетной сферы имолодых семей на 2011 - 2015 годы", является Минстрой. 2. Главным распорядителем бюджетных средств, направляемых нареализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35лет, учителей с привлечением ипотечного кредитования в2012 - 2015 годах", является Минобразование. 3. Взаимодействие Минстроя и Корпорации, Минобразования иКорпорации осуществляется на условиях, установленных соглашениями. 4. Минстрой выполняет следующие функции: - осуществляет оперативное управление подпрограммой"Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретенияжилья работников бюджетной сферы и молодых семей на 2011 - 2015 годы"; - ведет учет и распределение средств, предусмотренных дляреализации подпрограммы "Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жилья работников бюджетной сферы имолодых семей на 2011 - 2015 годы". 5. Минобразование выполняет следующие функции: - осуществляет оперативное управление подпрограммой "Обеспечениежильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителей с привлечениемипотечного кредитования в 2012 - 2015 годах"; - ведет учет и распределение средств, предусмотренных дляреализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35лет, учителей с привлечением ипотечного кредитования в2012 - 2015 годах". 6. Корпорация выполняет следующие функции: - осуществляет взаимодействие с заинтересованнымигосударственными органами и учреждениями, органами местногосамоуправления Рязанской области, со средствами массовой информации; - обеспечивает условия реализации Программы, прием заявлений иформирование списков граждан, претендующих на участие в Программе,расчет социальной выплаты на оплату части стоимости жилья гражданам,привлекающим ипотечные кредиты (займы) на строительство илиприобретение жилья на территории Рязанской области (далее - социальнаявыплата), в том числе расчет социальных выплат на первоначальныйвзнос при привлечении ипотечного кредита, а также на возмещение затратпо уплате процентной ставки за пользование ипотечным кредитом; - проводит консультационную работу среди населения по системеипотечного жилищного кредитования; - обеспечивает инфраструктуру ипотечного рынка, включаяорганизацию взаимодействия с кредитными, страховыми, оценочными,риэлтерскими организациями. 7. Состав и сроки представления отчетности об исполнении Программы Минстрой, Минобразование ежеквартально до 10 числа месяца,следующего за отчетным периодом, и ежегодно до 10 февраля года,следующего за отчетным, направляет в министерство экономическогоразвития и торговли Рязанской области информацию об итогах реализацииПрограммы в соответствии с пунктом 4.2 Положения о порядке определениясроков реализации и принятия решений о разработке долгосрочныхцелевых программ, их формирования и реализации в Рязанской области,утвержденного постановлением Правительства Рязанской области от 08октября 2008 г. N 248 "Об утверждении Положения о порядке определениясроков реализации и принятия решений о разработке долгосрочных целевыхпрограмм, их формирования и реализации в Рязанской области". 8. Целевые индикаторы и показатели Программы Данные о планируемых целевых показателях по годам для каждой изподпрограмм приведены в приложении N 3 к настоящей Программе. 9. Оценка социально-экономической эффективности Программы с указанием количественных и качественных оценок ожидаемых результатов реализации Программы 1. Система ипотечного жилищного кредитования влечет повышениеплатежеспособного спроса на жилье, что в свою очередь стимулируетжилищное строительство и ведет к активизацииинвестиционно-строительной деятельности. Реализация Программы окажет положительное влияние наэкономическое развитие Рязанской области в целом. В частности,увеличится занятость населения, произойдет дополнительное вливание врынок устойчивых долгосрочных финансовых активов. 2. Активизация жилищного строительства благоприятно скажется наинвестиционной привлекательности региона, в первую очередь, благодарярасширению платежеспособного спроса на внутреннем рынке. Помимоувеличения покупательной активности непосредственно на рынке жильябудут созданы предпосылки для расширения спроса на прочие товары иуслуги за счет выданных кредитов. 3. В результате реализации Программы произойдет повышение уровняблагосостояния населения, что обусловлено увеличением объема текущегопотребления населения в счет будущих доходов. 4. Система проверки платежеспособности участников ипотечногокредитования будет стимулировать работодателей и потенциальныхзаемщиков к легализации получаемых доходов, что увеличит налоговыеотчисления и, соответственно, обеспечит пополнение доходной частиобластного бюджета. 5. За 2011 - 2015 годы в жилищную сферу будет привлечено более371,25 млн. руб. средств внебюджетных источников, в том числе более50 млн. руб. собственных средств граждан. 6. В результате реализации Программы жильем будут обеспечены: 153 работника бюджетной сферы и молодые семьи; 34 молодых учителя общеобразовательных учреждений Рязанскойобласти.Приложение N 1к долгосрочной целевой программе"Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жильяна 2011 - 2015 годы" Подпрограмма "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья работников бюджетной сферы и молодых семей на 2011 - 2015 годы" (далее - Подпрограмма) 1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Подпрограммы Долгосрочное ипотечное кредитование является важным инструментомреализации проводимой государством жилищной политики. В Рязанской области объем предоставленных ипотечных кредитов в2009 году сократился почти в 4 раза по сравнению с 2008 годом (с 4,1до 1,1 млрд. рублей). В условиях снижения уровня ипотечного кредитования,недостаточного платежеспособного спроса большей части населения нажилье в Рязанской области в плановый период прогнозируется сокращениеобъемов жилищного строительства. Одно из ключевых требований системы долгосрочного ипотечногокредитования строительства и приобретения жилья - обеспечениедоступности ипотечных кредитов для населения не только с высокими, нои со средними доходами. Анализ текущей ситуации в сфере жилищного строительства говорито необходимости применения мер государственной поддержки для отдельныхкатегорий граждан, обеспечивающей повышение доступности кредитныхресурсов. Для этого нужно обеспечить достаточное количество бюджетныхи внебюджетных источников финансирования, включая средства населения,направляемые в жилищную сферу. Наиболее эффективной мерой государственной поддержки граждан,желающих получить ипотечные кредиты на стандартных банковскихусловиях, но не располагающих достаточными доходами, являетсяпредоставление социальных выплат для оплаты первоначального взноса приполучении ипотечного кредита. Такая система была положена в основуобластной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жилья на 2005 - 2010 годы", котораяреализовалась на территории Рязанской области. В рамках данной программы осуществлялось предоставлениесоциальных выплат из областного бюджета работникам бюджетной сферы имолодым семьям. Средства областного бюджета и ипотечный кредит врамках реализации данной программы могли быть использованы в двухнаправлениях: приобретение жилья на вторичном рынке и участие вдолевом строительстве. За период действия программы с 2005 по 2008 годсоциальные выплаты получили 273 работника бюджетной сферы на сумму62 млн. рублей и 340 молодых семей на сумму 85,1 млн. руб. В 2009 годудействие программы было приостановлено из-за отсутствияфинансирования. В 2010 году финансирование программы осуществлялось за счетвозвращенных в областной бюджет в рамках областных целевых программ"Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья на 2003 - 2010 годы" и "Обеспечение жильем молодыхсемей на 2003 - 2010 годы" обязательных платежей по займам и процентамза пользование займами. В настоящее время в Рязанской области наиболее нуждаются вподдержке молодые семьи и работники бюджетной сферы, так как даннымкатегориям недостаточно оказывается содействие в решении жилищныхвопросов в рамках областных целевых программ. Таким образом, указанный уровень поддержки не обеспечивал вполном объеме нуждаемость данных категорий граждан. Ежегодно в среднемна участие в программе подавали заявления около 330 работниковбюджетной сферы и молодых семей. Причем в последний год реализациипрограммы (2008 год) потребность в получении социальной выплатывозникла более чем у 400 граждан, что свидетельствует о возросшейактуальности использования мер государственной поддержки,предусмотренных в рамках Подпрограммы. Без программно-целевого метода невозможно успешное выполнениезадач Программы и эффективное расходование средств областного бюджета. Для решения жилищной проблемы работников бюджетной сферы имолодых семей требуется участие и взаимодействие органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, участниковипотечного рынка, а также других предприятий и организаций, чтообуславливает необходимость применения программных методов. Задача социально-экономического развития Рязанской областитребует системного и комплексного подходов при формировании перечнямероприятий, направленных на создание условий для устойчивого развитиясистемы долгосрочного ипотечного кредитования. 2. Цель и задачи Подпрограммы Целью Подпрограммы является создание необходимых условий длярешения жилищной проблемы работников бюджетной сферы и молодых семейРязанской области с помощью системы ипотечного кредитования. Основные задачи Подпрограммы: реализация бюджетной политики, направленной на стимулированиеактивности всех участников рынка ипотечного жилищного кредитования; создание условий для привлечения внебюджетных источниковфинансирования и средств населения в жилищную сферу; увеличение объемов выдачи и рефинансирования ипотечных жилищныхкредитов; повышение платежеспособного спроса граждан. 3. Срок реализации Подпрограммы Срок реализации Подпрограммы - 2011 - 2015 годы. 4. Ресурсное обеспечение Подпрограммы Реализация Подпрограммы планируется за счет средств областногобюджета, в том числе по годам: млн. руб.Г————————————————————————————T————————T————————T————————T—————————T—————————T—————————¬|Источники финансирования |2011 год|2012 год|2013 год|2014 год |2015 год |Всего |+————————————————————————————+————————+————————+————————+—————————+—————————+—————————+|Средства областного бюджета |11,8495 |9,2 |9,2 |9,2 |9,2 |48,6495 |+————————————————————————————+————————+————————+————————+—————————+—————————+—————————+|Внебюджетные источники, в |60,45 |72,1 |75,8 |79,5 |83,4 |371,25 ||том числе: | | | | | | |+————————————————————————————+————————+————————+————————+—————————+—————————+—————————+|Собственные средства граждан|10,45 |9,5 |10 |10,5 |11 |51,45 |+————————————————————————————+————————+————————+————————+—————————+—————————+—————————+|Кредитные ресурсы |25 |31,3 |32,9 |34,5 |36,2 |159,9 |+————————————————————————————+————————+————————+————————+—————————+—————————+—————————+|Средства от |25 |31,3 |32,9 |34,5 |36,2 |159,9 ||рефинансированных кредитов в| | | | | | ||ОАО "Агентство по ипотечному| | | | | | ||жилищному кредитованию" | | | | | | |+————————————————————————————+————————+————————+————————+—————————+—————————+—————————+ 5. Система программных мероприятий Система программных мероприятий Подпрограммы приведена вприложении N 1 к настоящей Подпрограмме. 6. Система управления реализацией Подпрограммы 1. Главным распорядителем бюджетных средств, направляемых нареализацию Подпрограммы, является Минстрой. 2. Взаимодействие Минстроя и Корпорации осуществляется наусловиях, установленных соглашением. 3. Минстрой выполняет следующие функции: - осуществляет оперативное управление Подпрограммой; - ведет учет и распределение средств, предусмотренных дляреализации Подпрограммы. 4. Корпорация выполняет следующие функции: - осуществляет взаимодействие с заинтересованнымигосударственными органами и учреждениями, органами местногосамоуправления Рязанской области, со средствами массовой информации; - обеспечивает условия реализации Подпрограммы, в том числеприем заявлений и формирование списков граждан, претендующих научастие в Подпрограмме, расчет социальной выплаты на оплату частистоимости жилья гражданам, привлекающим ипотечные кредиты (займы) настроительство или приобретение жилья на территории Рязанской области(далее - социальная выплата); - проводит консультационную работу среди населения по системеипотечного жилищного кредитования; - обеспечивает инфраструктуру ипотечного рынка, включаяорганизацию взаимодействия с кредитными, страховыми, оценочными,риэлтерскими организациями. 7. Формы социальной поддержки 1. Социальная выплата предоставляется следующим категориямграждан, проживающим на территории Рязанской области: 1) гражданам - членам молодой семьи, в которой возраст каждогоиз супругов не превышает 35 лет включительно (в случае неполной семьи- возраст отца или матери не превышает 35 лет включительно) на датуподачи заявления на предоставление социальной выплаты в Корпорацию,соответствующим следующим критериям: - наличие регистрации по месту жительства на территорииРязанской области не менее 1 года со дня заключения брака (для лиц,состоящих в браке); - наличие регистрации по месту жительства у всех граждан попоследнему месту регистрации супругов (в случае неполной семьи - отцаили матери) не менее 1 года на дату подачи документов в Корпорацию(данное требование не распространяется на несовершеннолетних детей); - уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения поместу регистрации обоих супругов (в случае неполной семьи - отца илиматери) не должен превышать учетную норму площади жилого помещения,установленную органом местного самоуправления муниципальногообразования Рязанской области, в котором данные лица зарегистрированыпо месту жительства (данное требование не распространяется на лиц,зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, признанныхв установленном порядке непригодными для постоянного проживания и(или) утративших единственное пригодное для постоянного проживанияжилье в результате стихийного бедствия); 2) гражданам - работникам бюджетной сферы, работающим не менее 1года по основному месту работы в организациях образования, культуры,спорта, здравоохранения, ветеринарии, туризма, социальной защиты,финансируемых за счет средств областного или местного бюджетов (далее- организации), соответствующим следующим критериям: - наличие регистрации по месту жительства на территорииРязанской области не менее 1 года; - наличие регистрации по месту жительства у всех граждан попоследнему месту регистрации работника бюджетной сферы, семьиработника бюджетной сферы (супругов, отца или матери - в случаенеполной семьи) не менее 1 года на дату подачи документов в Корпорацию(данное требование не распространяется на несовершеннолетних детей); - уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения поместу регистрации работника бюджетной сферы, семьи работника бюджетнойсферы не должен превышать учетную норму площади жилого помещения,установленную органом местного самоуправления муниципальногообразования Рязанской области, в котором данные лица зарегистрированыпо месту жительства (данное требование не распространяется на лиц,зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, признанныхв установленном порядке непригодными для постоянного проживания и(или) утративших единственное пригодное для постоянного проживанияжилье в результате стихийного бедствия). 