Постановление Администрации Рязанской области от 06.02.2004 № 22
О проведении конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2004 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ от 6 февраля 2004 г. N 22 Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 18.05.2005 г. N 97 О проведении конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2004 году (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) В целях реализации областной целевой программы "Обеспечениежильем молодых семей на 2003-2010 годы", утвержденной ЗакономРязанской области от 4 июля 2003 г. N 40-OЗ, администрация Рязанскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить положение об условиях проведения конкурсов средимолодых семей на право получения займов в 2004 году согласноприложению 1. 2. Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению конкурсовсреди молодых семей на право получения займов в 2004 году согласноприложению 2. 3. Утвердить среднюю рыночную стоимость квадратного метра общейплощади жилья, применяемую для расчета размера займа, выдаваемогомолодым семьям на приобретение и строительство жилья, согласноприложению 3. 4. Провести конкурсы среди молодых семей на право получениязаймов в третьем квартале 2004 года. (В редакции ПостановленияПравительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) 5. Организацию конкурсов возложить на областной фонд поддержкииндивидуального жилищного строительства. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области Трушкина В.Д. Глава администрации области В.Н.Любимов Приложение 1 к постановлению администрации Рязанской области от 06.02.04 г. N 22 ПОЛОЖЕНИЕ об условиях проведения конкурсов среда молодых семей на право получения займов в 2004 году 1. Общая часть 1.1. Настоящее положение определяет условия и порядок проведенияконкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2004 году(далее - конкурсы) с целью приобретения или строительства ими жилья натерритории Рязанской области, порядок приема заявлений, переченьнеобходимых документов для участия в конкурсе, порядок формированиясписка заявителей, критерии определения победителей и порядокпредоставления средств победителям конкурсов в соответствии собластной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4 июля 2003года N 40-ОЗ (в редакции Закона Рязанской области от 05.12.2003 N93-ОЗ). 2. Участники конкурсов Право участия в конкурсах предоставляется гражданам РоссийскойФедерации - членам молодых семей при соблюдении условий, указанных вобластной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4 июля 2003года N 40-ОЗ (в редакции Закона Рязанской области от 05.12.2003 N93-ОЗ). 3. Формирование списка граждан, желающих принять участие в конкурсах 3.1. Областной фонд поддержки индивидуального жилищногостроительства (далее - Фонд) формирует список молодых семей, желающихпринять участие в конкурсах, при наличии ходатайств муниципальныхорганов управления молодежной политикой или государственногозаказчика. Ходатайства муниципальных органов управления молодежной политикойвыдаются молодым семьям в соответствии с порядком, утвержденныммуниципальными программами обеспечения жильем молодых семей, впределах квот, установленных государственным заказчиком. (Дополнен -Постановление Правительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) В муниципальной программе должны быть отражены следующиепараметры: (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской областиот 22.06.2004 г. N 11) - финансовая доля участия муниципального образования пообеспечению жильем молодых семей из средств местного бюджета ивнебюджетных источников (в том числе хозяйствующих субъектов,расположенных на территории соответствующего муниципальногообразования); (Дополнен - Постановление Правительства Рязанскойобласти от 22.06.2004 г. N 11) - формы поддержки строительства молодежных жилых комплексов, втом числе путем выделения на льготных условиях земельных площадок иснижения отчислений на инфраструктуру; (Дополнен - ПостановлениеПравительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) - приоритетные категории молодых семей, а соответствии с которымивыдаются ходатайства молодым семьям для включения их в числоучастников конкурса на право получения займа. (Дополнен -Постановление Правительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) Приоритетные категории молодых семей утверждаются государственнымзаказчиком с учетом следующих критериев: (Дополнен - ПостановлениеПравительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) а) молодые семьи, в которых один из родителей или ребенокинвалиды; (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от22.06.2004 г. N 11) б) молодые семьи, в которых супруг (и), имеют (имели) статус"Дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей"; (Дополнен- Постановление Правительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) в) семьи молодых специалистов, работающих в бюджетной сфере ижелающих приобрести или построить жилье по месту жительства; (Дополнен- Постановление Правительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) г) молодые семьи, в которых один из супругов является ветераномбоевых действий; (Дополнен - Постановление Правительства Рязанскойобласти от 22.06.2004 г. N 11) д) молодые многодетные семьи (имеющие трех и более детей) ;(Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от22.06.2004 г. N 11) е) молодые семьи, в которых супругам по месту работыпредоставляются финансовые средства для приобретения жилья (в размерене менее 50% от стоимости приобретаемого жилья); (Дополнен -Постановление Правительства Рязанской области от 22.06.2004 г. N 11) ж) молодые семьи, в которых рождается ребенок в 2004 году .(Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от22.06.2004 г. N 11) При отсутствии утвержденной в установленном порядке муниципальнойпрограммы обеспечения жильем молодых семей Фонд не вправе принятьзаявление от молодой семьи из соответствующего муниципальногообразования. (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской областиот 22.06.2004 г. N 11) 3.2. Выдачу бланков заявлений (приложение), прием и регистрациюнадлежащим образом оформленных заявлений и прилагаемых к нимдокументов осуществляет Фонд. 3.3. Оформленные документы должны отвечать следующим нормам: - все предусмотренные бланком заявления строки и реквизитызаполняются чернилами и собственноручно; - листы заявления и приложения к нему должны быть пронумерованычернилами и прошиты в левом верхнем углу в единый комплект; - на титульном листе заявления указывается общее количестволистов, прошитых в данном комплекте, включая само заявление и всеприложения к нему. 3.4. Для регистрации надлежащим образом оформленного заявления вФонде требуются личное присутствие одного супруга - члена молодойсемьи, от имени которого подается заявление, и предъявление импаспорта или заменяющего его документа. 3.5. Заявления регистрируются Фондом в журнале регистрации сприсвоением порядкового номера. При этом лицу, от имени которогопринято заявление, выдается письменное уведомление с указанием датыприема заявления и порядкового номера, под которым оно учтено. Журналрегистрации заявлений нумеруется, прошивается и заверяется печатьюФонда. Заявления хранятся в Фонде. Фонд не вправе отказать в приеменадлежащим образом оформленного заявления. 3.6. Допускается подача от имени молодой семьи только одногозаявления (муж и жена не могут подать два заявления, каждый от своегоимени, в т.ч. на различные суммы займа, на различные сроки погашениязайма и др.). 3.7. Не позднее пяти дней до даты проведения конкурса гражданамразрешается вносить в ранее поданные заявления следующие изменения: - замена членов семьи, чьи доходы будут учтены при расчетевозможной суммы займа. При этом по заменяемым лицам должна бытьпредставлена справка с места работы (возможно из несколькихорганизаций) о сумме полученных доходов за последние 12 месяцев; - уменьшение (увеличение) суммы займа; - уменьшение (увеличение) срока возврата займа. 3.8. На основании данных, указанных в заявлениях. Фонд формируетсписок участников конкурсов. 4. Условия определения победителей конкурсов 4.1. Фондом проводится два конкурса в пределах лимита денежныхсредств, выделенных из областного бюджета в 2004 году на реализациюобластной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4 июля 2003года г. N 40-ОЗ (в редакции Закона Рязанской области от 05.12.2003 N93-03): - конкурс среди заявителей, претендующих на получение займа длястроительства жилья, в том числе на строительство индивидуальных жилыхдомов и участие в долевом строительстве в многоквартирных домах; - конкурс среди заявителей, претендующих на получение займа дляпокупки жилья. 4.2. Предусматриваются следующие условия определения победителейконкурсов: - преимущественным правом получения займа пользуется участникконкурса, соответствующий критериям, дающим право на получениебезвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета в текущемфинансовом году в случае рождения (усыновления) ребенка; - при равных условиях по предыдущему пункту приоритет отдаетсямолодым семьям, в которых один из родителей или ребенок - инвалиды; - при равных условиях по предыдущему пункту приоритет отдаетсяучастнику конкурса, которому требуется меньший размер заемных средств(расчет ведется с округлением до 5 тыс. рублей); - при равных условиях по возможной сумме займа приоритет отдаетсяучастнику конкурса с меньшим сроком возврата займа; - при равных условиях по меньшему сроку возврата займа приоритетотдается участнику конкурса с меньшим размером имеющейся на моментподачи заявления жилой площади, приходящейся на одного члена молодойсемьи. 4.3. После подведения итогов конкурса всеми членами конкурснойкомиссии утверждаются: 1) список победителей конкурса; 2) список резерва. 4.4. Включение участника конкурса в список победителей конкурсаявляется основанием для предоставления займа. 4.5. В список резерва включаются участники конкурса, не вошедшиев список победителей. Очередность включения в резерв устанавливается всоответствии с п. 4.2. 