Закон Рязанской области от 03.04.2007 № 45-ОЗ
О внесении изменений в приложение 1 к Закону Рязанской области «Об утверждении областной целевой программы «Свой дом»
ЗАКОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в приложение 1 к Закону Рязанской области «Об утверждении областной целевой программы «Свой дом» Принят Рязанской областной Думы 14 марта 2007 года Статья 1 Внести в приложение 1 к Закону Рязанской области от30.06.2004 № 54-ОЗ) следующие изменения: 1) в разделе 3: абзац двадцать шестой признать утратившим силу; дополнить абзацами двадцать восьмым – тридцать третьимследующего содержания: «Попечительский совет определяет, какой категории населения, вкаком объеме эти средства будут переданы. При этом преимущественнымправом на получение займа пользуются: молодые специалисты агропромышленного комплекса, проживающие всельской местности и иных населенных пунктах Рязанской области, заисключением города Рязани и городов областного подчинения; граждане, постоянно проживающие в сельской местности и иныхнаселенных пунктах Рязанской области, за исключением города Рязани игородов областного подчинения, и работающие в организацияхагропромышленного комплекса; работники здравоохранения, образования, детского дошкольноговоспитания, а также культработники, работающие в сельских учрежденияхсоциальной сферы. Внутри указанных трех категорий первоочередным правом получениязайма пользуются граждане, получившие субсидию (свидетельство наполучение субсидии) за счет средств федерального и (или) областногобюджетов для улучшения жилищных условий. Иным категориям граждан займы предоставляются в порядкерегистрации заявлений в Фонде.»; 2) абзац четвертый раздела 4 дополнить словами «в рамкахнастоящей Программы и областной целевой программы «Долгосрочноефинансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретенияжилья на 2003-2010 годы»; 3) в разделе 5: в абзаце первом слова «и коллективными» исключить; абзац второй изложить в следующей редакции: «-заем выдается на срок до 10 лет включительно, но в любомслучае срок ограничивается наступлением общеустановленного пенсионноговозраста заемщика и его поручителей;»; абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции: «- займом покрывается стоимость не более 120 кв. метров общейплощади дома (жилого помещения в многоквартирном жилом доме), при этомсумма займа не может превышать сумму, рассчитанную исходя из условияпогашения займа и процентов по нему, в размере тридцати процентовсреднемесячного совокупного дохода заемщика и совместно проживающих сним членов его семьи; - годовая процентная ставка за пользование займомустанавливается в размере 5 (пяти) процентов;»; абзац седьмой изложить в следующей редакции: «- заемщику (по его письменному заявлению) предоставляетсяотсрочка по возврату займа и (или) уплате процентов за пользованиезаймом сроком до 1 (одного) года. В случае предоставления отсрочкивозврат займа и (или) уплата процентов за пользование займомначинается со второго года со дня заключения договора о предоставлениизайма и осуществляется заемщиком в соответствии с условиями данногодоговора, но не реже одного раза в квартал в срок до 25 числа месяца,следующего за расчетным кварталом;»; абзацы двенадцатый – восемнадцатый признать утратившими силу; дополнить абзацами девятнадцатым – двадцать четвертым следующегосодержания: «В качестве обеспечения возврата займа заемщик в установленномпорядке регистрирует ипотеку (в пользу Фонда) индивидуального жилогодома (жилого помещения в многоквартирном жилом доме), построенного сиспользованием средств займа. До момента государственной регистрации ипотеки, а также в случаенедостаточности передаваемого в ипотеку недвижимого имущества дляобеспечения полного возврата займа заемщик обязан предоставить вкачестве дополнительного обеспечения один из следующих документов: договор поручительства организации по месту работы заемщика илилюбого другого юридического лица с указанием солидарнойответственности с заемщиком по погашению займа; нотариально удостоверенное поручительство не менее двухфизических лиц, имеющих постоянный и достаточный для погашения займаисточник дохода, с указанием солидарной ответственности с заемщиком попогашению займа; другие виды поручительства, не противоречащие действующемузаконодательству. Заем выдается на завершение строительства индивидуального жилогодома (жилого помещения в многоквартирном жилом доме), при условиивыполнения до даты предоставления займа строительных работ в объеме неменее 30% от сметной стоимости индивидуального жилого дома(многоквартирного жилого дома).»; 4) в разделе 6: в абзаце первом слова «до 20 лет» заменить словами «до 15 лет»; в абзаце шестом слова «трех лет» заменить словами «одного года»; абзац восьмой изложить в следующей редакции: «Уменьшение задолженности заемщиков – молодых семей по возвратузаймов, предусмотренное настоящим разделом, осуществляется Фондомтолько по договорам, заключенным до 1 января 2005 года, за счетсредств, поступающих от заемщиков в счет возврата займов и процентовза пользование займами.»; абзац девятый признать утратившим силу; 5) в разделе 6-1: в абзаце пятом слова «трех лет» заменить словами «одного года»; абзац шестой изложить в следующей редакции: «Уменьшение задолженности заемщиков – многодетных семей повозврату займов, предусмотренное настоящим разделом, осуществляетсяФондом только по договорам, заключенным до 1 января 2005 года.»; 6) в разделе 7: в четвертом абзаце слова «и коллективными» исключить; абзац пятый изложить в следующей редакции: «Заем выдается в соответствии с условиями, указанными вразделах 5, 6 и 6-1 настоящей Программы, и заключенным договором междузаемщиком и Фондом.». Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу через десять дней со дня егоофициального опубликования. Губернатор Рязанской области Г.И. Шпак 03 апреля 2007 года № 45-ОЗ