2. Социальная выплата выдается на строительство или приобретениежилья с привлечением ипотечных кредитов на территории Рязанскойобласти в размере до 30% от стоимости жилья. При расчете размера социальной выплаты берется меньшая стоимостьиз фактической стоимости жилья и стоимости, рассчитанной с учетомследующих норм: 1) нормы площади жилья для семьи, получающей социальную выплату: 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи,состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади жилья для семьи, состоящей из двухчеловек, 33 кв. метра общей площади жилья для одиноких людей; 2) стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, равной среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Рязанскойобласти, установленной уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти, на дату расчетаразмера социальной выплаты. 3. В случае, если гражданин - получатель социальной выплаты и(или) члены его семьи имеют в собственности жилые помещения, расчетмаксимального размера социальной выплаты осуществляется в частиплощади жилья, не достающей до норм, установленных пунктом 2настоящего раздела. 4. Предоставление социальных выплат осуществляется в порядке,предусмотренном Положением о предоставлении социальных выплат наоплату части стоимости жилья гражданам, привлекающим ипотечные кредиты(займы) на строительство или приобретение жилья, согласно приложениюN 2 к настоящей Подпрограмме. 8. Целевые индикаторы и показатели Подпрограммы Целевые показатели эффективности от реализации Подпрограммыприведены в приложении N 3 к Программе.Приложение N 2к долгосрочной целевой программе"Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жильяна 2011 - 2015 годы" Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителей с привлечением ипотечного кредитования в 2012 - 2015 годах" (далее - Подпрограмма) 1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Подпрограммы Долгосрочное ипотечное кредитование является важным инструментомреализации проводимой государством жилищной политики. Одно из ключевых требований системы долгосрочного ипотечногокредитования строительства и приобретения жилья - обеспечениедоступности ипотечных кредитов для граждан, имеющих различные уровнидохода. Наиболее незащищенной категорией граждан являются молодыеучителя, поскольку уровень дохода данной категории граждан либосредний либо ниже среднего, соответственно приобрести жилье за счетсобственных накоплений не всегда является возможным, более того,данным категориям недостаточно оказывается содействие в решениижилищных вопросов в рамках областных целевых программ. Анализ текущей ситуации говорит о необходимости применения мергосударственной поддержки для отдельных категорий граждан,обеспечивающих повышение доступности кредитных ресурсов. Для этогонужно обеспечить достаточное количество бюджетных и внебюджетныхисточников финансирования, включая средства населения, направляемые вжилищную сферу. Наиболее эффективной мерой государственной поддержки граждан,желающих получить ипотечные кредиты на стандартных банковскихусловиях, но не располагающих достаточными доходами, являетсяпредоставление социальных выплат для оплаты первоначального взноса приполучении ипотечного кредита и возмещение затрат по уплате процентнойставки за пользование ипотечным кредитом с момента заключениякредитного договора, поскольку большая доля выплат по ипотечномукредиту в первые годы приходится именно на выплату процентов поипотечному кредиту. По данным социологического опроса, проведенного в ноябре-декабре2010 г. Центром социологических исследований факультета социологии иуправления ФГБОУ ВПО "Рязанский государственный университет имениС.А. Есенина", всего в настоящее время нуждаются в улучшении жилищныхусловий более 26% семей Рязанской области. При этом фактически улучшить свои жилищные условия присуществующем уровне доходов и цен на жилье могут 10 - 15% населения. Таким образом, основой государственной политики в этом вопроседолжна стать ориентированность на создание условий, позволяющихудовлетворять потребность в жилье экономически активной частинаселения Рязанской области, а также оказание эффективных мергосударственной поддержки категориям граждан, которые в силуобъективных причин не могут решить жилищную проблему самостоятельно. Особо остро стоит проблема укомплектованности сельских школпедагогическими работниками. Продолжается тенденция сокращения числатрудовых кадров и их качественного состава. Наблюдается высокийуровень миграции. Изменения в структуре и содержании общего образования, введениефедеральных государственных образовательных стандартов (далее - ФГОС)нового поколения обострили потребность региона в учителях, умеющихсамостоятельно осуществлять поиск новых технологий и использоватьсамые современные методы работы со школьниками, выстраивать стратегиюобразовательного процесса в соответствии с требованиями времени ирешать нестандартные задачи, готовить грамотных конкурентоспособныхвыпускников. Для повышения качества образования и введения ФГОС, внедренияновых современных технологий в учебно-воспитательный процесс необходимприток молодых специалистов. Притоку и закреплению специалистов, в том числе и на селе, впервую очередь молодых, будет способствовать улучшение жилищныхусловий. Для решения жилищной проблемы молодых учителей требуется участиеи взаимодействие органов государственной власти, органов местногосамоуправления, участников ипотечного рынка, а также другихпредприятий и организаций, что обуславливает необходимость примененияпрограммных методов. Задача социально-экономического развития области требуетсистемного и комплексного подходов при формировании перечнямероприятий, направленных на создание условий для устойчивого развитиясистемы долгосрочного ипотечного кредитования. 2. Цель и задача Подпрограммы Целью Подпрограммы является создание необходимых условий длярешения жилищной проблемы молодых учителей общеобразовательныхучреждений Рязанской области. Задачей Подпрограммы является оказание государственной поддержкив улучшении жилищных условий молодым, в возрасте до 35 лет, учителямобщеобразовательных учреждений Рязанской области. 3. Срок реализации Подпрограммы Срок реализации Подпрограммы - 2012 - 2015 годы. 4. Ресурсное обеспечение Подпрограммы 4.1. Реализация Подпрограммы планируется за счет средствфедерального и областного бюджета, в том числе по годам: млн. руб.Г———————————————————————————T———————————T————————T————————T—————————T—————————¬|Источники финансирования |2012 год |2013 год|2014 год|2015 год |Всего |+———————————————————————————+———————————+————————+————————+—————————+—————————+|Средства федерального |5,2981 |0 |0 |0 |5,2981 ||бюджета | | | | | |+———————————————————————————+———————————+————————+————————+—————————+—————————+|Средства областного |5,3348 |1,5 |1,5 |1,5 |9,8348 ||бюджета, в том числе: | | | | | |+———————————————————————————+———————————+————————+————————+—————————+—————————+|на предоставление |4,3348 |0 |0 |0 |4,3348 ||социальных выплат на | | | | | ||первоначальный взнос при | | | | | ||привлечении ипотечного | | | | | ||кредита; | | | | | |+———————————————————————————+———————————+————————+————————+—————————+—————————+|на предоставление |1,0 |1,5 |1,5 |1,5 |5,5 ||социальных выплат на | | | | | ||возмещение затрат по уплате| | | | | ||процентной ставки за | | | | | ||пользование ипотечным | | | | | ||кредитом | | | | | |+———————————————————————————+———————————+————————+————————+—————————+—————————+|Итого |10,6329 |1,5 |1,5 |1,5 |15,1329 |+———————————————————————————+———————————+————————+————————+—————————+—————————+ 4.2. Софинансирование расходных обязательств Рязанской области,связанных с предоставлением социальных выплат на первоначальный взноспри привлечении ипотечного кредита, предоставленного молодым, ввозрасте до 35 лет, учителям государственных (муниципальных)образовательных учреждений Рязанской области, реализующихобразовательные программы начального общего, основного общего исреднего (полного) общего образования, за счет средств федеральногобюджета осуществляется в соответствии с постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177 "О порядкепредоставления и распределения субсидий из федерального бюджетабюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат всвязи с предоставлением учителям общеобразовательных учрежденийипотечного кредита". 5. Система программных мероприятий Подпрограммы Система программных мероприятий Подпрограммы приведена вприложении N 1 к настоящей Подпрограмме. 6. Система управления реализацией Подпрограммы 6.1. Главным распорядителем бюджетных средств, направляемых нареализацию Подпрограммы, является министерство образования Рязанскойобласти (далее - Минобразование). 6.2. Взаимодействие Минобразования и ОАО "Рязанская ипотечнаякорпорация" (далее - Корпорация) осуществляется на условиях,установленных соглашением. 6.3. Минобразование выполняет следующие функции: - осуществляет оперативное управление Подпрограммой; - ведет учет и распределение средств, предусмотренных дляреализации Подпрограммы. 6.4. Корпорация выполняет следующие функции: - осуществляет взаимодействие с заинтересованнымигосударственными органами и учреждениями, органами местногосамоуправления Рязанской области, со средствами массовой информации; - обеспечивает условия реализации Подпрограммы, в том числеприем заявлений граждан, претендующих на участие в Подпрограмме,расчет социальных выплат на первоначальный взнос при привлеченииипотечного кредита и на возмещение затрат по уплате процентной ставкиза пользование ипотечным кредитом (далее - социальные выплаты,социальная выплата); - проводит консультационную работу среди населения по условиямипотечного жилищного кредитования; - обеспечивает инфраструктуру ипотечного рынка, включаяорганизацию взаимодействия с кредитными, страховыми, оценочными,риэлторскими организациями. 7. Формы социальной поддержки 7.1. Социальные выплаты предоставляются гражданину - молодому, ввозрасте до 35 лет, учителю государственного (муниципального)образовательного учреждения Рязанской области, реализующегообразовательные программы начального общего, основного общего исреднего (полного) общего образования, (далее - молодой учитель) приследующих условиях: наличие не менее 1 года педагогического стажа на дату включенияв списки; наличие регистрации по месту жительства на территории Рязанскойобласти не менее 1 года; привлечение кредита на строительство или приобретение жилья всоответствии со Стандартами процедур выдачи, рефинансирования исопровождения ипотечных кредитов (займов), введенными в действиеприказом генерального директора ОАО "Агентство по ипотечному жилищномукредитованию" от 18.04.2008 N 41-од. 7.2. Социальные выплаты предоставляются на первоначальный взноспри привлечении ипотечного кредита (далее - Выплата 1) и возмещениезатрат по уплате процентной ставки за пользование ипотечным кредитом(далее - Выплата 2). 7.3. Выплата 1 предоставляется на строительство или приобретениежилья на территории Рязанской области в размере полного объемапервоначального взноса, но не более 36% от суммы ипотечного кредита (втом числе 20% из федерального бюджета, 16% - из областного), но непревышающем размер бюджетных средств, рассчитанных на одного молодогоучителя по формуле: maxSUM = SUM/Q, где: SUM - сумма средств, выделенных из федерального и областногобюджетов на предоставление Выплаты 1 в 2012 году; Q - квота на количество молодых учителей, получающих ипотечныйкредит в 2012 году, рассчитанная для Рязанской области в соответствиис постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря2011 г. N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий изфедерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации навозмещение части затрат в связи с предоставлением учителямобщеобразовательных учреждений ипотечного кредита". 7.4. Выплата 2 предоставляется на возмещение затрат по уплатепроцентной ставки за пользование ипотечным кредитом в течение срокадействия Подпрограммы, начиная с даты заключения кредитного договора.Социальная выплата равна разнице между величиной процентной ставки,указанной в кредитном договоре, и величиной 8,5% годовых и не должнапревышать 30% от процентной ставки, указанной в кредитном договоре. 7.5. Предоставление социальных выплат осуществляется в порядке,предусмотренном Положением о предоставлении социальных выплат наоплату части стоимости жилья (первоначальный взнос) и возмещениезатрат по уплате процентной ставки за пользование ипотечным кредитоммолодым учителям, привлекающим ипотечные кредиты на строительство илиприобретение жилья, являющегося приложением N 2 к данной Подпрограмме. 8. Целевые индикаторы и показатели Подпрограммы Целевые показатели эффективности от реализации Подпрограммыприведены в приложении N 3 к Программе.