5. Порядок выдачи займа 5.1. Решение конкурсной комиссии о признании молодой семьипобедителем конкурса и возможности предоставления ей заявленной суммызайма направляется Фондом по адресу, указанному молодой семьей взаявлении, в письменной форме не позднее, чем через три рабочих дняпосле даты проведения конкурса. 5.2. В срок не позднее одного месяца со дня проведения конкурсовпобедители конкурсов обязаны заключить договор займа в установленномпорядке. В случае незаключения молодой семьей договора займа вустановленный срок, она утрачивает право на получение займа в 2004году, и такое право переходит к молодым семьям, включенным в списокрезерва по итогам конкурсов, по очередности. 5.3. На основании письменного заявления заемщика о перечисленииденежных средств и копии договора о приобретении жилого помещенияденежные средства по займу перечисляются Фондом на расчетный счетпродавца жилого помещения или застройщика, в случае приобретения жильяили долевого участия в строительстве многоквартирного дома. В случаестроительства индивидуального жилого дома денежные средстваперечисляются Фондом на новый счет заемщика в Сбербанке России приналичии поручительства трех физических лиц. 5.4. Право собственности членов молодой семьи (заемщиков) наприобретаемое жилье возникает с момента его регистрации в органахгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним. До полного исполнения молодой семьей (заемщиком) обязательств подоговору займа приобретаемое жилье находится в залоге. 5.5. Молодая семья (заемщик) обязана в течение трех рабочих днейсо дня заключения договора займа внести в кассу или перечислить нарасчетный счет Фонда целевой взнос на его содержание в размере 5процентов от суммы договора займа. 5.6. Фонд производит расчеты, ведет индивидуальные карточкимолодых семей - заемщиков, ведет учет средств, поступающих в счетвозврата займа. Члены молодых семей (заемщики) вправе в любое времяознакомиться с данными своей индивидуальной карточки. 5.7. Все обязательные платежи по совершению сделок, регистрацииправа собственности, обременения осуществляются за счет молодых семей(заемщиков). 5.8. Молодые семьи (заемщики), осуществляющие строительствоиндивидуальных жилых домов, для получения займа в форме строительныхматериалов обращаются с письменным заявлением впроизводственно-технический отдел Фонда с указанием перечнянеобходимых им строительных материалов из имеющихся в наличии в Фондеили у его контрагентов. Дата фактического получения строительныхматериалов в соответствии с накладными считается датой выдачи частизайма молодой семье (заемщику), с начислением процентов с этой даты. 6. Порядок возврата средств 6.1. Срок пользования займом (дата окончания возврата займа ипроцентов по нему) определяется договором займа в соответствии сзаявлением молодой семьи (заемщика) и областной целевой программой"Обеспечение жильем молодых семей на 2003-2010 годы", утвержденнойЗаконом Рязанской области от 4 июня 2003 г. N 40-ОЗ (в редакции ЗаконаРязанской области от 05.12.2003 N 93-ОЗ). 6.2. Выплата основной суммы займа и процентов по немупроизводится в соответствии с условиями договора займа следующимиспособами: в случае строительства индивидуального жилого дома - одним издвух способов по выбору молодой семьи (заемщика): 1) возврат основной суммы займа - не реже одного раза в год всрок до 30 ноября каждого года, начиная с третьего года со днязаключения договора о предоставлении займа, при этом уплата процентовза пользование займом осуществляется не реже одного раза в квартал, непозднее 25 числа месяца, следующего за расчетным кварталом, начиная спервого года со дня заключения договора о предоставлении займа; 2) возврат займа и уплата процентов осуществляется в формеединого аннуитетного платежа не реже одного раза в квартал, не позднее25 числа месяца, следующего за расчетным кварталом, начиная с первогогода со дня заключения договора о предоставлении займа; в случаях строительства квартиры в многоквартирном жилом доме ипокупки жилья - возврат займа и уплата процентов осуществляется вформе единого аннуитетного платежа не реже одного раза в квартал, непозднее 25 числа месяца, следующего за расчетным кварталом, начиная спервого года со дня заключения договора о предоставлении займа. 6.3. Средства, полученные Фондом при возврате заемщиками суммызайма и процентов за пользование им (далее - рефинансированныесредства), направляются для дальнейшего финансирования областнойцелевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2003-2010годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4 июля 2003 года N40-ОЗ (в редакции Закона Рязанской области от 05.12.2003 N 93-ОЗ). 6.4. Рефинансированные средства по решению конкурсной комиссиимогут быть направлены на выдачу займов лицам, включенным в списокрезерва, по очередности либо на финансирование итогов следующегоконкурса. В случае проведения в течение года дополнительных конкурсоврефинансированные средства могут направляться на выдачу займов лицам,включенным в список резерва, сформированный по итогам последнегоконкурса. 