Приложение N 1к подпрограмме"Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жильяработников бюджетной сферыи молодых семей на 2011 - 2015 годы" Система программных мероприятий подпрограммы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья работников бюджетной сферы и молодых семей на 2011 - 2015 годы" Г——T———————————————T——————————————T———————————————T——————————————————————————————————————————T——————————————¬|N |Программные |Главные |Источник |Объемы финансирования, тыс. руб. |Ожидаемый ||п/|мероприятия, |распорядители |финансирования +——————————————————————————————————————————+результат ||п |обеспечивающие | | |всего |в том числе по годам | || |выполнение | | | +———————————————————————————————————+ || |задачи | | | |2011 |2012 |2013 |2014 |2015 | |+——+———————————————+——————————————+———————————————+——————+——————+——————+——————+———————+——————+——————————————+|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |+——+———————————————+——————————————+———————————————+——————+——————+——————+——————+———————+——————+——————————————+|1 |Реализация бюджетной политики, направленной на стимулирование активности всех участников рынка || |ипотечного жилищного кредитования |+——+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |в том числе: |+——+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|1.|Контроль и |Минстрой |за счет | | | | | | |эффективная ||1 |оперативное | |текущего | | | | | | |реализация || |управление | |финансирования | | | | | | |Программы || |реализацией | | | | | | | | | || |Программы | | | | | | | | | |+——+———————————————+——————————————+———————————————+——————+——————+——————+——————+———————+——————+——————————————+|2 |Создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования и средств населения в жилищную || |сферу |+——+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |в том числе: |+——+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|2.|Информирование |Корпорация |за счет | | | | | | |увеличение ||1 |об основных | |текущего | | | | | | |числа || |положениях | |финансирования | | | | | | |участников || |конкурса и | | | | | | | | |Программы, || |проведение | | | | | | | | |увеличение || |консультацион- | | | | | | | | |числа || |ной работы | | | | | | | | |заемщиков || |среди населения| | | | | | | | | || |по системе | | | | | | | | | || |ипотечного | | | | | | | | | || |жилищного | | | | | | | | | || |кредитования | | | | | | | | | |+——+———————————————+——————————————+———————————————+——————+——————+——————+——————+———————+——————+——————————————+|2.|Взаимодействие |Корпорация |за счет | | | | | | |обеспечение ||2 |с кредитными, | |текущего | | | | | | |механизма || |страховыми, | |финансирования | | | | | | |реализации || |оценочными, | | | | | | | | |Программы || |риэлтерскими | | | | | | | | | || |организациями | | | | | | | | | |+——+———————————————+——————————————+———————————————+——————+——————+——————+——————+———————+——————+——————————————+|3 |Увеличение объемов выдачи и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов |+——+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |в том числе: |+——+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|3.|Выдача |Корпорация |кредитные |159900|25000 |31300 |32900 |34500 |36200 |выдача ||1 |ипотечных | |ресурсы | | | | | | |ипотечных || |жилищных | | | | | | | | |кредитов || |кредитов | | | | | | | | |(займов) на || |(займов) | | | | | | | | |сумму || | | | | | | | | | |159,9 млн. руб|| | | | | | | | | | |. |+——+———————————————+——————————————+———————————————+——————+——————+——————+——————+———————+——————+——————————————+|3.|Рефинансирова- |Корпорация |средства от |159900|25000 |31300 |32900 |34500 |36200 |рефинансирова-||2 |ние ипотечных | |рефинансирован-| | | | | | |ние 100% || |жилищных | |ных кредитов в | | | | | | |выданных || |кредитов | |ОАО "Агентство | | | | | | |ипотечных || |(займов) в | |по ипотечному | | | | | | |кредитов || |соответствии с | |жилищному | | | | | | | || |федеральными | |кредитованию" | | | | | | | || |стандартами ОАО| | | | | | | | | || |Агентство по | | | | | | | | | || |ипотечному | | | | | | | | | || |жилищному | | | | | | | | | || |кредитованию" | | | | | | | | | |+——+———————————————+——————————————+———————————————+——————+——————+——————+——————+———————+——————+——————————————+|4 |Повышение платежеспособного спроса граждан |+——+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |в том числе: |+——+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|4.|Предоставление |Минстрой, |областной |48649,|11849,|9200 |9200|9200|920|использование ||1 |социальных |Корпорация |бюджет |5 |5 | | | |0 |социальных выплат|| |выплат | | | | | | | | |в качестве || |работникам | | | | | | | | |первоначального || |бюджетной сферы| | | | | | | | |взноса при || |и молодым | | | | | | | | |ипотечном || |семьям | | | | | | | | |жилищном || |Рязанской | | | | | | | | |кредитовании || |области | | | | | | | | | |+——+———————————————+——————————————+———————————————+——————+——————+——————+————+————+———+—————————————————+Приложение N 2к подпрограмме"Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жильяработников бюджетной сферыи молодых семей на 2011 - 2015 годы"Положение о предоставлении социальных выплат на оплату части стоимости жилья гражданам, привлекающим ипотечные кредиты (займы) на строительство или приобретение жилья 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставлениясоциальных выплат на оплату части стоимости жилья гражданам,привлекающим ипотечные кредиты (займы) на строительство илиприобретение жилья на территории Рязанской области (далее - социальнаявыплата), в рамках подпрограммы "Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жилья работников бюджетной сферы имолодых семей на 2011 - 2015 годы" (далее - Подпрограмма). 1.2. В рамках настоящего Положения социальные выплатыпредоставляются следующим категориям граждан: 1) гражданам - членам молодой семьи, в которой возраст каждогоиз супругов не превышает 35 лет включительно (в случае неполной семьи- возраст отца или матери не превышает 35 лет включительно) на датуподачи заявления на предоставление социальной выплаты в Корпорацию,соответствующим следующим критериям: - наличие регистрации по месту жительства на территорииРязанской области не менее 1 года со дня заключения брака (для лиц,состоящих в браке); - наличие регистрации по месту жительства у всех граждан попоследнему месту регистрации супругов (в случае неполной семьи - отцаили матери) не менее 1 года на дату подачи документов в Корпорацию(данное требование не распространяется на несовершеннолетних детей); - уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения поместу регистрации обоих супругов (в случае неполной семьи - отца илиматери) не должен превышать учетную норму площади жилого помещения,установленную органом местного самоуправления муниципальногообразования Рязанской области, в котором данные лица зарегистрированыпо месту жительства (данное требование не распространяется на лиц,зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, признанныхв установленном порядке непригодными для постоянного проживания, и(или) утративших единственное пригодное для постоянного проживанияжилье в результате стихийного бедствия); 2) гражданам - работникам бюджетной сферы, работающим не менее 1года по основному месту работы в организациях образования, культуры,спорта, здравоохранения, ветеринарии, туризма, социальной защиты,финансируемых за счет средств областного или местного бюджетов (далее- организации), соответствующим следующим критериям: - наличие регистрации по месту жительства на территорииРязанской области не менее 1 года; - наличие регистрации по месту жительства у всех граждан попоследнему месту регистрации работника бюджетной сферы, семьиработника бюджетной сферы (супругов, отца или матери - в случаенеполной семьи) не менее 1 года на дату подачи документов в Корпорацию(данное требование не распространяется на несовершеннолетних детей); - уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения поместу регистрации работника бюджетной сферы, семьи работника бюджетнойсферы не должен превышать учетную норму площади жилого помещения,установленную органом местного самоуправления муниципальногообразования Рязанской области, в котором данные лица зарегистрированыпо месту жительства (данное требование не распространяется на лиц,зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, признанныхв установленном порядке непригодными для постоянного проживания, и(или) утративших единственное пригодное для постоянного проживанияжилье в результате стихийного бедствия). 1.3. Ипотечный кредит (заем) на строительство или приобретениежилья выдается в соответствии со Стандартами процедур выдачи,рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов),введенными в действие приказом генерального директора ОАО "Агентствопо ипотечному жилищному кредитованию" от 18.04.2008 N 41-од. 1.4. Решение о предоставлении социальной выплаты принимаетсякомиссией по утверждению итогов рассмотрения заявлений граждан напредоставление социальной выплаты за счет средств областного бюджета(далее - Комиссия), состав которой утверждается распоряжениемПравительства Рязанской области 1.5. Сроки приема заявлений и документов от граждан,претендующих на получение социальной выплаты (далее - приказ опроведении конкурса на получение социальной выплаты на строительствоили приобретение жилья), дата, место и время проведения заседанийКомиссии устанавливаются Минстроем. 1.6. Минстрой в течение одного рабочего дня с даты изданияприказа о проведении конкурса на получение социальной выплаты настроительство или приобретение жилья направляет его копию в Корпорациюи размещает информацию о проведении конкурса на получение социальнойвыплаты на строительство или приобретение жилья в сети Интернет наофициальном сайте Минстроя. 1.7. Корпорация в течение 3 рабочих дней с момента получениякопии указанного приказа размещает информацию о проведении конкурса наполучение социальной выплаты на строительство или приобретение жильяв средствах массовой информации и в сети Интернет на официальном сайтеКорпорации. 2. Порядок формирования сводных списков граждан, претендующих на право получения социальной выплаты 2.1. Прием заявлений и документов для участия в Подпрограмме отработников бюджетной сферы осуществляется после формирования ипредставления в Корпорацию сводных списков граждан, претендующих наполучение социальной выплаты (далее - сводные списки). Формирование сводных списков осуществляется следующим образом: 2.1.1. С 1 января текущего года организации на основаниизаявлений своих сотрудников формируют списки работников бюджетнойсферы с указанием фамилии, имени, отчества, должности работника, стажаработы в данной организации, количества квадратных метров общейплощади жилья, приходящихся на одного гражданина, зарегистрированногопо месту жительства работника бюджетной сферы, наличия детей, желающихпринять участие в Подпрограмме (далее - списки). Минстрой приказомустанавливает сроки направления списков по подведомственностиорганизаций в центральные исполнительные органы государственной властиРязанской области: министерство образования Рязанской области,министерство здравоохранения Рязанской области, министерствосоциальной защиты населения Рязанской области, комитет по культуре итуризму Рязанской области, комитет по физической культуре и спортуРязанской области, государственную инспекцию по ветеринарии Рязанскойобласти (далее - исполнительные органы). Минстрой в течение 2 рабочихдней с даты издания данного приказа направляет его копию висполнительные органы. Исполнительные органы в течение 3 рабочих днейс момента получения приказа направляют его копию во всеподведомственные им организации. 2.1.2. Исполнительные органы в течение 5 рабочих дней с моментаполучения списков, указанных в подпункте 2.1.1 настоящего Положения,формируют сводные списки с указанием фамилии, имени, отчества,должности работника, стажа работы в организации, количества квадратныхметров общей площади жилья, приходящихся на одного гражданина,зарегистрированного по месту жительства работника бюджетной сферы,наличия детей, мер социальной поддержки, оказываемых (еслиоказываются) работнику, с приоритетным включением: - многодетных семей; - семей, член(ы) которых имеет (имеют) инвалидность; - семей, член(ы) которых имел (и) (имеет/имеют) статус"дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей"; - семей опекунов и попечителей; - работников бюджетной сферы, утративших единственное пригодноедля постоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия; - работников бюджетной сферы, зарегистрированных по местужительства в жилых помещениях, признанных в установленном порядкенепригодными для постоянного проживания; - граждан, имеющих меньшую обеспеченность общей площадью жильяиз расчета на одного человека, зарегистрированного по месту постояннойрегистрации семьи гражданина(нки) (супругов, в случае неполной семьи- отца или матери). При регистрации супругов в разных местахпринимается во внимание наибольшая из величин. При равных условиях соответствия приоритетам, установленным вподпункте 2.1.2 настоящего Положения, предпочтение отдается семьям,имеющим большее количество детей. 2.1.3. В течение 3 рабочих дней после получения отисполнительных органов сведений о численности работающих в отдельныхотраслях бюджетной сферы сотрудники Корпорации определяютколичественные квоты на предоставление социальной выплаты работникубюджетной сферы по отраслям бюджетной сферы (далее - количественныеквоты). Расчет количественных квот производится следующим образом: - общее количество работников бюджетной сферы, претендующих наполучение социальной выплаты, рассчитывается делением половины размерафинансовых средств, выделенных из областного бюджета на реализациюПодпрограммы в текущем году, на средний размер социальной выплаты,предоставленной работнику бюджетной сферы, определенный по итогампредыдущего года. При этом допускается превышение количестваработников бюджетной сферы не более чем в два раза от расчетногоколичества; - далее определяется количественная квота для каждого изисполнительных органов, пропорциональная среднесписочной численностиработающих в ведомственных организациях на последнюю отчетную дату. В случае, если величина количественной квоты для исполнительногооргана составляет менее величины 0,5, устанавливается квота дляданного исполнительного органа равная единице. 