6.5. По условиям договора молодой семье (заемщику)предоставляется право досрочного погашения займа. В этом случае онаимеет право увеличить сумму ежеквартального платежа в разовом порядкеи неоднократно в соответствии с условиями договора займа. 6.6. Договор займа с молодыми семьями (заемщиками) может бытьрасторгнут досрочно в случае неоднократного (два и более раз)нарушения порядка выплаты платежей в счет погашения займа. При этомвсе расходы несет сторона, допустившая нарушение, а на заложенную подоговору займа квартиру Фондом налагается взыскание в судебномпорядке. Приложение к положению об условиях проведения конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2004 году Генеральному директору областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства _______________________________________ Гр-на _________________________________ ______________________________ (Ф.И.О.) Заявление на участие в конкурсе на получение займов в 2004 году (представляется на ______ листах) 1. Прошу предоставить мне целевой займ (далее займ) на____________________________________________________________________________ (индивидуальное строительство, долевое участие в строительстве многоквартирного дома, покупку жилья)____________________________________________________________________________в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильеммолодых семей на 2003-2010 годы" в _________________________________________ (населенный пункт, район, (город)) С областной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на2003-2010 годы" и положением "Об условиях проведения конкурсов среди молодыхсемей на право получения займа в 2004 году", утвержденным постановлениемадминистрации области ознакомлен. 2. О себе сообщаю:2.1. Ф.И.О__________________________________________________________________ (полностью)2.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.3. Дата рождения _________________________________________________________2.4. Адрес места жительства ____________________________________________________________________________________________________________________________2.5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органаосуществившего регистрацию______________________________________________________________________________________________________________________2.6. Место работы, должность ___________________________________________________________________________________________________________________________2.7. Размер жилой площади, приходящейся на одного члена семьи (кв.м.)подтвержденный справкой жилищно-эксплуатационной организациисоставляет____________________________________________(кв.м.)2.8. Нуждаемость в улучшении жилищных условий подтверждена справкой________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (номер, дата выдачи справки, наименование органа (организации), выдавшего справку)2.9. Наличие инвалидности члена молодой семьи или ребенка (при наличииинвалидности)___________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Нотариально заверенная копия справки из ВТЭК об инвалидности члена молодой семьи или ребенка (при наличии инвалидности)2.10. Сумма запрашиваемого займа (руб.) ___________________________ цифрами)_________________________________________________________________ (прописью)2.11. Срок возврата запрашиваемого займа (лет, месяцев)_____________________2.12. Количество детей и дата рождения каждого ребенка____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.13. Наличие беременности супруги и предполагаемый срок рожденияребенка_____________________________________________________________________2.14. Направление использования займа_______________________________________ (индивидуальный жилой дом, квартира____________________________________________________________________________в многоквартирном жилом доме, сколько жилых комнат общее количество метров)2.15. Сумма первоначального взноса (руб.) __________________________________ (цифрами)____________________________________________________________________________(прописью) (не менее 10% от стоимости строительства при приобретении жилья)2.16. Справка (и) с места работы о доходах за последние двенадцать месяцев(возможно из нескольких организаций) приложение на _________________________листах.2.17. Телефоны для связи_______________________________________________Подпись заявителя______________(Ф.И.О.____________Дата 3. Информация о членах семьи, доходы которых будут учтены прирасчете возможной суммы займа3.1. Ф.И.О.(полностью)__________________________________________________________________________________________________________________________________3.