2.1.4. Количественные квоты и сроки подачи сводных списков вКорпорацию утверждаются протоколом Комиссии, заседание которойпроходит после расчета Корпорацией количественных квот. 2.1.5. Сводные списки в пределах утвержденных количественныхквот представляются исполнительными органами в Корпорацию в сроки,установленные Комиссией. 2.2. Члены молодой семьи для участия в Подпрограмме подаютзаявление и представляют документы в Корпорацию в соответствии спунктом 4.1 настоящего Положения. 3. Расчет размера социальной выплаты 3.1. Социальная выплата предоставляется гражданам настроительство или приобретение жилья с привлечением ипотечных кредитовна территории Рязанской области в размере до 30% от стоимости жилья. 3.2. При расчете размера социальной выплаты берется меньшаястоимость из фактической стоимости приобретаемого жилья и стоимости,рассчитанной с учетом следующих норм: - 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи,состоящей из трех и более человек; - 42 кв. метра общей площади жилья для семьи, состоящей из двухчеловек; - 33 кв. метра общей площади жилья для одиноких людей; - стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, равная среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Рязанскойобласти, установленной уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти, на дату расчетаразмера социальной выплаты. В рамках настоящего Положения в состав семьи включаются: супруги(в случае неполной семьи - отец или мать), их дети (в том числеусыновленные (удочеренные), пасынки и падчерицы), не имеющиесобственных семей и зарегистрированные по месту жительства по одномуадресу с отцом или матерью (за исключением сезонных и временныхработников, лиц, работающих вахтовым методом, а также студентов впериод обучения, зарегистрированных по другому адресу). В рамках настоящего Положения к категории "дети" относятся лицав возрасте до 18 лет включительно, а также лица, обучающиеся по очнойформе обучения в учебных заведениях любых организационно-правовых формв возрасте до 23 лет включительно. В случае, если гражданин(нка) и/или члены его(ее) семьи имеют всобственности жилые помещения, расчет максимального размера социальнойвыплаты осуществляется в части площади жилья, не достающей доустановленного в соответствии с настоящим пунктом размера площадижилья на данную семью (одинокого человека). 3.3. Размер социальной выплаты рассчитывается работникамиКорпорации на основании представленных гражданином(нкой) документов. 3.4. Расчет размера социальной выплаты производится на датуутверждения основных и резервных списков работников бюджетной сферы имолодых семей на предоставление социальной выплаты и не подлежитпересчету. 3.5. Социальные выплаты предоставляются в пределах размерафинансовых средств, выделенных из областного бюджета в текущем году нареализацию Подпрограммы. 3.6. От лица семьи подается одно заявление на предоставлениесоциальной выплаты (далее - заявление). Гражданам, получившимсоциальную выплату или субсидию за счет средств областного бюджета настроительство или приобретение жилья в рамках жилищных программ,повторно не предоставляется безвозмездная государственная поддержка настроительство или приобретение жилья, финансируемая за счет средствобластного бюджета. 4. Порядок предоставления социальной выплаты 4.1. Прием заявлений осуществляется сотрудниками Корпорации отграждан - работников бюджетной сферы на основании сводных списков,направленных в сроки, установленные в соответствии с подпунктом 2.1.5настоящего Положения, исполнительными органами в Корпорацию, и граждан- членов молодых семей по форме согласно приложению N 1 к настоящемуПоложению. Вместе с заявлением гражданин(нка) представляет в Корпорациюследующие документы: - паспорт каждого члена семьи, в том числе ребенка (детей),достигшего(их) 14-летнего возраста; - свидетельство о заключении брака/расторжении брака; - свидетельство(а) о рождении ребенка (детей) либо документ(ы),подтверждающий(е) усыновление (удочерение) ребенка (детей); - справку, подтверждающую факт обучения ребенка (детей) на очнойформе обучения в учебном(ых) заведении(ях) любыхорганизационно-правовых форм (для лиц старше 18 лет); - справку о составе зарегистрированных и количестве квадратныхметров общей площади жилья по месту регистрации обоих супругов (вслучае неполной семьи - по месту регистрации отца или матери); - справки из уполномоченных органов (Рязанского филиала(отделения Рязанского филиала) федерального государственногоунитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное бюротехнической инвентаризации" по месту регистрации и УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Рязанской области) о наличии или отсутствии в собственностиграждан (каждого члена семьи), претендующих на получение социальнойвыплаты, жилого помещения; - справку из уполномоченного органа Рязанского филиала(отделения Рязанского филиала) федерального государственногоунитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное бюротехнической инвентаризации" по месту регистрации о занимаемой жилойплощади для граждан, имеющих долю в праве собственности на жилоепомещение; - справку о доходах за последние 6 месяцев (по форме 2-НДФЛ) илиналоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за последние2 года (по форме 3-НДФЛ); - справку(и) об инвалидности; - документ(ы), подтверждающий(ие) статус "дети-сироты или дети,оставшиеся без попечения родителей"; - документы, подтверждающие статус опекуна или попечителя; - заключение о признании жилого помещения, в которомзарегистрированы по месту жительства все члены семьи, непригодным дляпостоянного проживания, выданное на основании акта обследованияпомещения; - документ(ы), подтверждающий(ие) утрату в результате стихийногобедствия единственного пригодного для постоянного проживания жилья. Копии представляемых документов, не заверенные нотариусом илиорганом, выдавшим документ, представляются с предъявлением оригинала. 4.2. Корпорация осуществляет прием заявлений и документов напредоставление социальной выплаты от граждан и в день их подачи вноситзапись в журналы регистрации заявлений молодых семей и работниковбюджетной сферы (по формам, утверждаемым Корпорацией) с присвоениемзаявлению порядкового номера и фиксированием даты регистрациизаявления. Журналы регистрации заявлений должны быть пронумерованы, прошитыи заверены печатью Корпорации. 4.3. Внесение изменений в ранее представленные документывозможно до последнего дня приема заявлений и документов включительно. 4.4. В течение 10 рабочих дней после дня окончания приемазаявлений и документов Корпорация по формам, утвержденным Корпорацией,формирует списки (основные и резервные) молодых семей и работниковбюджетной сферы, претендующих на получение социальной выплаты, сприоритетным включением: - многодетных семей; - семей, член(ы) которых имеет (имеют) инвалидность; - семей, член(ы) которых имел(и) (имеет/имеют) статус"дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей"; - семей опекунов и попечителей; - семей, утративших единственное пригодное для постоянногопроживания жилье в результате стихийного бедствия; - семей, все члены которых зарегистрированы по месту жительствав жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригоднымидля постоянного проживания; - граждан, имеющих меньшую обеспеченность общей площадью жильяиз расчета на одного человека, зарегистрированного по месту постояннойрегистрации семьи гражданина(нки) (супругов, в случае неполной семьи- отца или матери). При регистрации супругов в разных местахпринимается во внимание наибольшая из величин. При равных условиях соответствия приоритетам, установленным впункте 4.4 настоящего Положения, предпочтение отдается семьям, имеющимбольшее количество детей. Списки (основные и резервные) молодых семей и работниковбюджетной сферы в течение 3 рабочих дней после их формированияпредставляются Корпорацией в Комиссию для рассмотрения. 4.5. Протоколом заседания Комиссии утверждаются: - основной список молодых семей на предоставление социальнойвыплаты и резервный список молодых семей на предоставление социальнойвыплаты по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению; - основной список работников бюджетной сферы на предоставлениесоциальной выплаты и резервный список работников бюджетной сферы напредоставление социальной выплаты по форме согласно приложению N 3 кнастоящему Положению. Основной список работников бюджетной сферы и основной списокмолодых семей формируются по результатам суммирования нарастающимитогом социальных выплат, рассчитанных согласно пункту 3.3 настоящегоПоложения, не превышающих половины лимита денежных средств, выделенныхиз областного бюджета в текущем году на реализацию Подпрограммы. В резервный список работников бюджетной сферы и резервный списокмолодых семей включаются граждане, не вошедшие в соответствующиеосновные списки. Списки считаются утвержденными, если за них проголосовали болееполовины от установленного числа членов Комиссии. 4.6. Уведомления о включении граждан в основные спискиработников бюджетной сферы и молодых семей на предоставлениесоциальной выплаты направляются Корпорацией указанным гражданам втечение 5 рабочих дней с даты протокола заседания Комиссии обутверждении списков граждан на предоставление социальной выплаты. 4.7. Корпорация в течение 10 рабочих дней с даты протоколазаседания Комиссии об утверждении списков граждан на предоставлениесоциальной выплаты выдает гражданам, вошедшим в основной списокработников бюджетной сферы и основной список молодых семей,свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство илиприобретение жилья с привлечением ипотечного кредита (займа) натерритории Рязанской области (далее - свидетельство) по форме согласноприложению N 4 к настоящему Положению. 4.8. Свидетельство является именным и не подлежит передачедругому лицу. 4.9. Свидетельство действует в течение 45 календарных дней содня выдачи. В случае, если гражданин(нка), вошедший(ая) в основнойсписок, не реализовал(а) право на получение социальной выплаты втечение срока действия свидетельства или по каким-либо причинамотказался(лась) от получения социальной выплаты, свидетельствоаннулируется и право получения социальной выплаты переходит кследующему гражданину(нке) из резервного списка в порядке очередности.Свидетельство выдается по 12 ноября текущего финансового годавключительно, Аннулирование свидетельства не лишает гражданина(нки)права на повторную подачу документов для получения социальной выплаты. Под реализацией права гражданина на получение социальной выплатыпонимается перечисление в течение срока действия свидетельствасоциальной выплаты на счет ее получателя, открытый в банке. 4.10. Социальная выплата предоставляется один раз. 4.11. Ежемесячно с момента выдачи свидетельств гражданам,вошедшим в основной список работников бюджетной сферы и основнойсписок молодых семей, не позднее 10 дней до начала очередного месяца,Минстрой направляет в министерство финансов Рязанской области (далее -Минфин) заявку на финансирование мероприятий Подпрограммы. 4.12. Корпорация в течение 2 рабочих дней после представления ейкредитного договора (договора займа), заключенного между получателемсоциальной выплаты и первичным кредитором, направляет в Минстрой копиипаспорта получателя социальной выплаты, кредитного договора,свидетельства на право получения социальной выплаты, реквизиты длябезналичного перечисления получателю социальной выплаты денежныхсредств. 4.13. Минстрой в течение 3 рабочих дней с момента получения отКорпорации документов, указанных в пункте 4.12 настоящего Положения,направляет в Минфин заявку на осуществление кассового расхода напредоставление получателю социальной выплаты. 4.14. Социальная выплата перечисляется на счет получателясоциальной выплаты, открытый в банке, в течение 5 рабочих дней смомента направления Минстроем в Минфин заявки на осуществлениекассового расхода на предоставление получателю социальной выплаты. Перечисленная социальная выплата используется только на оплатучасти стоимости конкретного жилого помещения, указанного в кредитномдоговоре (договоре займа), послужившем основанием для перечислениясоциальной выплаты на счет ее получателя. 4.15. После предоставления в банк договора, подтверждающегоприобретение жилого помещения, с отметкой о государственнойрегистрации договора купли-продажи (долевого участия в строительстве)социальная выплата в течение одного банковского дня перечисляетсябанком со счета получателя социальной выплаты на счет продавца жилья(застройщика/заказчика). Получатель социальной выплаты сдаетсвидетельство в банк. Банк делает отметку о произведенных платежах наоборотной стороне свидетельства. 4.16. В случае непредставления в банк договора, подтверждающегоприобретение жилого помещения, с отметкой о государственнойрегистрации договора купли-продажи (долевого участия в строительстве)в течение 30 календарных дней с момента перечисления социальнойвыплаты на счет ее получателя, открытый в банке, социальная выплата втечение 3 рабочих дней возвращается банком в областной бюджет. 4.17. В течение 3 рабочих дней с момента перечисления социальнойвыплаты на счет продавца жилья (застройщика/заказчика) банквозвращает Корпорации свидетельство с отметкой о произведенномплатеже. 4.18. Средства областного бюджета, перечисленные на счетполучателя социальной выплаты, используются на оплату жилья, котороеприобретается или строится с привлечением ипотечного кредита (займа),оформленного на выдачу Корпорацией. 4.19. Реестр свидетельств о предоставлении социальной выплаты настроительство или приобретение жилья с привлечением ипотечногокредита (займа) на территории Рязанской области (далее - реестр) поформе согласно приложению N 5 к настоящему Положению ежемесячно до 3числа месяца, следующего за отчетным, представляется Корпорацией вМинстрой. К реестру прилагаются копии свидетельств, заверенныеподписью ответственного лица и печатью Корпорации.Приложение N 1к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья гражданам,привлекающим ипотечныекредиты (займы) на строительствоили приобретение жилья Генеральному директору ОАО "Рязанская ипотечная корпорация" _________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ на предоставление социальной выплатыПрошу предоставить социальную выплату на строительство или приобретениежилья с привлечением ипотечного кредита (займа) на территории Рязанскойобласти за счет средств областного бюджета в рамках реализацииподпрограммы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья работников бюджетной сферы и молодых семейна 2011 - 2015 годы" долгосрочной целевой программы "Долгосрочноеипотечное кредитование строительства и приобретения жильяна 2011 - 2015 годы".С Положением о предоставлении социальных выплат гражданам, привлекающимипотечные кредиты (займы) на строительство или приобретение жилья,ознакомлен(а).Социальные выплаты или субсидии за счет средств областного бюджета настроительство или приобретение жилья в рамках жилищных программ неполучал(а).Г————————————————————————————————T—————————————————————————————————————¬|Данные по заявителю |Данные по супруге(у) заявителя |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|1. Фамилия, имя, отчество |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан|+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|3. Дата рождения |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|4. Адрес регистрации |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование ||органа, осуществившего регистрацию |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|6. Количество членов семьи |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|7. Адрес для направления уведомлений с указанием почтового индекса |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|8. Контактные телефоны |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|9. Место работы, должность |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|10. Количество кв. м общей площади жилья, приходящихся на одного члена||семьи по месту регистрации |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|11. Количество кв. м общей площади жилья в собственности |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|12. Реквизиты свидетельства о заключении брака (расторжении брака) |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|13. Реквизиты документов, подтверждающих рождение ||(усыновление/удочерение) детей |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|14. Реквизиты справки, подтверждающей наличие инвалидности |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|15. Документы, подтверждающие статус "дети-сироты или дети, оставшиеся||без попечения родителей" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|16. Документы, подтверждающие статус опекуна или попечителя |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|17. Документы, подтверждающие утрату в результате стихийного бедствия ||единственного пригодного для постоянного проживания жилья |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|18. Документ о признании жилого помещения непригодным для постоянного ||проживания |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+Социальную выплату планирую направить на (отметить):а) покупку/строительствоб) ____ комн. квартиры/инд. домав населенном пункте _____________________________________________________Разницу между стоимостью приобретаемого жилья и размером социальнойвыплаты предполагаю внести:за счет собственных средств ______________________________________ рублейза счет ипотечного кредита ______________________________________ рублейПодпись заявителя _____________________ _______________________________ (расшифровка подписи)"___"_____________20 ___г."Приложение N 2к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья гражданам,привлекающим ипотечныекредиты (займы) на строительствоили приобретение жилья Основной список молодых семей на предоставление социальной выплаты в 20____ годуГ—T———————T—————————T———————T————————T————————T————————T——————————T————T————————T——————————T—————————T—————————T—————————T——————————T—————————T————————T—————————¬|N|Номер |Дата |Ф.И.О. |Дата |Дата |Дата |Дата |Кол-|Инвалид-|Статус |Статус |Документ,|Документ |Общая |Общая |Размер |Всего ||п|регист-|регистра-|заяви- |заключе-|регист- |рождения|регистра- |во |ность (0|"дети- |опекуна |подтверж-|о |площадь на|площадь |социаль-|(сумма ||/|рации |ции |теля |ния |рации по|супругов|ции по |де- |- нет, 1|сироты или|или |дающий |признании|1 члена |жилья, |ной |социаль- ||п|заявле-|заявления|(полно-|брака |месту |(в |месту |тей |- есть) |дети, |попечите-|утрату |жилого |семьи по |находяща-|выплаты,|ных || |ния в |в журнале|стью) |(для |жительс-|случае |жительства|(0, | |оставшиеся|ля (0 - |жилья в |помещения|месту |яся в |руб. |выплат || |журнале| | |лиц, |тва |неполной|всех |1, | |без |нет, 1 - |результа-|, в |регистра- |собствен-| |нарастаю-|| | | | |состоя- |супругов|семьи - |граждан по|2, | |попечения |есть) |те |котором |ции, кв. м|ности, из| |щим || | | | |щих в |в семье |отца или|последней |3...| |родителей"| |стихийно-|зарегист-|(наиболь- |расчета | |итогом), || | | | |браке) |заявите-|матери) |регистра- |) | |(0 - нет, | |го |рированы |шая) |на всех | |руб. || | | | | |ля на | |ции | | |1 - есть) | |бедствия |по месту | |членов | | || | | | | |террито-| |супругов | | | | |(0 - нет,|жительст-| |семьи | | || | | | | |рии | |(в случае | | | | |1 - есть)|ва все | |(кв. м) | | || | | | | |Рязанс- | |неполной | | | | | |члены | | | | || | | | | |кой | |семьи - | | | | | |семьи, | | | | || | | | | |области | |отца или | | | | | |непригод-| | | | || | | | | | | |матери) | | | | | |ным для | | | | || | | | | | | | | | | | | |постоян- | | | | || | | | | | | | | | | | | |ного | | | | || | | | | | | | | | | | | |прожива- | | | | || | | | | | | | | | | | | |ния (0 - | | | | || | | | | | | | | | | | | |нет, 1 - | | | | || | | | | | | | | | | | | |есть) | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|1|2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14 |15 |16 |17 |18 |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|"Многодетные семьи" | | | | | | | | | | | | |+—————————————————————————————————————————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+| | | | | | | | | | | | | | | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|"Семьи, члены которых имеют инвалидность" |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|"Семьи, члены которых имели (имеют) статус "дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей" |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|"Семьи опекунов и попечителей" |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|"Семьи, утратившие единственное пригодное для постоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия" |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|"Семьи, в которых зарегистрированы по месту жительства все члены семьи в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного ||проживания" |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|"Семьи, имеющие меньшую обеспеченность общей площадью жилья" |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+|Резервный список |+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | | | |+—+———————+—————————+———————+————————+————————+————————+——————————+————+————————+——————————+—————————+—————————+—————————+——————————+—————————+————————+—————————+Приложение N 3к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья гражданам,привлекающим ипотечныекредиты (займы) на строительствоили приобретение жилья Основной список работников бюджетной сферы на предоставление социальной выплаты в 20____ годуГ——T——————T——————————T——————————T——————————T—————————T—————T————————T—————————T—————————T——————————T——————————T————————T————————T—————————T————————¬|N |Номер |Дата |Ф.И.О. |Продолжи- |Дата |Кол- |Инвалид-|Статус |Статус |Документ, |Документ о|Общая |Общая |Размер |Всего ||п/|регис-|регистра- |заявителя |тельность |регистра-|во |ность (0|"дети-си-|опекуна |подтверж- |признании |площадь |площадь |социаль- |(сумма ||п |трации|ции |(полностью|трудового |ции по |детей|- нет, 1|роты или |или |дающий |жилого |на 1 |жилья, |ной |социаль-|| |заяв- |заявления |) |стажа |месту |(0, |- есть) |дети, |попечите-|утрату |помещения,|члена |находя- |выплаты, |ных || |ления |в журнале | |заявителя |жительст-|1, 2,| |оставшие-|ля (0 - |жилья в |в котором |семьи по|щаяся в |руб. |выплат || |в | | |по |ва всех |3...)| |ся без |нет, 1 - |результате|зарегист- |месту |собстве-| |нараста-|| |журна-| | |основному |граждан | | |попечения|есть) |стихийного|рированы |регист- |нности, | |ющим || |ле | | |месту |по | | |родителей| |бедствия |по месту |рации, |из | |итогом),|| | | | |работы на |последней| | |" (0 - | |(0 - нет, |жительства|кв. м |расчета | |руб. || | | | |дату |регистра-| | |нет, 1 - | |1 - есть) |все члены |(наибо- |на всех | | || | | | |подачи |ции | | |есть) | | |семьи, |льшая) |членов | | || | | | |заявления |заявителя| | | | | |непригод- | |семьи | | || | | | |в |, семьи | | | | | |ным для | |(кв. м) | | || | | | |Корпорацию|заявителя| | | | | |постоянно-| | | | || | | | | |(в случае| | | | | |го | | | | || | | | | |неполной | | | | | |проживания| | | | || | | | | |семьи - | | | | | |(0 - нет, | | | | || | | | | |отца или | | | | | |1 - есть) | | | | || | | | | |матери) | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14 |15 |16 |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|"Многодетные семьи" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|"Семьи, члены которых имеют инвалидность" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|"Семьи, члены которых имели (имеют) статус "дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|"Семьи опекунов и попечителей" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|"Семьи, утратившие единственное пригодное для постоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|"Семьи, в которых зарегистрированы по месту жительства все члены семьи в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для ||постоянного проживания" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|"Семьи, имеющие меньшую обеспеченность общей площадью жилья" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+|Резервный список |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+——————+——————————+——————————+——————————+—————————+—————+————————+—————————+—————————+——————————+——————————+————————+————————+—————————+————————+Приложение N 4к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья гражданам,привлекающим ипотечныекредиты (займы) на строительствоили приобретение жилья Свидетельство N ___________ о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья с привлечением ипотечного кредита (займа) на территории Рязанской областиг. Рязань "____"_________20_ г.Настоящим свидетельством удостоверяется, что _____________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество полностью)_________________________________________________________________________ (наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)в рамках подпрограммы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительстваи приобретения жилья работников бюджетной сферы и молодых семейна 2011 - 2015 годы" долгосрочной целевой программы "Долгосрочноеипотечное кредитование строительства и приобретения жильяна 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Рязанскойобласти от 01 декабря 2010 г. N 311, является получателем средствобластного бюджета в размере до_________________________________________________________________ рублей, (цифрами и прописью)что ограничивается 30% (тридцатью процентами) от стоимости жилья подоговору.Срок действия свидетельства до "___"_____________20_ г.Численный состав семьи _______________________ человек.Подпись получателя свидетельства _________________ ______________________ (расшифровка подписи)Министр строительного комплексаРязанской области _____________________ _______________________________ (расшифровка подписи)М.П. (оборотная сторона свидетельства)Отметка об оплатеДата перечисления социальной выплаты "____"__________20_ г.Размер перечисленной социальной выплаты __________________________________________________________________________________________________________ (цифрами и прописью)Договор приобретения жилья, на основании которого произведена оплатаот "___"_____________ N ____________Стоимость жилья по договору _____________________________________________ (цифрами и прописью)__________________________________________________________________ рублейОбщая площадь приобретаемого жилья ________________________________ кв. мАдрес приобретаемого жилья _______________________________________________________________________________________________________________________Работник банка, заполнивший обратную сторону свидетельства _______________________________________________________________________________________ должность, подпись, расшифровка подписиДата заполнения "___"_________________20__г.М.П.Свидетельство с отметкой банка о перечислении социальной выплаты подлежитвозврату в ОАО "Рязанская ипотечная корпорация".Приложение N 5к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья гражданам,привлекающим ипотечныекредиты (займы) на строительствоили приобретение жилья Реестр свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья с привлечением ипотечного кредита (займа) на территории Рязанской области по состоянию на ______________________Г———T————————————T—————————————T—————————————T——————————————T————————————T—————————————T————————————————————————————————¬|N |Номер и дата|Ф.И.О. |Размер |Дата |Стоимость |Площадь |Оплата стоимости жилья ||п/п|выдачи |получателя |социальной |перечисления |приобретен- |приобретенно-+————————————————————————————————+| |свидетельст-|свидетельства|выплаты по |социальной |ного жилья, |го жилья, |Всего, |В том числе|Дата || |ва | |свидетельству|выплаты на |тыс. руб. |кв. м |тыс. ру|из |перечисления|| | | |, тыс. руб. |счет | | |б. |областного |социальной || | | | |получателя | | | |бюджета, |выплаты со || | | | |свидетельства | | | |тыс. руб. |счета || | | | | | | | | |получателя || | | | | | | | | |свидетельст-|| | | | | | | | | |ва продавцу || | | | | | | | | |жилья || | | | | | | | | |(застройщику|| | | | | | | | | |) |+———+————————————+—————————————+—————————————+——————————————+————————————+—————————————+———————+———————————+————————————+|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |+———+————————————+—————————————+—————————————+——————————————+————————————+—————————————+———————+———————————+————————————+| | | | | | | | | | |+———+————————————+—————————————+—————————————+——————————————+————————————+—————————————+———————+———————————+————————————+Генеральный директорОАО "Рязанская ипотечная корпорация"М.