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3.3. Дата рождения _________________________________________________________3.4. Место жительства __________________________________________________________________________________________________________________________________3.5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа,осуществившего регистрацию______________________________________________________________________________________________________________________________3.6. Степень родства по отношению к гражданину, от лица которого поданонастоящее заявление_________________________________________________________3.7. Место работы, должность____________________________________________________________________________________________________________________________3.8. Справками) с места работы о доходах за последние двенадцать месяцев(возможно из нескольких организаций) приложение на _________________________листах.Подпись заявителя______________(Ф.И.О.____________ДатаПодпись члена семьи, доходы которого будут учтены при расчете возможнойсуммы займа______________(Ф.И.О.____________Дата Приложение 2 к постановлению администрации Рязанской области от 06.02.04 г. N 22 Состав конкурсной комиссии по проведению конкурсов среди молодых семей на право получения займов в 2004 годуКанунников начальник управления по делам образования,Александр Дмитриевич науки и молодежной политики Рязанской области, председатель комиссии Члены комиссииГладышева заместитель председателя комитета поЮлия Валентиновна экономической политике, собственности и хозяйственной деятельности Рязанской областной Думы (по согласованию)Гаврин начальник отдела финансированияСергей Борисович производственной сферы и капитальных вложений финансово-казначейского управления Рязанской областиШустов генеральный директор областного фондаАнатолий Иванович поддержки индивидуального жилищного строительстваГорелова начальник отдела молодежной политикиГалина Валентиновна администрации г. Касимова (по согласованию)Романова заместитель начальника управленияЮлия Викторовна образования, науки и молодежи администрации г. Рязани (по согласованию)Черных начальник отдела заключения договоров иОльга Дмитриевна возврата займов областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительстваМацнев начальник отдела планирования и развитияОлег Валентинович областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства, секретарь комиссии (В редакции Постановления Правительства Рязанской областиот 22.06.2004 г. N 11) Приложение 3 к постановлению администрации Рязанской области от 06.02.04 г. N 22 Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, применяемая для расчета размера займа, выдаваемого молодым семьям на приобретение и строительство жилья------T----------------------------------------T---------------------¬¦ NN ¦ Наименование районов и городов ¦ Стоимость 1 кв. ¦¦ пп ¦ ¦ метра общей ¦¦ ¦ ¦ площади жилья. ¦¦ ¦ ¦ Руб. ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ I ¦ Районы области ¦ ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 1 ¦ Ермишинский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 2 ¦ Захаровский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 3 ¦ Кадомский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 4 ¦ Касимовский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 5 ¦ Клепиковский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 6 ¦ Кораблинский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 7 ¦ Милославский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 8 ¦ Михайловский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 9 ¦ Новодеревенский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 10 ¦ Пителинский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 11 ¦ Пронский ¦ 5100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 12 ¦ Путятинский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 13 ¦ Рыбновский ¦ 5100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 14 ¦ Ряжский ¦ 5100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 15 ¦ Рязанский ¦ 5100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 16 ¦ Сапожковский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 17 ¦ Сараевский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 18 ¦ Сасовский ¦ 5100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 19 ¦ Скопинский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 20 ¦ Спасский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 21 ¦ Старожиловский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 22 ¦ Ухоловский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 23 ¦ Чучковский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 24 ¦ Шацкий ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 25 ¦ Шиловский ¦ 4100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ II ¦ Города области ¦ ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 26 ¦ г. Рязань ¦ 9000 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 27 ¦ г. Скопин ¦ 6600 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 28 ¦ г. Сасово ¦ 6100 ¦+-----+----------------------------------------+---------------------+¦ 29 ¦ г. Касимов ¦ 6600 ¦L-----+----------------------------------------+----------------------