П.Приложение N 1к подпрограмме"Обеспечение жильем молодых,в возрасте до 35 лет,учителей с привлечениемипотечного кредитованияв 2012 - 2015 годах" Система программных мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителей с привлечением ипотечного кредитования в 2012 - 2015 годах" Г——T—————————————————T——————————————T——————————————T———————————————————————————————————————————T——————————————————¬|N |Программные |Главные |Источник |Объемы финансирования, тыс. руб. |Ожидаемый ||п/|мероприятия, |распорядители |финансирования+———————————————————————————————————————————+результат ||п |обеспечивающие | | |всего |в том числе по годам | || |выполнение задачи| | | +———————————————————————————————————+ || | | | | |2012 год|2013 год|2014 год|2015 год| |+——+—————————————————+——————————————+——————————————+———————+————————+————————+————————+————————+——————————————————+|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |+——+—————————————————+——————————————+——————————————+———————+————————+————————+————————+————————+——————————————————+|1. Создание необходимых условий для решения жилищной проблемы молодых учителей общеобразовательных учреждений ||Рязанской области |+—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |в том числе: |+——+——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|1.|предоставление |Минобразование|федеральный |5298,1 |5298,1 | | | |использование ||1 |социальных выплат|Рязанской |бюджет |4334,8 |4334,8 | | | |социальных выплат || |на первоначальный|области, |областной | | | | | |при ипотечном || |взнос при |Корпорация |бюджет | | | | | |жилищном || |привлечении | | | | | | | |кредитовании || |ипотечного | | | | | | | | || |кредита | | | | | | | | |+——+—————————————————+——————————————+——————————————+———————+————————+————————+————————+————————+ ||1.|предоставление |Минобразование|областной |5500 |1000 |1500 |1500 |1500 | ||2 |социальных выплат|Рязанской |бюджет | | | | | | || |на возмещение |области, | | | | | | | || |затрат по уплате |Корпорация | | | | | | | || |процентной ставки| | | | | | | | || |за пользование | | | | | | | | || |ипотечным | | | | | | | | || |кредитом (займом)| | | | | | | | |+——+—————————————————+——————————————+——————————————+———————+————————+————————+————————+————————+——————————————————+Приложение N 2к подпрограмме"Обеспечение жильем молодых,в возрасте до 35 лет,учителей с привлечениемипотечного кредитованияв 2012 - 2015 годах"Положение о предоставлении социальных выплат на оплату части стоимостижилья (первоначальный взнос) и возмещение затрат по уплате процентной ставки за пользование ипотечным кредитом молодым учителям, привлекающим ипотечные кредиты на строительство или приобретение жилья 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставлениясоциальных выплат на первоначальный взнос при привлечении ипотечногокредита и возмещение затрат по уплате процентной ставки за пользованиеипотечным кредитом молодым учителям, привлекающим ипотечные кредитына строительство или приобретение жилья на территории Рязанскойобласти (далее - социальная выплата), в рамках подпрограммы"Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителей спривлечением ипотечного кредитования в 2012 - 2015 годах" (далее -Подпрограмма) долгосрочной целевой программы "Долгосрочное ипотечноекредитование строительства и приобретения жилья на 2011 - 2015 годы". 1.2. В рамках настоящего Положения социальные выплатыпредоставляются гражданину - молодому, в возрасте до 35 лет, учителюгосударственного (муниципального) образовательного учрежденияРязанской области, реализующего образовательные программы начальногообщего, основного общего и среднего (полного) общего образования(далее - молодой учитель), при следующих условиях: наличие не менее 1 года педагогического стажа на дату включенияв списки; наличие регистрации по месту жительства на территории Рязанскойобласти не менее 1 года; привлечение кредита на строительство или приобретение жилья всоответствии со Стандартами процедур выдачи, рефинансирования исопровождения ипотечных кредитов (займов), введенными в действиеприказом генерального директора ОАО "Агентство по ипотечному жилищномукредитованию" от 18.04.2008 N 41-од. 1.3. Решение о предоставлении социальных выплат принимаетсякомиссией по утверждению итогов рассмотрения заявлений граждан напредоставление социальных выплат за счет средств областного бюджета(далее - Комиссия), состав которой утверждается распоряжениемПравительства Рязанской области. 1.4. Сроки приема заявлений и документов от молодых учителей,претендующих на получение социальных выплат, дата, место и времяпроведения заседаний Комиссии устанавливаются приказом Министерстваобразования Рязанской области (далее -Минобразование). 1.5. Минобразование в течение одного рабочего дня с даты изданияприказа направляет его копию в Корпорацию и размещает в средствахмассовой информации и в сети Интернет на официальном сайтеМинобразования. 2. Порядок формирования сводных списков молодых учителей, претендующих на право получения социальных выплат 2.1. Прием заявлений и документов для участия в Подпрограмме отмолодых учителей осуществляется после формирования и представления вКорпорацию сводного списка молодых учителей, претендующих на получениесоциальных выплат (далее - сводный список). Формирование сводного списка осуществляется следующим образом: 1) органы местного самоуправления муниципальных образованийРязанской области (далее - муниципальные образования) на основаниизаявлений сотрудников общеобразовательных учреждений формируют спискимолодых учителей, желающих принять участие в Подпрограмме, с указаниемфамилии, имени, отчества, даты рождения, должности работника, стажаработы в данной организации, количества квадратных метров общейплощади жилья, приходящихся на одного гражданина, зарегистрированногопо месту жительства молодого учителя, наличия детей (далее - спискимуниципальных образований). Минобразование на основании заявлений сотрудников областныхгосударственных бюджетных общеобразовательных учреждений формируетсписок молодых учителей, желающих принять участие в Подпрограмме, суказанием фамилии, имени, отчества, даты рождения, должностиработника, стажа работы в данной организации, количества квадратныхметров общей площади жилья, приходящихся на одного гражданина,зарегистрированного по месту жительства молодого учителя, наличиядетей (далее - областной список). Минобразование приказом устанавливает сроки направления списковмуниципальных образований в Минобразование; 2) Минобразование в течение 5 рабочих дней с момента получениясписков муниципальных образований формирует сводный список с учетомобластного списка. Сводный список должен содержать: фамилию, имя,отчество, дату рождения, место работы с указанием должности работника,стажа работы в организации, наличия детей, с приоритетным включением: - многодетных семей молодых учителей; - семей молодых учителей, член(ы) которых имеет (имеют)инвалидность; - семей молодых учителей, член(ы) которых имел(и) (имеет/имеют)статус "дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей"; - семей молодых учителей опекунов и попечителей; - молодых учителей, утративших единственное пригодное дляпостоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия; - молодых учителей, зарегистрированных по месту жительства вжилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными дляпостоянного проживания; - молодых учителей, имеющих меньшую обеспеченность общейплощадью жилья из расчета на одного человека, зарегистрированного поместу постоянной регистрации семьи гражданина(нки) (супругов, в случаенеполной семьи - отца или матери). При регистрации супругов в разныхместах принимается во внимание наибольшая из величин. При равных условиях соответствия приоритетам, установленным внастоящем подпункте, предпочтение отдается молодым учителям, имеющимбольшее количество детей. 3) список формируется Минобразованием в пределах средств нареализацию Подпрограммы, выделенных в 2012 году, квоты на количествомолодых учителей, получающих ипотечный кредит в 2012 году, увеличенноевдвое, рассчитанной для Рязанской области в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря2011 г. N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий изфедерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации навозмещение части затрат в связи с предоставлением учителямобщеобразовательных учреждений ипотечного кредита", и передается вКорпорацию. 2.2. Для участия в Подпрограмме молодые учителя подают заявлениепо форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению (далее -заявление 1) и представляют документы в Корпорацию в соответствии спунктом 4.1 настоящего Положения. 3. Расчет размера социальных выплат 3.1. Социальная выплата на первоначальный взнос при привлеченииипотечного кредита (далее - Выплата 1) предоставляется в размереполного объема первоначального взноса, но не более 36% от суммыипотечного кредита (в том числе 20% из федерального бюджета, 16% - изобластного), но не превышающем размер бюджетных средств, рассчитанныхна одного молодого учителя по формуле: maxSUM = SUM/Q, где: SUM - сумма средств, выделенных из федерального и областногобюджетов на предоставление Выплаты 1 в 2012 году; Q - квота на количество молодых учителей, получающих ипотечныйкредит в 2012 году, рассчитанная для Рязанской области в соответствиис постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря2011 г. N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий изфедерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации навозмещение части затрат в связи с предоставлением учителямобщеобразовательных учреждений ипотечного кредита" (далее - квота наколичество молодых учителей). В рамках настоящего Положения в состав семьи молодого учителявключаются: супруги (в случае неполной семьи - отец или мать), их дети(в том числе усыновленные (удочеренные), пасынки и падчерицы), неимеющие собственных семей и зарегистрированные по месту жительства поодному адресу с отцом или матерью (за исключением сезонных и временныхработников, лиц, работающих вахтовым методом, а также студентов впериод обучения, зарегистрированных по другому адресу). В рамках настоящего Положения к категории "дети" относятся лицав возрасте до 18 лет включительно, а также лица, обучающиеся по очнойформе обучения в учебных заведениях любых организационно-правовыхформ, в возрасте до 23 лет включительно. 3.1.1. Если в семье молодого учителя оба супруга являютсямолодыми учителями, то от семьи подается одно заявление напредоставление социальной выплаты (заявление 1). Гражданам, получившимсоциальную выплату или субсидию за счет средств областного и/илифедерального бюджетов на строительство или приобретение жилья в рамкахжилищных программ, повторно не предоставляется безвозмезднаягосударственная поддержка на строительство или приобретение жилья засчет средств областного и/или федерального бюджета. 3.2. Молодой учитель имеет право на получение социальной выплатына возмещение затрат по уплате процентной ставки за пользованиеипотечным кредитом (далее - Выплата 2). Выплата 2 предоставляется на возмещение затрат по уплатепроцентной ставки за пользование ипотечным кредитом в течение срокадействия Подпрограммы, начиная с даты заключения кредитного договора.Социальная выплата равна разнице между величиной процентной ставки,указанной в кредитном договоре, и величиной 8,5% годовых и не должнапревышать 30% от процентной ставки, указанной в кредитном договоре. 3.2.1. Выплата 2 осуществляется только при отсутствии просрочекпо оплате за пользование ипотечным кредитом. В случае допущения единовременной просрочки по оплате запользование ипотечным кредитом в отчетном квартале, Выплата 2 неосуществляется за просроченный квартал. В случае допущения 2 просрочекпо оплате за пользование ипотечным кредитом в течение 1 года смомента заключения кредитного договора, предоставление Выплаты 2прекращается. Выплата 2 не предоставляется для возмещения процентов,начисленных и оплаченных по просроченной ссудной задолженности, и принецелевом использовании кредита. 3.2.2. Социальные выплаты предоставляются в пределах размерафинансовых средств, выделенных из областного и федерального бюджетов втекущем году на реализацию Подпрограммы. 4. Порядок предоставления социальных выплат 4.1. Прием заявлений 1 (приложение N 1 к настоящему Положению)осуществляется сотрудниками Корпорации от молодых учителей наосновании сводного списка, направленного в сроки, установленные всоответствии с подпунктом 2 пункта 2.1 настоящего Положения. Вместе с заявлением 1 молодой учитель представляет в Корпорациюследующие документы: - паспорт каждого члена семьи, в том числе ребенка (детей),достигшего(их) 14-летнего возраста; - свидетельство о заключении брака/расторжении брака; - свидетельство(а) о рождении ребенка (детей) либо документ(ы),подтверждающий(е) усыновление (удочерение) ребенка (детей); - справку, подтверждающую факт обучения ребенка (детей) на очнойформе обучения в учебном(ых) заведении(ях) любыхорганизационно-правовых форм (для лиц старше 18 лет); - справку о составе зарегистрированных и количестве квадратныхметров общей площади жилья по месту регистрации обоих супругов (вслучае неполной семьи - по месту регистрации отца или матери); - справку о доходах молодого учителя за последние 6 месяцев (поформе 2-НДФЛ) или налоговую декларацию по налогу на доходы физическихлиц за последние 2 года (по форме 3-НДФЛ); - справку(и) об инвалидности (при наличии); - документ(ы), подтверждающий(ие) статус "дети-сироты или дети,оставшиеся без попечения родителей"; - документы, подтверждающие статус опекуна или попечителя; - заключение о признании жилого помещения, в которомзарегистрированы по месту жительства все члены семьи, непригодным дляпостоянного проживания, выданное на основании акта обследованияпомещения; - документ(ы), подтверждающий(ие) утрату в результате стихийногобедствия единственного пригодного для постоянного проживания жилья. Копии представляемых документов, не заверенные нотариусом илиорганом, выдавшим документ, представляются с предъявлением оригинала. 4.2. Корпорация осуществляет прием заявлений 1 и документов напредоставление Выплаты 1 от молодых учителей и в день их подачи вноситзапись в журнал регистрации заявлений молодых учителей (по формам,утверждаемым Корпорацией) с присвоением заявлению порядкового номера ификсированием даты регистрации заявления. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит изаверен печатью Корпорации. 4.3. Внесение изменений в ранее представленные документывозможно до последнего дня приема заявлений и документов включительно. 4.4. В течение 10 рабочих дней после дня окончания приемазаявлений и документов Корпорация по формам, утвержденным ею,формирует списки (основные и резервные) молодых учителей, претендующихна получение социальной выплаты, с приоритетным включением: - молодых учителей, имеющих многодетные семьи; - молодых учителей, имеющих инвалидность, либо член(ы) семьикоторых имеет (имеют) инвалидность; - молодых учителей (либо членов семьи молодого учителя), имеющихстатус "дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей"; - молодых учителей (либо членов семьи молодого учителя),являющихся опекунами и попечителями; - молодых учителей, утративших единственное пригодное дляпостоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия; - молодых учителей, зарегистрированных по месту жительства вжилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными дляпостоянного проживания; - молодых учителей, имеющих меньшую обеспеченность общейплощадью жилья из расчета на одного человека, зарегистрированного поместу постоянной регистрации семьи гражданина(нки) (супругов, в случаенеполной семьи - отца или матери). При регистрации супругов в разныхместах принимается во внимание наибольшая из величин. Наличие регистрации по месту жительства у всех граждан попоследнему месту регистрации молодого учителя (супруга/супругимолодого учителя, в случае регистрации супругов в разных местах)должно составлять не менее 1 года на дату подачи документов вКорпорацию (данное требование не распространяется нанесовершеннолетних детей). При равных условиях соответствия приоритетам, установленным внастоящем пункте, предпочтение отдается молодым учителям, имеющимбольшее количество детей. Списки (основные и резервные) молодых учителей в течение 3рабочих дней после их формирования представляются Корпорацией вКомиссию для рассмотрения. 4.5. Протоколом заседания Комиссии утверждаются основной списокмолодых учителей на предоставление Выплаты 1 и резервный списокмолодых учителей на предоставление Выплаты 1 по форме согласноприложению N 2 к настоящему Положению. Основной список молодых учителей формируется по результатамсуммирования нарастающим итогом Выплаты 1, рассчитанным согласнопункту 3.1 настоящего Положения, не превышающим лимита денежныхсредств, выделенных из областного и федерального бюджетов в текущемгоду на реализацию данного направления Подпрограммы и квоты наколичество молодых учителей. В резервный список молодых учителей включаются молодые учителя,не вошедшие в соответствующий основной список. Списки считаются утвержденными, если за них проголосовали болееполовины от установленного числа членов Комиссии. 4.6. Уведомления о включении граждан в основной список молодыхучителей на предоставление Выплаты 1 направляются Корпорациейуказанным гражданам в течение 5 рабочих дней с даты подписанияпротокола заседания Комиссии об утверждении списков граждан напредоставление Выплаты 1. 4.7. Корпорация в течение 10 рабочих дней с даты подписанияпротокола заседания Комиссии об утверждении списков граждан напредоставление Выплаты 1 выдает гражданам, вошедшим в основной списокмолодых учителей, свидетельство о предоставлении Выплаты 1 настроительство или приобретение жилья с привлечением ипотечного кредитана территории Рязанской области (далее - свидетельство) по формесогласно приложению N 3 к настоящему Положению. 4.8. Свидетельство является именным и не подлежит передачедругому лицу. 4.9. Свидетельство действует в течение 45 календарных дней содня выдачи. В случае, если молодой учитель, вошедший в основнойсписок, не реализовал(а) право на получение социальной выплаты втечение срока действия свидетельства или по каким-либо причинамотказался(лась) от получения социальной выплаты, свидетельствоаннулируется и право получения социальной выплаты переходит кследующему гражданину(нке) из резервного списка в порядке очередности.Свидетельство выдается по 22 октября 2012 года включительно. Под реализацией права молодого учителя на получение социальнойвыплаты понимается перечисление в течение срока действия свидетельствасоциальной выплаты на счет ее получателя, открытый в банке. 4.10. Социальные выплаты молодому учителю предоставляются одинраз. 4.11. Ежемесячно с момента выдачи свидетельств молодым учителям,вошедшим в основной список, не позднее 10 дней до начала очередногомесяца Минобразование направляет в министерство финансов Рязанскойобласти (далее - Минфин) заявку на финансирование мероприятийПодпрограммы. 4.12. Корпорация в течение 2 рабочих дней после представления ейкредитного договора, заключенного между получателем Выплаты 1 ипервичным кредитором, направляет в Минобразование копии паспортаполучателя социальной выплаты, кредитного договора, свидетельства направо получения социальной выплаты, реквизиты для безналичногоперечисления получателю Выплаты 1 денежных средств. 4.13. Минобразование в течение 3 рабочих дней с моментаполучения от Корпорации документов, указанных в пункте 4.12 настоящегоПоложения, направляет в Минфин заявку на осуществление кассовогорасхода на предоставление получателю Выплаты 1. 4.14. Выплата 1 перечисляется на счет получателя - молодогоучителя, открытый в банке, в течение 5 рабочих дней с моментанаправления Минобразованием в Минфин заявки на осуществление кассовогорасхода на предоставление получателю Выплаты 1. 4.15. После предоставления в банк договора, подтверждающегоприобретение жилого помещения, с отметкой о государственнойрегистрации договора купли-продажи (долевого участия в строительстве)Выплата 1 в течение одного банковского дня перечисляется банком сосчета получателя Выплаты 1 на счет продавца жилья(застройщика/заказчика). Получатель Выплаты 1 сдает свидетельство вбанк. Банк делает отметку о произведенных платежах на оборотнойстороне свидетельства. 4.16. В случае непредставления в банк договора, подтверждающегоприобретение жилого помещения, с отметкой 6 государственнойрегистрации договора купли-продажи (долевого участия в строительстве)в течение 30 календарных дней с момента перечисления Выплаты 1 на счетее получателя, открытый в банке, Выплата 1 в течение 3 рабочих днейвозвращается банком в областной бюджет. 4.17. В течение 3 рабочих дней с момента перечисления Выплаты 1на счет продавца жилья (застройщика/заказчика) банк возвращаетКорпорации свидетельство с отметкой о произведенном платеже. 4.18. Реестр свидетельств о предоставлении Выплаты 1 настроительство или приобретение жилья с привлечением ипотечного кредитана территории Рязанской области (далее - реестр) по форме согласноприложению N 4 к настоящему Положению ежемесячно до 3 числа месяца,следующего за отчетным, представляется Корпорацией в Минобразование. Креестру прилагаются копии свидетельств, заверенные подписьюответственного лица и печатью Корпорации. 4.19. После заключения кредитного договора молодой учитель,имеющий право на получение социальной выплаты на возмещение затрат поуплате процентной ставки за пользование ипотечным кредитом (Выплата2), представляет в Корпорацию для заключения договора о предоставлениисоциальной выплаты для компенсации расходов по оплате процентов запользование ипотечным кредитом (далее - договор о субсидировании)следующие документы: - заявление о предоставлении Выплаты 2 по форме согласноприложению N 5 к настоящему Положению (далее - заявление 2); - копию трудового договора, заверенную работодателем; - копию кредитного договора, заверенную организацией, выдавшейкредит; - график погашения кредита и процентов по кредиту; - документ, подтверждающий получение кредита; - копию договора, на основании которого приобретено или строитсяжилье. 4.20. Корпорация в течение 5 рабочих дней рассматриваетпредставленные документы и заключает договор о субсидировании сзаемщиком на срок действия кредитного договора, не превышающий срокдействия Подпрограммы. 4.21. Заемщик ежеквартально до 5 числа месяца следующего заотчетным кварталом представляет Корпорации финансовые документы обисполнении текущих обязательств по кредитному договору. 4.22. Корпорация ежеквартально до 15 числа месяца следующего заотчетным кварталом на основании представленных финансовых документовпроизводит расчет Выплаты 2 и готовит пакет документов и передает егов Минобразование для перечисления социальной выплаты на счет Заемщика,открытый в банке. 4.23. Минобразование в течение 5 рабочих дней с моментаполучения пакета документов, указанного в пункте 4.22 настоящегоПоложения, передает в Минфин заявку на перечисление Выплаты 2 на счетполучателя данной выплаты. 4.24. Минобразование в течение 5 рабочих дней со дня направлениязаявки на перечисление Выплаты 2 в Минфин перечисляет Выплату 2 насчет получателя и направляет в его адрес соответствующее уведомление оперечислении денежных средств.Приложение N 1к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья(первоначальный взнос) и возмещениезатрат по уплате процентной ставкиза пользование ипотечным кредитоммолодым учителям, привлекающимипотечные кредиты на строительствоили приобретение жилья Генеральному директору открытого акционерного общества "Рязанская ипотечная корпорация" ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ 1 на предоставление социальной выплаты на первоначальный взнос при привлечении ипотечного кредита (Выплата 1)Прошу предоставить социальную Выплату 1 на строительство или приобретениежилья с привлечением ипотечного кредита на территории Рязанской области врамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до35 лет, учителей с привлечением ипотечного кредитованияв 2012 - 2015 годах" долгосрочной целевой программы "Долгосрочноеипотечное кредитование строительства и приобретения жильяна 2011 - 2015 годы".С Положением о предоставлении социальных выплат на оплату части стоимостижилья (первоначальный взнос) и возмещение затрат по уплате процентнойставки за пользование ипотечным кредитом молодым учителям, привлекающимипотечные кредиты на строительство или приобретение жилья, ознакомлен(а).Социальные выплаты или субсидии за счет средств областного бюджета настроительство или приобретение жилья в рамках жилищных программ неполучал(а).Г————————————————————————————————T—————————————————————————————————————¬|Данные по заявителю |Данные по супруге(у) заявителя |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|1. Фамилия, имя, отчество |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан|+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|3. Дата рождения |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|4. Адрес регистрации |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование ||органа, осуществившего регистрацию |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|6. Количество членов семьи |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|7. Адрес для направления уведомлений с указанием почтового индекса |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|8. Контактные телефоны |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|9. Место работы, должность |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|10. Количество кв. м общей площади жилья, приходящихся на одного члена||семьи по месту регистрации |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|11. Количество кв. м общей площади жилья в собственности |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|12. Реквизиты свидетельства о заключении брака (расторжении брака) |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|13. Реквизиты документов, подтверждающих рождение ||(усыновление/удочерение) детей |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|14. Реквизиты справки, подтверждающей наличие инвалидности |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|15. Документы, подтверждающие статус "дети-сироты или дети, оставшиеся||без попечения родителей" |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|16. Документы, подтверждающие статус опекуна или попечителя |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|17. Документы, подтверждающие утрату в результате стихийного бедствия ||единственного пригодного для постоянного проживания жилья |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+|18. Документ о признании жилого помещения непригодным для постоянного ||проживания |+——————————————————————————————————————————————————————————————————————+| | |+————————————————————————————————+—————————————————————————————————————+Социальную Выплату 1 планирую направить на (отметить):а) покупку/строительствоб) __________________________ комн. квартиры/инд. домав населенном пункте _____________________________________________________Разницу между стоимостью приобретаемого жилья и размером социальнойвыплаты предполагаю внести:за счет собственных средств ______________________________________ рублейза счет ипотечного кредита ______________________________________ рублейПодпись заявителя _________________ ___________________________________ (расшифровка подписи)"___"____________20____г.Приложение N 2к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья(первоначальный взнос) и возмещениезатрат по уплате процентной ставкиза пользование ипотечным кредитоммолодым учителям, привлекающимипотечные кредиты на строительствоили приобретение жилья ОСНОВНОЙ СПИСОК молодых учителей на предоставление социальной выплаты в 20____годуГ——T———————T————————T——————T——————————T——————————T————————————T————————T————————T——————————T——————————T—————————T—————————T————————T—————————T————————¬|N |Номер |Дата |Ф.И.О.|Дата |Дата |Дата |Количес-|Инвалид-|Статус |Статус |Документ,|Документ |Общая |Размер |Всего ||п/|регист-|регист- |заяви-|регистра- |рождения |регистрации |тво |ность (0|"дети-си- |опекуна |подтверж-|о |площадь |социаль- |(сумма ||п |рации |рации |теля |ции по |молодого |по месту |детей |- нет, 1|роты или |или |дающий |признании|на 1 |ной |социаль-|| |заявле-|заявле- |(пол- |месту |учителя |жительства |(0, 1, |- есть) |дети, |попечителя|утрату |жилого |члена |выплаты, |ных || |ния в |ния в |ностью|жительства| |всех граждан|2, 3...)| |оставшиеся|(0 - нет, |жилья в |помещения|семьи по|в том |выплат || |журнале|журнале |) |супругов в| |по последней| | |без |1 - есть) |результа-|, в |месту |числе за |нараста-|| | | | |семье | |регистрации | | |попечения | |те |котором |регист- |счет |ющим || | | | |заявителя | |супругов (в | | |родителей"| |стихийно-|зарегист-|рации, |средств |итогом),|| | | | |на | |случае | | |(0 - нет, | |го |рированы |кв. м |федераль-|руб. || | | | |территории| |неполной | | |1 - есть) | |бедствия |по месту |(наибо- |ного и | || | | | |Рязанской | |семьи - отца| | | | |(0 - нет,|жительст-|льшая) |областно-| || | | | |области | |или матери) | | | | |1 - есть)|ва все | |го | || | | | | | | | | | | | |члены | |бюджетов,| || | | | | | | | | | | | |семьи, | |руб. | || | | | | | | | | | | | |непригод-| | | || | | | | | | | | | | | |ным для | | | || | | | | | | | | | | | |постоян- | | | || | | | | | | | | | | | |ного | | | || | | | | | | | | | | | |прожива- | | | || | | | | | | | | | | | |ния (0 - | | | || | | | | | | | | | | | |нет, 1 - | | | || | | | | | | | | | | | |есть) | | | |+——+———————+————————+——————+——————————+——————————+————————————+————————+————————+——————————+——————————+—————————+—————————+————————+—————————+————————+|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14 |15 |16 |+——+———————+————————+——————+——————————+——————————+————————————+————————+————————+——————————+——————————+—————————+—————————+————————+—————————+————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+———————+————————+——————+——————————+——————————+————————————+————————+————————+——————————+——————————+—————————+—————————+————————+—————————+————————+| | | | | | | | | | | | | | | | |+——+———————+————————+——————+——————————+——————————+————————————+————————+————————+——————————+——————————+—————————+—————————+————————+—————————+————————+Приложение N 3к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья(первоначальный взнос) и возмещениезатрат по уплате процентной ставкиза пользование ипотечным кредитоммолодым учителям, привлекающимипотечные кредиты на строительствоили приобретение жилья Свидетельство N __________ о предоставлении социальной выплаты на первоначальный взнос (Выплата 1) при привлечении ипотечного кредита на строительство или приобретение жилья на территории Рязанской областиг. Рязань "___"________20___г.Настоящим свидетельством удостоверяется, что _____________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество полностью)_________________________________________________________________________ (наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет,учителей с привлечением ипотечного кредитования в 2012 - 2015 годах"долгосрочной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жилья на 2011 - 2015 годы", являетсяполучателем средств федерального и областного бюджетов в размере не более__________________________________________________________________________________________________________________________________________ рублей, (цифрами и прописью)в том числе:- за счет средств федерального бюджета ___________________________________________________________________________________________________ рублей; (цифрами и прописью)- за счет средств областного бюджета _____________________________________________________________________________________________________ рублей. (цифрами и прописью)Срок действия свидетельства: до "___"__________20_ г.Подпись получателя свидетельства _______________ ________________________ (расшифровка подписи)Министр образованияРязанской области _______________________ (расшифровка подписи)М.П. (оборотная сторона свидетельства)Отметка об оплатеДата перечисления социальной выплаты "_____"___________________20____г.Размер перечисленной социальной выплаты __________________________________________________________________________________________________ рублей. (цифрами и прописью)Договор приобретения жилья, на основании которого произведена оплата_________________________________________________________________________от "____"___________________ N _________Стоимость жилья по договору _____________________________________________ (цифрами и прописью)__________________________________________________________________ рублейОбщая площадь приобретаемого жилья ________________________________ кв. мАдрес приобретаемого жилья _______________________________________________________________________________________________________________________Работник банка, заполнивший обратную сторону свидетельства:_________________________________________________________________________ должность, подпись, расшифровка подписиДата заполнения "____"______________20___г.М.П.Свидетельство с отметкой банка о перечислении социальной выплаты подлежитвозврату в открытое акционерное общество "Рязанская ипотечнаякорпорация".Приложение N 4к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья(первоначальный взнос) и возмещениезатрат по уплате процентной ставкиза пользование ипотечным кредитоммолодым учителям, привлекающимипотечные кредиты на строительствоили приобретение жилья Реестр свидетельств о предоставлении социальной Выплаты 1на строительство или приобретение жилья с привлечением ипотечного кредитаГ——T—————————————T————————————T————————————T————————————T—————————————T————————————T————————————————————————————————————¬|N |Номер и дата |Ф.И.О. |Размер |Дата |Стоимость |Площадь |Оплата стоимости жилья ||п/|выдачи |получателя |социальной |перечисления|приобретенно-|приобретен- +————————————————————————————————————+|п |свидетельства|свидетельст-|выплаты по |социальной |го жилья, |ного жилья, |Всего, |в том числе |Дата ||пп| |ва |свидетельст-|выплаты на |тыс. руб. |кв. м |тыс. руб|из |перечисления ||# | | |ву, |счет | | |. |областного |социальной || | | |тыс. руб. |получателя | | | |бюджета, |выплаты со || | | | |свидетельст-| | | |тыс. руб. |счета || | | | |ва | | | | |получателя || | | | | | | | | |свидетельства || | | | | | | | | |продавцу жилья|| | | | | | | | | |(застройщику) |+——+—————————————+————————————+————————————+————————————+—————————————+————————————+————————+————————————+——————————————+|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |+——+—————————————+————————————+————————————+————————————+—————————————+————————————+————————+————————————+——————————————+| | | | | | | | | | |+——+—————————————+————————————+————————————+————————————+—————————————+————————————+————————+————————————+——————————————+Генеральный директорОАО "Рязанская ипотечная корпорация"М.П.Приложение N 5к Положениюо предоставлении социальных выплатна оплату части стоимости жилья(первоначальный взнос) и возмещениезатрат по уплате процентной ставкиза пользование ипотечным кредитоммолодым учителям, привлекающимипотечные кредиты на строительствоили приобретение жилья Генеральному директору открытого акционерного общества "Рязанская ипотечная корпорация" ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ на предоставление социальной выплаты на возмещение затратпо уплате процентной ставки за пользование ипотечным кредитом (Выплата 2)Между мною _________________________________________________ - участникомподпрограммы "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителейс привлечением ипотечного кредитования в 2012 - 2015 годах" долгосрочнойцелевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья на 2011 - 2015 годы" и _______________________________ (наименование организации, предоставившей ипотечный кредит)в рамках реализации вышеуказанной программы заключен кредитный договорN ___________ от _____________20_____г. на приобретение жилого помещения,расположенного по адресу: ______________________________________________,с использованием средств социальной выплаты на первоначальный взнос припривлечении ипотечного кредита в сумме ________________________________________________________________________________________ (прописью) рублей.В настоящее время собственниками жилого помещения являются: ______________________________________________________________________________________Прошу предоставить социальную выплату на возмещение затрат по уплатепроцентной ставки за пользование ипотечным кредитом в рамках реализацииподпрограммы "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителейс привлечением ипотечного кредитования в 2012 - 2015 годах" долгосрочнойцелевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства иприобретения жилья на 2011 - 2015 годы".С Положением о предоставлении социальных выплат на оплату части стоимостижилья (первоначальный взнос) и возмещение затрат по уплате процентнойставки за пользование ипотечным кредитом молодым учителям, привлекающимипотечные кредиты на строительство или приобретение жилья, ознакомлен(а).Г————————————————————————————————————————————————————————————————————¬|Данные по заявителю |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+|1. Фамилия, имя, отчество |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+|2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда ||выдан |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+|3. Дата рождения |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+|4. Адрес регистрации |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+|5. Адрес для направления уведомлений с указанием почтового индекса |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+|6. Контактные телефоны |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+|7. Место работы, должность |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+| |+————————————————————————————————————————————————————————————————————+Подпись заявителя __________________ __________________________________ (расшифровка подписи)"____"_____________20___г.Приложение N 3к долгосрочной целевой программе"Долгосрочное ипотечное кредитованиестроительства и приобретения жильяна 2011 - 2015 годы" Целевые показатели эффективности исполнения долгосрочной целевой программы "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2011 - 2015 годы" Г——————————————————————T——————————T————————T————————T———————T————————T————————T———————————¬|Целевой индикатор |Единица |2011 год|2012 год|2013 |2014 год|2015 год|Всего || |измерения | | |год | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|Подпрограмма "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья ||работников бюджетной сферы и молодых семей на 2011 - 2015 годы" |+—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|Улучшение жилищных |чел. |25 |32 |32 |32 |32 |153 ||условий | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|в том числе: | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|приобретение жилья на |чел. |21 |25 |25 |25 |25 |121 ||вторичном рынке | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|участие в долевом |чел. |4 |7 |7 |7 |7 |32 ||строительстве | | | | | | | ||многоквартирных жилых | | | | | | | ||домов | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|Доля участников |% |8 |10 |10 |10 |10 |10 ||Подпрограммы, | | | | | | | ||улучшивших жилищные | | | | | | | ||условия | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|Стоимость жилья |млн. руб. |47,3 |50 |52,1 |54,2 |56,4 |260 |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|в том числе: | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|стоимость построенного|млн. руб. |6,7 |10 |10,4 |10,8 |11,3 |49,2 ||жилья | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|стоимость |млн. руб. |40,6 |40 |41,7 |43,4 |45,1 |210,8 ||приобретенного жилья | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|Площадь жилья |тыс. кв. м|1,2 |1,5 |1,5 |1,5 |1,5 |7,2 |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|в том числе: | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|площадь построенного |тыс. кв. м|0,2 |0,3 |0,3 |0,3 |0,3 |1,4 ||жилья | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|площадь приобретенного|тыс. кв. м|1 |2 |1,2 |1,2 |1,2 |5,8 ||жилья | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|в том числе: | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|Сумма кредитных |млн. руб. |25 |31,3 |32,9 |34,5 |36,2 |159,9 ||ресурсов | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|Количество |шт. |25 |32 |32 |32 |32 |153 ||рефинансированных | | | | | | | ||ипотечных кредитов | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|Сумма |млн. руб. |25 |31,3 |32,9 |34,5 |36,2 |159,9 ||рефинансированных | | | | | | | ||ипотечных кредитов | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+|Привлечение |млн. руб. |10,45 |9,5 |10 |10,5 |11 |51,45 ||собственных средств | | | | | | | ||граждан | | | | | | | |+——————————————————————+——————————+————————+————————+———————+————————+————————+———————————+Г———————————————T—————————————T————————————T————————T————————T————————T—————————T—————————¬|Целевой |Единица |2011 год |2012 год|2013 год|2014 год|2015 год |Всего ||индикатор |измерения |(базовый) | | | | | |+———————————————+—————————————+————————————+————————+————————+————————+—————————+—————————+|Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых, в возрасте до 35 лет, учителей с привлечением ||ипотечного кредитования в 2012 - 2015 года" |+—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+|Улучшение |чел. |0 |34 |- |- |- |34" ||жилищных | | | | | | | ||условий | | | | | | | |+———————————————+—————————————+————————————+————————+————————+————————+—————————+—————————+